Más estable, menos volátil y, por tanto, más seguro que el euríbor. Así es como las entidades financieras convencían a sus clientes a la hora de contratar una hipoteca referenciada al IRPH. Una elección que, en apariencia, parecía resultar la más beneficiosa para el cliente pero que, a la larga, se ha traducido en un mayor desembolso económico. De hecho, elegir el IRPH en lugar del euríbor ha costado a los hipotecados entre 18.000 y 21.000 euros, una cifra nada despreciable para el bolsillo de cualquier familia media.
Comentarios
eligieron esa opcion y les ha salido mas cara pero bien podia haber sido al reves.
#2 Yo personalmente entiendo su decisión y hubiera hecho lo mismo aún ahora. No me gusta un pelo eso de "variable" ahora son 500€ en dos años son 750€ y no puedo pagarlo ...
#4 ¿Y quien dice que el IRPH no es variable? Lo que pasa es que varía más a favor de los bancos.
Por otra parte, el artículo un poco mierda ¿no se les ocurre poner qué significan las siglas de IRPH ni cómo se forma?
#5 Yo me refería a tipo fijo en realidad.
#7 Eso he supuesto, pero es que esto no es un tipo fijo, sino un tipo de referencia distinto al euribor, y por lo visto más manipulable.
#8 Entonces nada nuevo bajo el sol, banqueros robando a gente.
#2 Peor son los de las hipotecas multidivisas, que no dejaban de decirte cada día el montón de pasta que se habían ahorrado y como iban a quitarse la hipoteca de un plumazo... hasta que empezaron a venir mal dadas, que entonces todo eran lloros y denunciar al banco.
#6 siempre es asi con las inversiones si gano soy el mas listo si pierdo es que me han timado.
Todavia me acuerdo de un amigo mofandosw de mi porque tenia el dinero a plazo fijo y el invertia en sellos que le daban una rentabilidad de la hostia...
un tal..foro..filatelica..
#13 A plazo fijo... ¡qué pringao!
¿Conoce vd. por casualidad una nueva plataforma de crowfunding que acerca las enormes rentabilidades del mercado inmobiliario al pequeño inversor? ¿quiere que le cuente más?
#2 Lo que esta en duda es la legalidad del IRPH.
#2 El IRPH era el tipo al que se referenciaban la mayoría de viviendas de protección oficial, mientras se construía el edificio el ayuntamiento, diputación o consejería autónoma encargada pedía el préstamo hipotecario a una caja de ahorros y esta lo referenciaba al IRPH, al llegar la hora de escriturar el comprador de la VPO (VPPB) tenia que subrogarse a esa misma hipoteca que ya se había concedido a su vivienda, referenciada al IRPH, por tanto en la mayoría de los casos poca posibilidad de elección tenían los compradores, si no querían tener que pagar por cancelar la hipoteca que ya estaba pendiente sobre la vivienda.
#2 Los bancos también eligieron libremente y aquí estamos tu y yo pagando los platós rotos.
La vivienda es otra de esas libertades tan cojonudas que ya sea comprada o alquilada siempre serà la mayor rueda de molino que todos tengamos que acarrear a lo largo de nuestras vidas.
Bienaventurados aquellos que tienen varias viviendas y nos las alquilan porque ellos vivirán de nuestros salarios sin pegar un palo al agua y con toda su nómina disponible para ellos sin tener que pagar hipotecas o alquileres, amén.
pues como a los listos de las hipotecas multidivisas...
"Al cliente no se le puso sobre la mesa ningún gráfico con un escenario desfavorable si contrataba el IRPH en lugar del euríbor. Solamente le explicaban que era mucho más estable que este, pero no que era más caro. Un cliente bien informado, nunca lo hubiera elegido".
Hmmm nada más lejos de mi intención que defender a los bancos, pero hay que entender que el banco no es un asesor, ni es nuestro amigo, por mucho que sonría y sea simpático quien está al otro lado de la mesa. Eso sí, luego a todos nos gusta pensar que vamos a pagar menos que los demás y además vamos a presumir de ello en las barbacoas y comidas familiares.
Se reduce a lo de siempre: infórmate de lo que vayas a hacer, y recuerda que nadie vende euros a 90 céntimos. Debería haber una asignatura, de una hora diaria, desde primaria hasta el último curso de universidad, donde solo se repitiera esa frase una y otra vez.
PD: Ya si le añadimos las frases "el agua con azucar no cura" y "si buscas resultados distintos no hagas siempre lo mismo" acabaríamos con el 90% de nuestros problemas de un plumazo.