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#2:
Os recuerdo que esta medida (que debería ser una opción en el panorama hipotecario) basándonos en la experiencia americana, no reporta grandes ventajas a los hipotecados medios españoles:
-Los tipos de interés de estos préstamos son más altos que los de los personales con garantía hipotecaria.
-La retasación constante puede poner en peligro la continuidad del contrato hipotecario si la vivienda cae de valor.
-Es una operación muchas veces asegurada con enormes sumas que cuestan mucho dinero en primas.
-Es un tipo de hipoteca que obviamente no dan a cualquiera. Muchas compañías norteamericanas te dan vivienda precisamente por que si no tendrían candidatos para sus vacantes.
Por ello ERC debería encaminar sus esfuerzos más a perseguir la práctica bancaria ilegal que supone la sindicación y venta de los prestamos en lotes a través de CDO a fondos y filiales de terceros países (Justo la práctica que hundió a la banca de inversión norteamericana en la crisis subprime de 2007) sin reflejo en la hipoteca ni el Registro, conforme obliga la Ley y que los grandes bancos españoles practican de tapadillo y hace tiempo quieren que se regule.
-Los tipos de interés de estos préstamos son más altos que los de los personales con garantía hipotecaria.
-La retasación constante puede poner en peligro la continuidad del contrato hipotecario si la vivienda cae de valor.
-Es una operación muchas veces asegurada con enormes sumas que cuestan mucho dinero en primas.
-Es un tipo de hipoteca que obviamente no dan a cualquiera. Muchas compañías norteamericanas te dan vivienda precisamente por que si no tendrían candidatos para sus vacantes.
Por ello ERC debería encaminar sus esfuerzos más a perseguir la práctica bancaria ilegal que supone la sindicación y venta de los prestamos en lotes a través de CDO a fondos y filiales de terceros países (Justo la práctica que hundió a la banca de inversión norteamericana en la crisis subprime de 2007) sin reflejo en la hipoteca ni el Registro, conforme obliga la Ley y que los grandes bancos españoles practican de tapadillo y hace tiempo quieren que se regule.
Comentarios
Os recuerdo que esta medida (que debería ser una opción en el panorama hipotecario) basándonos en la experiencia americana, no reporta grandes ventajas a los hipotecados medios españoles:
-Los tipos de interés de estos préstamos son más altos que los de los personales con garantía hipotecaria.
-La retasación constante puede poner en peligro la continuidad del contrato hipotecario si la vivienda cae de valor.
-Es una operación muchas veces asegurada con enormes sumas que cuestan mucho dinero en primas.
-Es un tipo de hipoteca que obviamente no dan a cualquiera. Muchas compañías norteamericanas te dan vivienda precisamente por que si no tendrían candidatos para sus vacantes.
Por ello ERC debería encaminar sus esfuerzos más a perseguir la práctica bancaria ilegal que supone la sindicación y venta de los prestamos en lotes a través de CDO a fondos y filiales de terceros países (Justo la práctica que hundió a la banca de inversión norteamericana en la crisis subprime de 2007) sin reflejo en la hipoteca ni el Registro, conforme obliga la Ley y que los grandes bancos españoles practican de tapadillo y hace tiempo quieren que se regule.
#3 #2 Otra opinión: 10 medidas ante la crisis de Julia Anguita. nada más empezar a hablar deja claro que o se apoya en la calle masivamente a un presidente que luche contra la gran banca, o no tenemos nada que hacer.
#4 No lo verán tus ojos: ¿Quién crees que financia a los partidos y quién crees que financia sus magufadas faraónicas?
#6 No había oido el término nunca. He tenido que buscarlo: http://blogs.elcorreo.com/magonia/2007/2/20/-magufo-la-wikipedia-
Por otro lado, ¿quién crees que está consiguiendo cambios en Egipto y Túnez?, ¿los partidos, los bancos, el gobierno, el último faraón?, no, el pueblo, y en la calle.
Tienes razón #4, pero #6 también. Para impulsar esos cambios es imprescindible que la población rompa de forma masiva con la legalidad vigente. Se llama revolución (en el peor de los casos guerra civil), y requiere que la gente esté dispuesta a morir por ese cambio. Porque de hecho suelen tantos muertos que el terremoto de Japón podría considerarse un simple accidente laboral en comparación.
#2 A mi me parece una idea genial, pq con todo lo que tu has dicho:
Se daran menos hipotecas pq el banco no querra cargar con el riesgo.
Con lo cual:
Se venderan menos pisos pq los bancos no daran hipotecas tan grandes
Por lo tanto:
Bajaran mas los precios de los pisos, hasta un precio justo.
no se que le ves de malo..
#9 No le veo nada malo siempre que existan las dos opciones: garantía personal o garantía sólamente hipotecaria.
Algo así se podría (y se debería) aplicar para las hipotecas que se firmen a partir de ahora, pero para las ya firmadas...
Y ahora como quereis que nos sea rentable a los bancos dar creditos, unicamente con un interes abusivo? Esto acabara por cerrar el grifo del credito, despues de tanto esfuerzo del sistema financiero
Ahora pedirán que los bancos tengan sentimientos.