El problema no es la expropiación en sí, que ya en sí mismo es un gran perjuicio para los expropiados, sino que encima los afectados deberan abandonar hoy sus casas, sin que ni siquiera hayan cobrado la correspondiente indemnizacion por la expropiacion de sus pisos en Vigo. Los vecinos afectados temen que de no abandonar sus viviendas puedan multarles con 100 euros por día, como se les notificó ya en el escrito en el que se les advertía que deberían desalojar sus inmuebles el día 30 de noviembre.
Comentarios
Habiendo trabajado en expropiaciones, y sabiendo como es el tejemaneje interno de la administración, puedo decir que esto se produce de forma bastante común por la falta de dinero de esta. El depósito previo otorga a esta la fuerza de acceder a la propiedad del afectado sin que este pueda oponerse (expropiación forzosa).
El tema de las viviendas es común. El procedimiento es el mismo, depósito previo y vía. Lo único es que se da X tiempo para que el afectado busque otra vivienda. Si esto no se produce, desalojo y puerta (la vivienda si o si queda expropiada). El dinero tiende a cobrarse en un plazo más o menos corto depende de la solvencia de la administración.
El consejo: nunca aceptar, salvo para determinados ministerios (unos pagan mejor que otros), el dinero que ofrecen. Acudir a Ingenerio Agrónomo en caso de suelos rurales y Arquitectos para urbanos, pagar por tasación, presentarla (20 días naturales) y esperar la contraoferta, sino al Jurado de Expropiaciones (gratuito en todo los casos para los afectados). Si aún así sigue siendo inaceptable queda el contencioso - administrativo, en este necesitas "meter" dinero de tu bolsillo y mucha paciencia (se alarga años).
Y recordar ... a partir de los 6 meses sin percibir el dinero, tras presentar toda la documentación de acreditación de titularidad y firmar actas previas y ocupación (y en su caso mútuo acuerdo), se tiene derecho a cobrar intereses (esto tienden a omitirlo y la gente, desinformada, no los solicita). En algunos casos las cantidades a cobrar por esto son superiores al valor de la propia expropiación.
Otro consejo, acudir a técnicos versados en estos temas. Muchos abogados se matan por estos temas y normalmente provocan más problemas que soluciones (cientos de casos por mis manos y sus valoraciones, muchas veces, dan lástima y no están justificadas (fundamental para estos casos)).
Es un proceso doloroso pero de jodidos al río .. mi consejo.
Les dan un adelanto en forma de depósito previo.
y los expropiados a vivir debajo de un puente hasta que les paguen ¿no?