#15 Usar un ejemplo absurdo es tratar a tu interlocutor como un imbécil. La diferencia es que yo, si me vienen con esas, no me ando con rodeos.
Dicho esto, y procurando pasar página, cuando te digo que el extranjero viene porque en su país no le interesa invertir, es porque también donde ellos son nacionales su propia regulación ya les estrangula si hacen usos especulativos de la vivienda. Son un síntoma de la falta de regulación nacional para inversores tanto locales como foráneos. Aquí se manifiesta en las compensación del ITP para empresas inmobiliarias, que ya soñaría cualquier pobre, en las ofertas de viviendas por paquetes (como si faltarán compradores), en la facilidades para la explotación o para acaparar productos.
Retorciendo, las promotoras son perversas, he visto edificios con los pisos reservados a los que viendo las posibilidad de obtener más han subido el precio a esas reservas justificándose en que "han subido costes, no nos ha quedado más remedio" haciendo que la gente que no tiene ni idea se salgan para que los pocos que lo peleen se encuentren con que disuelven las empresas y readjudican los proyectos para evitar responsabilidades, procesos larguísimos que agotarían a cualquiera, más si eres alguien que estás poniendo los ahorros de tu vida y no dispones de más medios.
El asunto es que no podemos aplicar la ley del mercado como pretendes porque el sistema está tremendamente desregulado, descompensado o incluso corrompido.
#11 Bonito ejemplo de mierda, si querías quedar como un necio lo has conseguido.
Lo que he dicho es compatible con la regulación, como tiene lugar en cualquier otro sector y país, es una cuestión de voluntad/interés. Curro con compradores extranjeros, se de primera mano en base a qué toman sus decisiones, y si hay una puerta es la falta de barreras que tienen frente a los nacionales, algo que en sus países de origen no sucede. Desde la compraventa hasta el alquiler está mucho más limitado, y también resulta costoso para propiciar que si quieren invertir opten por emprender, no acumular bienes. Que la comparación también aplica a la vivienda pública, que no basta con que hagamos poco si no que encima se reparte como sabemos entre amiguetes.
#8 Entiendo el punto pero no es tan simple, porque en el mercado actual se está añadiendo un aspecto de rentabilidad mediante su explotación. O acaso cuanto tú compras una casa pides un informe en el que te desglosen costes y ROI? No es tan difícil de entender que cuando eso impera en el mercado de la vivienda es porque la regulación se ha quedado atrás.
#1 O la gente accederá por necesidad aunque sepa que el valor real no corresponde con lo que está pagando. Lo de el mercado se regula solo suena muy bien cuando funcionas a base de dos neuronas dando chispazos, pero hablamos de un bien esencial que, mira la paradoja, los inversores extranjeros vienen aquí a acaparar viniendo de lugares donde precisamente han puesto coto a estas prácticas.
#2 Si es que, sin quitarle un ápice de responsabilidad a las sabandijas que están en su casa, hay demasiado propietario que no ata los contratos y las condiciones.
#1 Pues mira una de las claves de los países nórdicos es que las empresas y asalariados pagan proporcionalmente menos impuestos que aquí, pero crujen a las rentas más altas. Si quieres rebajas hay que sacarlo de otro lado, es muy fácil decir bájame los impuestos, pero aqui nos mola el clientelismo y ponerle el culo a las fortunas y así nos va.
Según la Encuesta de Población Activa (EPA) del INE, se registraron más de 167.000 trabajadores en el sector durante el primer trimestre del año, aumentando, así, un 70% de la empleabilidad en actividades inmobiliarias en los últimos 10 años.
No le preguntes al carroñero, que siempre van a queres más, presta atención a los resultados y las consecuencias.
#8 Y tú alguien que no sale a la calle y que no se molesta en ver los datos del propio sector inmobiliario. Fdo: alguien que trabaja en el sector inmobiliario.
#5 Vamos a limitar la rentabilidad para que deje de ser un pelotazo que lo único que hace es atraer a carroñeros, del mismo modo que se ha limitado en los últimos años el alquiler vacacional y no por ello deja de ser un uso viable para los propietarios.
#15 El rollo es que con los recortes en funcionarios los trámites están retrasadisimos. A priori es algo que nos puede parecer normal, pero en la práctica es retorcido, no sé hasta qué punto medido.
#8 Yo me pregunto por qué se le está dando tanto bola a este asunto cuando llevamos décadas pudiendo fotocopiar el DNI. Ha descubierto que se puede replicar la interfaz de un software, oh sorpresa!
#13 Yo no he dicho que sea obvio, yo señalo que la Audiencia Provincial es la que se pronuncia respecto al caso. Si el criterio judicial no responde a tu pregunta, no se yo qué lo va a hacer.
Dicho esto, y procurando pasar página, cuando te digo que el extranjero viene porque en su país no le interesa invertir, es porque también donde ellos son nacionales su propia regulación ya les estrangula si hacen usos especulativos de la vivienda. Son un síntoma de la falta de regulación nacional para inversores tanto locales como foráneos. Aquí se manifiesta en las compensación del ITP para empresas inmobiliarias, que ya soñaría cualquier pobre, en las ofertas de viviendas por paquetes (como si faltarán compradores), en la facilidades para la explotación o para acaparar productos.
Retorciendo, las promotoras son perversas, he visto edificios con los pisos reservados a los que viendo las posibilidad de obtener más han subido el precio a esas reservas justificándose en que "han subido costes, no nos ha quedado más remedio" haciendo que la gente que no tiene ni idea se salgan para que los pocos que lo peleen se encuentren con que disuelven las empresas y readjudican los proyectos para evitar responsabilidades, procesos larguísimos que agotarían a cualquiera, más si eres alguien que estás poniendo los ahorros de tu vida y no dispones de más medios.
El asunto es que no podemos aplicar la ley del mercado como pretendes porque el sistema está tremendamente desregulado, descompensado o incluso corrompido.
Te pido que leas #9 también