Solo en la última década, los precios de oferta de los alquileres han subido de media un 77% en todo el país. En el mismo periodo, el incremento medio de renta disponible de los hogares ha sido del 33%. Es decir, el aumento del precio de los alquileres ha sido más del doble que el aumento de la renta de los hogares. Hay una escalada sin precedentes de los precios del alquiler y de la especulación inmobiliaria extrema en muchos puntos del país. Además, contamos de qué hay detrás del negocio de los pisos turísticos y las mafias que lo manejan...
Comentarios
Es que aquí es culpa de todo el mundo: fondos de inversión, fondos buitre, Airbnb, acaparadores, caseros avariciosos, turistas...
Pero es que las cifras están ahí para el que quiera verlas: hay un enorme desequilibrio entre oferta y demanda, eso no lo puede negar nadie, y el culpable está clarísimo es el Estado, en todas sus formas (ayuntamientos, diputaciones, comunidades, gobierno central) han abandonado sus responsabilidades en el tema de la vivienda, hace años que se ha dejado de construir vivienda publica: en los años 80 el 60% de la obra construida era VPO, en 2022 se entregaron 9.000 viviendas de VPO, en 1996 fueron 85.000.
Ese es el origen del problema y esa su solución: hay que construir vivienda pública.
El parque de vivienda social en España apenas representa el 2,5% de las viviendas del país, frente al 9,3% de media en la Unión Europea, el 30% de Países Bajos o el 24% de Austria.
#10 Es tan claro , que no se como la gente no lo ve.
Pero es que nos ponen a pelear unos contra otros.
Podeis echarles las culpas a Airbnb , Fondos buitres, pericos de los palotes y el cojon divino.
Pero si el estado saca una ley mañana que diga que el impuesto de transmicion patrimonial para TU PRIMERA Y UNICA VIVIENDA es del 0% y para un precio inferior a 200K euros , ADEMAS DE AVALAMOS EL 20% DE LA HIPOTECA , pues tiene una casa QUE LE CUESTA 0 EUROS al estado y tu no tienes que poner dinero para tener tu casa. y te sale una hipoteca que es la mitad del alquiler que estas pagando
Que no puedes pagarla en el año 5 o 9 , Pues nada se vende y se cancela el prestamo hipotecario. Vuelves desde cero.
Pero quie mas dinero gana aqui es el estado 10% en cada ITP y 21% en cada obra nueva . Sin hacer absolutamente nada. Ademas de IBI cada año . Y como bien dice no se construye ni una mierda de VPO
#2 El estado es el principal y unico culpable de la situacion. y la gente no lo ve
#10 Esa es una parte del problema. La otra parte es la cantidad de vivienda vacía que hay esperando a que la regulación de los alguileres sea más proclive y dé más seguridad al pequeño propietario. Y yo creo que esa parte de la solución es más ecológica, barata y genera un mayor aprovechamiento de recursos que lanzarnos hacia una nueva ola de construcción que pueda llevarnos a una nueva burbuja inmobiliaria. Además, la vivienda pública nadie garantiza que se vaya a comprar para uso habitual, pueden comprarla también gente de fuera para uso vacacional o turístico. Con este panorama, mientras no se controlen esos factores, no es buena idea gastar recursos en vivienda pública.
#26 La cantidad de vivienda vacia con potencial de mercado residencial, descarto la vivienda de lujo, es ridícula. Mucha de ella en pisos antiguos y barrios conflictivos. Todos los pisos de obra nueva en donde vivo y en partícular mi residencial, están alquilados desde el día uno. Nadie se "guarda" un piso por el que puede sacar más de 500 mes/limpios por miedos a ocupas e historias, entre otras cosas, porque hay empresas que incluso evitan la posibilidad de problemas en gran medida. Y por que a unas malas, lo mete para estudiantes o alquiler vacacional. A un familiar incluso le apresuraron que se marchará para enseñar el piso y no perder ni una semana de alquiler. De hecho es más probable tener problemas de ocupas con la vivienda vacia
#28 En el caso de pisos antiguos, precisamente por eso debería potenciarse la rehabilitación en lugar de dejar que se caigan bloques de pisos enteros y se deterioren barrios enteros, que suelen estar en el centro de las ciudades, o sea en ubicaciones privilegiadas independientemente de ese deterioro urbano y a menudo social. Pero la rehabilitación siempre es un acto más ingrato electoralmente y para los profesionales que la acometen que los macroproyectos de urbanizaciones.
#26 hay vivienda vacía, eso es innegable, pero la cuestión es donde.
En Madrid, por ejemplo están vacíos el 6% del total de pisos, hay cientos de miles de viviendas vacías, el problema, es que están donde no quiere vivir nadie, mira: 200m2, 4 habitaciones y solo por 4.000€:
https://www.idealista.com/inmueble/94571452/
¿qué nos soluciona la existencia de esa vivienda? o de esta, aunque sea en la ciudad de Madrid:
https://www.idealista.com/inmueble/101764212/
y sobre lo segundo que dices, es tan sencillo como legislar, de hecho, ahora mismo con la legislación vigente no se puede destinar vivienda publica para eso que dices, aunque la legislación se puede cambiar y endurecer si es necesario.
que trauma deben tener tus padres contigo... Espero que no seas su único hijo Bosterfelix
También han subido el euribor, los morosos, etc.
Es muy fácil, quien no quiera pagar un alquiler que compre un piso.
#7 Seguro que es muy fácil?
#9 Facilísimo, es mas, mi primo el de Asturias se acaba de comprar 2
#14 Será por perres, cagon mi mantu!
Que no huela a miseria!
#14 Pues con 3 te regalan un coche.
#14 Es extranjero? http://www.atlas-news.com/agencia-internet/economia/extranjeros-ciento-viviendas-venden-Asturias_3_2690760901.html
#7 Qué cachondo eres
#7 La gente se queja de que no tiene dinero para comprar pan, etc.
Es muy fácil, quien no quiera pagar pan que compre pasteles.
Hay gente que se queja de que el precio del billete de tren ha subido demasiado para su bolsillo, etc.
Es muy fácil, quien no quiera pagar el tren que se compre un Lambo.
El estado debe parar esto que las viviendas construidas y el espacio para construir sea acaparado por inversores que pagan lo que sea para especular y exprimir hasta el ultimo euro sin importar que estan quitando vivienda y el futuro de una vida digna a muchas personas. Una persona con un sueldo de 1000€ -1200€ no puede competir con todo un fondo de inversionde miles de personas
#8 Lo has dicho, pero te has quedado muy muy muy muy en la superficie.
EN serio vas en buen camino , eso es lo que uno empieza a preguntarse . Pero no se si no sigues porque no sabes o porque no quieres ver mas alla de tus preguntas.
Te dejo unas pistas .
Quién pone límites y reglas en la construcción ?
Quien se beneficia con 0% de inversión y100% del beneficio?
Quien construye la vivienda y quién arriesga el capital ?
Cuánto beneficio es justo para el capital arriesgado ? cuál es el mínimo y cuál es el máximo posible?
Cuales son las barreras de entrada para acceder a tu primera vivienda?
Quien controlas esas barreras?
Quien es le principal beneficiario del precio de la vivienda y su transaccion?
#11 Imagino que vas por los ayuntamientos en algunas preguntas. Pero no es 100% lo que dices actualmente. Crear una nueva zona urbanizable, al final implica una serie de obligaciones de urbanización por parte de la administración y de servicios. Que sí, que es una vía de financiación muy interesante, sobretodo en pequeños domicilios turísticos, pero si tan beneficioso fuera estarían sacando suelo urbanizable día si y día también.
Los hipotecados han visto subir la cuota un 50% pero parece que no tienen el mismo derecho a la vivienda que los alquilados.
#15 Los hipotecados tomaron una decisión financiera como otra cualquiera. Un hipotecado al que no le ha subido la cuota, adivina porqué.
#30 No me lo digas... ¿porque eres más listo y más guapo que los demás? La vivienda, el hogar de una familia, no debería ser un producto financiero especulativo.
#31 Seguramente más listo financieramente, si, al ver que los tipos fijos con los que se ofrecían las hipotecas estaban por debajo de la media histórica del Euribor. Lo que no se si me define de "listo" por que es un conocimiento trivial de obtener a poco que te informes. El más guapo sólo lo era para mi abuela. Si te parece bien, se prohiben las hipotecas con interés variable y así dejan de ser especulativas.
#18 He llegado tarde, pero a ver si escribe otra de sus peroratas de 20 páginas, así mientras escribe no lo soportan sus allegados de alrededor
De verdad, el programa es muy bueno y ameno, escuchároslo !!
#16 No creo que sea rico, más bien será un mindundi como cualquiera de nosotros que pensará que tiene las soluciones para todos los problemas del mundo mundial, pero está frustrado porque nadie, ni PSOE, ni PP, y menos VOX, le hacen casito!!
#22 Que no es rico lo tengo claro, así como tengo claro que no tiene dónde caerse muerto, pero eso no le impide ir diciendo babayadas en todas las noticias.
Este es el típico pesado de bar al que acabas echando fuera y luego cierras la puerta para que no vuelva a entrar
sabes lo de la persona y la vereda?. Pues eso.
Los buitres del ladrillo no descansan. Como si fuera un plato rebosante de oportunidades, los precios de los alquileres se han inflado un 77% en la última década, mientras que los ingresos de las familias apenas han subido un 33%. Vivimos en un espiral donde los números suben y la posibilidad de tener un hogar se aleja
El comentario estupido del dia.
La gente se fuma un porro , escribe sandeces y piensa que eso cuela en cualquier sitio
No sé. No debe parecerles a los proletarios vasallos españoles que la precariedad, la pobreza y el subdesarrollo en que sus propios padres les han hecho nacer sean circunstancias tan horribles, si arden en deseos y defienden como un derecho el poder hacer nacer también a sus propias proles en ellas, a que sus proles también reciban en herencia y les agradezcan, en forma de pensiones, esa pobreza, esa precariedad, ese subdesarrollo, ese capitalismo, esa monarquía y ese Reino de España tanto como ellos, los proletarios vasallos españoles, los agradecen a sus padres, en la misma forma de pensiones.
Desde esta perspectiva, tener hijos es la manera más clara y evidente (más incluso que meter una papeleta en una urna) en que una persona puede mostrar su aprobación favorable del entorno económico o de las condiciones económicas en que dicha persona hace nacer a esos hijos. Pues ¿qué persona ética e inteligente haría nacer a sus propios hijos en un determinado entorno o circunstancia económica si considerase que ese entorno o circunstancia económica es horrible? Las proles, pues, son las papeletas electorales más rotundas, y por tanto las que más ambiciona el capitalismo, capitalismo que no existe gracias a los capitalistas, sino gracias a los proletarios.
El que es pobre es porque quiere votar capitalismo, monarquía y pobreza, con sus votos y con su prole. Si los proletarios vasallos españoles quieren arreglar la economía con más niños y con más proletarios vasallos en vez de con menos capitalismo y con menos monarquía, están en su derecho, en su costumbre y en su cultura, y se los tenemos que respetar.
El Reino de España, pues, va bien y está bien como está, y la precariedad, la pobreza, el subdesarrollo, el capitalismo y la monarquía son cultura, costumbres, modas, tendencias, derechos, libertades, preferencias, elecciones, votos e hijos de los vasallos proletarios españoles, y se los tienen que respetar así como ellos, los vasallos proletarios españoles, también respetan las costumbres y culturas ajenas.
Y es que el libro de los gustos está en blanco, y la convivencia en una sociedad civilizada debe consistir en que sepamos respetarnos los unos a los otros las costumbres, culturas, derechos, preferencias económicas, criterios progenitores y principios éticos de cada cual, aunque puedan ser muy diferentes a los nuestros.
Así que no permitáis que estas noticias aporófobas desvíen vuestra atención y vuestra ética: no renunciéis a pegaros el gustazo de generar otro baby boom para hacer nacer a vuestras proles en la pobreza o la precariedad, y entregarlas al capitalismo y a la monarquía. Porque la natalidad y las pensiones lo necesitan, y porque aunque en un primer momento quizá podría pareceros mal hacer nacer a vuestras propias proles en la pobreza o en la precariedad, cuando vuestras proles alcancen la mayoría de edad también se volverán defensoras del derecho de hacer nacer a sus propias proles en la pobreza, en la precariedad, en el capitalismo y en la monarquía, a que estos hijos suyos (vuestros nietos) les agradezcan todas estas cosas, en forma de pensiones, tanto como vuestras proles os las agradecerán a vosotros, en forma de pensiones, y tanto como vosotros las agradecéis a vuestros padres, en la misma forma. Así que no hay ningún problema con que hagáis nacer a vuestras proles en la pobreza, en la precariedad, en el subdesarrollo, en el capitalismo y en la monarquía, porque vuestras proles os lo agradecerán, en forma de pensiones.
No creáis, pues, a nadie que os diga que hay una guerra intergeneracional.
Y recordad que cuando hacéis nacer a vuestras propias proles en la pobreza y la precariedad, no serán los ricos, el capitalismo y la monarquía los que se estén riendo de vosotros, sino que seréis vosotros los que os estaréis riendo de ellos.
#1 ¿Cómo esperas que la gente trabajadora y pobre tenga hijos si no tienen ni cómo alquilar o comprar vivienda?... la realidad es que los grandes fondos y los ricos llevan riéndose de los plebeyos desde tiempos inmemorables.
#2 "¿Cómo esperas que la gente trabajadora y pobre tenga hijos si no tienen ni cómo alquilar o comprar vivienda?"
Claramente no te has cruzado nunca con toda esa gente, ética e inteligente, defensora del derecho de poderse hacer nacer a los hijos en la pobreza.
#2 Y si solo fuera eso, los grandes fondos especulativos también han entrado en el negocio de las materias primas y la alimentación, con el resultado que todos podemos ver.
Los Estados (es decir, todos nosotros) tenemos un enorme enemigo con un gran poder, inmensas cantidades de dinero, más que muchos presupuestos estatales, y con muchos contactos en política. O espabilamos y empezamos a votar a los enemigos de estos fondos especulativos o estaremos/estamos jodidos, muy jodidos.
Os recomiendo un ejercicio mental.. Tratad de imaginar a qué formaciones políticas no pueden ver estos fondos especulativos.
Qué pesado eres!
Ya que debes ser rico, por qué no te vas a uno de tus castillos a pasar las vacaciones? Ah, no, que no eres más que un pobretón cuyo único consuelo es ir llorando por todas las noticias de menéame.
Ya tienes que tener una vida triste de narices. Me compadezco de ti.
Me cuelgo de #2 ya que el amigo de los ricos me tiene bloqueado
#2 don't feed the troll