@vazana Las carabelas se aprestan a cruzar la mar océana llenas de Caballeros Españoles.
Se van a enterar esos panchitos.
Les dimos una lengua, un rey y un dios.
¿Qué coño se han creído?
El Imperio no ha muerto, solo duerme un sueño ligero.
Ahora mismo te nombro virrey de Guanaquetzalmiculix y allende los mares.
@JanSmite@JohnnyPergamino
por suerte soy bastante prudente/conservador, y cuando tuve esta idea hace cuatro años, hice todo el estudio, hice todos los números, y llamé a 4 amigos q han tenido bares de copas de éxito, les contaba todo, y lo veían claro, y me decían "tienes que tener en cuenta tal" y todo lo que me deciían, lo había tenido en cuenta.
En los alrededores hay oficinas de seguros; tres juzgados; en la misma acera, a dos números de distancia, un hospital privado q no tiene cafeteria; al lado hay un restaurante de clientela similar a la que busco, que después de la cena puedo captar por lo menos al 30% porque es cruzar la calle.
La actual propietaria solo abre de mañanas, yo no lo veo muy lleno, pero le ha sacado durante 4 años para pagar dos alquileres (el local útil y el otro local q tiene de almacén), así q me da que debe tener picos de trabajo muy jugosos.
@mcfgdbbn3 Vuestros hijos y/o nietos serán descuartizados y mutilados en las trincheras.
Ya os podéis hacer a la idea. No estoy de coña, es lo que pienso.
La rueda gira y vuelve a un sitio que ya hemos visto.
Los jóvenes que acaben vaporizados serán los afortunados.
Este militarismo acelerado no puede traer nada bueno y la patita ya la han enseñado varios países.
@mcfgdbbn3 Eso es de siempre, la mili siempre ha sido para los pobres, los ricos se libraban de todo, precisamente porque mucha gente recuerda de qué va el percal es por lo que las ganas por aquí están tan bajas.
Tremendo el como Marcos Martin usa la composición de página para reflejar esos recuerdos sobre nuestros más grandes errores que siempre están dándonos vuelta en la cabeza ...
@thalonius Truco viejo de comerciante que va a abrir tienda: "pierde" un día con una silla plegable y un cuenta personas (un contador con pulsador que va sumando conforme pulsas), y dedicas ese día a contar las personas que pasan por esa calle un día normal, incluso las que entran en el bar (con otro contador), y después haces tus cuentas sobre números más o menos reales
Eso sí, si te animas, recuerda llevar bocata y bebida para un rato, jejeje
Y, también, un pequeño estudio de mercado de lo que ya hay en el barrio. He visto negocios cerrar en 6 meses por no hacer un sencillo estudio de mercado de la afluencia y la competencia.
@inconnito El actual, para dejarlo como quiero, en verdad es rapídismo: pintura, cambio de mobiliario, y un botellero en pared. Es muy poco lo que necesito, el problema son los plazos. Estoy en Canarias, cualquier equipo de música o mobiliario que quiera traer de fuera, puede tardar un mes en llegar, y puede quedarse bloqueado en aduanas. En fin... esas cosas.
@inconnito No, el cerrado tiene una distribución malísima. Todos estos locales son casas antiguas, de ma´s de cien años de antigüedad. El que está como bar tiene una distribución bastante lógica, el otro son estancias pequeñas, a distitnas alturas... no serviría. Siemrpe hay tiempo más adelante, por ahora, esto es justo lo que necesito. Es la misma propietario, ella tiene intención de quedarse el otro algo ma´s de tiempo, así que según me surja, si en unos meses me veo muy solvente, pues ya lo vería. pero ya digo, cuando uno concibe una idea y sena redonda, esos añadidos no los veo.
@JohnnyPergamino
ChatGPT, habiéndole dado bastantes datos, de aforo, horario de apertura, etc. Me da márgenes de 1.000 netos en escenario flojo, a 10.000 netos en un escenario muy favorable.
Estoy cubriendo un nicho que no está cubierto aquí (bar de copas tranquilo, no bailable, jazz clásico de fondo, a veces música de fondo en directo, como un pianista... enfocado a 50 pa'rriba, aunque hay gente de mi quinta (40) que tb espera algo así), y que se moverá en le boca a boca de la quinta de mi padre y mis primos mayores.
Y todo, con licencia de bar que permite hasta las 2 de la mañana, más que suficiente para mi público.
@thalonius Desde luego cerrar en Navidad parece un error. Pero siempre podrías hacer la reforma que quieres en un par de meses. O pillar los dos locales, dejar el actual como fuente de ingresos e ir creando en el otro el espacio que a ti te gustaría... 2x1
@JohnnyPergamino La única putada es que mi ilusión sería dejarlo a mi gusto (en cuanto a mobiliario, distribución y tal), y ya luego abrir con mi estética. Pero me veo que eso me supondría un tiempo cerrado, cuando lo bueno es la posibilidad de abrir desde ya. Incluso, las prisas de la mujer parece que estaría dispuesta a dármelo la semana que viene, eso signfiica que, si le echo huevos, puedo abrir las noches de Navidad, eso te garantiza mucha liquidez y oportunidad de inversión posterior.
Entonces la realidad será que abra como esté, y poco a poco, a días sueltos, irlo transformado. pero es que eso, entre mobiliario, decoración, etc. si esperas a tenerlo todo, te ves empantando.
@JohnnyPergamino Pues me reuní ayer con la señora, pude ver el local más a fondo. Ella tiene cogidos dos locales conectados. El bar abierto al público, y otro que podría funcionar como bar independiente, lo tiene de almacén y para otras cosas de catering.
Estaba pidiendo 60.000 por los dos, yo le dije que solo me interesaba el bar, y no me dijo cifra, dice que va a hacer números.
A ver, podríamos decir que lo divide a 30/30, pero es cierto que el otro necesita reforma, quizá ella esta pensando en 40k por el funcional, 20 por el otro... no sé...
Visto el estado, habiendo hecho unos cálculos a la cuenta de la vieja con ChatGPT, yo creo que hasta 20.000 le puedo dar sin dudarlo mucho, hasta 25k a regañadientes. Es cierto que cuando yo paso veo muy poca gente, pero también es cierto que, incluso funcionando a un rendimiento medio bajo, puedo amrotizar ese traspaso en un año o año y poco, y explotándolo de mañanas y de noches, lo veo bastante seguro.
Me dice que de aquí al viernes me da una cifra. Seguiré informando, pero la verdad es que estoy ilusionado.
www.youtube.com/watch?v=EFixSir13S8
@mis_cojones_en_bata
Se van a enterar esos panchitos.
Les dimos una lengua, un rey y un dios.
¿Qué coño se han creído?
El Imperio no ha muerto, solo duerme un sueño ligero.
Ahora mismo te nombro virrey de Guanaquetzalmiculix y allende los mares.
He dicho.
por suerte soy bastante prudente/conservador, y cuando tuve esta idea hace cuatro años, hice todo el estudio, hice todos los números, y llamé a 4 amigos q han tenido bares de copas de éxito, les contaba todo, y lo veían claro, y me decían "tienes que tener en cuenta tal" y todo lo que me deciían, lo había tenido en cuenta.
En los alrededores hay oficinas de seguros; tres juzgados; en la misma acera, a dos números de distancia, un hospital privado q no tiene cafeteria; al lado hay un restaurante de clientela similar a la que busco, que después de la cena puedo captar por lo menos al 30% porque es cruzar la calle.
La actual propietaria solo abre de mañanas, yo no lo veo muy lleno, pero le ha sacado durante 4 años para pagar dos alquileres (el local útil y el otro local q tiene de almacén), así q me da que debe tener picos de trabajo muy jugosos.
Luego ya tal.
@mcfgdbbn3 @tnt80
Ya os podéis hacer a la idea. No estoy de coña, es lo que pienso.
La rueda gira y vuelve a un sitio que ya hemos visto.
Los jóvenes que acaben vaporizados serán los afortunados.
Este militarismo acelerado no puede traer nada bueno y la patita ya la han enseñado varios países.
Es cuestión de tiempo.
Eso sí, solo los pobres, los ricos no, o si la hacen, en la retaguardia.
Mecánico: es.aliexpress.com/item/1005009085259000.html
Digital: es.aliexpress.com/item/1005008727749336.html
Eso sí, si te animas, recuerda llevar bocata y bebida para un rato, jejeje
Y, también, un pequeño estudio de mercado de lo que ya hay en el barrio. He visto negocios cerrar en 6 meses por no hacer un sencillo estudio de mercado de la afluencia y la competencia.
cc @JohnnyPergamino
Si, según alguna iluminada, Bildu es ETA (que ya no existe), ¿entonces el PP es el Movimiento Nacional Franquista?
Oh, wait…
No puedo soltarlo, pero lo pienso muy fuerte
ChatGPT, habiéndole dado bastantes datos, de aforo, horario de apertura, etc. Me da márgenes de 1.000 netos en escenario flojo, a 10.000 netos en un escenario muy favorable.
Estoy cubriendo un nicho que no está cubierto aquí (bar de copas tranquilo, no bailable, jazz clásico de fondo, a veces música de fondo en directo, como un pianista... enfocado a 50 pa'rriba, aunque hay gente de mi quinta (40) que tb espera algo así), y que se moverá en le boca a boca de la quinta de mi padre y mis primos mayores.
Y todo, con licencia de bar que permite hasta las 2 de la mañana, más que suficiente para mi público.
Entonces la realidad será que abra como esté, y poco a poco, a días sueltos, irlo transformado. pero es que eso, entre mobiliario, decoración, etc. si esperas a tenerlo todo, te ves empantando.
Estaba pidiendo 60.000 por los dos, yo le dije que solo me interesaba el bar, y no me dijo cifra, dice que va a hacer números.
A ver, podríamos decir que lo divide a 30/30, pero es cierto que el otro necesita reforma, quizá ella esta pensando en 40k por el funcional, 20 por el otro... no sé...
Visto el estado, habiendo hecho unos cálculos a la cuenta de la vieja con ChatGPT, yo creo que hasta 20.000 le puedo dar sin dudarlo mucho, hasta 25k a regañadientes. Es cierto que cuando yo paso veo muy poca gente, pero también es cierto que, incluso funcionando a un rendimiento medio bajo, puedo amrotizar ese traspaso en un año o año y poco, y explotándolo de mañanas y de noches, lo veo bastante seguro.
Me dice que de aquí al viernes me da una cifra. Seguiré informando, pero la verdad es que estoy ilusionado.