Publicado hace 8 años por pablisako a 500x20.prouespeculacio.org

La Asociación de Hipotecados Activos (AHA) acaba de exponer en su página web la forma por la que cualquier ciudadano con un proceso de ejecución hipotecaria pueda anular el proceso judicial porque su préstamo con garantía hipotecaria fue vendida a un tercero. Este método sirve tanto si la ejecución está aún por iniciarse, iniciada o con sentencia firme. Ojo! Todos los avalistas quedan libres del aval.

Comentarios

pablisako

#1 Sobre todo que se enteren los abogados, que aquí tienen una buenísima arma legal, con sentencia y no les faltarán clientes.

D

#2 Solo los bancos pueden determinar si han vendido o no la hipoteca titularizada, ya que esas operaciones se hacen en notarios -en cualquiera-, en operaciones con terceros y no quedan inscritas en el registro de la propiedad y no sé si quedan registradas en el "Banco de España".
Los jueces tienen la obligación de exigir al demandante su identificación como propietarios del crédito, pero si lo han vendido, mienten y se quedan tan anchos, puesto que solo pueden identificar al propietario de la deuda a través del propio banco y claro, eso corresponde a "otro" departamento del susodicho banco.
Debería ser el Banco de España quien determinase la propiedad de cada hipoteca, pero entre
bandolqueros, no se pisan la manguera.

D

#2 Pues yo soy de los que piensa que el que pide un préstamo su deber es pagarlo y no escaquearse. Si la gente deja de pagar el país de hunde.

pablisako

#21 Si el dinero prestado procede de ahorros, hay que pagarlo. Si son apuntes contables creados de la nada y revendidos mediante ingeniería financiera, causando burbujas (daño a terceros) NO.

D

#24 Si pides un crédito. Antes de pedirlo tienes que leerte las condiciones. No vale lo de dejar de pagarlo por que no puedo o no quiero.

pablisako

#25 Si das un crédito, y luego lo revendes, ya no puedes reclamarlo. Antes de venderlo, hay que leerse las condiciones. No vale reclamarlo porque quiero, DURA LEX SED LEX.

D

#21 No es lo mismo escaquearse de un pago que no poder pagarlo. Y echar a las personas de su hogar no ayuda a que puedan hacerlo. Y es entonces, con miles de ciudadanos expulsados de la sociedad, cuando el país se hunde.

D

#1 Idem.

marioquartz

#1 ¿Y cuantos bancos lo han hecho? Que algo me dice que habra sido en muy pocos casos.

Juggernaut

#6 ¿Un banco desestimando una forma de hacer dinero?

t

#1 Entonces, al final, me puedo quedar el chalet?! No tengo que seguir pagando las letras?!

T

#9 No, tienes que pagar, el problema es que la ejecución de la garantía hipotecaría la hacia el banco cuando no es titular de ese derecho. Al parecer la inmensa mayoría de hipotecas en este país han sido titularizadas por los bancos para sacarse más dinerillo. Si la persona no pagaba el banco ejecutaba la garantía hipotecaría pero atención no tiene ya ese derecho (lo vendió a 3os) por lo que muchos desahucios podrían anularse.

t

#12 Gracias. Pero entonces no la ejecutarán esos terceros?

pablisako

#20 No, porque, al estar titulizada (repartida en trocitos) son muchos los propietarios: un fondo buitre, un señor de murcia, black rock, un fondo noruego, y es imposible que se pongan de acuerdo

t

#22 No querrán ponerse de acuerdo en recuperar su inversión? Su dinero?

T

#20 Efectivamente, por eso hay que pagar. Pero el tema es que muchos desahucios pueden anularse. Además, como comenta Pablisaco #22 sería más complicado ejecutar el desahucio.

miguelpedregosa

#10 cuando la gente iba con su cabra como avalista seguro que no pensaba así

D

#10 Y por que es ilegal o abusivo que si tu debes 100, esos 100 se los pagues a B en vez de a A?? mientras sea mismo interes, mismos plazos, y mismas condiciones?????

Trimax

#19 El problema es que si le tienes que pagar a B, A no pinta nadadenunciandote para quedarse con tu casa.

D

#29 Es que eso es imposible, si la deuda se la debes a B, evidentemente, A no podria reclamar nada...pues lo he entendido mal.

reithor

Meneo, abro mi olvidado facebook y spam spam a los contactos, a ver si sube.

m

#0: Pon la exclamación de apertura, las faltas de ortografía invitan a desconfiar del texto.

Lecter21

Pues he tratado de entender si mi hipoteca se encuentra en esta situación, pero incluso con las buenas instrucciones que ofrece la web .... parece que se tenga que ser experto. Un PDF de 86 páginas que te dan un sueño .....

crysys

#7 No te preocupes que si te ves en esas se te va a quitar el sueño y así compensas.

D

Pues no deberia ser legal poder "elegir" a quien le debes el dinero, si debes el dinero lo debes, y deberia ser perfectamente legal y legitimo "vender" deudas de terceros, mientras se mantengas las condiciones originales.
Supongo que los bancos no son idiotas y lo tendran todo bien atado y no habra listillo que se pueda escaquear...

pablisako

#18 Los bancos son idiotas, es decir, solo piensan en lo suyo y se han pasado de avariciosos, así que la avaricia rompe el saco, ya hay sentencias de jueces, y esto solo acaba de empezar. DURA LEX SED LEX.

pasalacabra

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