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#30:
#21 en realidad son 30 000 €
- 20 000 € son para ese 20 % que no te financia el banco
- 10 000 € para los gastos financieros y registrales (puede que te sobre dinero, por eso de los gastos de hipotecas pasadas que están devolviendo ahora)
Y claro, eso solo para comprar. Sería recomendable tener disponibles 12 mensualidades de la letra, cuando no 12 mensualidades de gasto mínimo (letra + facturas de la casa + comida + transporte) para no sufrir si vienen mal dadas. Y depende de cómo esté la casa, sea para vivir o para alquilar, lo mismo necesitas pintar, algún arreglo, algunos muebles, algún menaje ... ya sabes, para no dormir en el suelo tú o el inquilino, tener una nevera donde guardar la comida, un fogón con el que cocinar, una lavadora con la que lavar, un par de armarios, una mesa, un par de sillas ...
- 20 000 € son para ese 20 % que no te financia el banco
- 10 000 € para los gastos financieros y registrales (puede que te sobre dinero, por eso de los gastos de hipotecas pasadas que están devolviendo ahora)
Y claro, eso solo para comprar. Sería recomendable tener disponibles 12 mensualidades de la letra, cuando no 12 mensualidades de gasto mínimo (letra + facturas de la casa + comida + transporte) para no sufrir si vienen mal dadas. Y depende de cómo esté la casa, sea para vivir o para alquilar, lo mismo necesitas pintar, algún arreglo, algunos muebles, algún menaje ... ya sabes, para no dormir en el suelo tú o el inquilino, tener una nevera donde guardar la comida, un fogón con el que cocinar, una lavadora con la que lavar, un par de armarios, una mesa, un par de sillas ...
#2:
¿Para quién se legisla? 
“El reciente anuncio del Plan de Vivienda que ofrecerá ayudas al alquiler supondrá que la renta disponible para los hogares para destinar al alquiler será más elevada, lo que subirá más aún el techo del precio de los arrendamientos, ya que el importe de estas ayudas irá a parar directamente al bolsillo de los propietarios”, destaca el jefe de Estudios de Idealista, que reconoce que “en estos momentos es imposible saber cuándo se alcanzará el nuevo tope de precios”.
“El reciente anuncio del Plan de Vivienda que ofrecerá ayudas al alquiler supondrá que la renta disponible para los hogares para destinar al alquiler será más elevada, lo que subirá más aún el techo del precio de los arrendamientos, ya que el importe de estas ayudas irá a parar directamente al bolsillo de los propietarios”, destaca el jefe de Estudios de Idealista, que reconoce que “en estos momentos es imposible saber cuándo se alcanzará el nuevo tope de precios”.
#40:
#10 como se nota que no tienes ni puta idea ... el precio del alquiler lo están marcando los fondos buitre que compraron bloques y bloques por una miseria a botella , bancos rescatados etc etc y en vez de vender dichas viviendas inflan el precio del alquiler por que tienen el 70/80 por ciento del total y dentro de unos años cuando suba el precio de venta que subirá vender la vivienda y hacer un Win-win con dos cojones y encima están en Luxemburgo y países similares llevándose calentita la ganancia sin apenas pagar impuestos, y todo con el beneplácito del partido podrido y su primo ciudadanos y el cuñado psoe.
#182:
#74 Es que lo de los cochazos no es ni medio normal. Yo tengo un buen sueldo y ni de puta coña me lo gasto en un puto coche de más de 20mil, que ya me parece una barbaridad. Más teniendo en cuenta que un coche es una pérdida de dinero constante desde el minuto 0. Veo cochazos nuevos por todas partes y los sueldos están por los suelos. Me da la impresión de que hay demasiada gente que prefiere lucir carrazo antes que comer a fin de mes. En fin...
#105:
#50 Efectivamente, todo tiene pinta de ser una gran conspiración de los bancos.
Porque al fin y al cabo, qué mejor escenario puede haber para ellos, que el de gente arruinada que no tiene dinero ahorrado en sus cuentas corrientes, que no tiene seguridad suficiente para meterse en una hipoteca con ellos, que tendrá que subsistir con trabajillos en negro, y por tanto ni su nómina meterán al banco, y que pagará un alquiler probablemente también en negro.
Y de regalo, los bancos se quedan con un mogollón de millones inmovilizados en pisos de mierda, en donde cristo perdió el gorro, que no rinden nada y cada vez valen menos (los pisos y promociones inmobiliarias buenas se venden antes de ser embargados, sólo se quedan con los que valen menos que la hipoteca)
Porque al fin y al cabo, qué mejor escenario puede haber para ellos, que el de gente arruinada que no tiene dinero ahorrado en sus cuentas corrientes, que no tiene seguridad suficiente para meterse en una hipoteca con ellos, que tendrá que subsistir con trabajillos en negro, y por tanto ni su nómina meterán al banco, y que pagará un alquiler probablemente también en negro.
Y de regalo, los bancos se quedan con un mogollón de millones inmovilizados en pisos de mierda, en donde cristo perdió el gorro, que no rinden nada y cada vez valen menos (los pisos y promociones inmobiliarias buenas se venden antes de ser embargados, sólo se quedan con los que valen menos que la hipoteca)
#74:
#67 también he visto a gente vender un piso en Leganés (en la burbuja) por 180 000 € para comprar uno en Fuenlabrada por 150 000 €. Un piso de similares características, solo que más lejos de Madrid.
Uno pensaría que usarían esos 30 000 €, ya que te vas más lejos, para enjugar deuda, o para montar un negocio, o para pagar una operación médica, o para costear los estudios de algún hijo ...
... un puto BMW. Se compraron un puto BMW. Y además pidieron prestado de más para amueblar la nueva casa, de modo que terminaron más lejos de Madrid, en una casa no más grande que la anterior, no más nueva que la anterior, a cambio de más deuda y un puto BMW. Eso fue ... no sé, ¿2004? ¿2005? Bendito sea Yahveh (o Allah o el maldito spaghetti volador), espero que tan insigne y brillante operación financiera no terminase en un desahucio.
Lo que pasa es que aparte de esa gente que ha hecho locuras en la vida, también hay gente que no puede hacerlas porque tiene un sueldo mugroso con el que apenas malvivir.
Uno pensaría que usarían esos 30 000 €, ya que te vas más lejos, para enjugar deuda, o para montar un negocio, o para pagar una operación médica, o para costear los estudios de algún hijo ...
... un puto BMW. Se compraron un puto BMW. Y además pidieron prestado de más para amueblar la nueva casa, de modo que terminaron más lejos de Madrid, en una casa no más grande que la anterior, no más nueva que la anterior, a cambio de más deuda y un puto BMW. Eso fue ... no sé, ¿2004? ¿2005? Bendito sea Yahveh (o Allah o el maldito spaghetti volador), espero que tan insigne y brillante operación financiera no terminase en un desahucio.
Lo que pasa es que aparte de esa gente que ha hecho locuras en la vida, también hay gente que no puede hacerlas porque tiene un sueldo mugroso con el que apenas malvivir.
#16:
hasta que se ilegalice la puta aberración del AirBnb, o por lo menos obligar a dejarlo en su sentido original: te alquilo una habitación de mi casa.
#55:
#21 20000€ + los gastos bancarios + vivir mientras ahorras (comida, vivienda, desplazamientos, suministros...) Sí se trata de una sola persona, se puede dar por jodida. Hemos asumido con demasiada naturalidad que hacen falta dos rentas para poder adquirir lo mínimo que requiere una vida digna.
Sería conveniente enfocar el problema en el desplome del poder adquisitivo en vez de en lo mal que nos lo montamos para ahorrar.
Sería conveniente enfocar el problema en el desplome del poder adquisitivo en vez de en lo mal que nos lo montamos para ahorrar.
Comentarios
Super sencillo de contestar: mientras la gente no pueda/no quiera comprar una vivienda los alquileres seguiran subiendo disparadamente.
¿Para quién se legisla?
“El reciente anuncio del Plan de Vivienda que ofrecerá ayudas al alquiler supondrá que la renta disponible para los hogares para destinar al alquiler será más elevada, lo que subirá más aún el techo del precio de los arrendamientos, ya que el importe de estas ayudas irá a parar directamente al bolsillo de los propietarios”, destaca el jefe de Estudios de Idealista, que reconoce que “en estos momentos es imposible saber cuándo se alcanzará el nuevo tope de precios”.
#1 Más que no quiera que no pueda. Para comprar una casa de 100.000 euros tienes que disponer de un ahorro bastante importante. Se ha creado una situación donde mucha gente las pasa putas para pagar el alquiler y quiere comprar pero tampoco puede.
Ad infinitum.
Hasta que explote, como pasó la otra vez.
Hasta que todo reviente. 1ª premisa del manual del perfecto instigador de burbujas.
#3 lo tienen todo atado y bien atado... Atajo de hijos de puta.
#6 La principal diferencia entre instigador de la burbuja y pringaillo es que cuando estalle ésta, al primero le pillará con su dinerito a buen recaudo en Suiza, al segundo le pillará con un bloque entero de pisos que no puede alquilar ni regalado y al común de los mortales le pillará con su cuenta bancaria en números rojos. ¡Es el mercado, amigos!
#2 bueno, por suerte y por desgracia (en este caso es un 'y' no un 'o') las ayudas son para menores de 35 y con el índice de paro muchos de estos no tienen ni para el alquiler, si todos accedieran a ellas de golpe a los mayores de 35 sin piso en propiedad les meterían en un apuro grande.
#6 ¿que tiene que explotar? a diferencia de los pisos en venta, los que se alquilan ya tienen dueños que pagan sus hipotecas o las han pagado ya.
Si no quieres mi precio, pues adiós.
#1 Comprar vivienda en estos tiempos estando el mercado laboral como está parece un poco suicida.
No solo porque te pueden echar de un día para otro con una indemnización de mierda, sino porque la movilidad geográfica está a la orden del día.
Ya no solo es que busques tal o cual trabajo, sino que puede ser en cualquier rincón del mundo.
#11 Hombre... yo he comprado en Elche y en Dublin. Me movi de Elche a Dublin y alquilo en Elche y si me muevo de Dublin alquilo tb en Dublin. Si echo cuentas alquiler vs hipoteca a dia de hoy salgo ganando varias decenas de miles de euros...
#12 Claro, puede que en Elche te salga cuenta. En Dublín lo ignoro.
En el caso particular de Zaragoza ni de coña. La compra, salvo que sea un cuchitril, sigue siendo muy cara pese a que hay como 45.000 viviendas vacías.
Y una hipoteca en Madrid o Barcelona es hablar de precios estratosféricos. Otra cosa es que yo ahora mismo ni de coña me mudaba a una de esas dos ciudades, a no ser que me triplicaran el sueldo.
Pues subirá como todo: hasta que la gente deje de pagarlo, o hasta que los precios más caros se queden durante mucho tiempo esperando a alquilarse. Entonces tendrá que haber una corrección a la baja. Y el que hubiera comprado en plena burbuja (ahora) con la intención de alquilar, lo mismo acaba pagando más de hipoteca de lo que recibe por el piso y si todo sigue su curso además el precio de su piso habrá bajado mucho, con lo que acabará perdiendo pasta. Como todas las burbujas.
#14 puff, hablando con algunos compañeros de trabajo te quedas helado, están plánteándose comprar porque sale más barata la hipoteca (hoy) que alquilar, pero los pisos que han visto tienen unos precios de verdadero escándalo, y todos con lista de espera para comprarlos.
Igual mis compañeros son muy sibaritas, pero hablando con más gente y mirando el idealista la sensación es que estamos en plena burbuja (otra vez), por lo menos en las grandes ciudades. No sé cómo será fuera de Madrid/Barcelona.
hasta que se ilegalice la puta aberración del AirBnb, o por lo menos obligar a dejarlo en su sentido original: te alquilo una habitación de mi casa.
#1 Todavía estamos con esa vieja receta?
#13 Dublin es caro de cojones pero el alquiler muchisimo mas caro aun asi que compensa de todas todas.... al menos cuando compre. Ahora mismo yo no compraria en Dublin desde 0.
#17 Pues... explicame la nueva...
la cosa empezó asin :
aznarPP creó la crisis a base de
subir precios
bajar salarios y
permiitr creditos ...
que desde el B españa alguien dijo que crearia burbuja
-
Asi ls bancos consiguieron , gracias a ZPP.P$-e :
rescate pisos creditos
( y desahuciar a gente que ahora no puede votar por no tener padron
gracias a la ley electoral de la "democratatransicion" ) , al PP no iban a votar...
-
ahora con la mafia controlando los pisos vacios y gracias al apoyo de C$ y PP$-e :
- los bancos no devuelven el rescate aunque se nos dijo que lo harian
- el hijo d aznar compra esos pisos de ganga a ls bancos por
que m.rajoy no les pide pagar el rescate con ellos y para pagar las pensiones
- la mujer de aznar vende VPO a mafias
- m.rajoy no regula ls precios de alquiler
- se basa la economia en turismo y asi no hay pisos para la gente de aca
- ls mafias echan a la gente d ls barios a base d montar narcopisos para comprar barato y vender caro
-
http://back.ctxt.es/es/20180314/Politica/18333/Alquiler-precios-subida-espana-turismo.htm
-
y para arreglar la especulacion solo se les ocurre volver a empèzar : construir mas para luego dar creditos facilmente y otra burbuja con apoyo de C$
-
https://www.elboletin.com/noticia/160857/nacional/opacidad-en-el-alquiler:-idealista-y-fotocasa-nutren-las-estadisticas-de-los-organismos-publicos.html
#3 Para comprar una casa de 100.000 tienes que aportar de entrada como mucho 20000€ que no es una cantidad desproporcionada porque si no puedes ahorrar eso con el euribor actual significa que cuando suba al 6% te irías a la mierda en menos de 3 meses por lo cual no debes comprar. Antes nos quejábamos de que se daban hipotecas a cualquiera que pasara por la calle y ahora nos quejamos de que las condiciones son difíciles y siguen siendo de risa porque el dinero está a precios ridículos. Qué hasta cofidis está dando dinero al 4%
Que luego la gente solo mira lo que le cuesta de hipoteca a día de hoy, se olvida de lo que puede subir y además del seguro (obligatorio), de la comunidad, de las derramas, del IBI y de los sustos en el peor momento.
#19 Alquiler turistico
#11 Hombre, eso depende de la situación personal de cada uno. Si tienes un trabajo medio estable y unos ahorros comprar una vivienda acorde a tu capacidad puede ser la mejor decisión financiera.
Vivir toda la vida de alquiler también es un riesgo considerable, tienes que ahorrar lo suficiente para poder garantizar que con 70 años vas a seguir pudiendo alquilar. Y con respecto a la movilidad el alquiler también tiene su precio y te impone una movilidad que muchas veces tu no deseas.
#13 Lo de barato o caro es un poco subjetivo pero desde luego en comparación Zaragoza no es especialmente caro. ¿Has mirado todo lo que tienen en TOC TOC? A partir de algo más de 100K€ tienes muchas viviendas nuevas en Arcosur.
#12 Si has podido comprar en Dublín al precio actual tu no eres el Español medio.
Edit.
#16 el airbnb es la excusa perfecta pero no influye casi nada. Nadie alquila en mi barrio, residencial total, por airbnb y los precios están disparados.
Hasta que se regule el precio del metro cuadrado tanto para compra como para alquiler imposibilitando así la especulación.
Mientras la vivienda no se trate como un bien de primerísima necesidad y no como una mercancía, habrá fiesta inmobiliaria, que se os meta en la cabeza.
#27 Eso sí que es retorcido ya...
#21 en realidad son 30 000 €
- 20 000 € son para ese 20 % que no te financia el banco
- 10 000 € para los gastos financieros y registrales (puede que te sobre dinero, por eso de los gastos de hipotecas pasadas que están devolviendo ahora)
Y claro, eso solo para comprar. Sería recomendable tener disponibles 12 mensualidades de la letra, cuando no 12 mensualidades de gasto mínimo (letra + facturas de la casa + comida + transporte) para no sufrir si vienen mal dadas. Y depende de cómo esté la casa, sea para vivir o para alquilar, lo mismo necesitas pintar, algún arreglo, algunos muebles, algún menaje ... ya sabes, para no dormir en el suelo tú o el inquilino, tener una nevera donde guardar la comida, un fogón con el que cocinar, una lavadora con la que lavar, un par de armarios, una mesa, un par de sillas ...
comprar pisos es de tontos... mejor alquilemos.
Zasca en toda la cartera.
De cuanto son las subvenciones del gobierno? Pues eso.
Malaga se ha apuntado a esta subida sin stop!! me quieren subir el alquiler un 12% de golpe, zas!
Yo lo veo relativamente claro.
Cuando el beneficio neto por alquiler ronde el 4-5% anual dejará de subir porque se meterán más inversores en el mercado del alquiler, porque ya con un 4% que se puede conseguir actualmente el que no alquila su vivienda vacía o es muy rico o muy tonto.
#27 sabes que aunque tu barrio sea residencial tb afecta no? O a donde crees que van los que son expulsados del centro y zonas turísticas?
Subirán... Hasta el infinito y más allá!!!!
#28 No estoy de acuerdo, hay alquileres de todos los precios y para todos los bolsillos, segun donde tengas pensado vivir.
#30 ahorrar es de pobres
Mientras la demanda sea superior a la oferta.
#10 como se nota que no tienes ni puta idea ... el precio del alquiler lo están marcando los fondos buitre que compraron bloques y bloques por una miseria a botella , bancos rescatados etc etc y en vez de vender dichas viviendas inflan el precio del alquiler por que tienen el 70/80 por ciento del total y dentro de unos años cuando suba el precio de venta que subirá vender la vivienda y hacer un Win-win con dos cojones y encima están en Luxemburgo y países similares llevándose calentita la ganancia sin apenas pagar impuestos, y todo con el beneplácito del partido podrido y su primo ciudadanos y el cuñado psoe.
#31 cipoteca le decian
Pseudoeconomistas haciendo predicciones. ¡Oh, sí!
Bajarán rápido cuando no haya demanda. El mercado de alquiler se ajusta muy pronto. Tener un piso vacío medio año por no bajarlo un 10%, es del género tonto. 6 meses x 100% de pérdida al mes = 60 meses de rebaja al 10%.
#7 quienes?
No sé, mucha letra para al final resumir en un "nadie tiene ni idea". #teahorrounclick
#3 yo veo más problemas en la estabilidad, si a una persona le aseguras el salario mínimo de por vida, se pilla una casa con mucha más facilidad.
Pero ahora? Como te vas a pillar algo si el futuro es totalmente incierto
#39 La unica respuesta sensata de todo el hilo.
#21 Como mucho no, como poco.
Y ahorrar 20000 mientras pagas alquiler no es. nada fácil...
Al final va a ocurrir lo que le ha pasado a Suecia (gracias en gran parte a los bajos tipos de interés).
Cómo los alquileres estaban también por las nubes, la gente optó por comprar porque pagaba menos de hipoteca que de alquiler. Así es cómo se ha formado la gran burbuja de vivienda en Suecia que ya empezó a desinflarse con fuerza desde hace un año o así y sigue. Pero por desgracia los precios han subido durante prácticamente 6 años a lo loco.
#44 ¿Quienes tienen el mayor parque de pisos y además la capacidad de controlar la economía de un país? A ver, a ver...
Hasta que haya una ley que permita deshauciar a un inquilino moroso en 15 días, como en Francia, y salgan entonces cientos de miles de pisos al mercado de alquiler.
En mi entorno social de clase media conozco a varias personas que tienen pisos cerrados y en todos los casos es por lo mismo: Inquilino que tardas 6 meses, mínimo, en deshauciar y te deja el piso destrozado. Piso chapado y nunca más alquilarlo.
Depende de los inquilinos que quepan por metro cuadrado en pisos compartidos. Puede pasar como en Londres, con pisos patera a precios de escándalo como primera opción de vivienda.
#37 como si pudieramos. elegir. Donde tengamos. trabajo.
Hasta que el Estado deje de aprobar o mantener leyes que impiden construir edificios de máximo 3 alturas. No echéis la culpa a los especuladores cuando es del Estado.
#21 20000€ + los gastos bancarios + vivir mientras ahorras (comida, vivienda, desplazamientos, suministros...) Sí se trata de una sola persona, se puede dar por jodida. Hemos asumido con demasiada naturalidad que hacen falta dos rentas para poder adquirir lo mínimo que requiere una vida digna.
Sería conveniente enfocar el problema en el desplome del poder adquisitivo en vez de en lo mal que nos lo montamos para ahorrar.
#30 Si ahorrar es difícil amigo y requiere un sueldo digno si, pero también una cultura del sacrificio que la gente hoy no tiene, es muy jodido, muchos que se quejan llevan un iPhone y toman cubatas a 20 pavos, yo no
#33 Cuando dejé mi piso el año pasado (encontré de casualidad otra cosa mejor) mi casera consiguió alquilarlo por un 25% más. Nos quedamos ojipláticos
Y eso el mismo día de poner el piso en alquiler, y rechazando inquilinos.
Esto se nos va de las manos.
#16 ¿Vives en una zona dónde se alquilan muchos pisos de AirBnb?
HUYE, es triste pero es la única solución. Esa legislación no llegará nunca y mientras tanto es tu calidad de vida lo que está en juego.
#56 hay salarios que ni bebiendo agua del grifo y usando un Nokia 3310
#3 100k?! Eso será en un pueblo, en una capital hay que empezar a hablar del doble.
#1 Nunca han bajado, ni en tiempos de crisis. Es otra burbuja que espero ecplote el dia que se prohiban los alquileres turisticos.
Mientras den los sueldos seguirán subiendo. Lo cual va a pasar bastante pronto. La cantidad de propietarios que reclaman que los inquilinos paguen entre un máximo del 30%-40% de sus ingresos para evitar verse impagados lo llevan crudo si las empresas no suben sueldos. No puedes pedir inquilinos solventes subiendo el alquiler de forma que tengan que pagar un 50% o más de sus ingresos ¯\_(ツ)_/¯
Por poner un ejemplo, para pagar un alquiler viviendo sólo en Madrid, de unos 800€, hay que ganar 40.000€ brutos anuales aproximadamente. A ver quién cobra eso 😂
#37 Falso. Las habitaciones en Madrid para un estudiante ya no bajan de 300€/mes. La situación en provincias no es mucho mejor. ¿Qué estudiante se puede permitir esos precios sin apoyo de sus padres? Si nos olvidamos de los estudiantes, la situación para las familias con escasos ingresos o bajo las ayuda de 426€ es dramática directamente. Y para los que trabajan por el salario más frecuente, no es mucho mejor, con el alquiler llevándose la mitad de lo que ganas si tienes suerte. Es todo ridículo.
#27 pero en tu barrio residencial suben los alquileres porque aumenta la demanda, ya que la gente se está teniendo que ir de los barrios céntricos por Airbnb. Luego te afecta a ti también.
#55 Nadie está diciendo cómo hay que ahorrar ese 30%. Pero desde luego hay que ahorrarlo antes de comprar. Ponérselo como objetivo y si lo cumples lanzarte. Sin duda la base es tener un sueldo decente y el resto es ahorrar a base de bien. Porque si no te viene nada de familia, hay que sacrificarse para tener algo tan importante como tu propia vivienda para siempre.
Por suerte para la gran mayoría de los que vienen a comprar en unos años, los que tienen ahora unos 15 años, la familia les va ayudar suficiente porque son hijos únicos y además los abuelos dejarán casi tantas herencias como pisos se necesitan. Los más jodidos son los del baby boom con ahora 40 tacos +-10.
#15 Los precios de alquiler en Barcelona son prohibitivos y yo tuve la suerte de encontrar una ganga porque el compañero de trabajo que estaba en ese piso, se mudaba a Madrid y me lo pasó a mi, y el arrendatario es majo.
Y mirando precios, me salía a cuenta comprar y pagar la hipoteca, el año pasado o hace año y medio. En este año lo volví a mirar y han vuelto a subir los precios.
Yo diría que en tres años los precios del alquiler como mínimo se han duplicado en Barcelona.
#59 Es verdad, y también he visto cosas que no creerias, fundirse durante años 4000 pavos al mes una pareja familiar mía y después de años preguntarles y no tener ni un puto duro ni para la fianza de un alquiler, tienen una hija, así que menos penas.
#54 En New York construyen con 50 ó 100 alturas y mira cómo están los alquileres.
#53 Puedes desplazarte para ir a trabajar.
#69 Je, de cuanta distancia hablamos y de que coste mensual? Desplazarse no es gratis.
#60 #3 En Barcelona, poblenou, barrio obreo de toda la vida, de polígono ... Lo más barato en idealista 190.000€, 45 m2 a reformar.
#64 #35 No, nadie viene a este barrio porque se muda o no puede comprar en el centro. Ni de coña. Cuesta casi más que el centro y lo que ocurre es que te da unas cosas que el centro no te da como accesos a toda la ciudad y la periferia (donde esta el trabajo) en poco tiempo.
La cuestión es que se ha disparado igualmente. No es culpa del Airbnb. Es simplemente que el grueso de la población española está en época de crianza y estabilidad. Es muy bonito tener un enemigo de otro pais, una entelequia capitalista que me roba lo mío. Pero la realidad es tozuda. No es más que pirámide poblacional y mala gestión política.
Además no lo digo yo (y el sentido común) lo dicen varios estudios pero no llaman la atencion por no tener ese enemigo facilón: https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2017/02/23/745450-por-que-suben-los-alquileres-una-pista-no-tiene-nada-que-ver-con-los-pisos
#70 Claro que no es gratis, transporte publico, compartir vehiculo sale economico.
#67 también he visto a gente vender un piso en Leganés (en la burbuja) por 180 000 € para comprar uno en Fuenlabrada por 150 000 €. Un piso de similares características, solo que más lejos de Madrid.
Uno pensaría que usarían esos 30 000 €, ya que te vas más lejos, para enjugar deuda, o para montar un negocio, o para pagar una operación médica, o para costear los estudios de algún hijo ...
... un puto BMW. Se compraron un puto BMW. Y además pidieron prestado de más para amueblar la nueva casa, de modo que terminaron más lejos de Madrid, en una casa no más grande que la anterior, no más nueva que la anterior, a cambio de más deuda y un puto BMW. Eso fue ... no sé, ¿2004? ¿2005? Bendito sea Yahveh (o Allah o el maldito spaghetti volador), espero que tan insigne y brillante operación financiera no terminase en un desahucio.
Lo que pasa es que aparte de esa gente que ha hecho locuras en la vida, también hay gente que no puede hacerlas porque tiene un sueldo mugroso con el que apenas malvivir.
#3 Para comprar una casa necesitas aproximadamente un tercio de su valor. El banco te da un préstamo del 80% y el resto son los gastos.
Para un piso de 100.000 son 33.000 aproximadamente.
#37 Y una mierda. Los alquileres estan a precios desorbitados.
#63 Habra que irse a zonas mas economicas, en este tema se tiene que ser humilde, uno debe vivir donde su bolsillo se lo permita, y ojo, que yo tambien creo que esta todo muy caro, no defiendo estos precios, pero estas decisiones se tienen que pensar y mirar mucho, conozco gente mudandose despues de darse cuenta que no se lo podian permitir, de traca vamos.
Buenas, ¿es aquí dónde me decían los meneantes que mi familia por invertir en casas se iría a la ruína? Un saludo.
#54 ¿quieres tapar la catedral de Santiago? ¿Quieres edificios sin luz? ¿Quieres construír rascacielos en Murcia? Jajaja
#1 oferta y demanda, mientras haya gente que pague seguirá subiendo.
#21 A esos 20.000€ de la entrada súmale otros 10.000€ aprox. de gastos de compra y de constitución de la hipoteca: IVA o ITP, AJD, notario, gestoria, registro de la propiedad, comisión de apertura...
#7 hatajo
#48 Pues yo debo ser un bicho raro. Ahorré 60.000 en seis años. Vale que tenía un buen sueldo, 1600€ al mes, pero vivía de alquiler y viajaba bastante. Eso sí, en cubatas y teléfono poco y de coche no me cambié en 10 años.
#24 Hombre, Arcosur no es la situación más ideal que podamos decir. Están baratas porque poca gente quiere ir a vivir a un páramo en mitad de ninguna parte.
#84 Ahhh perdona!! ¿que quieres vivienda de obra nueva barata y en el centro?
Pues no, de eso no hay.
#82 muy sutil, albricias
#67 Esos son los peores. Tipo Esperanza Aguirre...
#76 Vete al bar de abajo y tomate una infusion, di que me la apunten a mi, te invito.
#74 ¿y no les salía más barato financiar el BMW?
#68 Realmente en NY hay una parte con rascacielos y lo demás no son edificios tan altos. Y buena parte de los edificios altos son suficientemente antiguos como para que si se quisieran construir hoy, no se podría, porque los "listos" han aprobado regulaciones que lo impiden. En cualquier caso nadie te obliga a vivir en NY, los salarios son bastante altos allí, y si no hubiera edificios altos me da que los precios serían incluso más disparatados.
#83 Mis cinco primeros años fueron de mofo "estudiante", pero sin botellones o discoteca (me encanta dormir, ese placer de la vida).
#32 Qué subvenciones y qué porcentaje de la población la recibe en la práctica? Yo no conozco a nadie. A nadie
#83 Mi enhorabuena.
Tus gastos. totales alquiler+luz+agua+comida+ropa+trlefono e internet etc, ascendieron a 767 euros al mes.
Yo no sería capaz.
#65 ¡presente!
#56 Ha habido que esperar hasta el mensaje 56, pero aquí está. El argumento del iPhone. ¡Han cantado bingo!
#88 Con esta que cae, me quedo en casita, gracias.
Y por cierto, sabes que es la empatía? Yo me puedo permitir un piso que esté bastante bien, pero, aunque pueda, hay precios que directamente me parecen una estafa en mayúsculas, y por principios no lo pago, aunque me lo pueda permitir. Simplemente me niego a regalar mi dinero a estafadores.
Y ahora mismo, es lo que ocurre en Barcelona, que es lo que me toca de cerca.
#73 El transporte público (si lo hay) no es barato. El compartir coche si es una buena alternativa, pero no siempre es. posible. Alguien que viva a 30 o 40 Km del curro que oriente sobre el gasto mensual en transporte.
No creo que baje de 200 euros asi a ojo...
#82 Suerte que no te votan negativo. Yo lo escribí bien y tuve a varios "corrigiéndome".
#54 Hablamos de ciudades, no de pueblos.
#92 https://elpais.com/economia/2018/03/07/actualidad/1520451620_248116.html
https://loentiendo.com/nueva-ayuda-alquiler/
http://www.fomento.gob.es/mfom/lang_castellano/direcciones_generales/arq_vivienda/_ayudasviv/ayu_promo_compra/
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-03-09/plan-estatal-de-vivienda-2018-2020-alquiler-compra-jovenes_1377655/
Yo tampoco conozco a nadie pero las ayudas estan ahi y salen de lo que no se gasto de los presupuestos anteriores.
Vamso que nos van a gastar el dinero sin que nos beneficiemos es mi interpretacion.