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#1:
Que raro que el PP aparezca en este tipo de noticias, con lo honrados que suelen ser todos!!!
Ilegalización del PP ya!!
Ilegalización del PP ya!!
#2:
Lo sangrante de verdad es que la existencia de este tipo de instrumentos de evasión fiscal, que permite a nuestra élite económica nacional tributar al 1% el impuesto de sociedades, sea perfectamente legal
Comentarios
Que raro que el PP aparezca en este tipo de noticias, con lo honrados que suelen ser todos!!!
Ilegalización del PP ya!!
#1 Y eso que sólo han ido a buscar en la primera generación, si rascaran un poquito más en sus árboles genealógicos, seguramente veríamos que esos apellidos tambien medraban durante el franquismo.
#3 Solo hay que leer Franquismo S.A. de Antonio Maestre....
#3 Si rascaran un poquito más y mirasen el franquismo a lo mejor salía también media parentela del PSOE, de los nacionalistas o de la directiva de El Diario, pero hay que dejar los titulares aseaditos para el lector.
#7 El PSOE postfranquista es el PP con careta, eso no te lo va a negar nadie.
#7 Claro. A lo mejor. Eso se llama precisión asombrosa en la aportación de datos. ¿De verdad te pagan por esto?Enhorabuena.
#7 Normal que los padres o abuelos de los actuales socialistas fuesen franquistas, ¿no? De lo contrario estarían en una cuneta. ¿O a qué crees tú que se dedicaban los que en el 78 se pusieron la careta de demócratas de marca AP? Pues a lo mismo que los que hoy dirigen Sortu
#7 Y tu massss
Otro comunity junto al manolitros . Si es que sois el clásico de estos hilos. Con tal de justificar la basura que votais y spameais os quedáis bien agusto.
#7
#10 #3
Aquí os pongo datos de Sicav y dueños (son públicos, no han descubierto la Cocacola)
http://www.deudaexterna.es/cuales-son-las-sicav-de-los-famosos/
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/7575265/05/16/Pique-Ana-Rosa-Quintana-El-Juli-asi-invierten-los-famosos-a-traves-de-sus-sicav.html
https://www.estrategiasdeinversion.com/actualidad/noticias/bolsa-espana/los-ricos-tambien-lloran-solo-un-8-de-las-grandes-n-398067
Sale Pedro Almodovar, Pique. Hay gente de IU con Sicav en Luxemburgo (tuvo que dimitir por ejemplo) o Wyoming, Todo el mundo con pasta tiene Sicav, es legal y hacer la inversión por tu cuenta a tu nombre tiene el mismo coste que hacerlo por sicav solo que te de esta manera lo tienes más controlado y mejor acceso
No sé estás "noticias" a que vienen la verdad
#16 resumen=no pasa nada circulen porque WAYOMINGGGG
Joder de verdad entre el sulfatos pestus, el manolitros de birra rancia y tú , os coronais
#25 las sicav es un medio legal, sino existieran se invertiría en nombre de uno mismo y tendría la misma tributación o los fondos de inversión tienen la misma tributación pero aquí te ahorras los costes de gestión (que no es un dinero para el estado sino para el gestor del fondo)
La noticia da a entender que solo la gente del PP tiene sicav y quien mueve los hilos de las sicav cuando es un dato público que se puede acceder en 5 minutos y quien tiene dinero invierte con una sicav como el que tiene dinero hace una socimi, ya está
Es absurda la noticia, es absurdo querer vincular la noticia con la derecha, y tu comentario no lo entiendo la verdad, te joroba lo que digo? me parece bastante infantil la verdad
#26 iluminados que te vienen a decir que una sicav es legal. Telita
#37 iluminados el que pide que se ilegalice el pp porque hay miembros del pp que tienen una sicav
yo de verdad no se si sois troll o habláis de veradd
#39 INVENTS?
#43 coño, es un comentario de este hilo hijo mío, es a lo que estaba contestando inicialmente
Que inventos si es un comentario del hilo y es el más votado
De verdad que jajajaja
#44 pero que un meneante random pida q se ilegalice por esto.. a mi que cojones me explicas?
Al final te pones a justificar que las sicavs molan con la cantidad de corruptos detrás usándola, que casualmente en su mayoría peperos, normal, tienen cultura de eso. Y que algún corupto del PSOE o antigua IU! Y? Eso justifica tremenda evasión de impuestos?
Tanta neolengua para que tragues? Deja d inventarte con hombres de paja
#1 Es ilegal tener una sicav? Una noticia sobre un instrumento legal y avalado en España tiene que suponer la ilegalización de un partido?
#2 es que no es cierto, las sicav no es que paguen un 1% de impuesto de sociedades, no funciona así. Las sicav no se consideran entidades jurídicas sino agrupaciones de inversores y su ventaja es que la transmisión de acciones de empresas se hace sin que sea una compra-venta (cuando se hace por le propio inversor desde sus fondos de patrimonio...), como si lo haces por tu cuenta. Tiene un régimen muy muy parecido a los fondos de inversión solo que sin un gestor participe en medio. Además de obligar al reparto de los beneficios en la venta a terceros y se pagan impuestos (me recuerda a las socimis que nos podemos quedar con el titular que no pagan impuestos pero obligan al participe de la socimi a pagarlos y a repartirse siempre los beneficios)
Lo que permite las sicav (y los socimis...) es que no exista doble tributación
#11 en el mismo momento de que evades impuestos, si, deberia de ser ilegal,.
#21 pero no evades impuestos, ni haces nada ilegal. Es lo mismo que invertir de modo personal, pagas los mismo impuestos, ten en cuenta que siempre pagas impuestos al repartir los beneficios.
#1 sí, la verdad es que es rarísimo que elcuñado.es haya metido con calzador al PP en el titular porque el hijo de uno que fue diputado del PP en 1996, es director de varias sicavs, algo que, por cierto, ni el lameojetes del periodista se atreve a insinuar que sea ilegal.
Viendo el tono dd tu mensaje y los positivos de todos los mamporreros oficiales del PSOEdemos, creo que no hace falta explicar mucho más sobre por qué hacen esto.
#17 Si, ciertamente la campaña de los medios no afines está implantando una percepción del PP totalmente distorsionada ya que el PP nunca está involucrado en ninguna corruptela y sus miembros están reconocidos en toda la geografía nacional como los más trabajadores, honrados y católicos de cada pueblo... Todo por la puta manipulación mediática!!!!!
Ilegalización del PP ya!!!!!
Lo sangrante de verdad es que la existencia de este tipo de instrumentos de evasión fiscal, que permite a nuestra élite económica nacional tributar al 1% el impuesto de sociedades, sea perfectamente legal
#2 Pues ya sabes quien controla el país.
Los mismos que aparecían en:
- La lista de Falciani
- Los papeles de Panamá.
- Los que tienen cuentas no declaradas en paraísos fiscales.
Osea, los españoles, muy españoles de banderita española en la muñeca y dinero no declarado en el extranjero.
Me encanta el intento de "y tú más", y la política del ventilador.
Sí, rascad en el franquismo, a ver cuántos Largo Caballero, Azaña, Grimao o Prieto encontráis.
Ahora, buscad Millán Astrain, Calvo Sotelo o Garrigues, y luego hablamos...
Me gustaría saber cuánto cobran esos mariachis o de dónde los sacan. ¿Son colegas de los gestores de la sicav, hombres de paja por dos duros? ¿Hay ofertas de trabajo?
¿Tienen un grupo de WhatsApp donde les avisa el pepero de turno de comprar o vender?
#6 Los mariachis, personas que apenas tienen dinero en la sicav pero es para llegar a esas 100 personas, no cobran nada, no hacen nada ilegal ni nada, solo que en vez de poner 3 millones en la sicav tienen puesto 3 mil euros y ya está, se benefician igual (es como un fondo de inversiones sin tener que pagar al gestor del fondo)
En meneame podemos coger todos con nuestros ahorros y hacer una sicav, no es cosa de ricos, solo que no tiene sentido sino tienes acciones anteriormente (lo bueno de las sicav es que puedes agrupar tus acciones en este vehículo sin tener que hacerte compra-ventas) Facilita la inversión
#6 Te los pone el banco o el que gestione el chiringuito, directamente. Anda que no hay empleados de banca figurando como mariachis de SICAVs
#48 No te cabrees, que no te he troleado, de verdad que quiero tener una conversación seria contigo
Deben invertir al menos el 80% de su activo en inmuebles urbanos, para el alquiler, adquirido en plena propiedad y/o en participaciones en el capital de otras Socimi.
Esta es la frase, yo sigo entendiendo lo del 80% de sus activos tienen que estar en alquiler
Sigo mirando en internet y mira esta noticia
https://www.idealista.com/news/finanzas/inversion/2019/03/25/772314-las-socimis-desde-dentro-que-son-y-como-compran-reforman-y-gestionan-miles-de-casas-en
La Agencia Tributaria les obliga a destinar al alquiler al menos el 80% de sus activos, mantener los inmuebles como mínimo tres años, y salir a bolsa en un plazo máximo de dos años desde que se constituyen. Además, deben distribuir al menos el 80% de los beneficios que obtengan entre sus accionistas vía dividendos. y son ellos los que acaban tributando por esas remuneraciones vía declaración de la renta.
Y cada vez que miro socimis y alquiler tengo noticias así
Porque todos sabemos que la ética está por encima de la famiglia.
#19 #19 es una SA que tiene que tener 4 millones de euros para poder ser una socimi (como pasa con los fondos de inversión que necesitas 900 mil euros y presentar la documentación a la cnmv), que solo sirve para comprar inmuebles, que dichos inmuebles deben estar en un 80% alquilados durante al menos 3 años, que no hay doble imposición y que no paga impuestos pero obliga al reparto del 100% de los beneficios y que sean los socios de la socimi al recibir los beneficios quien paguen los impuestos y que no pueden tener gastos que desgravarse
Me parece una herramienta muy buena para que los grandes tenedores tengan una motivación para alquilar las casas que compran
Dime que no entiendes tu de las socimis y estaré encantado de responderte? Me toco por el trabajo saber bien lo que es y que conlleva tener una socimi
Luego también con una socimi te permite poder conseguir liquidez en el MAB (mercado alternativo bursátil)
#20 "80% alquilados durante al menos 3 años" sencillamente falso , no es necesario que estén alquilados , ni tampoco el 80% ofrecido en alquiler , basta con que sean activos
#29 hijo no sé de donde te sacas esa información
Las socimis nacieron para facilitar el alquiler de grandes tenedores
https://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio/_Segmentos_/Empresas_y_profesionales/Empresas/Impuesto_sobre_Sociedades/Periodos_impositivos_iniciados_hasta_31_12_2014/Regimenes_tributarios_especiales/Regimen_Especial_de_SOCIMI.shtml
#30 no entiendo que es tan dificil de entender , en tu link lo explica , solo obliga a que el 80% sean activos inmobiliarios , no a que tenga el 80% de los pisos en alquiler, además que dice lo mismo que yo
las socimis nacieron para reactivar la burbuja inmobiliaria
#31 te has dejado una obligación q tienen las socimis
- Que el 80% de los ingresos de la SOCIMI provengan del arrendamiento de dichos inmuebles, para ello no se tiene en cuenta la enajenación de inmuebles.
#32 y si no se tiene en cuenta la enajenación y no están obligados a alquilar .. además que no pagan impuestos por la plusvalía , ¿ eres capaz de deducir que ganan dinero especulando con los inmuebles o eso no?
vamos que A implica B no quiere decir que B implica A
que no están obligados a sacar los inmuebles al mercado de alquiler
#33 hijo, enajenación e bienes no son compras-ventas a un tercero sino movimientos entre el mismo propietario (pasar de un fondo a otro una propiedad etc...)
Así q en verdad si que tienen que poner en alquiler
#38 https://www.eleconomista.es/diccionario-de-economia/socimi
Mira lo que dice
#38 #40 https://quadranslawandfinance.com/blog/enajenacion-bienes-inmuebles/
no tienes razon
te estas yendo por las ramas
no tienen que tener el 80% de sus inmubles en alquiler PUNTO
ni tienes razon en lo de enajenacion de bienes
lo de hijo va de condescendeinete cuando no tienes razon ni estas dando lecciones a nadie
#41 perdona por ser condescendiente y de verdad que si las socimis no tienen que alquilar te lo voy a reconocer y te voy a pedir perdón (cómo si fuera la primera vez que me equivoco en meneame, lo he hecho miles de veces -lo de equivocarme-)
También perdona por mi forma de escribir, es que la mitad de las veces me contesta un troll y estoy cansado, gracias por tu educación
Lo del 80% me lo dijo el notario que tuve que acompañar para la firma de la SA de la creación de la socimi (njo soy fiscalista ni abogado así que puedo equivocarme)
De verdad que lo que dice este artículo esta mal? Que puede ser, ya me haces dudar con tu seguridad
https://www.eleconomista.es/diccionario-de-economia/socimi
¿Cuál es el objetivo de una Socimi?
1- Impulsar el mercado del alquiler. En España este sector mueve cifras muy bajas, en comparación con las del resto de Europa (15% en España frente al 50% de Alemania).
2- Proporcionar liquidez a las inversiones inmobiliarias.
3- Ofrecer una rentabilidad estable al inversor.
Características de una Socimi
Las características de las Socimi son las siguientes:
- Deberán cotizar en mercado regulado español o europeo y el capital social mínimo con el que debe contar es de cinco millones de euros y debe tener al menos 50 accionistas.
- Los requisitos de inversión y patrimonio son los siguientes:
Deben invertir al menos el 80% de su activo en inmuebles urbanos, para el alquiler, adquirido en plena propiedad y/o en participaciones en el capital de otras Socimi.
El 80% de los ingresos del periodo, con exclusión de determinadas rentas, deberá proceder del arrendamiento de inmuebles y de dividendos de la tenencia de las anteriores participaciones.
Se imponen requisitos de permanencia mínima de los inmuebles en arrendamiento u ofrecidos en arrendamiento (periodo de ofrecimiento inferior a un año): 3 años para inmuebles adquiridos y 7 años para los inmuebles promovidos por la sociedad.
Deben tener al menos tres inmuebles en su activo que no representen cada uno más del 40% del activo en el momento de la adquisición.
Tienen limitada la financiación ajena a un 70% del activo.
- En lo relativo a distribución de beneficios, deberán destinar al reparto de dividendos:
Al menos el 90 % de las rentas derivadas del arrendamiento.
Al menos el 50% del beneficio que obtengan de transmisiones de inmuebles y de participaciones aptas.
El 100% de los beneficios procedentes de dividendos de las participaciones aptas.
Tributarán al 19% en el Impuesto sobre Sociedades, salvo las rentas derivadas de la transmisión o arrendamiento de inmuebles cuando el adquirente o el arrendatario forme parte del mismo Grupo de la Socimi, que tributan al tipo general. Exención parcial del 20% para las rentas que provengan del arrendamiento de viviendas en aquellas entidades en las que las viviendas destinadas al arrendamiento representen más del 50 % de su activo.
No estarán sometidos a retención los dividendos distribuidos a sus socios, tanto personas físicas como jurídicas.
Quedarán exentos los dividendos distribuidos a sus socios personas físicas residentes y a los no residentes sin establecimiento permanente (salvo residentes en paraísos fiscales); y, con determinados límites, se considerarán exentas las plusvalías derivadas de la venta de las acciones de los citados socios. Las personas jurídicas se benefician de una deducción en la cuota íntegra.
#42
Esta bastante claro, no? :
- Los requisitos de inversión y patrimonio son los siguientes:
Deben invertir al menos el 80% de su activo en inmuebles urbanos, para el alquiler, adquirido en plena propiedad y/o en participaciones en el capital de otras Socimi.
No es , lo que afirmabas tu que se corresponderia con :
Deben invertir al menos el 80% de su activo en inmuebles urbanos, para el alquiler.
a mi , me parece que las constestaciones troll son las tuyas
2014....
https://www.eldiario.es/economia/socimis-razones-pensar-burbuja_1_4758784.html
#45 perdoname de verdad pero leo lo mismo (puedo ser corto) Dime en que me estoy equivocando (que no te digo que no)
Yo entiendo en la frase que el 80% del activo en propiedad debe ser usado para el alquiler, que el 80% de lo que inviertan deben de ser para el alquiler (que pasado los 3 años ya no hace falta pero no es lo que digo?)
Siento las molestias y tener que contestarte tanto
#47 pues si no eres capaz de comprender la diferencia entre esas dos sentencias lógicas ya paro de discutir contigo,
asumo que he sido troleado, y adios muy buenas
Qué sorpresa, nunca lo hubiera imaginado.
Meneame con sus meneadas, hasta yo tengo dinero en sicavs en luxemburgo, vaya incultura financiera hay en España, así nos va.
Yo tengo fondos de gestoras de luxemburgo, evado impuestos? No, cuando retire el dinero ya pagaré sobre los beneficios en la hacienda española que es donde resido.
No se a que espera psoe y podemos para terminar con las sicav y las socimis , lo llevaban en su programa y seria de las cosas a aplaudir
#15 las socimis son buenas para el alquiler (obligan al 80% del parque que tenga la socimi a que este en alquiler) y el tema de sicav juraría que Navarra lo prohibió y lo que se hizo fue trasladar a Luxemburgo (que es legal y está en Europa) dichas sicav y ya está
#18 anda repasate que es una socimi