Inmobiliaria: El alquiler de pisos en Barcelona baja de los 600 euros mensuales

Tiene 50 metros cuadrados, dos habitaciones y cocina y baño reformados, está amueblado, le falta ascensor, pero tiene luz y un buen balcón en pleno Poble Sec. La noticia es que solo cuesta 550 euros al mes de alquiler, una cifra inexistente en el mercado de arrendamientos hace solo cuatro años. Y la oferta relativamente asequible no deja de crecer. En los principales portales inmobiliarios, idealista.com y fotocasa.es, las viviendas de alquiler a menos de 1.000 euros ya suponen entre el 70 y el 82% de su oferta total. Y más del 10% están por de

[#1 Limonete]

Pues deberian bajar aun mas....

[#15 Desactivado]

Ale, ahí teneis la lista de los pisos esos tan baratos. Que nadie se asuste al ver los metros cuadrados! #A:V:08-019-02-004-XX-XXX::600:::::::::::::::::::T&sort=precio&direccionOrden=0" target="_blank" class="content-link external" style="color: rgb(227, 86, 20)">http://www.idealista.com/pagina/listado?zona-barcelona-pisos=A:V:08-019-02-004-XX-XXX::600:::::::::::::::::::T#A:V:08-019-02-004-XX-XXX::600:::::::::::::::::::T&sort=precio&direccionOrden=0

Ahora otra prueba mas con criterios razonables para que una pareja viva en un piso:
- 40 m2 mínimo
- 2 habitaciones
- 1 WC
Anda, la cosa se ha reducido mucho!!! http://www.idealista.com/pagina/listado?zona-barcelona-pisos=A:V:08-019-02-004-XX-XXX::600:::::::::::::::::::T#A:V:08-019-02-004-XX-XXX:40:600:1:2:::::::::::::::::T&sort=precio&direccionOrden=0 Quizás es que están alquilando despachos sin cédula de habitabilidad

Y si ya subimos a 60m2 la cosa se complica: Solo 21 ofertas por menos de 600 euros!! http://www.idealista.com/pagina/listado?zona-barcelona-pisos=A:V:08-019-02-004-XX-XXX::600:::::::::::::::::::T#A:V:08-019-02-004-XX-XXX:60:600:1:2:::::::::::::::::T&sort=precio&direccionOrden=0

Pero a quien quieren engañar. Los alquileres en Barcelona están por las nubes, y se puede ver precisamente, en la misma web donde dicen que han bajado.

Por cierto, atención al baño de algunos de estos inmuebles! http://www.idealista.com/pagina/inmueble-fotos?itemOrder=3&numInm=2&edd=list&codigoinmueble=VP0000004227609 Ahí todavía quedan restos del paleta que hizo ese baño en la década de los '40! Quizás es que están alquilando despachos sin cédula de habitabilidad

Y si ya subimos a 60m2 la cosa se complica: Solo 21 ofertas por menos de 600 euros!! http://www.idealista.com/pagina/listado?zona-barcelona-pisos=A:V:08-019-02-004-XX-XXX::600:::::::::::::::::::T#A:V:08-019-02-004-XX-XXX:60:600:1:2:::::::::::::::::T&sort=precio&direccionOrden=0

Pero a quien quieren engañar. Los alquileres en Barcelona están por las nubes, y se puede ver precisamente, en la misma web donde dicen que han bajado.

Por cierto, atención al baño de algunos de estos inmuebles! http://www.idealista.com/pagina/inmueble-fotos?itemOrder=3&numInm=2&edd=list&codigoinmueble=VP0000004227609

[#2 txuri]

Bajar el precio del alquiler a 550 euros, no soluciona en absoluto el problema, y si no, que se lo pregunten a los "mileuristas".

[#25 Json]

#2 Claro que tienen que bajar mas, pero en Barcelona acostumbrados a zulos por 800€ al mes, no deja de ser una buena noticia estos precios

[#4 Ferran]

No me creo nada... a saber en qué zona de Barcelona son esas ofertas de pisos de 50m2 a 600€ y en qué condiciones está el piso...

[#30 baraja]

#4 Poble Sec, lo dice la entradilla de la noticia, junto al Paral·lel

[#3 judiasprietas]

Y bajarán más aún. Algo bueno tenía que tener la crisis ;D

[#6 Desactivado]

#3 Para todo el mundo esto no es bueno.

[#11 judiasprietas]

#6 Ya lo sé, pero tienen que tener prioridad los que necesitan casa, no los que la usan como negocio.

[#21 Toftin]

Pues en Madrid desde que está la Renta Básica de Emancipación no han bajado nada (incluso los hay que han subido a pesar de todo) porque los caseros, con la excusa de que recibes ayudas, argumentan que "total, si a tí te sale igual".
Hasta que el alquiler no se regule mediante un organismo público y no se permita la usurería no vamos a ningún lado.

[#22 Desactivado]

#21 Sí que han bajado, sí. En el centro se nota un huevo.

[#33 Tom2]

#21 Yo coincido con #22 : han bajado, y mucho. Es cierto que hace 3 años te encontrabas casos como el que se ha comentado, de caseros que te ponen un precio "si recibes la ayuda". Ahora la gente está más cabreada, es menos conformista y esos caseros han desaparecido en cuanto se han pasado 6 meses sin colocar la casa.

También han desaparecido los avales de 6 meses, las fianzas de más de 3000 euros...en general desde 2008 a ahora todo ha dado un vuelco. ¿Insuficiente? Claro, pero al menos no sienten que te pueden torear y que aceptaras tu o el siguiente.

Yo ahora veo lo que pagaba hace 3 años en cuanto a calidad/precio y flipo. Pero se espabila rápido, y 4 casas más tarde estoy pagando bastante,sí, pero por algo que lo vale.

Lo que realmente me indigna es que no se da la suficiente diferencia entre vivir en el centro de Madrid y fuera. Sí, me puedo ir a vivir a 1 hora en transporte público de la capital, pero el precio no va a bajar de manera proporcional.

PD: Lo que me fastidiaba de verdad era la condición "sólo chicas" y en las zonas más pijas "sólo señoritas"

[#42 Toftin]

#22 Lo que no ha hecho es subir, pero yo vivo en el centro (por la Riviera) y por ahí bajar no han bajado. De la línea circular hacia fuera sí que se que algunos pisos han bajado porque conozco a gente que ha entrado este año y los alquileres no están como otros, pero en el centro (aquí me refiero a lo que deja dentro el circular) no se han movido en los últimos años, por lo menos de la gente que yo conozco.
También hay que añadir que el próximo lo alquilo con el PlanAlquila de la comunidad que está genial, no por libre que es donde la usurería se atrinchera.

[#28 Desactivado]

#21 No sé donde estarás mirando pero en cualquier barrio de la periferia tienes pisos de 50 metros y dos habitaciones en buén estado por 600 euros, siempre y cuando no quieras ascensor , piscina, terraza etc.

Son pisos para alquilar 5-10 años hasta que tengas hijos y en los que históricamente han vivido familias con varios hijos, simplemente te apañas, yo he compartido habitación con mis hermanos toda la vida.

[#38 SergioZgz]

#21 En estrecho he vivido en piso por menos de 600€ (57m2) para ser exactos en la calle Lope de Haro, parquet, climalit (o como se escriba) lo mano sin ascensor y con aire acondicionado (bomba frio y calor eso en invierno sale caro)

[#43 RojoVelasco]

#21 Yo estoy alquilado en Cuatro Caminos a través del Plan Alquila, que hacen peritaje de pisos y la verdad es que esta muy bien. 45m2, dos habitaciones, amueblado y con gas natural (que para mi esto es un plus ), y a escasos 2 minutos de la glorieta, 600€. Lo que mas me mosquea es que sea la CAM la que se quede el dinero de la fianza hasta que termina el contrato, a saber que hacen con esa pasta...

[#64 Desactivado]

#21 Hasta que las leyes no cambién para que alguien que no pague pueda ser desalojado en 3 meses máximo desde la presentación de demanda mal vamos.
#24 Esa es la clave, y una de las principales causas de la crisis inmobiliaria que menos se comenta es esta, si no se reactiva el mercado de compra venta mucha culpa la tiene que el del alquiler lleva toda la vida funcionando mal. Pero en este país la gente se volverá a pasar décadas sin reclamar cambios en esto pero quejandose de lo mal que funciona y poniendo como ejemplo el norte de Europa
#46 Es curioso lo que dices... no se sí de media el arrendador se resiste a cumplir sus obligaciones, pero contrasta bastante con lo que dices de que son empresas grandes las que llevan la mayoría de los arrendamientos, porque es en esos casos cuando estarán más profesionalizados y harán más economías de escala en el mantenimiento de sus inmuebles, en todo caso si es verdad que no cumplen y el juzgado no es ágil y barato en esos casos, es otro desastre añadido. Además lo que dices de las fianzas de varios meses se debe precisamente a lo mal que funciona el deshaucio en caso de impago, además de la desprotección en caso de destrozos para el arrendador ¿o es que te has creído que si no fuera así no habría competencia también con la fianza? pero el problema es ese, que si hay gente que retira sus inmuebles del mercado por malas experiencias, lo que hay es menos competencia.
En cuanto a los destrozos no es una leyenda urbana, haberloa haylos, y suelen ser muy graves, con el añadido de que seguidamente se declaran insolventes. Que sean muchos o pocos ya es otra cosa, no conozco ninguna estadística.
Luego hablas de un seguro por destrozos que algunos tendrán y otros no... pero lo gracioso es que parece que te parezca algo normal... que exista un seguro para destrozos significa que no son anecdóticos como tú pretendes, y que además incrementan los precios en el mercado, tanto del que destroza como del que no. Además señalar que también existen los de impago, así que otro tanto de lo mismo y abundando en lo de la fianza... Un sistema judicial efectivo y barato para el mercado de alquiler debería hacer desaparecer ese tipo de sobrecostes y hacer funcionar el mercado del alquiler mucho más de lo que lo hace ahora... eso no significa que los pisos fueran a bajar en los centros de la grandes ciudades donde la demanda seguirá creciendo.

[#66 Desactivado]

#64

Las empresas inmobiliarias no tienen nada de profesional. Tu razonamiento funciona muy bien con la teoría del mercado, pero tiene muy poco que ver con la realidad del inquilino medio con un historial de pagador impecable (cosa que a ellos aunque lo justifiques se la trae floja). El alquiler es algo que les da tan "pocas ganancias" en comparación con la venta que actúan como meros intermediarios entre un propietario y el inquilino. Solo actúan si hay una respuesta del propietario que cubra el tema. Un propietario que a menudo lo es de varios pisos o edificios en la zona. Y como este habitualmente se desentiende, ellos actúan de parapeto negando sus obligaciones, no cogiéndote el teléfono, diciéndote que "ya lo harán" etc. Mi ultima malísima experiencia por ejemplo se trata de "Forcadell" una inmobiliaria con sede en plaza universitaria, inmobiliaria gigante y supuestamente mas que reconocida en Barcelona, pero que funciona de esta manera deficiente y asquerosa.


El desahucio funciona igual o mas lento ahora que sin crisis, de hecho en teoría incluso peor porque hay mas deshaucios. Depende del juzgado que te toque, en que población vivas etc.
La cosa es que cuando tu haces un deposito-fianza-aval pasas por un banco y un notario (que ellos te recomiendan) presentes de manera superflua para un inquilino, pero que en todo ese circuito de pasta que hay cuando tu alquilas una casa existe y es gente que pilla su tajada. Todo esto se podría hacer igual que se hace con 1 mes en el registro de la propiedad. Lo que ocurre que a los bancos ya les va bien y al notario mucho mas, porque si la inmobiliaria garantiza a un cierto notario un numero de avales, ya el notario le compensará de otra manera a la inmobiliaria. La inmobiliaria que curioso, nunca pide que esto se haga por parte del registro de la propiedad, nunca les he visto reclamando esto y esto de garantizar a un notario x firmas te puedo garantizar que sucede.

Ahora con la crisis cuando los deshaucios son mas posibles parece que ya no hacen falta avales, y la verdad si se tardan muchos meses mas en deshauciar a alguien que los equivalentes al aval, nunca tuvo demasiado sentido.

El tema es que las inmobiliarias no se hacen la competencia según tu teoría de mercado, simplemente se ponen de acuerdo en funcionar de una manera exactamente igual de rentable para todas, sin innovar ni hacerse la competencia. Es lo que tiene que nadie intervenga de manera justa entre las partes del trato, es lo que tiene que nadie intervenga en ese mercado que tan bien se autoregula según algunas teorías.


En respuesta a lo que dices, lo curioso es que siendo los caseros tan conscientes y estando tan aterrorizados por la posibilidad de destrozos, no tomen precauciones de tener un seguro. Si yo me compro un coche estoy expuesto a un accidente, estoy obligado a cubrir a los demas, pero hay mucha gente que hace seguros a todo riesgo. E incluso gente que nunca ha tenido un accidente. Asi que si fuera tan probable tener problemas como en el caso del coche, es normal que tuvieran seguros. Pero que casualidad que siempre les pilla en bragas. Solo nos acordamos de Santa Barbara cuando truena, y encima amplificamos el tema a nuestro antojo. Te lo vuelvo a repetir, si fuera tan doloroso alquilar y hubiera tantos malos inquilinos, el mercado de alquiler se autoregularía solo desapareciendo. Pero en cambio persiste. Porque sera...
Por cierto, muchos contratos se hacen con fotos, y exigen por escrito que la casa esté igual cuando se sale del piso, de acuerdo a esas fotos que cuando se entró. Porque será que nadie lo hace.


Un sistema judicial efectivo y barato arregla muchas cosas, pero la idea es que cada uno cumpla con sus obligaciones sin tener que pasar por un juzgado, y eso en el caso de muchos caseros no ocurre sistemáticamente. Eres un unico inquilino contra un mastodonte empresarial que ni te coge el teléfono. Reclamar cosas como un calentador de agua que funcione debiera salir de su parte sin que yo tenga que ir a colapsar un juzgado y estar meses con un abogado reclamando una cosa que es básica y seguirá funcionando cuando deje la casa. La gente no reclama porque nadie se quiere poner a malas, es un tiempo y molestia perdido. En consumo te dicen que ellos solo son mediadores. En el pais de la burbuja inmob. no hay ningún otro organismo que te asista legalmente (desprotección total) y ademas si tu reclamas porque el casero en su obligación tendría que mantener por ejemplo correctamente el alumbrado de la escalera, o por no haber ni cambiado la goma de butano, o por no haber revisado la cocina de gas. ¿Que te crees que le puede pasar por eso?. Ya te lo digo yo. Nada.

[#68 Desactivado]

#66 Yo creo que las cosas sí deben pasar por el juzgado, y dejar precedente. Lo que no me parece normal es que si el inquilino quiere reclamar algo el proceso no sea ultrarápido y tenga que ser caro. Cuando digo que hay que hacer cambios judiciales, lo digo en sentido amplio, para todo lo que tenga que ver con el arrendamiento.

[#24 gelatti]

Yo he estado de alquiler en muchas casas, y ahora tengo una casa en alquiler y familiares que alquilan casa, y creo que la única solución que se me ocurre para que bajen los precios es que realmente se proteja a los que alquilan su casa; y que la burrocracia no relentice los desaucios por impago (en mi caso duró más de un año). Estoy convencido de que si fuera seguro, saldrían muchas más casas al alquiler, lo que haría bajar sus precios. Y sin ayudas, que lo único que consiguen es crear una burbuja de precios irreal.

[#46 Desactivado]

#24 El mito de que el arrendador es una persona desprotegida es eso, un mito mas que nada.

Llevo años alquilando y siempre el que alquila cobra un precio bastante alto, no se responsabiliza de nada. A menudo es una inmobiliaria a la que hay que estar reclamando sus obligaciones siempre que necesitas algo.
Para colmo, el prototipo de arrendador no es una persona con 1,2 o 3 viviendas en propiedad como segundas residencias o para necesidad de hijos y parientes. La mayoría son grandes propietarios de edificios enteros o grupos inmobiliarios.

Esa figura del arrendador que tiene un piso y depende del alquiler para sobrevivir, es absolutamente minoritaria.

Para colmo las condiciones del alquiler son a menudo una fianza de 3-4 meses (ahora ya en crisis han dejado de pedirla porque la gente no tiene dinero) y que cada 5 años te pueden subir el precio lo que les da la gana, y si no quieres aceptarlo te vas fuera.

Para mas colmo, existe la leyenda urbana de que el inquilino no paga o destroza la casa.
Si fuera así siempre la gente no alquilaría. Empezando por las inmobiliarias. La mayoría de los casos se cumple con las condiciones sobradamente y además yo por ejemplo he dejado siempre los pisos, mejor que cuando me había llegado. En esto coincido con todo el mundo que conozco que ha alquilado. Y a mi el casero no me pagó jamas nada por la inversión.
Por otro lado si hay destrozos, nunca dicen que tienen un seguro que se lo pagará. Y si no lo contrataron, sería una decisión suya.

Lo que no puede ser es ampararse en casos puntuales para crear una legislación que deja en la total indefensión al inquilino. Si quieren una muestra de la legislación vayan a europa y vean las condiciones.

Encima las administraciones de las comunidades autónomas permiten alquilar pisos a un precio solamente un poco mas bajo de lo habitual, pero despreocupándose del alquiler y con garantías y un seguro. Pero los caseros a menudo prefieren el riesgo por 4 duros y luego quejarse ALIMENTANDO LEYENDAS URBANAS si tienen un problema con el inquilino.

[#57 vidaloca]

#46

Leyendas urbanas? Pues para ser leyendas se cumplen. Mis padres alquilaron su piso cuando cambiaron de comunidad por temas de trabajo, barato para que no estuviera vacio. Se lo gestionaba una agencia, cuando empezaron a llamarnos los vecinos por ruidos, olores... Resulta q los inquilinos o la agencia (nunca lo supimos) lo habian realquilado a un monton de rumanos. Alli dentro había más gente que en la guerra, cuando fin tras varios meses conseguimos echarlos el piso estaba absolutamente destrozado. Para no volver a complicarse la vida lo malvendieron.

Tengo clara una cosa, si me voy a trabajar a otro sitio (me lo estoy planteando) mi piso queda VACIO, o lo vendo, pero no se lo alquilo a nadie ni de coña, ya tuve bastantes "leyendas urbanas".

[#59 Desactivado]

#57 Pues yo ya he vivido en 4 casas diferentes y jamás hice nada de lo que comentas, al contrario.
Hiciste un seguro? La agencia respondió por ello? ¿Que clase de agencia contratas que encima de cobrarte un dinero no le reclamas daños por haber contratado con un inquilino semejante?

Si por cada experiencia traumática que has tenido en la vida, vas a tomar una medida tan drástica y vas a extraer como conclusión una generalización semejante: ni tendrás pareja, ni tendrás tantas cosas/relaciones con las que has tenido malas experiencias el resto de tu vida, ni prácticamente correrás riesgos en muchos ambitos, cuando probablemente ya los estás corriendo. Igual es la manera de eliminar la responsabilidad de tu parte, en una desgracia concreta, lo cual ademas retroalimenta que te vuelva a suceder. Si quieres una recomendación, alquila por un precio mas barato a traves de la bolsa de alquiler de tu comunidad autónoma. Tienen seguros y se hacen cargo si hay problemas. Pero claro, igual no puedes cobrar todo lo que quisieras. Hay veces que los beneficios no compensan los riesgos.

[#72 vidaloca]

#59 Ya dije que lo alquilaron bien barato para que no estuviera vacío, por lo que ya no se cobraba "lo que se quisiera". Hablamos de menos de 20.000 pesetas siendo el sueldo medio en aquella época unas 120.000 (si, en general los sueldos han bajado desde los años 90). No tenían seguro, de hecho ni siquiera se si de aquella existían. La agencia ni respondió ni responderá, ten en cuenta que hablamos de hace bastantes años, no había internet, el ir en coche a 900 km donde estaba el piso y la agencia, se complicaba bastante, sobre todo si no te sobra el dinero. La opción fue malvender y olvidarse del tema. De aquella no existían las bolsas de alquiler de la comunidad autónoma ni nada de eso.

Hombre, de cada experiencia negativa, aprendo, no me traumatiza pero tomo nota para el futuro. Respecto a la descripción que haces de mi vida, bueno, sin palabras, y si que tengo pareja, qué cosas eh?.

Ya si eso me explicas donde mi comentario es: troll, magufo, insulto, spam.... Alguno debería aprenderse las normas, el voto negativo no es para decir que no estás de acuerdo con un comentario, si esa es vuestra forma de argumentar no necesito saber más, seguir practicando el onanismo dialéctico.

[#61 alberto]

#57 yo llevo años de alquiler. En este último que alquile, estuve buscando cerca de León unas semanas y había de todo. Desde empresas que tenían muchos pisos en alquiler y te ponían el precio que les daba la gana (hasta 600€ en un piso antiguo) y gente particular que te alquilaba sin contrato y en negro (¡¡muchos!!), tampoco muy baratos a veces. Luego pasa lo que pasa también.

Finalmente tuve suerte y encontré una casa con garaje buen precio (350€) de un matrimonio de profesores universitarios que vive en Madrid muy majos (si me leeís ->¡gracias por todo!). Con contrato legal, con su seguro para ellos y para mí (no me pueden desalojar en un tiempo si cumplo el contrato). Ellos me contaron que había estado la casa vacía durante años por una mala experiencia alquilando pero que tenían mas miedo ahora a dejarla vacía y no querían venderla.

Y ahora os puedo asegurar que la casa esta mejor que cuando vine a vivir, mis vecinos están contentos y pago puntualmente.

Hay de todo, supongo

[#17 IkkiFenix]

Lo dificil en Barcelona no solo encontrar esos precios, sino que el piso te lo alquile un particular y no una agencia a la que tienes que pagar una comisión de al menos un mes de alquiler por el morro.

[#9 Desactivado]

¿550€? Una aberración, que lo alquile su tia.

[#20 Desactivado]

#9 Pues no vivirás en Barcelona, simplemente... jeje...

[#40 Miquel_Unocualquiera]

Yo vivo cerca de Barcelona y busco piso allí desde hace 1 año y medio puesto que estudio en la UB y pierdo mucho tiempo en ir y venir.

Si que es cierto que hay pisos por menos de 600 euros y sinceramente, para mi 30 m cuadrados ya serian perfectos, no quiero mas, no pido mas, lo que sea con tal de no perder tanto tiempo en ir y venir.

Problema? no solo "ubicación, infraestructura, etc que parece que ese sea el problema, ojalá.

El problema es el vecindario.

Muchos amigos y amigas (ellas sobretodo son las que por desgracia mas sufren altercados) han probado estos "pisos tan baratos" y mas de uno se ha ido antes pese a haber pagado varios meses por adelantado.

Me molesta mucho este artículo, puesto que ni existe tal cantidad de pisos baratos (busco y busco) ni mencionan por ninguna parte los problemas que tiene Barcelona actualmente con todo esto, que un día que me quedé a dormir con una de estas amigas, al salir, había un tío que le habían apuñalado por detrás en medio de la calle!

[#31 zap123]

Pues yo por menos de 500€ tengo alquilado un piso de 2 habitaciones con baño y cocina reformados, parquet y ventanas de doble cristal en el centro (pero centro centro...) de la segunda ciudad mas cara de Alemania. Y en los ultimos 4 años solo subieron 30€ el alquiler por el coste de la calefaccion.

Los precios en Barcelona siguen siendo para echarse a llorar y mejor no hablemos de los salarios que duplican los españoles.

[#51 Desactivado]

#31 No sabes como te envidio. ¿De que ciudad hablas? ¿Hamburgo?

[#32 donatien]

Ahora mismo la cosa no está tan bien como la pinta el artículo. Sí, es cierto que hay pisos por menos de 600 al mes, pero siempre con algún gran inconveniente: cuchitriles que no llegan a los 50m2, áticos sin ascensor, pisos en mal estado, o situados en barrios totalmente periféricos, en los que tardas más en llegar al centro que si vivieras en alguna población cercana bien comunicada por tren, etc.

Llevo un tiempo mirando y mi impresión es que, si no estás dispuesto a subir de los 600 euros lo tienes muy, muy difícil. A menos, claro está, que seas una persona sola que se conforma con un "loft" de 30m2, claro. Las cosas mínimamente aceptables para una pareja empiezan ya con los 700 euros. ¿De verdad consideramos esto normal en un país de mileuristas con una gran parte de la población en paro? Si una pareja quiere irse a vivir y en ese momento uno de los dos no tiene trabajo, ¿cuánto ha de ganar el otro para poder pagar el piso y poder vivir con lo que sobre?

[#14 Desactivado]

#13 Silla
varios en 600€ >> http://j.mp/oXfcX2
Precioso apartamento en el casco por 600 >> http://j.mp/nzLZeE
De nada

[#16 Silla]

#14 Del primer enlace sólo hay de 600€ uno y otro de 554. Los primeros son pisos a compartir, o sea, el precio es de cada habitación, no del piso completo. Los demás pasan de 600€. Gracias igualmente, porque el segundo enlace está que te cagas.

EDITO: Ni de coña un piso de tres habitaciones en el Casco y recién reformado y amueblado te cuesta eso. Ni llamo porque es un timo o algo raro, porque te digo yo que ese piso vale más de 1.000€. Vaya que sí.

[#23 eduardor2k]

#14 #16 Yo he hecho clic en 'denunciar', una busqueda rápida en google te muestra que es una estafa y que usan el mismo tel de tarificación adicional para otros anuncios.

[#26 Desactivado]

#23 Gracias por el aviso no vaya a caer algun incauto...qué casualidad pero bueno quitando ese anuncio algun otro queda por 600 solo hay que buscarlo y claro... son muy demandados, vuelan. Obligado es pagar a una inmobiliaria para que cuando salgan te avisen. Yo acabo de alquilar un chollazo en Algorta, construccion nueva, casi a estrenar, con todas las comodidades por menos de lo que yo pensaba que iba a alquilar. Otra cosa...las inmobiliarias no estan muy por la labor de subir sus mejores ofertas a internet, es un hecho que vengo viendo desde siempre. A las inmobiliarias no les gusta internet. Contacté por email con 6 inmobiliarias y solo una me respondió. Pretender encontrar un chollazo en casa mirando los portales inmobiliarios es inutil. Al haber tanta picaresca para saltarse la comision de la inmobiliaria estan reacios a colgar sus ofertas en internet. Lo veo logico, los portales inmobiliarios atentan directamente contra su negocio.

[#34 kumo]

Mientras en España no desarrollemos una cultura de alquiler similar a la del resto del planeta, con precios más realistas en base a lo ofertado y a las hipotecas, podrán seguir explotando la misma burbuja una y otra vez. Y seguiremos pagando los de siempre.

[#7 Desactivado]

Los pisos nunca baja, para muestra, un clic

[#8 Desactivado]

#7 se me paso el clic,

[#10 Ferran]

#8 ¿Fuentes?

Usa el mismo comparador para ver los precios en Cataluña: http://casas.facilisimo.com/preciometro/

[#37 Polico]

#8 Joé pues en Pamplona aun andan por los 3.000 €/m2 los de nueva construcción.

[#19 Desactivado]

#7: Comparación desde Septiembre de 2005:

[#53 beneaththevalley]

Yo pagaba 600 euros/mes por un piso de 25 metros con dos ventanitas que daban a interior con cucarachas como ratas y ratas como perros en el Raval. Y teníais que ver la escalera...No podía poner lavadora porque no se qué problemas teníamos con el agua, con un fantástico calentador que solo daba para calentar 5 litros, etc.
Ahora pago casi 800 por vivir en las afueras en un piso de 25 años...
A mi que me digan dónde hay esos precios porque es mentira y he vivido en 5 pisos y no será porque no hayamos buscado...

[#54 Desactivado]

#53 Como siempre, la cruda realidad es la que explicas. Eso sí, cuando le cuentas a alguien dónde vives y cuánto pagas siempre te dicen que el primo de un amigo de su vecina paga la mitad por un piso el doble de grande y mucho mejor situado, además él es más guapo y gana más en su trabajo...

Así está la cosa, cuando no estás buscando piso para alquilar haces un rápido escaneo de las webs y dices, joder si hay millones de ofertas de pisos que están bien por cuatro duros, el que alquila caro es porque es tonto.

Luego te pones en serio a buscar y te das cuenta de que los baratos hace 10 meses que los alquilaron, pero el anuncio sigue ahí... Los que más o menos ves por un precio que puedes llegar a pagar son una ruina que se caen a pedazos e incluso tienen las paredes apuntaladas (hecho verídico, me pasó a mí, me pedían 850 euros por un piso apuntalado)

Así que sólo quedan los caros de cojones, y sí, ahí encuentras pisos chachidelamuerteconparkingytrastero...

Si tienes suerte y encuentras algún piso estupendo por un precio asequible entonces tienes que ser rápido porque esto es una selva, así que vuelves a tener la sensación de que te están timando, ya que te hacen sentir prisas y angustias para que no te quiten el piso.

Pero oye, que quizá todo el mundo en Barcelona está pagando 500 euros por un piso de 2 habitaciones reformado, con mucha luz, parking, trastero y, qué carai, piscina comunitaria ya puestos a inventar.

[#65 etsaibat]

Acabo de alquilar un piso en Bilbao. Vale que es de protección oficial, y por tanto debo pagar 1/3 de mi sueldo (bueno...de todos los que viven en esa casa, pero mi mujer es ama de casa), por lo que pago cerca de 500 euros. La verdad es que el piso esta muy bien. En buena zona de Bilbao, 90 metros cuadrados y muy bien comunicado.
Yo creo que así debería ser el alquiler. Nada de vpo en propiedad. Si algún día gano lo suficiente, me voy de alquiler o me compro un piso donde yo quiera. De mientras, es una gran ayuda.
Ademas al estar el gobierno vasco de intermediario, el dueño del piso tiene una garantía de cobro, y me hacen una serie de controles regularmente para demostrar que tengo el piso en buenas condiciones.
Si hubiese mucho piso así, arrastraría a una bajada de precios en el alquiler. La cosa es que en parte el gobierno vasco me esta subvencionando el alquiler, y eso multiplicado por muchos adjudicatarios es una pasta.
Ademas, cuando llega la hora de hacer la declaración de la renta, me desgrava!

[#47 Desactivado]

"Solo uno de cada cuatro pisos" empezar diciendo "Sólo" es aún fuerte yo diría al revés, "Aún 1 de cada 4 pisos se alquila por más de 1000 euros al mes".

[#45 alberto]

¡¡Que barbaridad de precios!!

Yo pago 350€/mes por un alquiler de una casa, tres dormitorios, baño recién reformado y garaje en el centro de un pueblo a unos kilómetros de León.

Aunque claro aquí se paga la calidad de vida por el trabajo, que ni por asomo es igual al de Madrid o Barcelona..

[#41 Desactivado]

Cuando para alquilar se necesite un certificado de habitabilidad expedido en los últimos 6 meses, empezaremos a hablar de pisos, por que lo de ahora son ZULOS.

[#44 aleromcas]

De verdad que yo lo flipo con el tema del inmueble en España, o sea vemos 600 euros como algo barato, mi amigo se ha ido a vivir a Suiza por temas amorosos y me dice que allí se puede alquilar por 500 pavos, ahora eso si, en casi cualquier currillo se cobra 2000 pavos

[#5 Silla]

En Bilbao sigue sin haber ofertas así.

[#12 Desactivado]

#5 Si que las hay solo que no te gustaria vivir en un zulo en un barrio cutre. Haberlas haylas. Pisos por 600€ si q los hay en el Gran Bilbao. Queremos por 3 lo que cuesta 5. El otro dia vi uno en Getxo de 45m por 650€. me imagino que en un barrio de Bilbao peor que Getxo seran mas baratos.Solo hay que buscarlos...y que te gusten

[#13 Silla]

#12 ¿Quién dice que en un barrio cutre hay pisos a esos precios??????? Vete a Otxarkoaga, a Txurdinaga, a Santutxu, a Rekalde, a San Francisco, y dime si hay apartamentos por ese precio. Estás equivocad@ si crees que los pisos en Getxo son más caros; allí los pisazos sí son más caros, pero los pisos normales no, porque están a tomar por culo de Bilbao, que es donde la mayoría quiere vivir por aquí, y andas dependiendo de coche o transporte público.

[#58 qrqwrqfasf]

Se tienen que ajustar a los sueldos, no hay otra, al igual que cualquier bien que sea de consumo masivo en estos tiempos.

Si estamos en un pais donde la mayoría de la gente está por debajo del mileurismo, es lógico pensar que nadie se va a gastar el 60% de su sueldo o más en alquilar un espacio para vivir.

Además, los sueldos, según preveen, se van a contraer más, así que será necesario que los alquileres se ajusten más a la baja, simple y llanamente porque sino nadie alquilaría, ya que no lo podría pagar, o empezarían los casos de 3 , 4 o más personas, metidas en un piso de 50m con una habitación.

[#48 naxxxo]

Yo sigo pagando 500 pavos por un piso de mierda sin terraza, con 2 habitaciones y apenas unos 50m2 (Zaragoza). Menos mal que tengo la ayuda de alquiler.....oh wait¡¡¡ mierda que está interrumpida temporalmente desde hace 5 meses sin motivo¡¡¡¡

[#49 Desactivado]

#48 nosotros no hemos encontrado en Barcelona nada de mas de 1 habitación y 45 metros por 750. Sin calefacción, todo a electricidad, con lo que gasta lo que no está escrito.

Carnet para caseros ya!

[#27 impalah]

En las inmobiliarias rara vez se encuentran chollos. Yo suelo ver en los colegios de administradores de fincas (http://www.coleadministradors.cat/borsa.asp?lang=es).

Y sí, hay pisos más que decentes por menos de 600 lerus. Yo estoy pagando 620 euros por 74 m2, y no es un cuchitril.

[#29 Desactivado]

#27 No sé en qué te basas para decir que 'rara vez' si precisamente son profesionales de su sector y acceden a la mayoría del parque de inmuebles sabiendo cuales son las mejores ofertas. Es más... a mi la de la inmobiliaria logro convencer a la propietaria que aceptara el precio que yo propuse. Hizo su trabajo y cobro por ello. Todos contentos. La opción que das del colegio de administradores de fincas en mi comunidad no está disponible.

[#39 impalah]

#29 Me baso, como la mayoría de los que comentamos aquí, en mi experiencia. La tuya ha sido buena y la mía ha sido pésima y lo que me salvó en su día (no hace mucho) fue ir directamente al colegio de administradores.

Tampoco voy a empezar una discusión sobre la profesionalidad de las inmobiliarias porque son mis experiencias (malas, muy malas).

[#71 Desactivado]

#39 Pues no se que problema te puede causar una inmobiliaria. Ellos te enseñan pisos y sus condiciones , uno las estudia y decide la mejor que le convenga previa visita, inspeccion y entrevista con el dueño.

[#63 Desactivado]

#27 Los admnistradores de fincas tienen un colegio!!!

[#50 barnum]

Bueno, vivir en Barcelona (desconozco los precios, sólo sé lo que leo), por 550€ entre dos personas es muy "pagable".
Otra cosa es que estés en paro y vivas solo.
Pero para una pareja que quiera independizarse no es mala oportunidad.
En mi pueblo (y es un pueblo a 15 km de Valencia) los alquileres están de 380-450€ y lo digo por que estoy viendo la posibilidad de alquilar el mío.

[#62 Zeioth]

Quien alquilaba casas de 1000€? mi piso eran 500 y costaba llegar a fin de mes.

[#70 miniyo]

Mi experiencia para alquilar/buscar piso:

1.- Abuardillado: Seguramente en el catastro conste como almacén y como midas mas de 1'70 lo llevas claro.

2.- cédula de habitabilidad: para mi que la mayoría ni la han pasado, ni la pasaran jamás. Hay sótanos sin apenas ventilación que te alquilan como casas.

3.- ite: http://www-1.munimadrid.es/GITE_FICH/SGiteCons intentar encontrar una casa por el centro de madrid que lo haya pasado y esté en alquiler/venta es dura tarea.

4.- ventanas: se que cuando vuelvo a casa después de trabajar es de noche, pero me gusta saber que puedo ventilar la habitación cuando quiera.


5.- Quinto sin ascensor: Olvidalo, vivir en un quinto sin ascensor implica que si te has olvidado la leche, ni de cocha vas a volver a por ella, una vez subes no bajas.

Y así unas cuantas, deberían de haber ciertas obligaciones a la hora de alquilar/vender y en ciertos casos que fuese denunciable. Hay gente que el ansia de comprar le cegó y ahora paga el pato.

[#56 indo]

Aún tienen que bajar más. Hemos avanzado un poco: antes por ese precio te alquilaban una habitación. Pero sigue siendo caro.

[#69 Desactivado]

Estoy de acuerdo en agilizar el sistema judicial en todos los ámbitos.
Pero fíjate que ni el casero, ni el gobierno, ni el estado, está pidiendo eso para todas las partes, solo y como mucho se pide cuando se habla de desperfectos y de impagos. Desvirtuando las cosas que pasan y cuales son tus condiciones como inquilino cuando alquilas. Cuando realmente sería una muy buena solución de acceso a vivienda, tal y como ocurre en el resto de europa.
Pero jamás se pide porque el inquilino sufra un abuso por condiciones draconianas de los contratos de alquiler. Y esto aparte de estar hecho a drede y contribuir a que hubiera una burbuja basada en la venta, se hace con intención de asumir que el inquilino en general es una persona despiadada con el casero (no paga, destroza, etc.). Hay una intención de vender esa imagen de cualquier inquilino en los medios mayoritarios en general.

[#36 Polico]

Pues hace 6 años yo encontré una casa en Barcelona, en la Rambla por 350€. Era una habitación - comedor - cocina, con un baño que era un inodoro, con sumidero en el suelo y la ducha colgando en el techo. Es decir un inodoro - ducha. Recuerdo que por esos entonces era más reservado y aun así mandé a la persona que me lo enseñaba a tomar por culo.

[#60 Minos]

Ja, ja, ja

Como persona buscando piso en Barccelona, digo que:
"Naturalmente, entre el abanico figuran pisos sin ascensor, algunos bajos o buhardillas y algunas viviendas que dudosamente tendrán cédula de habitabilidad. Pero son mayoría los que están en buenas condiciones"

Las fotos son para verlas. Nunca habría imaginado que alguien pondría fotos de habitaciones con los colchones levantados que muestran manchas de meados. No entiendo porque no quitan ese colchon de ahí para hacer la foto, a menos que lo que tape (la pared) sea peor. He visto alquileres en casas que no me explico porque no han demolido por esos 500€ de los que presumen. Y eso, en las afueras de Barcelona. En la misma Barcelona no he visto, en esas webs de las que se habla, casi ningún piso que no se caiga a pedazos y, obviamente, los pocos a ese precio que no le dan asco hasta a las ratas, a la que llamas te dicen que ya se ha alquilado.

En cuanto a lo de que un gran porcentaje de los pisos en Barcelona puestos en fotocasa están rondando esos 500... ¿Eso es contando o sin contar la múltitud de gente que pone HABITACIONES en alquiler en el área de PISOS para que sus anuncios tengan más visitas? Porque, no es por nada, el alquiler de una habitación ronda los 300€, ¿de verdad creen que un piso "normal" cuesta 500€?

Ahora hace dos o tres semanas que no miro, pero o la cosa ha cambiado mucho en este pasado mes, o no hay quien se crea una sola palabra de lo que dice este artículo.

[#52 misty]

mientras tanto, en Galicia los precios siguen subiendo. Si es que la crisis va por barrios...

[#18 Geirmund]

Y más que deben bajar, sobretodo teniendo en cuenta las subidas en las facturas que prácticamente compensan la bajada del alquiler.

[#35 slowRider]

vamos que nos vamos acercando al valor real de los alquileres y en general del sector inmobiliario

[#55 brian_nara]

Yo vivo en Carabanchel, a 100 metros de la cubierta de Vista Alegre (con un sin fin de servicios y tiendas, aunque un barrio antiguo, feo y algo sucio) en un piso de 80m2, 4º sin ascensor, 3 habitaciones (dos medianas y una enorme), baño, cocina, salón, dos terracitas y varios armarios empotrados muy espaciosos. Lo pillamos mi novia y yo hace un año por 650, ahora 675 por subida de 3% de IPC. Tenemos ayuda al alquiler. Ella es fija, yo voy alternando contratos temporales cada poco tiempo. Me llevó un par de meses encontralo. El dueño anteriormente pedía 850€/mes porque se guió por precio de la zona. Al ver que no lo alquilaba, decidió bajar el precio. Fue una suerte encontrarlo justo en ese momento. Moraleja: la suerte también hay que buscarla.

[#67 antonimo71]

MENTIRA,MENTIRA,MENTIRA,MENTIRA