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#1:
La paradoja es que el banco, por un lado, vendió sus propios terrenos, es decir la Ciudad Financiera, y ahora está incrementando notablemente el patrimonio inmobiliario.
Vamos, que vendieron caro y ahora compran barato...
Vamos, que vendieron caro y ahora compran barato...
#2:
Exacto, ninguna paradoja. El Banco de Santander se está quedando con una gran parte de la deuda hipotecaria de este país. Se la recompra a otras entidades financieras. O tiene una enorme solvencia, de las mejores en el mundo, o creen en algo que no sabemos.
Comentarios
La paradoja es que el banco, por un lado, vendió sus propios terrenos, es decir la Ciudad Financiera, y ahora está incrementando notablemente el patrimonio inmobiliario.
Vamos, que vendieron caro y ahora compran barato...
Exacto, ninguna paradoja. El Banco de Santander se está quedando con una gran parte de la deuda hipotecaria de este país. Se la recompra a otras entidades financieras. O tiene una enorme solvencia, de las mejores en el mundo, o creen en algo que no sabemos.
El Banco Santander vende su patrimonio inmobiliario en el momento óptimo de mercado y quizás con visos de volver a la política patrimonial (diga Jeremy Rifkin lo que diga) en el momento en que el suelo esté por los suelos. Sin embargo, el prestatario que libera deuda con terrenos o inmuebles compró caró y pidió crédito por esas sumas, y el valor decreciente de pisos y suelos en un sector que se enfría evidentemente no es el mismo. En España la deuda no queda cancelada hasta que no se pague el último euro y veremos si el prestatario puede hacer frente al resto de la deuda, que de no ser así, significaría que el Banco Santander también compró caro con la concesión de esos créditos, depende de la tasación de esos bienes.
#2 Tiene una enorme solvencia, no solo esta recomprando y ejecutando deudas sino que en plena crisis ya ha comprado un banco ingles y un estadounidense.
#3 Ese es el problema que la gente no se olio la tostada cuando era evidente lo que iba a pasar sobre todo con ese movimiento del banco santander,tienen buenos profesionales.
Joder, el Banco de Santander hace menos de un año o por ahí (tengo que mirarlo) vendió TODAS sus propiedades inmobiliarias. No lo hizo en secreto. Si la gente no se olió la tostada entonces...
#5 lo cual computa como gasto en la contabilidad de una empresa y desgrava, me equivoco?
#6 cuantos mas gastos tenga una empresa mejor para ella. Paga menos impuestos.
Por fin le veo utilidad al grado medio...
Un poco antigua.
Martes, 30 de septiembre de 2008
Las vendió a una gestora del grupo, por lo cual las sigue controlando y todo queda en casa. Se paga el alquiler a si mismo, y ahora con esos excedentes que acapara la gestora, está comprando propiedades.
#7 Salió ganando por motivos fiscales y contables. Ya que todo queda en casa. Las propiedades no han salido del control de Botín.
Que forma de hacer publicidad...
O vendio caro porque sabía lo que venía, o simplemente vendió a una gestora propia del grupo, o sea que realmente sigue teniendo los mismos inmuebles?????
Porque son 2 cosas muyyyyy distintas.
Entonces segun vosotros ahora es el momento de comprar terrenos?