Comprar o alquilar una vivienda en España se está convirtiendo casi en una misión imposible: su asequibilidad y su disponibilidad han empeorado notablemente en los últimos años. La subida de los precios –tanto de la compra como del alquiler–, las inadecuadas políticas de suelo impulsadas desde las administraciones públicas y el aumento de la demanda ante una oferta que, sobre todo en el mercado de alquiler, flaquea, dibujan un panorama preocupante. Como telón de fondo, el difícil acceso a la vivienda actúa como acelerador de la desigualdad.
Comentarios
Exención de IBI para la vivienda habitual compensando con subidas exponenciales de IBI a viviendas vacías de un mismo propietario en cualquier capital de provincia o en núcleos de población con escasez de vivienda en venta o alquiler.
Es necesario que a quien acapara termine no siéndole rentable esperar a que suban los precios sacando vivienda del mercado.
Hemos pasado (lo cierto es que hace años ya) de "el ladrillo nunca baja" a seleccionar el ladrillo en que se invierte. En la playa y en el centro sale rentable, otros sitios no vale prácticamente nada.
#1 Bueno, si la administración no hace nada ¿qué esperamos que pase?
"El gobierno más progresista de la historia" tiene delante uno de los mayores problemas que tiene el país, y lo único que ha hecho es una ley descafeinada e inútil con un poco de aderezo propagandístico (¡Usaremos el SAREB! Luego ya sabemos el stock que le queda al SAREB).
¿Medidas de demanda? Las medidas de demanda son difíciles y poco exploradas, pero yo diría que empezar por AirBNB prohibiendo otra cosa que no sea alquilar habitaciones de tu vivienda habitual (para permitir a los pobres poder tener ingresos extra y que se beneficien algo del turismo, no sólo con sueldos miserables) es un buen comienzo.
¿Medidas sobre la oferta? Las que han puesto en la nueva ley de vivienda son un cachondeo. Dónde coño van a construír los promotores si el poco suelo que hay está carísimo, y tienes que enchufar vivienda social? Qué pasa, el gobierno no puede hacer nada con los POUM? La vivienda pública es un invento fantasioso acaso?
En fin, sobre medidas de oferta yo creo que la cosa pasa por aquí: https://iagovar.com/mapas/soluciones-vivienda
“ En Puente de Vallecas ya se está pagando medio millón de euros por un ático", explica Inurrieta”