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#9:
#7 ea, tú lo has dicho, levantas el chiringuito y a otro sitio, es lo que tiene el alquiler, para lo malo y para lo bueno, es una característica, lo que no entiendo es decir, ¡que bueno el alquiler que me puedo ir cuando quiera si las cosas me vienen mal dadas! Y a la vez decir ¡que malo el alquiler, que igual me tengo que ir si al casero las cosas le vienen mal dadas!
Por otro lado, si piensas que el alquiler no está sujeto a los vaivenes del mercado inmobiliario te engañas, el alquiler, excepto el social, no es un servicio social, es un mercado sujeto a la ley de la oferta y la demanda, y en los últimos años está siendo con diferencia mucho más caro e inestable que las hipotecas.
Es otra opción, que tiene sus pros y sus contras, pero al igual que los que se hipotecan, debes ser consciente de que la panacea no existe, que a no ser que te regalen una vivienda vas a tener que pagar por ella y que tanto el alquiler como las hipotecas tienen sus pros y sus contras. A partir de ahí ya cada uno debe decidir lo que le conviene, que igual ni siquiera es lo mismo a lo largo de toda su vida, tampoco es una decisión sin vuelta atrás ninguna de las dos.
Lo que me parece pueril al máximo es la queja de #3 de que "Estamos condenados a cambiar de casa eternamente y contra nuestra voluntad"
Por otro lado, si piensas que el alquiler no está sujeto a los vaivenes del mercado inmobiliario te engañas, el alquiler, excepto el social, no es un servicio social, es un mercado sujeto a la ley de la oferta y la demanda, y en los últimos años está siendo con diferencia mucho más caro e inestable que las hipotecas.
Es otra opción, que tiene sus pros y sus contras, pero al igual que los que se hipotecan, debes ser consciente de que la panacea no existe, que a no ser que te regalen una vivienda vas a tener que pagar por ella y que tanto el alquiler como las hipotecas tienen sus pros y sus contras. A partir de ahí ya cada uno debe decidir lo que le conviene, que igual ni siquiera es lo mismo a lo largo de toda su vida, tampoco es una decisión sin vuelta atrás ninguna de las dos.
Lo que me parece pueril al máximo es la queja de #3 de que "Estamos condenados a cambiar de casa eternamente y contra nuestra voluntad"
#34:
#3 Indefensos tb están les pequeños propietarios que saben que en caso de impago tardarán mucho en recuperar su vivienda y muchas veces deben seguir pagando la hipoteca sin los ingresos del alquiler, con los gastos de tener que deshauciar a un inquilino impagador y pudiendo perder todo y quedarse con una deuda de por vida gracias a que el sistema judicial es lento y hay mucho insolvente profesional. Ahora mismo el propietario debería pagar varios costes; abogados, altas de servicios, destrozos y reformas, cambio de cerradura o puerta, y un largo camino de viajes al juzgado y de nervios durante meses, en definitiva muchos riesgos y al final es su vivienda y no puede disponer de ella asi que muchos apuestan por alquiler turístico que es menos riesgoso y da más beneficio. Es un sistema que no da garantias al propietario que al final no es culpable de si su inquilino pierde el trabajo o si cobra poco.
http://www.diaridetarragona.com/costa/87600/unos-okupas-de-calafell-denuncian-a-los-duenos-de-una-casa-por-entrar-en-ella
http://www.diaridetarragona.com/costa/87600/unos-okupas-de-calafell-denuncian-a-los-duenos-de-una-casa-por-entrar-en-ella
#3:
Un paso muy necesario. El tema de los alquileres está llegando a niveles inaceptables y no solo por la enorme subida de precios sino también por la indefensión de los inquilinos que hace que vivamos con miedo de que el propietario decida alquilárselo a turistas, subirte el precio, etc. Estamos condenados a cambiar de casa eternamente y contra nuestra voluntad.
#36:
#3 Cómprate una casa y deja de llorar.
Pagar una hipoteca es un alquiler vitalicio, pero claro, tú lo que quieres es que te lo den hecho, sin riesgos, muy español, viva la generación del todogratismo, que se piensa que alguien debe darle una casa, como piensa que la música y el cine son gratis.
Un alquiler no puede ser vitalicio, o si lo es, es para las dos partes.
Pagar una hipoteca es un alquiler vitalicio, pero claro, tú lo que quieres es que te lo den hecho, sin riesgos, muy español, viva la generación del todogratismo, que se piensa que alguien debe darle una casa, como piensa que la música y el cine son gratis.
Un alquiler no puede ser vitalicio, o si lo es, es para las dos partes.
#4:
#1 Aunque suene a humo la diferencia está en la proactividad del concepto. Las asociaciones de inquilinos que tenemos por aquí brindan asesoramiento legal, facilitan la búsqueda de vivienda o, a veces, median en caso de conflicto. Todos servicios pasivos y particulares.
Los sindicatos parten de la idea de mejorar el conjunto del sector por cualquier medio posible y para todos. No olvidemos cosas como la huelga de alquileres de 1931 impulsada por CNT, algo que jamás saldría de una asociación de inquilinos.
Los sindicatos parten de la idea de mejorar el conjunto del sector por cualquier medio posible y para todos. No olvidemos cosas como la huelga de alquileres de 1931 impulsada por CNT, algo que jamás saldría de una asociación de inquilinos.
Comentarios
Un paso muy necesario. El tema de los alquileres está llegando a niveles inaceptables y no solo por la enorme subida de precios sino también por la indefensión de los inquilinos que hace que vivamos con miedo de que el propietario decida alquilárselo a turistas, subirte el precio, etc. Estamos condenados a cambiar de casa eternamente y contra nuestra voluntad.
#3 "Estamos condenados a cambiar de casa eternamente y contra nuestra voluntad"
Y si no te quieres ir nunca de la casa, porqué no compras en vez de alquilar?
#5 precios prohibitivos, salarios irrisorios.
#6 si te quieres ir a vivir al centro de una gran ciudad claro que hay precios prohibitivos, pero donde vivo, a unos 15 minutos del centro en bus, hay muchísimos pisos por unos 60 mil euros. Claro si quieres un piso de lujo, en el centro por 60 mil euros no lo vas a encontrar, ni ahora ni nunca, pero dudo que un alquiler sea más barato que una hipoteca a 20 años para comprar un piso de 60 mil euros
#8 no sé dónde vivirás tu, pero por ese precio encuentras un agujero de 60 mts, no mucho más.
Yo no me compro una casa así.
Si quiero tener una familia, y quiero tener dos hijos, en un piso enano no cabemos.
Aquí en Logroño, yéndote fuera de la ciudad, a algún pueblo de alrededor, puedes encontrar un piso decente a partir de 90000€
Y aún así, hay que tener ahorrado por lo menos 15000€ de antemano para todos los putos trámites.
No es tan fácil.
Sin embargo, si tuviese un sueldo decente, podría comprarmela sin problema, pero con 1000€ al mes no se hace nada.
#10 vivo en Andalucía, y no te hablo de pisos de lujo pero tampoco son agujeros, un piso con ascensor y dos o tres dormitorios es perfectamente bueno para una familia, lo que no entiendo es cómo pretendes tener dos hijos con un salario indingno y un futuro errante a causa del alquiler
#12 pues si que están baratos allí, porque lo que yo decía iba por las mismas características.
#14 depende de la zona, pero ayer mismo vi uno bien amueblado, vistas a un parque, piscina, tres dormitorios, ascensor, unos 20 años de antigüedad por 80 mil euros, en coche desde ahí al centro de la ciudad 10 minutos
#15 lastima pillase yo uno así por aquí...
#10 Eso es una mentalidad muy española. En 60 m2 viven perfectamente 4 personas. 3 habitaciones, baño, salón y cocina. Especialmente si tienes un pequeño trastero aparte. ¿Qué más necesitas? ¿Sala de juegos? ¿Piscina olímpica? ¿Tu pequeño hipódromo? ¿Tus casinos con furcias? ¿Tu estación de AVE?
Lo que se necesita es vivir cómodo no vivir a lo grande, 60 m2 bien aprovechados me parece que están muy bien.
#32
#10 si tuviese un sueldo decente, podría comprarmela sin problema
Exacto, un sueldo decente y una cierta estabilidad laboral. En el capitalismo neoliberal que nos están imponiendo desde hace unas décadas, la precariedad laboral se está convirtiendo (otra vez) en la norma. Comprometerse a un gasto importante y continuado durante 20, 30 o 40 años es una locura cuando no sabes si el año que viene tendrás trabajo. Lo hemos visto en la crisis inmobiliaria. Los mismos que antes decían "si no compras una casa, estás perdiendo dinero" nos han martilleado que "vivíamos por encima de nuestras posibilidades". La moraleja es; la culpa es siempre del currito.
#37 #GOTO #44
#47 Goto, cómprate una casa.
#44 entiendo tu planteamiento, por eso nadie debería meterse en una hipoteca alta si no tiene seguridad financiera y un sueldo que le permita pagarla con bastante holgura, pero si hablamos de una hipoteca de 200 o 300 euros al mes, cuál es el problema? Porque los alquileres tampoco los regalan, y si llega el día que tampoco puedes pagar 300 euros por la vivienda lo siguiente es irse a un piso compartido, pero es que también puedes compartir el tuyo y alquilar una habitación para aliviar la carga, no? En el peor de los casos.. que tengas que ir a vivir con un familiar porque no puedas pagar nada en absoluto por la vivienda, siempre puedes alquilar la que compraste y pagar la hipoteca con lo que te den de alquiler.. porque vamos, pisos completos de alquiler por menos de 200 o 300 euros hay pocos.
Como te digo, entiendo tu planteamiento, pero dependiendo de la situación de la persona ahora mismo comprar una vivienda no es una locura como podía ser en 2007, las condiciones de las hipotecas son de las mejores que se han visto en muchos, muchos años y los pisos no van a seguir bajando porque un piso con 10 años a 50 o 60 mil euros como he visto muchos en pueblos cercanos a la capital está muy cerca si no por debajo de su precio de coste
#6 No, ahora mismo los precios no son prohibitivos. A no ser que quieras vivir en el centro de una capital
#28 con los salarios que nos pagan si lo son.
#28 Es decir: la gente normal debe desalojar los barrios populares de los centros de las ciudades y dejárselos a las clases altas y los turistas que son los que realmente tienen derecho a vivir en el centro. Los curritos que no molesten y se piren a la periferia, hombre ya, qué se han pensado que son. Malditos pobres.
Perfectamente retratado el pensamiento ultracapitalista de tanto tienes tanto vales. El mercado por encima de las personas, lo cual no deja de ser una forma de totalitarismo.
#48 El que no quiera, que no venda su casa en el centro.
No sé qué tiene que ver eso con el pensamiento ultracapitalista.
#51 No tiene nada que ver. No alimentemos más al troll
#48 Una leche. Esa reinterpretación te la has sacado de la manga, hijo.
La demagogia la dejas para tus compañeros del parvulario.
Simplemente digo que pasa lo que pasa en todas las grandes capitales: cada vez más gente y poco sitio en el centro.
#6 Pero esa casa en la que tú quieres vivir, la tendrá que construir y comprar alguien antes que tú, para alquilártela ¿no?
#5 Incluso pretendiendo vivir toda la vida en el mismo sitio son conceptos totalmente diferentes. A no ser que seas ese 1% que tiene pasta para quemar meterte en la compra de un piso te somete a los vaivenes del mercado inmobiliario a través de un banco nada menos, con todo lo que ello conlleva. Personalmente prefiero tratar con personas en mi día a día.
Amén de las libertades intrínsecas de un alquiler. Si la cosa se tuerce de forma irremediable levantas el chiringuito y a otro sitio.
#7 ea, tú lo has dicho, levantas el chiringuito y a otro sitio, es lo que tiene el alquiler, para lo malo y para lo bueno, es una característica, lo que no entiendo es decir, ¡que bueno el alquiler que me puedo ir cuando quiera si las cosas me vienen mal dadas! Y a la vez decir ¡que malo el alquiler, que igual me tengo que ir si al casero las cosas le vienen mal dadas!
Por otro lado, si piensas que el alquiler no está sujeto a los vaivenes del mercado inmobiliario te engañas, el alquiler, excepto el social, no es un servicio social, es un mercado sujeto a la ley de la oferta y la demanda, y en los últimos años está siendo con diferencia mucho más caro e inestable que las hipotecas.
Es otra opción, que tiene sus pros y sus contras, pero al igual que los que se hipotecan, debes ser consciente de que la panacea no existe, que a no ser que te regalen una vivienda vas a tener que pagar por ella y que tanto el alquiler como las hipotecas tienen sus pros y sus contras. A partir de ahí ya cada uno debe decidir lo que le conviene, que igual ni siquiera es lo mismo a lo largo de toda su vida, tampoco es una decisión sin vuelta atrás ninguna de las dos.
Lo que me parece pueril al máximo es la queja de #3 de que "Estamos condenados a cambiar de casa eternamente y contra nuestra voluntad"
#9 Sí, pero claro, es una característica deseable si tienes la capacidad de decidir sobre ella. El problema es encontrar un equilibrio entre los derechos del arrendatario y el arrendador. Hasta la última reforma de la Ley de Arrendamientos el arrendador te podía exigir todo el tiempo firmado en el contrato por cojones y al mismo tiempo tener el poder de largarte cuando le viniese en gana si alegaba el uso de la vivienda para uso personal.
Y como supongo que entenderás el mercado actual no es tan sencillo como "oferta y demanda". Precisamente en sitios como Barcelona tienes que tener en cuenta la gentrificación y el alquiler estacional a turistas. Estos son fenómenos que causan errores de mercado más allá de la "oferta y la demanda", y si no se placan terminan por cerrar el mercado a la gente de a pie que lo único que quiere es un techo para vivir.
Aquí es donde entran estos sindicatos.
#11 el problema del alquiler de los pisos por días a turistas es distinto, y estoy de acuerdo en que debe regularse, pero toda la conversación que estamos teniendo sigue siendo igual de válida sin irse al extremo de Barcelona con AirBnB
#13 Es que estamos comentando en una noticia sobre sendos sindicatos formados en Barcelona y Madrid
Además, no son extremos, esto podría pasar (y pasa) hasta en el rural. Yo vivo en A Coruña, una ciudad infinitamente más pequeña que las mencionadas y que no es de mucho turisteo pero donde los alquileres en algunas zonas se han disparado a causa de Airbnb de forma evidente. Este problema nos terminará afectando a todos si no le ponemos freno.
#16 con el tema de los alquileres turísticos, totalmente de acuerdo, con el tema de los alquileres vitalicios y los precios regulados ya sabemos lo que ha estado pasando hasta hace dos dias con los pisos de renta antigua, al final solamente ganan unos pocos al principio y salen perjudicados la mayoría de los que quieren acceder posteriormente al mercado de alquiler
#9 Menudo trabajazo de adoctrinamiento que ha hecho el neoliberalismo. Y aún resultará que tú eres inquilino y has comprado la ideología del amo.
#24 mi no comprender quien dices tú qué es mi amo
#27 Supongo que se refiere al casero. Porque si, #24 el que compra está unos cuantos años pagando un "alquiler" llamado hipoteca al banco aparte de desembolsar una fuerte cantidad inicial... vamos que se ha de apretar el cinturón una barbaridad. Pero llega un día en el que termina de pagar y ya está, se ha quedado sin amos, a partir de ese momento ahorra un montón de dinero... y ese bien puede pasar a sus hijos.
El que alquila depende siempre del casero y el casero es un ser humano que puede subirle el alquiler o puede necesitar el apartamento o puede morirse y que el apartamento sea vendido o puede... el que alquila depende siempre del amo pues no llega nunca un día en el que deja de pagar.
Todo tiene sus ventajas y desventajas pero no vengáis con tonterías. La ventaja de alquilar es libertad de movimientos. La ventaja de comprar es que al final se ahorra dinero (también hay mucha diferencia entre que el apartamento sea tuyo y no)
#24 El adoctrinamiento el vuestro, que quereis alquileres buenos bonitos y baratos, denostais a los propietarios cuando alguien debe de ser propietario para que vosotros podais alquilar y no, no se puede tener todo.
Libertad de movimiento, poder vivir en el centro pero con baivenes en el precio del alquiler debido a la oferta-demanda => Alquiler.
Libertad total => Comprar, pero comprar te hace ser arrendatario del banco si sacas una hipoteca, pero la hipoteca no cambia a lo largo del prestamo.
#5 Por que es muy caro!
Parece que hay gente que no aprendió nada de la crisis inmobiliaria. Espero que sea la suficientemente poca...
#18 cuéntame exactamente cuánto cuesta un piso de dos dormitorios con ascensor en la periferia de tu ciudad, sin mucha antigüedad y sin lujos tampoco
#5 Se me ocurren varias cosas:
- No tienes dinero para pagar la entrada del piso
- Tienes el dinero pero lo necesitas para otras cosas
- Te encanta la casa y el barrio pero mañana podrían ponerte a un vecino odioso y quisieras tener la libertad de cambiarte de piso ipsofacto si se da el caso.
- Tu situación económica no es mala pero no estás seguro de que vaya a continuar así mucho tiempo, o sencillamente no quieres arriesgarte.
- Tienes la ilusión de algún día vivir en el extranjero pero no sabes cuando.
- Tienes la ilusión de algún día vivir en otra ciudad pero no sabes cuando.
- Tienes una pareja con la que no estás casado ni tienes gananciales y no termináis de poneros de acuerdo en como repartir esa propiedad.
Y las he pensado en 5 minutos.
Se despide un hipotecado.
#38 Osea que quieres flexibilidad para ti, pero quieres obligar al propietario a un alquiler vitalicio garantizado.
Mucha jeta no?
#40 La pregunta era clara y la respuesta lo es también, he dado las razones por las que una persona no querría comprarse una casa, simplemente.
Yo no vivo de alquiler.
Saludos
#41 si la pregunta no es porqué no quiere comprársela, si no que porqué no se la quiere comprar si lo que quiere es vivir siempre en la misma, que es de lo que se quejaba, de que viviendo de alquiler estaba eternamente condenado a tener que ir mudándose. Lo del dinero para dar la entrada lo entiendo, pero en este caso en concreto no se aplica porque no estaría eternamente condenado porque es puramente circunstancial, con el tiempo debería ahorrar lo suficiente para poder dar la entrada para una vivienda que se adapte a su capacidad financiera y comprarla, y lo de no saber cómo repartir la propiedad con la pareja no es ni siquiera una buena excusa para comprar o no una vivienda, anda que no hay soluciones para eso....
#5 Me das tú el dinero?
#39 ¿y porqué debería darte nada? ¿Me das dinero tú a mí?
#3 también te puedes comprar una con interés fijo a 35 años. Y será más o menos como un alquiler vitalicio a precio fijo.
#25 Déjalo, no se entera. Como bien dices, eso es un alquiler vitalicio
#3 Indefensos tb están les pequeños propietarios que saben que en caso de impago tardarán mucho en recuperar su vivienda y muchas veces deben seguir pagando la hipoteca sin los ingresos del alquiler, con los gastos de tener que deshauciar a un inquilino impagador y pudiendo perder todo y quedarse con una deuda de por vida gracias a que el sistema judicial es lento y hay mucho insolvente profesional. Ahora mismo el propietario debería pagar varios costes; abogados, altas de servicios, destrozos y reformas, cambio de cerradura o puerta, y un largo camino de viajes al juzgado y de nervios durante meses, en definitiva muchos riesgos y al final es su vivienda y no puede disponer de ella asi que muchos apuestan por alquiler turístico que es menos riesgoso y da más beneficio. Es un sistema que no da garantias al propietario que al final no es culpable de si su inquilino pierde el trabajo o si cobra poco.
http://www.diaridetarragona.com/costa/87600/unos-okupas-de-calafell-denuncian-a-los-duenos-de-una-casa-por-entrar-en-ella
#3 Cómprate una casa y deja de llorar.
Pagar una hipoteca es un alquiler vitalicio, pero claro, tú lo que quieres es que te lo den hecho, sin riesgos, muy español, viva la generación del todogratismo, que se piensa que alguien debe darle una casa, como piensa que la música y el cine son gratis.
Un alquiler no puede ser vitalicio, o si lo es, es para las dos partes.
#3 Todo eso está regulado en la ley.
¿Alquileres vitalicios?
Jajaja puta España de mentalidad funcionarial.
Es como las asociaciones de inquilinos que ya existen pero... llamándose sindicatos. A pesar de que son asociaciones.
#1 Aunque suene a humo la diferencia está en la proactividad del concepto. Las asociaciones de inquilinos que tenemos por aquí brindan asesoramiento legal, facilitan la búsqueda de vivienda o, a veces, median en caso de conflicto. Todos servicios pasivos y particulares.
Los sindicatos parten de la idea de mejorar el conjunto del sector por cualquier medio posible y para todos. No olvidemos cosas como la huelga de alquileres de 1931 impulsada por CNT, algo que jamás saldría de una asociación de inquilinos.
Inquilinos e inquilinas, ah claro porque pueden tener pito o chocho, no lo había pensado. Les nostres filles no són terroristes… i els fills? Ells si que ho són?
Vaya manía de sexificar cualquier protesta o cosa, al final acaban desviando la atención con detalles irrelevantes.
Espero que estos no sean tan afectos a las mariscadas.
#2 Claro, porque a ti no te gustan las mariscadas, verdad?
Prefiero criticar a los sindicatos oficiales por sus políticas que por su dieta (siempre que se la paguen ellos).
#21 "siempre que se la paguen ellos"
#21 en los sindicatos tradicionales ya se la pagan ellos, a cargo del presupuesto del sindicato, que no debiera estar para eso. Pero yo que sé, si además me da bastante lo mismo lo que hagan.
Por otra parte y siguiendo la lógica de su retórica: Prefiero criticar a los
sindicatos oficialespartidos tradicionales por sus políticas que porsu dietasus sobres.#42 (a menos que los sobres vengan de dinero público o sean a cambio de ciertas decisiones. Que precisamente es la gracia de dar sobres llenos de dinero a políticos)
#43 y siguiendo la lógica
a menos que
los sobreslas mariscadas vengan de dinero público o sean a cambio de ciertas decisiones (ERES rarunos, convenios colectivos o cursos para parados). Que precisamente es la gracia dedar sobres llenos de dinero a políticospagarse mariscadas a cargo de la tarjeta de representación del sindicato)#45 No veo la diferencia con lo que ya decía en #21...
Estoy a favor