EDICIóN GENERAL
312 meneos
1577 clics
BBVA dice que no se debe financiar más del 80% del piso... pese a que lo ofrece

BBVA dice que no se debe financiar más del 80% del piso... pese a que lo ofrece

La entidad presidida por Francisco González ha plantado batalla tocando tres resortes: bajar el diferencial aplicado sobre el euríbor en los préstamos variables al 0,89% -las mejores ofertas estaban en el 0,90-0,99%-, suprimir las comisiones de apertura y estudio y ofrecer “en catálogo” dicha posibilidad. Se esperaba que un desafío así moviese respuestas comerciales inmediatas y lo que ha provocado ha sido una réplica de otros banqueros de que no secundarán guerras de precios que deterioren la rentabilidad.

| etiquetas: bbva , hipotecas , financiación , pisos , euríbor
La trampa esta en que te lo tasan por encima, y tachánnn!!, ya te dan el 80%
#1 Se supone que si te piden una tasación, es porque esta la hacen gente respetable y con prestigio. Pero en la practica, te hacen gastarte un dinero en una tasación que pone lo que el banco dice que tiene que poner.
#1 según el criterio de concesión de riesgo se concede el 80% del MENOR de los siguientes valores: el de tasación o el de compraventa. Lo que comentas es precrisis.
#12 Eso es lo que me hicieron a mi. Ahora me consta, al menos por un caso, que se vuelve a hacer, será que ya no hay crisis.
#19 He visto hipotecas al 100% mas gastos, pero se conceden a clientes excepcionales, de los cuales se puede decir que casi no necesitan el dinero por su nivel de ingresos, endeudamiento, solvencia y capacidad de ahorro. Uno puede publicitar que concede hipotecas al 100%, y el efecto llamada hace que vayan a preguntar, para después decir que hay que cumplir ciertos requisitos que muy poca gente se puede permitir. Ten por seguro que ese 100% no va destinado al currante medio.
#21 Te entiendo. El tema o cuestión es ¿Qué es un currante medio? El caso que yo conozco, le podría considerar un poco por encima de la media, unos 60000 brutos al año, pero si pensamos en gente que gana 12,15 o 20000 al año como mucho, pues sí, está lejos.
#25 60.000 brutos anuales no es un poco por encima de la media. Está por encima del 90%
#28 No se qué datos tienes tu, pero te hablo de dos salarios (matrimonio) y el salario medio en España está por encima de 26000 (una suma de más de 52000) www.datosmacro.com/mercado-laboral/salario-medio/espana
Ya sabemos todos cómo funciona la estadística, pero estamos hablando los dos de medias, y no creo que esté por encima del 90% en este caso
#1 Eso no es cierto, porque los primeros que perderían serían ellos.
Mi hipoteca fue al 100% con BBVA, y la tasación fue tan justa que fue prácticamente el precio real de la hipoteca. Si me lo hubieran tasado por encima, me hubiera ido a ING que solo me daba el 80% y me hubiera ahorrado dinero porque las condiciones eran más ventajosas.
#30 ING si que es el 80% de precio o tasación, el más bajo de los dos. Yo la tengo con ellos.
#32 depende de cuándo y para quien.
Un banco miente, menuda novedad.
#2 Yo siempre digo que a partir de la 4a copa y las 2 am es una buena hora de retirada, pero luego en el momento no acabo de verlo igual. :hug:
#2 Vamos a ver, que no se ha entendido bien...
Dice "no se debe financiar..." en el sentido de que no te conviene tener un hipotecón como ese. Pero dado que el banco no arriesga nada, no hay razón para que no te de hipotecas al 100% o más.
#16 Hombre, la razón es que si eres el banco y ofreces el 100% corres más riesgos de impagos que si prestas menos. El razonamiento es que prestando el 100% el cliente no tiene pérdidas de sus ahorros ante un impago, por lo que "no le duele" entregar las llaves y declararse en mora. Mientras que si pone el 20% e impaga, ya está asumiendo de sus ahorros una parte importante de la deuda.
Resumiendo, con el 80%, el cliente no es tan propenso a impagar.
#22 eso de que no le duele, será en el extranjero. Por estos lares te quitan todo lo que cobres desde que impagas hasta que terminas pagando, salvo que te conformes con vivir en la economía sumergida, y para evitar esos casos ya hacen todos sus estudios previos y buscan avalistas en caso del mínimo riesgo.
O quizá no. Dime: conoces algún banco que hay perdido dinero con el negocio hipotecario? Pq por ahora los que perdemos dinero con estos temas somos tu (supongo), yo, y el resto de paisanitos de a pie que pagamos IRPF.
En cuanto no esté demasiado mal visto, volverán a dar hipotecas por + del 100%.
#16 como que el banco no arriesga nada?
Esa norma se llevaba respetando desde que se inventaron los prestamos. Pero cuando la gente se empezó a quejar porque era difícil el acceso a la vivienda, se subió el porcentaje, lo que produjo una escalada de precios que produjo una burbuja inmobiliaria, que esta produjo una crisis de cojones. Pero toda babia hay quien lo cuestiona.
#3 ¿De verdad crees que eso se cambió porque "lo pidió la gente"?

:shit:
#6 No se si se cambió porque lo pidió la gente, pero el caso es que se pidió. La que decía la gente hace 15 años, es muy distinto a lo que dice ahora. A mi en una inmobiliaria me ofrecieron hasta falsificar la nomina.
#8 Era habitual falsificar nóminas y engordar tasaciones.

Y por supuesto los bancos estaban al tanto de todo ello, porque eso les permitía ganar mucho dinero.
#6 #3 Lo pidieron ya los oligarcas usanos, de los cuales se copiaron los nuestros:

mobile.nytimes.com/2008/10/05/business/05fannie.html?pagewanted=print

Y ahora vuelven a la carga. Bajo la excusa de que es racista no conceder hipotecas a negros y latinos (los asiáticos sí que las con mayor porcentaje en relación a su población que los blancos) solo porque no tienen dinero para pagarlas, se quieren relajar los requisitos mínimos.


mobile.nytimes.com/2018/04/23/opinion/racism-housing-market.html?actio


¿Lo copiaran esta vez los oligarcas españoles?
#10 Pues claro, todo este tinglado está montado alrededor de la deuda y harán lo que sea en pos del crecimiento.

Luego las ostias cíclicas no se las van a llevar ellos.
El BBVA "haciendo trampa"?
Y donde esta la noticia?
Nos reiremos mas cuando compre Bankia por 1€...
#5 Pero qué trampa? Esto es lo típico de las empresas grandes. El gabinete de estudios hace sus movidas y el resto pasan de su culo olímpicamente, pasa así en todas.
#23 cierto, y ahora le toca negocio al BBVA.
Hay que "ayudar" a quien rellena los sobres...
Rostro de hormigón armado
Sólo he leído el titular pero el caso es que los fabricantes de alcohol también dicen que bebas con moderación y los de automóviles que no pases de 120. No veo la novedad.
#14 De hecho yo fumo, pero digo que es malo fumar y no lo recomiendo. ¿Eso hace que mis advertencias y recomendaciones sean falsas?
Burbuja Inmobiliaria 2 : La Venganza.
He sido cliente de BBVA durante 12 años, buena salud económica etc, pido hipoteca por debajo del 70% y me daban condiciones de mierda, de hecho la peor de las ofertas y no negociaban nada.
Consejos doy, para mi no tengo.
No tengáis miedo. Monseñor desde su cielo cuida de ellos, mientras engorde el saldo, claro.

menéame