Portada
mis comunidades
otras secciones
#6:
Mientras la demanda supere la oferta nunca estallará, al revés. Y el que diga lo contrario , que ellos sí tienen la solución "mágica" te está engañando (y/o quiere tu voto)
Comentarios
Mientras la demanda supere la oferta nunca estallará, al revés. Y el que diga lo contrario , que ellos sí tienen la solución "mágica" te está engañando (y/o quiere tu voto)
#6 Por eso fuera visados gold y alquileres turísticos. Para bajar la demanda.
#6 no es la demanda de vivienda la que incide en el precio, es la oferta de credito. Estoy seguro de que si te ofrecen una hipoteca del 120% y con intereses al 0% y plaza 50 años... te comprarias un par de apartamentos y un chalet en la playa.
Pero si la hipoteca es del 50% al 10% y plazo 12 años los precios caerian en picado. Y te lo dice quien a firmado hipotecas a un 13 y 15% de interes con plazos maximos de 12 años.
#6 pero eso no sucede ahora. Hay más oferta que demanda y encima producto paralizado para contener precios.
Las firmas de hipotecas bajaron este año y la entrada de producto ha seguido subiendo.
Mira datos de los principales services de España.
Si la demanda fuera crítica, todos los solares y edificios con mala habitabilidad que hay en los centros de las ciudades se edificarian.
#6 ¿ y de que esta compuesta esa demanda ?, ¿ de gente que quiere ir a vivir a un piso o de gente que quiere "invertir" o "especular" ? ¿ y que y quien favorece la especulacion ?, ¿ los bancos tienen algo que ver , las politicas tienen algo que ver ? ¿ la gente que le sobra el dinero egoista tiene algo que ver ?. ¿ Esa gente "inversora" no tiene otra cosa en donde meter el dinero ?. Hace tiempo que lleva practicandose el "scalping" en la venta de entradas para conciertos. Ahora ya se hace lo mismo con los pisos en las plataformas online. Y lo hacen gente rica de aqui, y gente rica de Usa, China, Europa. Mirar Canada, mirar Usa, mirar Portugal, mirar cualquier sitio occidental.
La vivienda no puede ser una inversion o destruires la vida de vuestros hijos, si es que no esta suficientemente destruida ya.
Y es ridiculo que haya que decir esto teniendo en cuenta lo que se vivio en 2007 - 2008 y posterior.
#17 Esa es una mínima parte, como los golden visa. "En esa rueda de prensa, Isabel Rodríguez, ministra de Vivienda, ha explicado que de 2013 a 2023 se han concedido 14.576 permisos de este tipo". Salen a 1500 por año, 125 al mes.
¿crees sinceramente que el problema de la vivienda depende de 125 viviendas al mes en toda España? vivienda, por cierto, que el común de los mortales no llegaremos a comprar.
Populismo para buscar cabezas de turco para problemas que fomentan ellos.
#18 Un fondo de inversion con una socimi no necesita ninguna golden visa para comprar 1000 o 100000 viviendas.
Desde luego hay desarrollos y burocracia que se debe mejorar, pero pretender que desde los sectores de derecha se intente responsabilizar a la izquierda o al Psoe de la situacion de la vivienda es realmente ridiculo. Seguramente a algun mermado le manipulareis como haceis a menudo, pero por si acaso ayuda me gustaria recordar la oposicion a la ley de vivienda que contiene alquileres en zonas tensionadas y como desde las comunidades gobernadas por PPVox la ignoran , es mas, no hacen nada.
Alguien que tenga un poco de edad sabe perfectamente que PPVox son los mayores promotores de la especulacion de vivienda desde desde la epoca de Aznar, si no que se lo digan a los de Baleares por poner un caso concreto.
Repito, todo esto es ridiculo , los mismos argumentos falaces absurdos de 2007 y 2008, y esto se repite porque hay mucha gente que se lo esta llevando crudo, la diferencia que veo es que ahora hay mucho mas fondos de inversion y gente extranjera que se lo esta llevando crudo. En 2007 y 2008 se vendio la patria a las elites de España, luego vino Rajoy y les dijo a la gente cualificada que se fuera que viera mundo, y ahora, los pperos siguen con su modelo de llevarse sobres, robar y pelotazo, la gente que es cualificada se larga, y el que se quede que se ponga a servir copas mientras los rentistas viven como reyes.
Este envio tambien habla de vivienda y de lo que ha hecho Ayuso respecto a vivienda por si alguien no se acuerda.
ayuso-abusa-analfabetismo-competencial-mayoria-espanoles/c15#c-15
Ayuso abusa del analfabetismo competencial de la m...
diario16plus.comY si no ha quedado claro , buscar lo que Almeida dijo que iba a hacer para solucionar el problema de los alquileres desorbitados. "NADA".
#19 Los fondos de inversión también se han largado, caixaBank está vendiendo toda la vivienda social aquí no va quedar ni el tate. Si quieres prosperar no estás en el país adecuado, otra cosa es (como es mi caso) que seas jubilado o funcionario.
#20 Eso de que se han largado lo dira usted.
https://www.lasexta.com/noticias/sociedad/vecinos-puerta-angel-madrid-plantan-cara-fondo-buitre-que-encarece-vivienda-barrio_20240413661aaa828e660200015e788f.html
https://civio.es/2023/06/21/diez-empresas-concentran-el-12-percent-de-los-inmuebles-alquilados-en-la-comunidad-de-madrid/
"Está claro que las constructoras no ven ninguna ventaja en las VPO que no pueden ser revendidas por un precio superior al que se compró."
¿Y por qué? Si precisamente el problema en España fue ese, la recalificación de las VPO que nunca se ha investigado o revertido. Las viviendas de protección oficial deberían ser perpetuas.
#3 Las VPO siempre de alquiler.
Es la única manera de incidir en el mercado.
Cuando los políticos dejen de estar metidos en inmobiliarias.
#1 Vaya, nunca jamás.
Esa equivocadísima idea de que siempre que los precios de un cierto bien suben muchísimo hay una burbuja...
el 60% de las construcciones hace veinte años a no llegar ni al 10% en la actualidad
jijijijiji
España es un país de terratenientes, la burbuja estallará cuando quieran hacer aún más acopio de viviendas.
Ahora les Interesa que 4 desgraciados que heredan un pisito y le sacan 1000€ se crean magnates y les ayuden a empujar en sus políticas, véase el echar a los inquilinos rápido o evitar que se apruebe ningún límite de precios.
Las VPO eran un timo.
#2 Gracias a la vivienda pública España dejó de ser un país chabolista.
#4 Pues a día de hoy la VPO no la pueden pagar los que más la necesitan.
#4 Lo de llamar " vivienda pública" a las viviendas de protección oficial de esa época, tal vez sea un poco excesivo, que mis padres firmaron 300 letras que costaban pagar para acceder a su piso, en realidad eran promociones privadas con las que los afectos hicieron un buen negocio.
Vivienda pública era lo que se hacía en esa época en la mayor parte de Europa, viviendas que siguen siendo alquileres accesibles para millones de personas.
La cuestión es que NO hay ninguna burbuja.