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#7:
#4 ¿Quieres decir que el coste de los servicios que ofrece la inmobiliaria al dueño los tiene que pagar el inquilino? Porque los servicios de la inmobiliaria conciernen al dueño: poner un anuncio, hacer las fotos, programar las visitas, redactar el contrato, etc... no son servicios al inquilino, son servicios para el dueño.
El problema de que los pague el inquilino es que la inmobiliaria puede poner el precio que desee sin tener que competir con otras, lo que hace que el precio suba sin límite, pues no hay aliciente para bajarlo, al dueño le da igual y el inquilino tiene que tragar con ello. Al trasladar el pago de los servicios a quien se ve beneficiado de ellos, van a tener que ser más competitivas. Más dueños elegirán hacer las cosas por su cuenta o contratar inmobiliarias con servicios más competitivos. Si acaso están puteando a las inmobiliarias, no a los dueños.
El problema de que los pague el inquilino es que la inmobiliaria puede poner el precio que desee sin tener que competir con otras, lo que hace que el precio suba sin límite, pues no hay aliciente para bajarlo, al dueño le da igual y el inquilino tiene que tragar con ello. Al trasladar el pago de los servicios a quien se ve beneficiado de ellos, van a tener que ser más competitivas. Más dueños elegirán hacer las cosas por su cuenta o contratar inmobiliarias con servicios más competitivos. Si acaso están puteando a las inmobiliarias, no a los dueños.
#4:
#2 es hacer campaña.
La estupidez del PSOE en este tema es grande, y el PP lo aprovecha para que no lo rentabilice Vox.
Ponerse a putear a los caseros y comprar el discurso de que el coste de la vivienda lo deben pagar los dueños de los pisos alquilados, trae estas cosas.
No sé qué pretende ganar el PSOE sacando esta ley que solo pretende beneficiar a los inquilinos mal pagadores pero que en realidad va a traer un encarecimiento del alquiler por reducción de oferta.
La vivienda es un derecho fundamental, pero el coste del derecho debe asumirlo el estado, con un parque de vivienda publica en alquiler o animando a los caseros a poner sus casas en alquiler, bajando los impuestos y no subiendolos, dando más seguridad a los dueños y no menos.
Muchos pisos alquilados son de particulares. Gente obrera que después de toda la vida ahorrando compran un segundo piso para sus hijos, pero mientras lo tienen alquilado.
Si asustas a esta gente, les pones trabas y les insultas como Belarra, dudo que te vayan a votar.
Así que 3l PP aprovecha y sale en campaña como su defensor, pese a que lo que quiere son sus sobres.
La estupidez del PSOE en este tema es grande, y el PP lo aprovecha para que no lo rentabilice Vox.
Ponerse a putear a los caseros y comprar el discurso de que el coste de la vivienda lo deben pagar los dueños de los pisos alquilados, trae estas cosas.
No sé qué pretende ganar el PSOE sacando esta ley que solo pretende beneficiar a los inquilinos mal pagadores pero que en realidad va a traer un encarecimiento del alquiler por reducción de oferta.
La vivienda es un derecho fundamental, pero el coste del derecho debe asumirlo el estado, con un parque de vivienda publica en alquiler o animando a los caseros a poner sus casas en alquiler, bajando los impuestos y no subiendolos, dando más seguridad a los dueños y no menos.
Muchos pisos alquilados son de particulares. Gente obrera que después de toda la vida ahorrando compran un segundo piso para sus hijos, pero mientras lo tienen alquilado.
Si asustas a esta gente, les pones trabas y les insultas como Belarra, dudo que te vayan a votar.
Así que 3l PP aprovecha y sale en campaña como su defensor, pese a que lo que quiere son sus sobres.
Comentarios
#4 Y concretamente: ¿En que ha puteado el PSOE a esos pequeños propietarios que alquilan viviendas?.
Soy uno de ellos, y no me he enterado.
#5 He aquí otro ignorante como tú
#5 #10
bajar la deducción del irpf del alquiler.
Limitar la subida del alquilar por debajo del IPC. Mientras la hipoteca del dueño sube mogollón, mientras el valor de mercado del piso sube mogollon, el alquiler se queda congelado o sube solo un 2%.
Hacer una ley en la que la morosidad no se castiga con la expulsión inminente, lo que hace que el moroso pueda vivir gratis en tu casa durante meses y meses, mientras tú pagas la hipoteca cada vez más alta.
Una gran ayuda a los caseros, que solo hará subir el precio del alquiler
#7 el punto de las inmobiliarias y quien paga sus servicios me parece bien.
#15 Los propietarios son libres para poner los precios que estimen oportunos cuando se extingue el contrato, no existe límite, y tú mismo lo reconoces cuando te contradices:
"Una gran ayuda a los caseros, que solo hará subir el precio del alquiler"
¿En que quedamos, ¿Es una ayuda o no?
Nunca jamás la expulsión puede ser inminente, ni antes mi ahora, porque estamos en un estado de derecho, y antes hay que demostrar las cosas.
Los caseros tienen (tenemos) la sartén por el mango, y el gran problema de la vivienda no es este (que no es más que propaganda política), si no la dificultad de acceso s la vivienda, que afecta a millones de personas, incluyendo inquilinos.
Lo cual es compatible, claro, con que hay gente que le echa mucho morro, y quiere vivir de gorra, igual que hay caseros que son auténticos ladrones.
#10
#17 Los propietarios son libres para poner los precios que estimen oportunos cuando se extingue el contrato, no existe límite
Jajajajajajajaja pues va a ser verdad que no te has enterado, infórmate anda, tienes que respetar el mismo precio que el contrato anterior.
En mi caso nunca he subido el precio del alquiler a mis inquilinos, aunque en contrato siempre estaba la clausula del IPC. Nunca vi necesario hacerlo por miedo a que se fueran, si me iba bien con ellos prefería que se quedarán. Actualizo al precio de mercado cuando se van y vienen otros.
Ahora la cosa cambia, sino lo voy subiendo paulatinamente, corro el riesgo de que la inflación se coma el precio y luego no puedo actualizar el precio.
Yo personalmente le estoy dando vueltas a subir religiosamente lo que la ley me permita y luego condonar parte del precio, pero el precio de manera oficial se sube si o si.
Con respecto a la garantía esa que se está haciendo famosa, en mi zona ya hay pisos que piden dos meses de garantía. Me parece una putada y no la pido pero te mentiría si te dijera que no le he dado vueltas a pedir 1 mes de fianza y otro de garantía. Al final he decidido que teniendo el seguro de impago no me merece la pena.
Por otro lado, las inmobiliarias, os digo lo que están haciendo algunas ya. Si vas a buscar piso, te hacen firmar un encargo de búsqueda de piso con un precio ya establecido, sino pagas no te enseñan pisos, Game over.
#10 #15
#19 "tienes que respetar el mismo precio que el contrato anterior."
Qué curioso, a la vez dices que la ley hara subir los precios.
Menudo lío tienes.
#20 no yo no he dicho eso, el lío lo tienes tú. He dicho que en mi caso ha hecho que vaya a revisar el precio todos los año. Cosa que nunca había hecho.
Es más si llega un momento que el precio está muy subido lo bajare para conseguir el 90%
#21 Perdona, pensé que era el que me respondió antes, que me decía que la ley provocaba subidas de precios, algo muy repetido.
Las condiciones para poner límites al alquiler son tan amplias y afectando solo a determinadas zonas, (límites en función de renta, en zonas de rentas altas) osea límites tan altos que en realidad no son límites, y que superan en mucho a las subidas que la mayor parte de los propietarios particulares haríamos, y lo que hacen es frenar las subidas abusivas.
Los afectados (poco), son los inversionistas que están dispuestos a pagar cualquier cantidad para hacerse con las viviendas de las zonas más rentables, por eso está norma ayuda aunque sea ligeramente, a frenar las subidas de precios (que llevan años marcados por los inversores, no por los usuarios)
#4 ¿Quieres decir que el coste de los servicios que ofrece la inmobiliaria al dueño los tiene que pagar el inquilino? Porque los servicios de la inmobiliaria conciernen al dueño: poner un anuncio, hacer las fotos, programar las visitas, redactar el contrato, etc... no son servicios al inquilino, son servicios para el dueño.
El problema de que los pague el inquilino es que la inmobiliaria puede poner el precio que desee sin tener que competir con otras, lo que hace que el precio suba sin límite, pues no hay aliciente para bajarlo, al dueño le da igual y el inquilino tiene que tragar con ello. Al trasladar el pago de los servicios a quien se ve beneficiado de ellos, van a tener que ser más competitivas. Más dueños elegirán hacer las cosas por su cuenta o contratar inmobiliarias con servicios más competitivos. Si acaso están puteando a las inmobiliarias, no a los dueños.
#7 No parece que haya #4 haya dicho nada de inmobiliarias y si de otras cosas que no mencionas en tu comentario.
La vivienda es un derecho fundamental, pero el coste del derecho debe asumirlo el estado, con un parque de vivienda publica en alquiler o animando a los caseros a poner sus casas en alquiler, bajando los impuestos y no subiendolos, dando más seguridad a los dueños y no menos.
Pero qué patochada es esta? Recién aprobada y van a hacer el circo sabiendo que no conseguirán nada tangible?
#altapolitica
#2 es hacer campaña.
La estupidez del PSOE en este tema es grande, y el PP lo aprovecha para que no lo rentabilice Vox.
Ponerse a putear a los caseros y comprar el discurso de que el coste de la vivienda lo deben pagar los dueños de los pisos alquilados, trae estas cosas.
No sé qué pretende ganar el PSOE sacando esta ley que solo pretende beneficiar a los inquilinos mal pagadores pero que en realidad va a traer un encarecimiento del alquiler por reducción de oferta.
La vivienda es un derecho fundamental, pero el coste del derecho debe asumirlo el estado, con un parque de vivienda publica en alquiler o animando a los caseros a poner sus casas en alquiler, bajando los impuestos y no subiendolos, dando más seguridad a los dueños y no menos.
Muchos pisos alquilados son de particulares. Gente obrera que después de toda la vida ahorrando compran un segundo piso para sus hijos, pero mientras lo tienen alquilado.
Si asustas a esta gente, les pones trabas y les insultas como Belarra, dudo que te vayan a votar.
Así que 3l PP aprovecha y sale en campaña como su defensor, pese a que lo que quiere son sus sobres.
#4 "el coste de la vivienda lo deben pagar los dueños de los pisos alquilados"
Que quieres decir con esto?
#13 Que cuando alguien no tiene vivienda porque no puede pagarla, resulta que se puede quedar a vivir en tu casa sin pagarte el alquiler porque tiene derecho a vivienda.
#14 Aha... eso dice la nueva ley ?
La proposición no de ley no tiene rango normativo, por lo que de aprobar la Cámara Baja la iniciativa de los 'populares', no se efectuaría dicha derogación o cualquiera de las otras medidas que incluye la propuesta, sino que simplemente se insta al Gobierno a hacerlo.
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Esta ley va a ser la buena, las 5 que sacaron cuando estuvieron en el poder eran borradores.
Mierda de gestores metiendo populismo hasta en la sopa.
Aunque no sé de qué me sorprendo, si llevan el populismo hasta en el nombre
a mí me parece maravilloso que si alguien ocupa la vivienda de una persona se le expulse de inmediato
#18 Y a quién lo expulsen por error, que tenga una indemnización,para no repetir el error.
#22 por supuesto
El problema de la vivienda en España es que no hay vivienda asequible para los trabajadores.
También el problema es el abuso que hacen los caseros contra los inquilinos.
Esta no e sla ley que necesita ahora España.
Estos señores están a cualquier cosa menos a gobernanr un país para los ciudadanos.
sólo han tenido que pasar más de 10 años (7 de M.Rajoy incluidos)
si vamos así, 3 años después del que sea último gobierno de sánchez los socialistas propondrán construir vivienda pública