1) Los pisos más baratos subieron más de precio que en las zonas donde no se aplicó. La reducción de los precios (del 5% en media) se concentró en los pisos más caros. 2) Los contratos firmados bajaron un 10% de media. El descenso se concentró en el tercio de pisos más caros. Este descenso en la oferta podría causar efectos no deseados: a) traslado de viviendas (caras) de alquiler a venta; b) desplazamiento de la demanda a zonas colindantes; c) aumento de los precios a largo plazo; d) reducción de la construcción futura por falta de incentivos
Comentarios
El karma está para gastarlo jajajaja
Te dirán que los datos están sesgados, que son fachas…
Si hay problemas de oferta porque hay mucha demanda, es imposible que cualquier actuación pueda arreglar o mitigar el problema
El tema de obligar a poner pisos en alquiler y que no estén vacíos etc… es lo único posible
#1 Puede ser algo como esto ¿ O no?
#1 La única opción factible que yo veo es aumentar la oferta, ya sea con vivienda pública o privada. El resto de cosas o no funcionan o es poner un parche.
#1 Las soluciones son siempre prohibir y obligar. ¿Te suena de algo la palabra INCENTIVAR? Nada, siempre a usar la coacción y la represión para solucionar las cosas. Así nos luce el pelo.
CC #5 Pues eso, tu solución es coaccionar. Cada problema es una buena excusa para aumentar el robo. Penalizar todo lo que no os gusta para que la gente haga lo que vosotros queréis. Se puede incentivar al propietario para ponga sus viviendas en alquiler como rebajas en el IBI por ejemplo.
#9 También me parece una opción válida. Únicamente he puesto una idea que me parece razonable, aunque me vale cualquier otra que tenga el mismo fin: acceso barato a la vivienda.
#14 Ya pero es que las ideas que parecen razonables siempre son prohibir, obligar o subir impuestos. Nunca incentivar. Luego que estamos perdiendo derechos.
Bueno, pues a ver si la próxima vez sí que funciona lo de la regulación de precios
El control del alquiler en Cataluña encareció los pisos más accesibles un 13%
Una investigación de Esade concluye que la limitación de precios que estudia implementar el Gobierno endureció el acceso a las viviendas en los segmentos más vulnerables y abarató las de los estratos más altoshttps://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/control-alquiler-cataluna-encarecio-pisos-mas-accesibles.html
Estamos gobernados por psicópatas e inútiles.
Impuesto especial a viviendas desocupadas para poseedores de más de 2 viviendas (incluso se acepta que haya quienes tengan segunda vivienda y conste que un servidor no la tiene), además incrementándose en función del número de viviendas desocupadas que se poseen. Para las empresas se computará únicamente como primera vivienda la/s sede/s de dicha empresa. Si el mercado inmobiliario hace ganar dinero, cuando se pierda dinero con este mercado seguro que las empresas (y recordemos que los mayores poseedores de vivienda son grandes grupos de inversión) empiezan a quitarse viviendas de encima, o a ofrecer más bajos alquileres.
Ahora hago de Paco Umbral: para más, consúltese Izquierda Real - IR https:// www.amazon.es/dp/B0BSTYWVD1
#5 Me temo que la gente cree que el número de viviendas desocupadas es mucho mayor que el que existe realmente, sobretodo en las grandes ciudades.
Pero, aunque mañana se ocupasen todas, seguiríamos igual, porque la gente que busca vivienda en las zonas tensionadas es muy superior a la oferta.
Recomiendan los autores:
Realizar un esfuerzo para estudiar y entender en profundidad los posibles efectos negativos de la implantación de estas políticas.
¿Prejuicios?
Para cuándo el estudio de los efectos de la venta a infraprecio de las viviendas protegidas de Madrid ( Comunidad y ayuntamiento) a los fondos inversion llamados buitres.
Una de las conclusiones es que pisos caros se han movido del mercado de alquiler al de venta. Y despues de la venta que ha pasado con esos inmuebles? Si los ha comprado un inversor dudo que los tenga ahi parados muertos de pena, si los ha comprado "una familia" para habitarlos bien me parece.
#6 Voy a preguntarte a ti que hago con cada cosa que compro y que me pertenece, a ver si te parece bien.
#10 cuando quieras claro, estamos aquí para ayudarte.
Los pisos más baratos subieron de precio, pero cuantos pisos fueron afectados? a caso la mayoría de viviendas ofertadas son las baratas o por el contrario son de precio medio-alto? me inclino por la segunda opción...