En Madrid la tendencia a convertir locales comerciales en viviendas ha tomado nuevo impulso. La subida del precio de la vivienda sumado al declive del comercio en algunas zonas ha cuajado en un aumento del número de concesiones de licencia para el cambio de uso de estos espacios. Entre 2015 y 2019 han sido 778 los locales que han dejado de alojar estanterías y mostradores para dar espacio a camas y sofás. Otros 500 expe., concejal
Es normal que los locales comerciales pasen a ser viviendas. Cada vez los negocios familiares, van a menos. Tampoco ayuda que las rentas de alquiler de estos locales estén por las nubes.
Mercedes González ha señalado que en el aumento de cambio de viviendas influye también el fenómeno de los pisos turísticos. Si ese ha sido realmente el caso hasta ahora, la nueva norma para regularlos en Madrid puede impulsarlos aun más.
El Plan Especial para este tipo de alojamiento que se aprobó este miércoles en comisión y que irá al pleno el próximo miércoles prevé dejar fuera de juego al 95% de este tipo de hospedajes, que estarán obligados a tener un acceso diferente del de los demás vecinos. No será el caso para los que se encuentren a pie de calle, con una puerta directa al exterior.
El borrador de la normativa para la concesión de licencias municipales para uso terciario dedicado al turismo preveía aplicarle a los comercios reconvertidos en viviendas las mismas medidas que al resto de apartamentos. Finalmente, el texto incorpora una alegación del PSOE que consideraba que esto suponía un agravio comparativo respecto a otros negocios, por lo que sí podrán desarrollar actividades turísticas y se escapan de la normativa municipal.
La verdad, mi barrio tiene más de 30 locales vacíos criando ratas. Si los insonorizan, se acaba el problema porque no hay nadie debajo ni ensucian zonas comunes.
Cuando nadie sa ha interesado por un bajo comercial en 20 años..... En todas las grandes ciudades se encuentra uno calles enteras con locales comerciales abandonados.
La verdad es que saldrían unas viviendas estupendas de ellos, y bien situadas
En mi calle hay varios que llevan vacíos desde su construcción. Me he estado planteando hacerme con uno para almacén/taller para mis aficiones y tal, pero piden mucho y encima habría que reformarlos. Una pena, porque estando al lado de casa me vendría de perlas.
Me sorprende que no intenten amortizarlos usándolos como garages al menos. La adaptación no sería muy costosa y seguro que encontraban a quien alquilar.
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Es normal que los locales comerciales pasen a ser viviendas. Cada vez los negocios familiares, van a menos. Tampoco ayuda que las rentas de alquiler de estos locales estén por las nubes.
Indultados en la norma para pisos turísticos
Mercedes González ha señalado que en el aumento de cambio de viviendas influye también el fenómeno de los pisos turísticos. Si ese ha sido realmente el caso hasta ahora, la nueva norma para regularlos en Madrid puede impulsarlos aun más.
El Plan Especial para este tipo de alojamiento que se aprobó este miércoles en comisión y que irá al pleno el próximo miércoles prevé dejar fuera de juego al 95% de este tipo de hospedajes, que estarán obligados a tener un acceso diferente del de los demás vecinos. No será el caso para los que se encuentren a pie de calle, con una puerta directa al exterior.
El borrador de la normativa para la concesión de licencias municipales para uso terciario dedicado al turismo preveía aplicarle a los comercios reconvertidos en viviendas las mismas medidas que al resto de apartamentos. Finalmente, el texto incorpora una alegación del PSOE que consideraba que esto suponía un agravio comparativo respecto a otros negocios, por lo que sí podrán desarrollar actividades turísticas y se escapan de la normativa municipal.
La verdad, mi barrio tiene más de 30 locales vacíos criando ratas. Si los insonorizan, se acaba el problema porque no hay nadie debajo ni ensucian zonas comunes.
Pues sería una solución para los putos Airbnb que no jodiesen a los vecinos por la escalera. Insonorizados.
Cuando nadie sa ha interesado por un bajo comercial en 20 años..... En todas las grandes ciudades se encuentra uno calles enteras con locales comerciales abandonados.
La verdad es que saldrían unas viviendas estupendas de ellos, y bien situadas
En mi calle hay varios que llevan vacíos desde su construcción. Me he estado planteando hacerme con uno para almacén/taller para mis aficiones y tal, pero piden mucho y encima habría que reformarlos. Una pena, porque estando al lado de casa me vendría de perlas.
Me sorprende que no intenten amortizarlos usándolos como garages al menos. La adaptación no sería muy costosa y seguro que encontraban a quien alquilar.