La sentencia, (...), reconoce el derecho de un inquilino barcelonés a impugnar la venta de la vivienda en la que habitaba desde hacía más de 20 años al aplicar el artículo 53 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Este artículo reconoce el derecho del inquilino a impugnar la venta del inmueble en aquellos casos en los que no haya podido ejercitar el derecho de tanteo o retracto o cuando el precio declarado de la venta supere al importe capitalizado de las rentas del alquiler.