Hasta un total de diez diferentes factores, cinco relacionados con la oferta y otros cinco con la demanda, hacen prever que el precio de la vivienda seguirá bajando a corto y medio plazo. Por el lado de la demanda tenemos: paro, fin de la desgravación fiscal, la subida del IVA, la creación de las sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario y la fuerta caída de demanda en líneas generales. Por el lado de la oferta, los factores son: stock muy elevado de vivienda, la difícil financiación, entre otros.