"Regular los precios de los alquileres no va a solucionar todos los problemas": son las palabras de la ministra de Asuntos Económicos y Transformación Digital, Nadia Calviño, este lunes en La Hora de TVE. La ministra afirmó que la vivienda "es una de las prioridades desde el punto de vista económico y social" y argumentó que el Gobierno ha reforzado la protección contra los desahucios y ha tomado medidas en relación a los pisos turísticos, entre otras.
Comentarios
Mucho mejor no regularlos y así, que no se solucione ninguno.
#2 Siempre me hacen gracia comentarios como estos y que, encima, la gente los vote positivos.
1º Los alquileres ya están regulados, existe una ley del alquiler, la Ley de Arrendamientos Urbanos.
2º El mercado inmobiliario es el más regulado de los mercados en España.
3º El control de precios ha sido un desastre siempre que se ha implementado. El mejor ejemplo los últimos intentos de la nada liberal Europa: https://www.eldiario.es/economia/berlin-paris-precedentes-ineficaces-control-precios-alquiler_1_6444188.html
"Transcurrido un año la oferta de pisos de alquiler en Berlín ha caído un 25 %; el precio medio del alquiler ha subido un 36 % desde que entraran en vigor las primeras medidas de 2015; las viviendas a la venta, previas a 2014 a las que afecta la ley, se han disparado un 38,8 % y se ha desincentivado el interés inversor."
#2 falso dilema.
... y si no quieres arreglar ninguno mejor no hacer nada.
Es obvio, regular los alquileres no va a arreglar el problema de seguir al dictado de los mercados, por ejemplo.
Calviño apuntaba a otras medidas como "aumentar el parque de vivienda y en particular el parque público". Bravo. Llevo escuchando esto por lo menos 20 años, pero se ve que los gobiernos se toman su tiempo.
Lo que hay que hacer es subir los impuestos a la propiedad para que los bancos pierdan mucho dinero si no venden las viviendas que tienen y que la gente se vea obligada a alquilar segundas viviendas. De ese modo aumentará la oferta y bajará el precio.
#10 Las viviendas vacias estan donde no quiere vivir la gente. No arreglarias nada.
#15 Si el aumento de oferta baja los alquileres a la mitad verás como si quieren
#16 Eso ya ocurre. En esos sitios no hay problemas de precios. La gente vive donde puede trabajar, y ese es otro problema a resolver, mas dificil. No me refiero a que esas zonas esten en barcelona. Estan en guardamar del segura, y alli no van a querer vivir.
Y razón tiene, va a ser contraproducente. Lo que hay que hacer es construir mas u ofrecer posibilidades laborales en otros sitios que no sean madrid y BCN. Pero esto es de largo plazo, no de corto. A corto, construir. Limitar los precios ayudara al que ya tiene casa, pero no va a hacer que la demanda de gente que quiera vivir en BCN o Madrid baje, y habra miles de personas que no puedan y quieran, creandose un mercado negro bastante horroroso. Ya lo vimos con la renta antigua.
#3 construir mas? venga... Lo que hay que hacer es expropiar pisos que no estan habitados a los bancos y reconvertirlos para alquiler social, pisos hay de sobra.
#9 Pisos hay de sobra, pisos dónde la gente quiere vivir no tanto. A ver cuántos quieren irse a vivir a un pueblo 200 habitantes de la cornisa cantábrica.
#9 Como te dice #11 pisos donde hay problemas de precio no hay. Si hubiera, no habría problemas de precios. Los pisos vacios en Madrid estan en minimos historicos, hay pocos, y es normal porque con los precios de alquiler altos, pues es rentable alquilarlos.
Donde sobran pisos es donde la gente no quiere vivir, por no tener trabajo o porque no les gusta.
Por esto que digo la solucion no es limitar los precios. Seguiría habiendo miles de personas que querrian vivir en barcelona y no podrían porque no hay pisos. Eso si, los que ya estan alli, pagarian menos.
#13 No hay problemas dice... Fuera de Madrid, los alquiles están en torno a los 650€ mensuales. Váyase a cualquier pagina y lo verá. No cuesta nada, en lugar de estar soltando bulos.
#22 depende de donde. Y de que. Conozco muchos sitios en donde alquilas pisos por 300. Que precio te parece a ti razonable por un piso de 3 habitaciones?
Pf: te recomiendo mejorar tu nivel de educación y no insultar a desconocidos
#23 ¿Qué insulto? He dicho que has dicho un bulo, y eso es verdad. Si no quieres ver las pruebas presentes, entonces solo toca irse al pasado, cuando , bajo el mismo argumentario, Aznar liberalizó el suelo y la oferta se multiplicó. ¿Qué fue la burbuja que pincho? ¿La de precios anormalmente bajos por la muy alta demanda?
#24 dices que he soltado un bulo porque he dicho que hay zonas donde los precios no son un problema. En Jaén, en Murcia, en Guardamar, tienes pisos por 300 euros. Me vas a decir que es mentira?
Te recuerdo que la burbuja de Aznar fue de compra, no de alquiler. Churras y merinas. Aprende a analizar.
#13 #11 ¿De donde sacas que en Madrid los pisos vacíos están en mínimos históricos?
#27 https://www.libremercado.com/2018-09-20/cuantas-viviendas-vacias-hay-en-espana-y-por-que-castigar-a-sus-propietarios-no-abaratara-el-alquiler-1276625173/
Este párrafo:
En concreto, poco más de 400.000 viviendas vacías se ubican en ciudades de más de 500.000 habitantes. De hecho, las urbes que han experimentado un mayor encarecimiento del alquiler, como es el caso de Madrid o Barcelona, se caracterizan por la escasez de este tipo de activos
De donde sacas el pensamiento contrario?
#29 Eso no es una fuente, es directamente un actor muy involucrado en la especulación inmobiliaria, te han engañado.
#31 ajam, y tú tienes una fuente mejor que me vas a enseñar ahora mismo, ¿verdad?
#32 Es mejor no tener fuente y aceptar no tener un dato claro que aceptar una fuente de parte y ser manipulado (y por ende colaborar en la manipulación de los demás difundiendo un mensaje erróneo).
#33 pero no habías dicho tú que había pisos vacíos?
#34 No.
#35 vamos, que entonces no hacemos nada, lo dejamos todo cómo está. Good.
#36 ¿No es acaso mejor no aportar datos que aportar datos de parte (falseados) para confundir a la gente?, un poquito de por favor...
#37 El que están falseados lo dices tú, y lo dices sin rubor sin aportar ninguna prueba. Ni un dato en contra. Crack.
#38 Vaya, sabes que está mal lo que haces pero pasas por aquí a dejar vaciles, está bien. Los complejos de inferioridad se curan, la psicología está muy avanzada y te hará sentir mejor. Mientras haz casito y no difundas fuentes de parte, no contribuyasn a engañar a la gente.
#3 Eso eso, mejor lo resolvemos dentro de 20 años.
#19 vaya la solución que digo no te gusta. Tú eres de los que ya vive de alquiker donde quiere y quieres pagar menos?
Hay que penalizar a los grandes tenedores de vivienda, eso lo primero.
Y segundo, no es la solución definitiva, pero porque debe ir acompañado de otras medidas complementarias, pero el negacionismo de intervenir el alquiler es asbsurdo y más cuando ves que se está aplicando en otras grandes ciudades europeas...
Los principales problemas son:
1) el excesivo parque de pisos turísticos en las grandes ciudades
2) la cantidad de vivienda vacía que pertenece a la banca y fondos de inversión
3) la concentración de oportunidades laborales en las grandes ciudades
Pueden atacar 1, 2 o los 3 problemas a la vez ... pero que ataquen alguno al menos. Entiendo que la vivienda también es un bien de mercado, después de un derecho, pero si quitamos poder adquisitivo a los ciudadanos porque tienen que pagar alquileres desorbitados habrá menos gasto y por lo tanto menos estímulo para la economía.
PD: dejemos ya el cuento de que esto se soluciona construyendo más. Hacer eso es simplemente dar una patada hacia adelante.
Siguiendo su lógica que ella sea ministra tampoco. ¿A qué espera para dimitir ya que no puede solucionar todos los problemas?
...porque arreglar lo que no está roto....para unos pocos que son los que realmente interesan
Votar al PSOE es lo que no arregla el problema de la vivienda.
Calviño es de la escuela Rajoyana.
Esta mujer es de derechas
Pues no hagamos nada y sigamos yendo a peor.
Si lo regula un político, date por jodido. El resultado es que subirán