Alquilar una vivienda en España hasta ahora solía ser lidiar con un propietario individual que había comprado un apartamento pequeño para invertir o tal vez alquilaba el piso que había heredado de sus padres. Bien, esta situación está cambiando y un nuevo tipo de caseros se acerca, los fondos de inversión. Desde 2011 en EEUU existe una tendencia por parte de los fondos de inversión y empresas de crowdfunding inmobiliario a comprar viviendas con el objetivo de alquilarlas a largo plazo. En algunos mercados el peso de estos gigantes de la invers
Comentarios
Especular con bienes de primera necesidad, el sueño húmedo de todo “libeggal”
#5 pronto veremos garantías como.
Por solo un riñón y un ojo te avalamos el alquiler.
Te fiamos los muebles por el corazón y un pulmón.
Los menores de 30 años no pueden comprar ni alquilar vivienda en solitario en ninguna región
Los menores de 30 años no pueden comprar ni alquil...
cincodias.elpais.com#5 yo soy liberal en bastantes aspectos (otros muchos no) y hacer negocio con una vivienda me parece lo peor que existe
NO da ningún valor, solo aumenta la demanda perjudicando el precio de la oferta (aceptaría inversiones para construir casa nueva pero para una casa ya hecha ni de coña)
Más de la mitad del dinero del mundo en inversión se usa para bienes inmuebles, es un dinero que estaría sino usado para abrir negocios, prestar... es una pena enorme que la mitad del dinero del mundo se use para esto
Y apoyaría a cualquier partido que no permita esto (y puedes leer mis hilos de comentarios de que pie cojeo un poco jajaja)
#9 No se puede dejar que el mercado se autorregule cuando hablamos de vivienda o de electricidad porque eso es dejar a los lobos cuidando de los corderos. Los gobiernos no es que tengan el derecho sino que tienen la obligación de evitarlo.
Un fondo de inversión extranjero, con sede en algún paraíso fiscal, por supuesto.
Que no quede ni un euro de beneficio en España.
#3 tributará el fontanero al que manden para hacer las reparaciones y todavía nos quejaremos de que gana mucha pasta.
#3 ¿sabes que los beneficios del alquiler se pagan en España independientemente del país de origen de la empresa verdad?
no es lo mismo que un apple o un amazon que pueden poner gastos de la sede, desarrollo, diseñó... que un bien inmueble que paga un coste fijo y no permite deducir gastos
Esto lo sabías verdad?
#6 Yo no lo sabía. ¿Tienes fuentes a mano que confirmen eso que afirmas?
#6 Acabas de descubrir la "ingeniería financiera".
En Suiza es lo normal, casi nadie compra un piso para alquilarlo, se compra el edificio entero.
#1 shhhh este meneo está para criticar a EEUU. No puedes venir así por las buenas y poner una comparación con otro país que no sea malo malísimo
Mira,como en los países que una vez fueron socialistas,sólo que el propietario era el estado.
¿Has leído lo de "fondo de inversión"?
Al menos no pagaremos el
impuesto revolucionario10% de anualidad + IVA a las inmobiliarias por un servicio que contrata el propietarioEn Irlanda es la misma historia, para muestra un botón ya en la cultura popular:
Al lado de mi casa una constructora iba a vender pisos nuevos y un fondo lo compró todo a tocateja. Parece que están adquiriendo toda la vivienda nueva disponible.
Con los tipos de interés bajo mínimos hay inversores que están obligados a tener parte de su capital en bajo riesgo con bajo rendimiento, y todo el dinero que antes estaba en renta fija se ha movido a vivienda en alquiler.
El gobierno debería hacer algo, aunque los beneficios del alquiler tributan bastante y la vivienda solo genera ingresos a las arcas públicas si es una hipoteca de la que un banco esté obteneindo beneficios, y aún así muy poquito (otra vez esos tipos bajos). Con el endeudamento público post-Covid no sé si veo al Estado cortando sus ingresos por esto.