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#1:
Creo que esto es algo de lo que se habla poco: alquileres a precios desorbitantes por "viviendas" que ni deberían tener cédula de habitabilidad y caseros que no se hacen cargo de los desperfectos, que los pague el inquilino aunque sea asunto suyo. Este último chantaje creo que se da mucho
Y creo que es mucho más común que la ocupación y tal
Y creo que es mucho más común que la ocupación y tal
#24:
#10 Mucho ojo con lo que denominas mayoría, en España más del 80% de la población tienen vivienda en propiedad, incluso entre el 20% más pobre un 69% de ellos tiene vivienda en propiedad. Si crees que la población apoyaría expropiaciones, estás muy equivocado, aparte que hay que pagarlas, no es un regalo.
Otra cosa es expropiar fincas que no cumplen el deber de mantenimiento y están en ruina con riesgo de caída de fachada y cosas similares, y aprovechar luego rehabilitandolas y convertiendolas en vivienda pública. Eso sin duda sería muy apoyado.
Fuente: https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2023-05-11/la-realidad-dura-como-el-ladrillo-la-casa-es-la-cuenta-de-ahorros-para-el-80-de-los-espanoles.html
Otra cosa es expropiar fincas que no cumplen el deber de mantenimiento y están en ruina con riesgo de caída de fachada y cosas similares, y aprovechar luego rehabilitandolas y convertiendolas en vivienda pública. Eso sin duda sería muy apoyado.
Fuente: https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2023-05-11/la-realidad-dura-como-el-ladrillo-la-casa-es-la-cuenta-de-ahorros-para-el-80-de-los-espanoles.html
#30:
Yo saco al menos un par de puntos en claro:
- Los pisos en mal estado no deberían de tener cédula de habitabilidad. Aunque los quieran alquilar a precio de miseria.
- Si tú dejas de pagar por un alquiler o por cualquier otro servicio, por muy injusto que tu consideres el mismo, lo normal, lo estipulado, lo legítimo es que se interrumpa dicho servicio y/o te echen del inmueble.
Llamarlo impago por rebeldía es un eufemismo que perjudica a la víctima porque de forma dañina le están haciendo creer que su actitud es legítima y no lo es.
Existen varios cauces para obligar a un arrendador a mantener habitable su arrendamiento, el impago no es uno de ellos.
- Los pisos en mal estado no deberían de tener cédula de habitabilidad. Aunque los quieran alquilar a precio de miseria.
- Si tú dejas de pagar por un alquiler o por cualquier otro servicio, por muy injusto que tu consideres el mismo, lo normal, lo estipulado, lo legítimo es que se interrumpa dicho servicio y/o te echen del inmueble.
Llamarlo impago por rebeldía es un eufemismo que perjudica a la víctima porque de forma dañina le están haciendo creer que su actitud es legítima y no lo es.
Existen varios cauces para obligar a un arrendador a mantener habitable su arrendamiento, el impago no es uno de ellos.
#10:
EX
PRO
PIA
CIÓN
Y desincentivar la acumulación de viviendas.
Toda vivienda debería considerarse protegida salvo un pequeño porcentaje que podría destinarse a la especulación, y no al revés.
Y fuera las garras de la especulación de bienes de primera necesidad, sanidad y educación.
Se nos olvida quién trabaja para quién. Y es la mayoría quien tiene la vara para atizar a quien legisle en su contra.
PRO
PIA
CIÓN
Y desincentivar la acumulación de viviendas.
Toda vivienda debería considerarse protegida salvo un pequeño porcentaje que podría destinarse a la especulación, y no al revés.
Y fuera las garras de la especulación de bienes de primera necesidad, sanidad y educación.
Se nos olvida quién trabaja para quién. Y es la mayoría quien tiene la vara para atizar a quien legisle en su contra.
#3:
"En Procasa me dicen que busque algo. El alcalde me dijo que hay más de 4.000 solicitantes de vivienda pública y que hasta con mil euros podrían ayudarme con un arrendamiento. Pero esas mensualidades para el alquiler luego se retrasan, tardan la vida, y te quedas desamparado. Cuando se acaba el periodo de ayuda, además, no puedes afrontar sola lo que te cuesta ese piso al mes. Sólo me dicen que busque y busque, pero no hay nada que pueda pagar. Otra solución que me dan es que me vaya a San Fernando. Solo pido una vivienda digna que pueda pagar".
Creo que aquí hay un punto muy importante. Fíjate lo mal que lo está haciendo la Administración, no ya construyendo y gestionando vivienda pública, sino siquiera soltando ayudas, que esta mujer ni se plantea esa vía de ayuda. Un servicio lento y malo al final lo que hace es que nadie confíe en él, se rinden, es como si no hubiese nada. O peor, porque le sirve a la Administración para lavarse las manos y decir que ya existen tales o cuales mecanismos, impidiendo que se ejecuten otras medidas.
¿Lo de irse a San Fernando sería tan terrible? Pregunto, que no soy de allí. Supongo que está muy bien comunicado.
Creo que aquí hay un punto muy importante. Fíjate lo mal que lo está haciendo la Administración, no ya construyendo y gestionando vivienda pública, sino siquiera soltando ayudas, que esta mujer ni se plantea esa vía de ayuda. Un servicio lento y malo al final lo que hace es que nadie confíe en él, se rinden, es como si no hubiese nada. O peor, porque le sirve a la Administración para lavarse las manos y decir que ya existen tales o cuales mecanismos, impidiendo que se ejecuten otras medidas.
¿Lo de irse a San Fernando sería tan terrible? Pregunto, que no soy de allí. Supongo que está muy bien comunicado.
Comentarios
Creo que esto es algo de lo que se habla poco: alquileres a precios desorbitantes por "viviendas" que ni deberían tener cédula de habitabilidad y caseros que no se hacen cargo de los desperfectos, que los pague el inquilino aunque sea asunto suyo. Este último chantaje creo que se da mucho
Y creo que es mucho más común que la ocupación y tal
#1 He visto trasteros bajo uralita alquilados como apartamentos, el miserable del propietario inclusos se jactaba de la lavadora de marca y el microondas
#2 si, y los números de la Euromillones, a ver, cuales?
#1 Sabes que puedes abonar las cuotas en el juzgado y evitas estos problemas...quizá no se cuente toda la historia.
#4 Eso te sirve si inicias la vía judicial, que me da la impresión de que no ha iniciado.
#1 Se habla poco porque los dueños de los medios de comunicación no viven en esos pisos.
#1 Mi hija lleva un año para que le arreglen el tiro de la chimenea de un pisillo helador pero muy cuco que cuesta 680 eurazos al mes. Además la casera no se hace cargo del recibo del agua como indica el contrato porque "será un error de redacción". Pues sólo le queda buscar otro piso
(O hacer la revolución)
#20 Supongo que podrá denunciarlo... o hacer esto #40
Esto lo escribo más como reflexió que como señalamiento, cada uno tiene sus circunstancias para no meterse en "lios legales". La justicia no es algo que recibimos como una dadiva divina, es algo que todos tenemos derecho a exigir, y somos complices de no hacerlo.
#42 Amén y olé
#1 El problema es no asesorarse. En estos casos la justicia es gratuita y puedes llevar el asunto de manera judicial. Puedes solicitar al casero que arregle los desperfectos o los repararas tú a su cargo. Lo primero es hacer un informe y solicitud y reclamar al casero por burofax. Que no responde al juzgado, éste le reclamará que ejecute las obras de mantenimiento. Si se niega el juzgado puede hacerse depositario del alquiler, con lo que no se produce impago ni peligro de desahucio por este motivo, y decirle al propietario que si quiere cobrar los alquileres se pase por el juzgado que tienen una cosa que decirle. Al final suele acabar que pagas tú la reparación pero dejas de pagar el alquiler hasta llegar al monto de lo que ha costado la reparación. La cuestión es enterrar a los joeputas en demandas y multas.
https://elderecho.com/la-obligacion-del-arrendador-de-mantener-la-habitabilidad-de-la-vivienda-arrendada-limites-del-art-21-lau
#38 Los cauces son los que indica #40, ella no ha seguido estos cauces legales lo único que ha hecho es dejar de pagar.
EX
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Y desincentivar la acumulación de viviendas.
Toda vivienda debería considerarse protegida salvo un pequeño porcentaje que podría destinarse a la especulación, y no al revés.
Y fuera las garras de la especulación de bienes de primera necesidad, sanidad y educación.
Se nos olvida quién trabaja para quién. Y es la mayoría quien tiene la vara para atizar a quien legisle en su contra.
#10 Mucho ojo con lo que denominas mayoría, en España más del 80% de la población tienen vivienda en propiedad, incluso entre el 20% más pobre un 69% de ellos tiene vivienda en propiedad. Si crees que la población apoyaría expropiaciones, estás muy equivocado, aparte que hay que pagarlas, no es un regalo.
Otra cosa es expropiar fincas que no cumplen el deber de mantenimiento y están en ruina con riesgo de caída de fachada y cosas similares, y aprovechar luego rehabilitandolas y convertiendolas en vivienda pública. Eso sin duda sería muy apoyado.
Fuente: https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2023-05-11/la-realidad-dura-como-el-ladrillo-la-casa-es-la-cuenta-de-ahorros-para-el-80-de-los-espanoles.html
#24 Completamente de acuerdo con la expropiación de fincas abandonadas. En la noticia cuenta que el bajo es un local abandonado lleno de ratas. Yo vivo en una zona turística dónde ocurre lo mismo: edificios enteros abandonados, llenos de basura y ratas. El derecho a la propiedad privada está muy bien, pero no te da derecho a inundar a los vecinos con ratas.
#24 Me parece muy buena idea. El que no quiera o no pueda mantener su inmueble que lo venda o se le expropie. De otra manera se pone en riesgo a los vecinos al no reparar problemas que pueden dañar la estructura del edificio o las condiciones de habitabilidad. También habría que meter mano a los que no pagan las cuotas de comunidad o derramas y con ello impiden que se le hagan los trabajos de conservación mínimos al edificio.
#10 no se nos olvida nada, lo que pasa es que creo que te faltan piezas de este puzzle o no lo quieres entender.
#10 La mayoría habita en viviendas en propiedad. Un partido que amenace con expropiaciones solo asustará a esa mayoría de votantes y jamás conseguirá su voto.
#44 Hasta que la palmen en 10 años. ¿Por qué crees que los propietarios están intentando blindarse ahora?
#47 ¿Quién dices que la va a palmar en 10 años? ¿La mayoría de propietarios son octa/nonagenarios?
#10 ¿Expropiación? ¿A qué te refieres? ¿Robar las viviendas de personas que las han pagado con el sudor de su frente? ¿Las de quién? ¿O pagarlas? ¿A qué precio? No hay soluciones simples a problemas complejos.
"En Procasa me dicen que busque algo. El alcalde me dijo que hay más de 4.000 solicitantes de vivienda pública y que hasta con mil euros podrían ayudarme con un arrendamiento. Pero esas mensualidades para el alquiler luego se retrasan, tardan la vida, y te quedas desamparado. Cuando se acaba el periodo de ayuda, además, no puedes afrontar sola lo que te cuesta ese piso al mes. Sólo me dicen que busque y busque, pero no hay nada que pueda pagar. Otra solución que me dan es que me vaya a San Fernando. Solo pido una vivienda digna que pueda pagar".
Creo que aquí hay un punto muy importante. Fíjate lo mal que lo está haciendo la Administración, no ya construyendo y gestionando vivienda pública, sino siquiera soltando ayudas, que esta mujer ni se plantea esa vía de ayuda. Un servicio lento y malo al final lo que hace es que nadie confíe en él, se rinden, es como si no hubiese nada. O peor, porque le sirve a la Administración para lavarse las manos y decir que ya existen tales o cuales mecanismos, impidiendo que se ejecuten otras medidas.
¿Lo de irse a San Fernando sería tan terrible? Pregunto, que no soy de allí. Supongo que está muy bien comunicado.
#3 si, está bien comunicado, está bastante cerca. Con bus y tren.
#5 Y tranvía. Son 11 km.
Pero los gaditas sufren urticaria si viven fuera de Cadi-Cadi.
#48 Y ahora que releo, vive en el barrio de Santa María. Es Cadi-Cadi-Cadi.
#3 San Fernando está enlazado con Cádiz por una autovía de dos carriles. Se tardan unos diez minutos en llegar, más el tiempo de moverte por Cádiz. La diferencia de precios de alquiler es enorme. También está enlazada por autobuses, trenes de cercanías (cinco minutos y cinco o seis paradas dentro de la ciudad, la última en pleno centro) y un tranvía.
También es verdad que la cosa está ahora mismo bastante jodida en cuanto a alquiler. Unos conocidos míos han tenido que coger un piso en Chiclana (a diez kilómetros de San Fernando, veinte kilómetros de Cádiz) y les sale por 500€ en una zona bastante humilde. Creo que es una casa con tres dormitorios.
#3 pues si, pero supongo que sí se va a san Fernando igual está en las mismas si tiene que solicitarlo y luego está que encuentre algo pagable,también habría que contar que se te suman desplazamientos y cambiar a la niña de escuela y tal. Y no es tan fácil como decirte ves Paqui o palla, es pensar si puedes manejar tu vida,además de lo monetario se te pueden sumar mil factores..
Y en todo caso eso no afecta que estén alquilando zulos o cuchitriles a precios que simplemente son robos
#3 Bastante cerca. La gente se va San Fernando o Puerto Real que son mucho más baratos. El suelo en Cádiz es carísimo.
#3 El problema de Cádiz es que no se puede construir. Es una isla y está todo practicamente edificado y en manos de generaciones ya envejecidas. La mayoría de gaditanos se han tenido que ir y los que se quedan, con el trabajo que hay, no se pueden pagar algo en condiciones.
#16 Como se puede ver, no hay sitio para más. "Esto es Cadi y aquí hay que mamar".
#3 "Un servicio lento y malo al final lo que hace es que nadie confíe en él, se rinden, es como si no hubiese nada"
Has dado en el clavo ¿Cómo fingir que das ayudas sin darlas realmente? Diciendo que las das, pero haciendo que los requisitos, tramites y tiempos sean tan enrevesados, lentos y tediosos que el 90% de los que necesitan esa ayuda realmente no la consiguen, ni lo intenten.
Sobre el papel "Damos cuantiosas ayudas para esto, para lo otro, para lo de mas allá, para..." incluso lo ponen en su campaña electoral "hemos conseguido dar tropecientos millones en ayuda en bla bla bla..." o lo ponen en su programa electoral. La realidad, esas ayudas son de cartón piedra y el dinero que entra en la institución de turno va a los amigos/gente que financió la campaña del partido, caciques y redes clientelares en general, las sobras son las pocas ayudas que alguno ha conseguido tras atravesar toda la tormenta burocrática.
#3 soy de san Fernando y trabajo en Cádiz. Está muy bien comunicado. Pero vamos que San Fernando ya no sería ayuda de Cádiz. Y quizás eso es de lo que se queja. Igualmente los precios ahora tampoco es que sean baratos aquí en la isla.
#3 con una nómina de solo 900 euros y madre con una hija a cargo no le alquila ni el tato
Yo saco al menos un par de puntos en claro:
- Los pisos en mal estado no deberían de tener cédula de habitabilidad. Aunque los quieran alquilar a precio de miseria.
- Si tú dejas de pagar por un alquiler o por cualquier otro servicio, por muy injusto que tu consideres el mismo, lo normal, lo estipulado, lo legítimo es que se interrumpa dicho servicio y/o te echen del inmueble.
Llamarlo impago por rebeldía es un eufemismo que perjudica a la víctima porque de forma dañina le están haciendo creer que su actitud es legítima y no lo es.
Existen varios cauces para obligar a un arrendador a mantener habitable su arrendamiento, el impago no es uno de ellos.
#30 después de 3 años y con la cría enferma parece que esos cauces no funcionan, la verdad
Ahora a no pagar le llaman rebelarse.
menuda forma de llamar no pago el alquiler de una casa porque no me sale de los santísimos.....increíble....si no le gusta la casa pues se va y punto. Lo de meneame últimamente es ya de locos.....menuda cantidad de bots de podemos.....os vais a cargar la página
#14 Vete a tu cueva nazi bot : )
#17 déjame entenderlo, si este te parece un bot nazi por defender que un tipo que pone su propiedad PRIVADA en alquiler le paguen la renta mensual, no quiero ni pensar lo que será para tí la administración PUBLICA que no le da las ayudas que pide la pobre mujer... flipo
#14 Claro que sí, aquí los que tienen que cumplir las obligaciones son los inquilinos, que es eso de intentar obligar al dueño a que pague el mantenimiento de la vivienda. Así es imposible sacarle rédito.
#23 posiblemente sea como dices y por 350 al mes no sea rentable esa casa si debe hacerle las reformas para acondicionarla. Luego está el hecho de que no parece encontrar una casa por ese precio en buenas condiciones, por no hablar de la administración, que no la ayuda como debería.
#14 Que cabrones, en lugar de llamarla ocupa, como hace la gente de bien.
Si es que los inquilinos son unos tiquismiquis que piden a sus caseros que cumplan la ley.
Los mismos caseros que luego exigen el cumplimiento de las leyes.
#14 Te puedes creer que llevo unos 200 ignorados y todavia el 99% son mensajes de podemitas?
#14 muchos de los que aquí opinan son o han sido en algún momento okupas. Defienden su forma de vida parásita.
Eso que se vaya a San Fernando con los de su clase y que deje ese edificio, que de repente se va a rehabilitar y alquilar por más del doble , para los turistas y los que de verdad tienen dinero
Lo dice claramente el artículo "pobreza laboral". Si eres pobre no puedes alquilar una vivienda en condiciones, igual que no puedes nutrirte de forma saludable y nutritiva, vestirte con ropa de calidad, ni comprarte un coche nuevo.
Pero aquí los expropiadores de turno quieren que los particulares solucionen con su dinero los problemas estructurales que los gobiernos no sólo no corrigen, sino que agravan año tras año.
Como si expropiar un piso no fuera lo mismo que quitarle a alguien sus ahorros del banco. Pero claro, a lo mejor eso también lo consideran legítimo.
Entonces hablad sin tapujos, decid claramente que queréis abolir la propiedad privada y que el estado organice nuestras vidas, desde que nacemos hasta el día de nuestra muerte. Algo así como Corea de Norte.
#21
¿Pones el piso en alquiler? Pues tiene que ser habitable. No es tan difícil. Lo que no puedes decirle al inquilino que sacrifica un tercio o más de su nómina que se joda. Legal será, pero si luego al casero le parten el lomo en un callejón que no venga con lloros
Casero medio español, conozco bastantes casos así por desgracia.
Que tire de escopeta
Mira@Turuleto, otra pa tu saca
Es que nadie va a hablar de los okupas o que?
La verdad es que pisos de 350€/mes en la zona solo he encontrado un zulo. Pero por 500€ si hay pisos disponibles en la zona, quizás con la ayuda o pidiendo un aumento le podría encajar….
Lo que me parece de coña es que no ayuden a esta mujer, que está trabajando y cobrando una miseria y que casi le compense más irse al paro y cobrar la ayuda que sufrir de esta manera trabajando. Con esta forma de proceder crean un incentivo perverso.
Digamos que si lleva sin pagar año y medio, el alquiler no es desorbitado. Tal como están las cosas puede repetir la jugada y con un contrato de tres años, el alquiler le sale la mitad.