El sector inmobiliario ha cerrado 2008 con una caída en las transacciones de pisos del 32,6%, lo que equivale a que durante el pasado ejercicio, que quedará para la historia como el annus horribilis del ladrillo tras un lustro de excesos, se vendiesen un total de 564.464 casas, el número más bajo desde que arranca la serie histórica en 2004.
#4:
Cuando hace 15 años, sopesé comprarme un piso... y vi el metro cuadrado a 200.000 pesetas... los tomé por dementes... hoy en día, ni a ese precio compraría.
Comed ladrillo malditos, comed! con todo mi amor, esta crisis es para vosotros especuladores!
Cuando hace 15 años, sopesé comprarme un piso... y vi el metro cuadrado a 200.000 pesetas... los tomé por dementes... hoy en día, ni a ese precio compraría.
Comed ladrillo malditos, comed! con todo mi amor, esta crisis es para vosotros especuladores!
Todo esto no depende de nosotros. Depende de los bancos, que no están concediendo hipotecas ni créditos a nadie que tenga una solvencia 100% garantizada.
El tiempo que aguanten los bancos sin concedernos hipotecas y préstamos decidirá el precio final en el que se quedan las viviendas. Si mañana volviesen a dar préstamos, cientos de miles de españoles se lanzaban de nuevo a comprar vivienda. Eso os lo garantizo yo.
Que esta crisis inmobiliaria es el producto de malas inversiones de los de arriba. Producto de sus necesidades, que ahora pasan por no concedernos más pufos. Si por nosotros fuera, seguiríamos comprando pisos a 50, 60 ó 70 millones de pesetas siempre que el Señor Botín nos siguiera dando crédito para hacerlo.
Cojones ya, que tengo la tira de amigos que están como locos por comprarse su pisito "y más ahora que han bajado" y sencillamente no pueden porque el banco no les deja. Y gente que se compró por 35-40 millones cuchitriles en el pueblo de 60 m2 conozco a capazos.
La compraventa de viviendas se disparará de nuevo en cuanto los bancos quieran que se dispare. Y los pisos ya pueden estar a 50.000 euros los 100m2, que si tu banco no te concede la hipoteca te quedarás mirando el balcón del piso con el cartelito desde la calle y SE ACABÓ.
#18 se puede decir más alto pero no más claro. Tienes toda la razón, la gente no compra porque le han cerrado el grifo, el personal sigue igual de loco y sin comprender nada, sólo quieren comprar y les da igual si les piden por un zulo de 40 m2 1 millón de euros, que si el banco se los da a 100 años lo firman corriendo.
Mientras siga este borreguismo mal vamos.
#9 No es necesario hacer nada, puedes comprar un piso si quieres, o no comprarlo. Es irrelevante.
Habrá gente que querrá vender para dejar de perder dinero, otros que venderán para cambiar de vivienda u otros que querrán comprar para vivir. Pero ya no queda absolutamente nadie que quiera comprar para invertir.
Esa es la clave para comprender la tremenda bajada que vamos a seguir viendo durante mucho tiempo (o en un tiempo corto pero de forma muy abrupta).
La bajada es completamente imparable y es inevitable que sea brutal.
Esos datos estan inflados. La compraventa ha bajado mucho mas. Solo teneis que pasar por cualquier ciudad y contar los carteles en balcones y ventanas.
Desde los medios se intenta hacer cuajar la impresion de que la bajada se esta ralentizando cuando en realidad no ha empezado.
Todos estan intentando aguantar lo que pueden esos pisos vacios, pero yo os digo que espereis un par de años y el ahorro va a ser altisimo!
#14 ¿Sólo esperas rebajas del 50%?
Pero si los precios subieron un 177% desde 1998 a 2007 !!! Ahora tocan otros 10 años de bajada de precios, como poco; sólo hay que recordar el caso japonés...
Tranquilos que ya volvera a subir.
Que os creeis que esto va a seguir a la baja?
Que los pisos bajaran hasta un nivel en el que todos podamos tener una casa?
Para que cualquier persona con un solo sueldo, sea capaz de vivir, pagar la hipoteca, y tener de vez en cuando algun caprichito?
Spain is diferent!
Pero esta vez, los constructores no nos van a ganar.
obliguemos a la burbuja a desaparecer, ya esta pinchada, pero parece que le queda aire, no hay que dejar que la reparen, la burbuja tiene que desaparecer.
Nosotros estamos poniendo en venta el piso de mis abuelos, es bastante grande y en el centro de Bilbao pero las condiciones son bastante malas. Lo han tasado en 58 kilos y eso es lo que piden la mayoría de las inmobiliarias, pero una nos dijo que lo vendían por 42. Me hizo gracia ver como la mayoría sigue intentando vender a precios altos mientras una intenta vender a precio actual de mercado.
Sinceramente, espero que ese piso no se venda y siga bajando el precio para poder comprármelo yo en un par de años a un precio más razonable
- Ladrillo con guarnicion de azulejo de piscina.
- Hormigon aderezado con yeso fino servido con paleta.
- Vigas a la plancha.
- Tacos de cemento armado con.
Haber si de una vez del todo el sector inmobiliario y de la construcción tocan fondo, entonces será cuando asumamos estar en otro modelo social y podamos actuar dentro de un cambio constante, al que por narices nos tendremos que habituar. Ya nada volvera a ser lo mismo, quizas la vuelta del equilibrio es lo que todos queriamos y muy pocos lograban defender.
Comentarios
Cuando hace 15 años, sopesé comprarme un piso... y vi el metro cuadrado a 200.000 pesetas... los tomé por dementes... hoy en día, ni a ese precio compraría.
Comed ladrillo malditos, comed! con todo mi amor, esta crisis es para vosotros especuladores!
Asi hagan los precios
Todo esto no depende de nosotros. Depende de los bancos, que no están concediendo hipotecas ni créditos a nadie que tenga una solvencia 100% garantizada.
El tiempo que aguanten los bancos sin concedernos hipotecas y préstamos decidirá el precio final en el que se quedan las viviendas. Si mañana volviesen a dar préstamos, cientos de miles de españoles se lanzaban de nuevo a comprar vivienda. Eso os lo garantizo yo.
Que esta crisis inmobiliaria es el producto de malas inversiones de los de arriba. Producto de sus necesidades, que ahora pasan por no concedernos más pufos. Si por nosotros fuera, seguiríamos comprando pisos a 50, 60 ó 70 millones de pesetas siempre que el Señor Botín nos siguiera dando crédito para hacerlo.
Cojones ya, que tengo la tira de amigos que están como locos por comprarse su pisito "y más ahora que han bajado" y sencillamente no pueden porque el banco no les deja. Y gente que se compró por 35-40 millones cuchitriles en el pueblo de 60 m2 conozco a capazos.
La compraventa de viviendas se disparará de nuevo en cuanto los bancos quieran que se dispare. Y los pisos ya pueden estar a 50.000 euros los 100m2, que si tu banco no te concede la hipoteca te quedarás mirando el balcón del piso con el cartelito desde la calle y SE ACABÓ.
#18 se puede decir más alto pero no más claro. Tienes toda la razón, la gente no compra porque le han cerrado el grifo, el personal sigue igual de loco y sin comprender nada, sólo quieren comprar y les da igual si les piden por un zulo de 40 m2 1 millón de euros, que si el banco se los da a 100 años lo firman corriendo.
Mientras siga este borreguismo mal vamos.
#9 No es necesario hacer nada, puedes comprar un piso si quieres, o no comprarlo. Es irrelevante.
Habrá gente que querrá vender para dejar de perder dinero, otros que venderán para cambiar de vivienda u otros que querrán comprar para vivir. Pero ya no queda absolutamente nadie que quiera comprar para invertir.
Esa es la clave para comprender la tremenda bajada que vamos a seguir viendo durante mucho tiempo (o en un tiempo corto pero de forma muy abrupta).
La bajada es completamente imparable y es inevitable que sea brutal.
Esos datos estan inflados. La compraventa ha bajado mucho mas. Solo teneis que pasar por cualquier ciudad y contar los carteles en balcones y ventanas.
Desde los medios se intenta hacer cuajar la impresion de que la bajada se esta ralentizando cuando en realidad no ha empezado.
Todos estan intentando aguantar lo que pueden esos pisos vacios, pero yo os digo que espereis un par de años y el ahorro va a ser altisimo!
#14 ¿Sólo esperas rebajas del 50%?
Pero si los precios subieron un 177% desde 1998 a 2007 !!! Ahora tocan otros 10 años de bajada de precios, como poco; sólo hay que recordar el caso japonés...
Eso y la depresión no creo que den para muchas alegrías
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reggio.wordpress.comTranquilos que ya volvera a subir.
Que os creeis que esto va a seguir a la baja?
Que los pisos bajaran hasta un nivel en el que todos podamos tener una casa?
Para que cualquier persona con un solo sueldo, sea capaz de vivir, pagar la hipoteca, y tener de vez en cuando algun caprichito?
Spain is diferent!
Pero esta vez, los constructores no nos van a ganar.
obliguemos a la burbuja a desaparecer, ya esta pinchada, pero parece que le queda aire, no hay que dejar que la reparen, la burbuja tiene que desaparecer.
Esa cuenta vivienda que crece poco a poco... y tan poco :-P.
Al menos queda la esperanza.
¿Es el alquiler la solución? Ventajas del alquiler:
http://www.spaviv.es/ventajas/ventajas_generales_inquilino.php
Como dice la página web, una de las grandes ventajas es que no tienes que asistir a las reuniones de la comunidad.
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cotizalia.comNosotros estamos poniendo en venta el piso de mis abuelos, es bastante grande y en el centro de Bilbao pero las condiciones son bastante malas. Lo han tasado en 58 kilos y eso es lo que piden la mayoría de las inmobiliarias, pero una nos dijo que lo vendían por 42. Me hizo gracia ver como la mayoría sigue intentando vender a precios altos mientras una intenta vender a precio actual de mercado.
Sinceramente, espero que ese piso no se venda y siga bajando el precio para poder comprármelo yo en un par de años a un precio más razonable
Menu del dia:
- Ladrillo con guarnicion de azulejo de piscina.
- Hormigon aderezado con yeso fino servido con paleta.
- Vigas a la plancha.
- Tacos de cemento armado con.
Bon apetit lol
Pues que se preparen para este y siguientes años porque no hay dinero, ni trabajo, ni ganas.
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cincodias.comCuando vea en meneame "la vivienda sufrido una rebaja del 50% respecto a 2008" menearé y me compraré una casa.
Mientras no me creo nada
Los expertos prevén un reajuste "muy fuerte" de la vivienda en España en 2009
http://www.idealista.com/news/archivo/2009/03/06/054218-habra-ajuste-virulento-precio-vivienda-espana-2009
Ya verás en el 2009 o los precios vuelven a ser razonables o no se va a comprar un piso ni el Keko
a estas alturas no tenemos cabeza para eso.
Relacionado: http://www.elpais.com/articulo/economia/depreciacion/8500/millones/elpepueco/20090306elpepueco_3/Tes
De aqui a 10 años quizas veamos pisos a buen precio.
Y espero que siga con una caida tan brusca pero de precios.
¿Y que hacemos? ¿Okupamos? Yo soy un mandao, lo que usted prefiera, señor Botín
Haber si de una vez del todo el sector inmobiliario y de la construcción tocan fondo, entonces será cuando asumamos estar en otro modelo social y podamos actuar dentro de un cambio constante, al que por narices nos tendremos que habituar. Ya nada volvera a ser lo mismo, quizas la vuelta del equilibrio es lo que todos queriamos y muy pocos lograban defender.
Estuve a punto de comprarme una casa hace unos meses, y finalmente no pudo ser. No sabéis cómo me alegro, me he librado de una considerable!