¿Te gustaría que te pagaran una hipoteca? Tal vez debería comprar una casa en Portugal. Algunos titulares de hipotecas tienen en realidad tipos de interés negativos, lo que significa que sus bancos les pagan intereses.Los tipos negativos no sólo se dan en Portugal; algunos titulares de hipotecas en Dinamarca también están viendo el interés.Mientras tanto, en EE.UU., los posibles compradores deben estar preparados para pagar más que el precio de venta, ya que la oferta se mantiene baja y se va rápidamente.
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En el artículo lo dice claro, a los bancos portugueses no les conviene hacer hipotecas con el tipo tan bajo, con lo que tienen que compensar la pérdida económica con gastos hipotecarios elevados que hacen más difícil el acceso a la financiación. No existen paraísos.
#7 Si eso hubiera pasado aquí hace unos años no hubiéramos tenido ni burbuja inmobiliaria, ni la mayoría de la morosidad de hipotecas y muchos de los desahucios. Pero no, aquí dábamos el 100% del precio de la casa, un poco más para el coche y, qué coño, para los muebles. Y todo eso sin una nómina decente porque, joder, si tiene un extra en B suficiente.
Así andamos.
#8 fué una locura. Albañiles se convertían en promotores y los promotores en las manos que manejaban el grifo de los bancos. Cuando se cruzó la crisis su prime y se cerró el grifo del crédito se fué todo a freír espárragos. Y menos mal, cualquiera sabe que habría pasado si la crisis de EEUU hubiese tardado un año más y aquí hubiésemos seguido haciendo de las nuestras.
#7 los bancos han tenido barra libre de dinero a interés negativo, es decir que tienen que devolver menos dinero del que les han prestado y eso no era malo.
Pero cuando eso le pasa a un particular eso es malo, malísimo.
Mientras tanto prestando dinero al consumo al 10%, como para la compra de un coche o los pagos aplazados con tarjeta.
Deepl: "¿Te gustaría que te pagaran una hipoteca? Tal vez debería comprar una casa en Portugal.
Algunos titulares de hipotecas tienen en realidad tipos de interés negativos, lo que significa que sus bancos les pagan intereses. Patricia Kowsmann, del Wall Street Journal, informó sobre este fenómeno, que era poco frecuente antes de la pandemia. Los tipos se permitieron originalmente tan bajos hace unos años para ayudar a reforzar la economía.
Pero en Portugal, las hipotecas tienen cada vez más tipos negativos, una consecuencia de los bajos tipos de interés en general en todo el mundo desarrollado. Un grupo de derechos de los consumidores, Deco, dijo al WSJ que estimaba que más de 30.000 hipotecas tenían tipos negativos en 2019, pero que ahora se han duplicado. BPI, el banco de uno de los titulares de hipotecas negativas perfiladas, dijo que ha pagado más de 1 millón de libras en intereses.
Los tipos negativos no solo están en Portugal; algunos titulares de hipotecas en Dinamarca también están viendo cada vez más intereses. Sin embargo, los bancos de ese país han empezado a cobrar comisiones por los depósitos; en muchos casos, según el WSJ, las comisiones pueden compensar los intereses que reciben los titulares de las hipotecas.
Mientras tanto, en EE.UU., los posibles compradores deben estar preparados para pagar más que el precio de venta, ya que la oferta se mantiene baja y se va rápidamente. Como escribió Taylor Borden de Insider: "En realidad es un momento horrible para comprar una casa".
Sí, escribe Borden, los tipos hipotecarios estadounidenses son bajos, pero los precios son altos, lo que hace que el sueño americano de ser propietario de una vivienda esté fuera de su alcance. Además, como la economía estadounidense ha empezado a reabrirse esta primavera, los tipos hipotecarios han vuelto a superar el 3%, y parece que seguirán subiendo.
Pero incluso para los afortunados titulares de hipotecas de Portugal, no todo es un camino de rosas. Una persona con la que habló el WSJ, Paula Cristina Santos, ha tenido que detener sus propios planes de compra de una casa. Una de las razones: Los gastos de su banco para obtener una nueva hipoteca son demasiado elevados, y no se pueden comparar con su actual tasa negativa."
Uf! Menos mal que aquí votamos para que eso no ocurra.
#3 para eso votamos al PSOE
#10 a ver, que lo pone en la noticia, es igual que aquí, si te hipotecaste en la época de diferenciales bajos ahora tienes tipos de interés cero o negativos, pero si quieres renegociar la hipoteca ya no te dan esas condiciones.
#10 #14 lo de que pago un 0% de interés es aparte de la deducción y nos pasa a los que tenemos variable con diferencial sobre euribor inferior a 0,5% desde hace tiempo...
#15 lo que estoy intentando decir es que en España no van a dejar que los bancos paguen interés por créditos negativos ni tan siquiera las hipotecas con euribor 0.45 por ej como la mia, que es anterior a la reforma. Y muchos menos los nuevos créditos, que ya lo tienen capado por ley.
Las devoluciones en el irpf es aparte, la relación entre tu y el banco no entra en si tienes derecho a devolución en irpf por ser anterior al cambio de ley y primera vivienda o no tienes derecho por ser para invertir o posterior al cambio de ley.
No hablamos de si es rentable o no para el hipotecado, sino si un banco en España va a pagar intereses por un crédito en negativo. Y para que eso ocurra se tienen que alinear los astros en las hipotecas que les corresponde, pero ya se han encargado los políticos que ni siquiera entre en la posibilidad. Y no lo han hecho retroactivo porque seria fácilmente tumbable.
El globo se está inflando demasiado y cuando explote lo pagarán los de siempre
Eso aqui no va pasar en la puta vida.
#2 yo pago 0% de interés y con derecho a deducción en el IRPF. Es decir que ya está pasando, a los que teníamos hipotecas con diferenciales bajos y deducción.
#4 La deducción no tiene nada que ver. Es un tema aparte de tus impuestos. Con la deducción ya era rentable hipotecarse incluso con tipos mucho más altos.
#4 la devolucion de impuestos la pagamos todos en el irpf, mientras el banco gana de mas. Ademas no pasa con las hipotecas nuevas
#2 efectivamente. Yo tengo diferencial variable y en la ultima renovacion tendria que tener -,055 y mi banco me ha contestado que ellos no pagan negativo y por eso me ponen el 0000. Eso es un suelo unilateral que ni siquiera esta en una cláusula, y que si quiero denuncie. Hipoteca del 2009, osea que no entra en la nueva ley.