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#17:
#4 No. Eso es regalar un piso. Solo un bobo haría eso.
Yo tengo un piso que alquilo por 300€/mes a una pareja con un crío. Con eso pago mi propio alquiler, aunque el mío cuesta 500. En cuanto empezó la pandemia, ella empleada de hogar sin contrato va a la calle "por que no nos fiamos de que traigas el COVID a casa", le dijo textualmente su jefa. Él trabajaba de peón haciendo pequeñas obras para una conocidísima y enorme empresa nacional. Sin contrato. Por supuesto, a la puta calle.
Y yo, según tu, soy un bobo por decirle "hasta que no estéis trabajando no me pagues el alquiler". Porque según tú tendría que haber puesto en la calle a dos personas y un bebé en mitad de una pandemia.
Estoy a un strike de que me echen de aquí, pero ese pensamiento denota que eres una persona deleznable. Tu puedes hacer lo que quieras, y allá con tu conciencia, pero no demonices ni ridiculices a los que tenemos empatía y sentido de la comunidad.
Yo tengo un piso que alquilo por 300€/mes a una pareja con un crío. Con eso pago mi propio alquiler, aunque el mío cuesta 500. En cuanto empezó la pandemia, ella empleada de hogar sin contrato va a la calle "por que no nos fiamos de que traigas el COVID a casa", le dijo textualmente su jefa. Él trabajaba de peón haciendo pequeñas obras para una conocidísima y enorme empresa nacional. Sin contrato. Por supuesto, a la puta calle.
Y yo, según tu, soy un bobo por decirle "hasta que no estéis trabajando no me pagues el alquiler". Porque según tú tendría que haber puesto en la calle a dos personas y un bebé en mitad de una pandemia.
Estoy a un strike de que me echen de aquí, pero ese pensamiento denota que eres una persona deleznable. Tu puedes hacer lo que quieras, y allá con tu conciencia, pero no demonices ni ridiculices a los que tenemos empatía y sentido de la comunidad.
#11:
Desde Enero de 2020 tengo una inquilina sin pagar renta, ni electricidad, ni agua, ni gas. Los suministros los tengo que pagar yo, no se los puedo cortar obviamente. Se ha suspendido el desahucio por que no tiene abogado de oficio. Están colapsados los juzgados de demandas de desahucio, pero el gobierno no quiere ni ver una sola imagen en TV de un desahucio. Los propietarios estamos completamente indefensos. Me parece estupendo que no se pueda echar a la calle a nadie sin una alternativa habitacional, pero esa política no puede ir a costa de las costillas de los pequeños arrendatarios. Si no puedo echar al inquilino, ¿De que me sirve hacer contrato? Lo que pasará es que se volverá a alquilar sin contrato, sin protección alguna del inquilino, economía sumergida, sin pagar impuestos etc etc, y así se les podrá echar y cortar suministros. Como el gobierno no tiene dinero para respaldar esta política le pone esa carga al propietario.
#12:
#10 Seguir viviendo es una cosa, pagar el alquiler es otra.
¿No es más razonable ayudar a llegar a fin de mes a aquellos caseros que no puedan seguir viviendo?
De lo contrario, lo que hace el Estado es garantizar que los caseros no pierden beneficios. Y no es razonable que un casero con 10 pisos pueda seguir cobrando los 10 pisos gracias al Estado. Y el Estado se gastaría muchísimo más. Sería una subvención a los arrendadores, a los rentistas y a los grandes propietarios, todos ellos improductivos laboralmente.
Ahora: que un casero sin recursos para subsistir pueda cobrar una ayuda, eso sí.
¿O no?
¿No es más razonable ayudar a llegar a fin de mes a aquellos caseros que no puedan seguir viviendo?
De lo contrario, lo que hace el Estado es garantizar que los caseros no pierden beneficios. Y no es razonable que un casero con 10 pisos pueda seguir cobrando los 10 pisos gracias al Estado. Y el Estado se gastaría muchísimo más. Sería una subvención a los arrendadores, a los rentistas y a los grandes propietarios, todos ellos improductivos laboralmente.
Ahora: que un casero sin recursos para subsistir pueda cobrar una ayuda, eso sí.
¿O no?
#1:
"Opciones para los arrendadores", dice.
Se me ocurre una: bajar el precio del alquiler.
Se me ocurre una: bajar el precio del alquiler.
#100:
Truquito de un pariente que es casero: ¿no queréis que os okupen? Tened inquilinos. ¿No queréis que dejen de pagaros? No les casquéis alquileres superiores a 500 euros. Así, aunque sea el más pobre sin contrato y en paro, os seguirán pagando, ya que habrán podido ahorrar. Ah, y no os destrozarán el piso, ni darán por saco a los vecinos, porque lo considerarán como "suyo". Si además les permites cositas como tener parejas, hijos, mascotas o pequeñas reformas, se quedarán contigo años.
Curioso que todos los que se quejan de los okupas y los morosos son propietarios de pisos turísticos o de estudiantes, de zulos o que cobran 500 por habitación sin despeinarse...
Y los que usan el alquiler para pagar otra hipoteca... La verdad, no esperéis recibir pena, teniendo en cuenta que muchos no pueden ni pagar la 1º vivienda
Curioso que todos los que se quejan de los okupas y los morosos son propietarios de pisos turísticos o de estudiantes, de zulos o que cobran 500 por habitación sin despeinarse...
Y los que usan el alquiler para pagar otra hipoteca... La verdad, no esperéis recibir pena, teniendo en cuenta que muchos no pueden ni pagar la 1º vivienda
#32:
#2 Si no te conviene tener un piso alquilado, siempre puedes venderlo, es decir, si las reglas que regulan el mercado ya no hacen que tu inversión se rentable, deberías invertir en otra cosa.
Moraleja: si no lo usas para vivir, es una inversión. Si inviertes en algo que no es rentable, búscate otra cosa.
Comentario: me parece positivo que las viviendas no sean un bien de inversión.
Comentario adicional: no me das pena.
Moraleja: si no lo usas para vivir, es una inversión. Si inviertes en algo que no es rentable, búscate otra cosa.
Comentario: me parece positivo que las viviendas no sean un bien de inversión.
Comentario adicional: no me das pena.
#16:
#6 Los problemas de vivienda de unos particulares no son responsabilidad de otros particulares.
Que tú llamas "rentista" a quien tiene una vivienda alquilada por la que puede estar todavía pagando hipoteca. Anda que no hay gente que tiene su propia casa alquilada pero vive de alquiler en otra ciudad o incluso otro país.
Si la vivienda es un problema social por supuesto quien lo tiene que resolver de una vez es el Estado. Y no, no "papi Estado". El Estado, que se supone que somos todos. Yo encantado de que con mis impuestos se contribuya a resolver este problema. Ahora, una cosa es que se haga con mis impuestos y otra que sea yo el que personalmente tenga que facilitar vivienda a nadie, a costa de tener mis propios problemas.
Que tú llamas "rentista" a quien tiene una vivienda alquilada por la que puede estar todavía pagando hipoteca. Anda que no hay gente que tiene su propia casa alquilada pero vive de alquiler en otra ciudad o incluso otro país.
Si la vivienda es un problema social por supuesto quien lo tiene que resolver de una vez es el Estado. Y no, no "papi Estado". El Estado, que se supone que somos todos. Yo encantado de que con mis impuestos se contribuya a resolver este problema. Ahora, una cosa es que se haga con mis impuestos y otra que sea yo el que personalmente tenga que facilitar vivienda a nadie, a costa de tener mis propios problemas.
#9:
¿A que no sabes como llaman los fondos de inversión que tienen viviendas a los que dejan de pagar?
OKUPAS
Ahora entenderéis porque quieren reformar la ley rápidamente.
OKUPAS
Ahora entenderéis porque quieren reformar la ley rápidamente.
#30:
#22 No todo el mundo ha tenido la posibilidad de estudiar, y la vida da muchas vueltas, e incluso estudiando puedes tener problemas. Espero que sí en algún momento te encuentras en esa situación, no te digan "haber estudiado"
Porque el tuyo es el argumento de los necios, donde la culpa de un desahucio es por no tener estudios, pero te olvidas de unos salarios de pobreza, mercado laboral salvaje, condiciones ruinosas de trabajo, falta de formación brutal... Eso no tiene mucha más culpa que el no tener estudios? La gente sin estudios no se merece una vida digna?
Lo pienso y tú argumento cada vez me da más asco.
Porque el tuyo es el argumento de los necios, donde la culpa de un desahucio es por no tener estudios, pero te olvidas de unos salarios de pobreza, mercado laboral salvaje, condiciones ruinosas de trabajo, falta de formación brutal... Eso no tiene mucha más culpa que el no tener estudios? La gente sin estudios no se merece una vida digna?
Lo pienso y tú argumento cada vez me da más asco.
#14:
#12 Si un casero no llega a fín de mes porque el arrendatario no le paga lo más lógico es ir donde ha empezado el problema y darle la ayuda al arrendatario, no al casero.
Por esa regla de 3 estás discriminando a los caseros que no pasan hambre, que no tienen porque tener 10 pisos, pueden tener sólo 1 piso en alquiler y haciendo que esas personas además de no cobrar la renta tengan que estar gastándose sus ahorros en pagar la luz, agua..etc, del inquilino, como le está pasando a #11.
Que no se está muriendo de hambre? vale, pero tampoco tiene que estar comiéndose sus ahorros porque el estado no ayuda a sus ciudadanos. Al final pones una carga sobre una persona que no es culpable de la situación de la otra.
Por esa regla de 3 estás discriminando a los caseros que no pasan hambre, que no tienen porque tener 10 pisos, pueden tener sólo 1 piso en alquiler y haciendo que esas personas además de no cobrar la renta tengan que estar gastándose sus ahorros en pagar la luz, agua..etc, del inquilino, como le está pasando a #11.
Que no se está muriendo de hambre? vale, pero tampoco tiene que estar comiéndose sus ahorros porque el estado no ayuda a sus ciudadanos. Al final pones una carga sobre una persona que no es culpable de la situación de la otra.
Comentarios
#4 No. Eso es regalar un piso. Solo un bobo haría eso.
Yo tengo un piso que alquilo por 300€/mes a una pareja con un crío. Con eso pago mi propio alquiler, aunque el mío cuesta 500. En cuanto empezó la pandemia, ella empleada de hogar sin contrato va a la calle "por que no nos fiamos de que traigas el COVID a casa", le dijo textualmente su jefa. Él trabajaba de peón haciendo pequeñas obras para una conocidísima y enorme empresa nacional. Sin contrato. Por supuesto, a la puta calle.
Y yo, según tu, soy un bobo por decirle "hasta que no estéis trabajando no me pagues el alquiler". Porque según tú tendría que haber puesto en la calle a dos personas y un bebé en mitad de una pandemia.
Estoy a un strike de que me echen de aquí, pero ese pensamiento denota que eres una persona deleznable. Tu puedes hacer lo que quieras, y allá con tu conciencia, pero no demonices ni ridiculices a los que tenemos empatía y sentido de la comunidad.
#17 que hubieran estudiao
#22 No todo el mundo ha tenido la posibilidad de estudiar, y la vida da muchas vueltas, e incluso estudiando puedes tener problemas. Espero que sí en algún momento te encuentras en esa situación, no te digan "haber estudiado"
Porque el tuyo es el argumento de los necios, donde la culpa de un desahucio es por no tener estudios, pero te olvidas de unos salarios de pobreza, mercado laboral salvaje, condiciones ruinosas de trabajo, falta de formación brutal... Eso no tiene mucha más culpa que el no tener estudios? La gente sin estudios no se merece una vida digna?
Lo pienso y tú argumento cada vez me da más asco.
#22 Sabes cuanta gente ha estudiado y curra en un super o limpiando o en la obra, trabajos totalmente dignos pero muy mal pagados..
Te sorprendería lo preparados que están muchos camareros y camareras.
#17 es que hay dos tipos de arrendadores desde mi punto de vista, los que tiene una o varias propiedades suyas, ya pagadas y quieren rentabilizarlas alquilando... lo que si se da el caso de que no se la puedan pagar simplemente deja de ingresar dinero el dueño y no le conlleva a la “ruina” y los que han ido de “inversores” sin tener capital y claro, comprar casas con hipotecas que en un principio “se pagan solas” y ahora evidentemente no se pagan solas, con lo cual tenemos dos ruinas, la de la familia sin casa y la del “inversor” que no mete pasta en la saca.
#25 acabas de dar en el clavo. Conozco varios casos así, gente que con muy muy buenos sueldos han ido invirtiendo todo en hipotecas de inmuebles que después ponen en alquiler para que se paguen solas... Es una bomba de relojería ahora mismo.
#46 La verdad es que eso es de idiotas. No sé cómo la gente puede meterse en semejantes marrones.
#94 Ya lo dije por aquí una vez, aporté documentos debidamente anonimizados y ni por esas me creyeron. Sí, lo hago. Me da igual que lo creas o no. El contrato es legal, está formalizado por 300€/mes con una fianza depositada ante la Junta de Andalucía de los mismos 300€.
#60 Me parece muy bien que puedas permitirte ser buena persona, pero ten en cuenta que estas haciendo un trabajo que debería hacer el gobierno, ya que quien tiene la OBLIGACIÓN de garantizar el derecho a la vivienda son ellos, no ciudadanos aleatorios.
Estoy totalmente de acuerdo en eso que has dicho.
Lo que no puedes hacer, es pretender que esto, que tu tienes la suerte de poder permitirte, lo hagamos todos, y llamar deleznable a alguien por pretender que se cumpla un contrato o que el gobierno cumpla con sus obligaciones.
No he dicho eso. Deberías releer mi comentario. Cada uno puede hacer lo que quiera, pero no es de recibo que se me insulte a mí precisamente por ayudar a unas personas que lo necesitan. Eso sí es de enfermos. ¿Insultarías a los voluntarios de Cruz Roja?
Cuando te echen a TI del trabajo, no puedas pagar los 500, te quedes sin ahorros, esa familia te deba un año o dos de alquiler, y la ley te diga que te jodes y bailas, vienes, y lo explicas.
De películas no hablo porque son eso, películas.
#59 Gracias. Justo es eso, no hay otra opción que ayudarnos entre todos.
#41 La cuestión es: ¿Por qué alquilas un piso a dos personas sin contrato? Quizá haya una explicación lógica, pero es que a mí no se me ocurriría en la vida.
Porque es un piso vacío en el que yo no quiero vivir, y por moral y principios, llámalo ideología si lo prefieres, creo que es un bien de primera necesidad al que TODOS debemos tener acceso. Incluso la gente que no puede pagar más de 300€ o los que no tienen un contrato legal de trabajo. Mientras tanto, los animo a denunciar a sus respectivos empleadores por tenerlos sin contrato.
#25 Pues mira, eso sí que me parece de tener pocas luces
#17 La cuestión es: ¿Por qué alquilas un piso a dos personas sin contrato?
Quizá haya una explicación lógica, pero es que a mí no se me ocurriría en la vida.
#41 no se lo cree nadie.
#17 Sentido de la comunidad...
Eso es lo que muestra el ayuntamiento de Viena (Austria) proveyendo viviendas de alquiler a través de una empresa municipal (por cierto, conozco a un español que no hace mucho consiguió que le adjudicaran una de estas viviendas, estando en paro... por poco más de lo que tu le cobras a esa pareja...). Sí, Austria... ese país que está enviando aviones medicalizados a Portugal para recoger enfermos graves de COVID-19 y cuidarlos allá, porque Portugal ya hace semanas que no tiene camas en muchos hospitales... También Alemania está ayudando a Portugal...
Yo creí que eso lo iba a hacer alguna comunidad autónoma española de las que tienen frontera con los lusos (y puede que haya casos y no quieran dar la información...).
Sentido de comunidad...
No voy a decir que eres un buen tipo, porque no te conozco... pero lo que estás haciendo con ese piso y tus inquilinos en momentos de crisis; es de buena gente! Contigo iría a "atropar duros". Gracias!
Por aquí conozco a otro buen tipo que heredó un local en el que hay un bar de vinos y tapas desde hace décadas... y le ha dicho a los propietarios del bar que no pasen apuros por el alquiler, que cuando se acabe "esta mierda" ya volverán a hablar del tema.
Cuidarnos unos otros en momentos complicados, difíciles...
#17 Me parece muy bien que puedas permitirte ser buena persona, pero ten en cuenta que estas haciendo un trabajo que debería hacer el gobierno, ya que quien tiene la OBLIGACIÓN de garantizar el derecho a la vivienda son ellos, no ciudadanos aleatorios.
Lo que no puedes hacer, es pretender que esto, que tu tienes la suerte de poder permitirte, lo hagamos todos, y llamar deleznable a alguien por pretender que se cumpla un contrato o que el gobierno cumpla con sus obligaciones.
Cuando te echen a TI del trabajo, no puedas pagar los 500, te quedes sin ahorros, esa familia te deba un año o dos de alquiler, y la ley te diga que te jodes y bailas, vienes, y lo explicas.
#17 alquilas un piso a 2 personas sin contrato y con un bebé.
Seguro que también el contrato de alquiler es escrupulosamente legal y depositas la fianza donde toca
¿Nos lo tenemos que creer? Venga!
Desde Enero de 2020 tengo una inquilina sin pagar renta, ni electricidad, ni agua, ni gas. Los suministros los tengo que pagar yo, no se los puedo cortar obviamente. Se ha suspendido el desahucio por que no tiene abogado de oficio. Están colapsados los juzgados de demandas de desahucio, pero el gobierno no quiere ni ver una sola imagen en TV de un desahucio. Los propietarios estamos completamente indefensos. Me parece estupendo que no se pueda echar a la calle a nadie sin una alternativa habitacional, pero esa política no puede ir a costa de las costillas de los pequeños arrendatarios. Si no puedo echar al inquilino, ¿De que me sirve hacer contrato? Lo que pasará es que se volverá a alquilar sin contrato, sin protección alguna del inquilino, economía sumergida, sin pagar impuestos etc etc, y así se les podrá echar y cortar suministros. Como el gobierno no tiene dinero para respaldar esta política le pone esa carga al propietario.
#12 Si un casero no llega a fín de mes porque el arrendatario no le paga lo más lógico es ir donde ha empezado el problema y darle la ayuda al arrendatario, no al casero.
Por esa regla de 3 estás discriminando a los caseros que no pasan hambre, que no tienen porque tener 10 pisos, pueden tener sólo 1 piso en alquiler y haciendo que esas personas además de no cobrar la renta tengan que estar gastándose sus ahorros en pagar la luz, agua..etc, del inquilino, como le está pasando a #11.
Que no se está muriendo de hambre? vale, pero tampoco tiene que estar comiéndose sus ahorros porque el estado no ayuda a sus ciudadanos. Al final pones una carga sobre una persona que no es culpable de la situación de la otra.
#14 Puede que el casero no llegue a fin de mes porque en vez de comprarse una casa se compró dos
.
#11 Vende el piso. La inversión en vivienda es una ruina ... por suerte
#36 ¿Cómo vendes un piso con un inquilino dentro?
#62 Encontrando un comprador dispuesto a esperar hasta que venza el contrato de arrendamiento, cualesquiera que sean las circunstancias que deban darse para dar el contrato por finalizado. O ni siquiera eso. Nada te impide vender pisos con inquilinos dentro, ¡¡pregúntale a Ana Botella!!
#70 el contrato está vencido desde el momento en que el inquilino ha dejado de pagar
#80 pues a la espera del desalojo, aunque como ya digo, no es necesario para vender el piso.
#62 No es lo habitual, pero no es una rareza.
#11 "Desde Enero de 2020"
Pues te queda como mínimo otro año mas de mantener a esa gente y quedar como el malo, yo he tenido casos de 4 añitos.
#11 el viejo truco de no tener abogado de oficio...a nosotros también nos lo hicieron.
Para lo de los inquilinos sin contrato ( y muchas otras cosas que quieren supervisar, claro) es por lo que están desesperadamente intentando quitar el dinero en efectivo en un país que pondría una bomba en el edificio de reuniones de los corruptos si eso llegara a término.
Ser casero hoy día es seguro de alquiler+selección estricta y mejor realizada por alguien profesional+precio que incluya contingencias-moroso-profesional, no hay otra manera porque la comunidad se está descomponiendo moral y económicamente y a demasiada gente no le da vergüenza que todos sepan lo que hacen( ell@s se plantean aplastar a los demás en cuánto se levantan y hasta que se acuestan)
#11 si yo fuese tú en cuanto se fuese la inquilina vendía el piso. No te sale rentable alquilar, son disgustos e impagos. Además es un win-win. Tú te quitas problemas y tú venta ayuda a que haya más oferta en el mercado y bajen los precios.
Estás tardando, ¿o mejor te lo piensas y a ver si puedes seguir sacando tajada?
Estas cosas son las que tiene el mundo de la especulación con bienes de primera necesidad. Si fuesen cuadros o esculturas nadie te diría nada.
#11 te jodes, invierte en algo productivo para la humanidad, no en esquilmar miserables
#11 esta claro, la próxima vez no malgastes dinero en picaplieitos, ves a desokupa o similares, más rápido y al final más barato.
#11 Te importaría comentar ¿porqué el titular de los suministros no es tu inquilina? Porque si así fuera el problema no sería tuyo, aparte de que es lo normal cuando se alquila una vivienda. Salvo el agua, que si es comunitaria está incluída en la comunidad
#6 que el estado diera ayuda a las personas vulnerables para que pudieran continuar viviendo, para eso se pagan impuestos, no que lo asuman los caseros.
#10 Seguir viviendo es una cosa, pagar el alquiler es otra.
¿No es más razonable ayudar a llegar a fin de mes a aquellos caseros que no puedan seguir viviendo?
De lo contrario, lo que hace el Estado es garantizar que los caseros no pierden beneficios. Y no es razonable que un casero con 10 pisos pueda seguir cobrando los 10 pisos gracias al Estado. Y el Estado se gastaría muchísimo más. Sería una subvención a los arrendadores, a los rentistas y a los grandes propietarios, todos ellos improductivos laboralmente.
Ahora: que un casero sin recursos para subsistir pueda cobrar una ayuda, eso sí.
¿O no?
#12 "¿No es más razonable ayudar a llegar a fin de mes a aquellos caseros que no puedan seguir viviendo? "
Claro que si, que el casero asuma los problemas de sus arrendatarios, en vez de recolocar los que no pueden asumir el CONTRATO que firmaron.
No se trata de garantizar que los caseros no pierdan beneficio, se trata de garantizar el cumplimiento de un CONTRATO, de no IMPEDIRLE tener beneficio, pudiendo alquilar la propiedad a otra familia.
¿Hacemos lo mismo con el resto de servicios? ¿Que ocurre si rompes un contrato en cualquier otro contexto?
¿Que te parecería que te obligaran a trabajar gratis para una empresa, porque esta va mal?
#12 ¿Y un casero con un piso? ¿Entonces sí es razonable que pueda seguir cobrando?
#12 Si el casero no llega a fin de mes, que venda una casa.
Seguro que le da para varios meses
#10 el problema es que hay mucho hijo de puta... A un conocido mío le quisieron subir 100€ el alquiler cuando salieron unas ayudas de 200€. Afortunadamente tiró de ironía y le dijo que si el contrato que habían firmado meses atrás hablaba de esa subida que pagaría encantado.
#18 Claro, y por eso hay que joderlos a todos, porque los inquilinos hijos de puta no existen.
#18 Por eso mismo la supesta ayuda al alquiler que quieren dar no srive de nada mas que para subir los precios, si tu puedes pagar 400 y te ofrecen una ayuda de 200 tu piensas, oh solo pagare 200 euros de alquiler y podre dedicar ese dinero a otras cosas, pero el casero piensa, puedes pagar 400 y te van a dar 200 asi que ahora puedes pagar 600
"Opciones para los arrendadores", dice.
Se me ocurre una: bajar el precio del alquiler.
#1 Yo he bajado el alquiler un 15%. Sobre un precio de mercado ya bajo. Si la pareja no encuentra trabajo...se lo bajo a cero?
#2 No.
Eso es regalar un piso. Solo un bobo haría eso.
Puedes pactar que te paguen el dinero restante cuando tenga trabajo alguno de los dos. Tan solo hace falta un contrato. Además la razón la tienes tú en caso de conflicto legal, pues el impago permite reclamaciones futuras.
Y si se van y lo alquilas, adaptarse al mercado.
#2 mientras haces lo que te dice #4 pacta con el banco y el mercadona que ya les pagas cuando tu inquilino encuentre trabajo y te pague a ti
#5 Mola la asimetría entre la banca y el arrendamiento, ¿eh?
El Mercadona lo dejo fuera porque si el banco cede se acaba el problema.
Por cierto, ¿entonces cuál sería la solución? ¿Que papi Estado pagara a los rentistas? ¿Echar a la calle a millones de personas?
#6 Los problemas de vivienda de unos particulares no son responsabilidad de otros particulares.
Que tú llamas "rentista" a quien tiene una vivienda alquilada por la que puede estar todavía pagando hipoteca. Anda que no hay gente que tiene su propia casa alquilada pero vive de alquiler en otra ciudad o incluso otro país.
Si la vivienda es un problema social por supuesto quien lo tiene que resolver de una vez es el Estado. Y no, no "papi Estado". El Estado, que se supone que somos todos. Yo encantado de que con mis impuestos se contribuya a resolver este problema. Ahora, una cosa es que se haga con mis impuestos y otra que sea yo el que personalmente tenga que facilitar vivienda a nadie, a costa de tener mis propios problemas.
#16 No sé por qué molesta tanto la palabra rentista si es totalmente adecuada para definir a quien recibe rentas procedentes de una propiedad.
#26 Porque porque la acepción más reconocida es "Persona que principalmente vive de sus rentas."
Y ni mucho menos es lo normal.
#28 Habría que preguntarle al compañero con que acepción la utilizó, pero lo que es seguro es que en cualquier caso es el término correcto.
#28 #33 arrendador creo que es el término más utilizado
#43 Sí, y menos despectivo (por estos lares) que "rentista".
#6 " ¿Que papi Estado pagara a los rentistas?"
Sí, evidentemente, porque garantizar el derecho a la vivienda es SU OBLIGACIÓN, no la de los rentistas.
Debería hacerse cargo del alquiler o les recolocarlos en otra casa, no simplemente dejar que el rentista asuma una responsabilidad que no le corresponde.
#39 El rentista es un inversor asumiendo un riesgo.
#68 Y el riesgo debería ser no encontrar un inquilino que pague lo que pides, no que el cliente no te pague, se quede, y encima que la ley te impida alquilarlo a otros.
Te lo cuento con manzanas.
Es como si tienes una tienda de manzanas, un restaurante firma un contrato para que le proporciones 100Kg de manzanas cada mes durante un año, el restaurante te dice que el negocio le va mal y que deja de pagarte, pero te sigue exigiendo las manzanas porque lo dice el contrato (que han roto), y, no te lo pierdas, la ley te OBLIGA a seguir regalándoles las manzanas, incluso cuando ya ha pasado el año del contrato, hasta que un juez diga lo contrario... al cabo de 3 o 4 años. Ah, eso si, el dinero que te deben dalo por perdido, si consigues no tener que regalarles mas manzanas ya estarás contento, así las podrás vender a otro restaurante al fin.
Y la gente dice que TU eres el malo de la historia, que pobre restaurante, que lo esta pasando mal, que comer es un derecho fundamental y parece que su, y solo tu, eres quien tiene la obligación de garantizarles su derecho a comer manzanas, porque parece que no pueden comer otro tipo de comida ni conseguirla de otra persona.
Y luego viene alguien, y te dice, que un vendedor de manzanas tiene que asumir el riesgo de que se pasen el contrato por el forro, no le paguen por el servicio dado, y le obliguen a seguir proporcionarlo indefinidamente gratis.
#6 Mercadona y las cafeterías y restaurantes no se les puede pedir que se fíen, pero al bobo del casero le hacemos morir esperando cobrar.
#50 llámame loca pero es q si no tienes para pagar el alquiler... para el mercadona quizas te aprietas el cinturón, porque comer tienes q comer, pero lo de cafeterías y restaurantes son lujos q no se pueden permitir en ese momento.
#65 hay gente que está manteniendo su vida social a costa de "cambiar de casa" cada dos años.
En una ciudad en la que casi nadie te conoce no suena como un castigo muy disuasorio ¿verdad?
#5 Me llamarán raro, pero yo el Mercadona lo pago con mi trabajo. Otra cosa sería no tener trabajo y vivir a costa del sudor ajeno sin realizar ninguna actividad productiva para la sociedad. Pero quiero pensar que eso no existe
#78 #47 ah pues como tiene un trabajo aparte del piso que se joda, seguro que tiene suficiente.
#5 no sabía que #2 vive de rentas rascándose la barriga todo el día sin trabajar en nada más.
#5 ¿Por? ¿Él también se ha quedado sin trabajo?
#4 Nadie quiere meterse en juicios, ni tener que estar persiguiendo a nadie para que le paguen, ni ser prestamista. Para eso están los bancos.
#4 Mientras tanto en la vida real.....
#4 usted no ha puesto una demanda en un juzgado en su vida o pretende enseñar a todos los caseros de España.
Pues NO, no van a demorar indefinidamente el alquiler a los inquilinos porque a los caseros no les regalan ni les aplazan el pago del Procurador ni del abogado que los defiende y que pone la demanda.
Los juzgados en España funcionan TARDE, MAL Y CAROS.
#2 Claro hombre, es tu responsabilidad como propietario darles un techo y pagarles la luz, no del gobierno, ni del ministro de derechos sociales. Es tuya.
#8 Parece que para algunos la gente que alquila un piso es gente que tiene un piso de más y no tienen derecho a exigir nada.
#57 Es precisamente eso, gente que tiene un piso de más. La vivienda es un activo problemático, porque afecta a derechos fundamentales, que le vamos a hacer.
#72 El derecho a la alimentación también es un derecho humano. Eso no quiere decir que la gente que tiene comida "de más" en la nevera tenga que regalarla a quien no tenga.
#73 ¿que ejemplo es ese?
En cualquier caso, hay gente que pasa hambre porque otros especulan con los alimentos. Si me preguntas a mí, SI, la gente que especula con alimentos (en tu insulso paralelismo, la gente que tiene comida de más en la nevera) debería ser obligada a regalarla a quién no tenga.
#74 Yo no estoy hablando de especuladores. Tú dices que "la gente que alquila un piso es gente que tiene un piso de más". Por esa misma regla de tres, quien tiene comida en la nevera tiene comida de más. Ah, espera, que comida en la nevera sí que tienes, olvida lo que he dicho.
#72 como ya han dicho por arriba, Madrid y Barcelona está llena de gente que tienen un piso su ciudad de origen, alquilado, pero viven a su vez de alquiler, incluso a veces compartiendo piso, por tener que trabajar en la gran ciudad.
También hay, por ejemplo, personas mayores en residencias, que pagan gracias a que tienen su piso alquilado.
#77 entiendo el caso, que no hace la cosa. Siempre hay excepciones.
#8 pues según este gobierno es así, me parece una puñetera mierda el RD 37/2020,,está tan mal hecho que hay varios párrafos copiados, o ss, lo escriben y luego no lo leen, les deberían prohibir el copia r y pegar.
#88 creo que no hace falta decir que estaba siendo sarcástico
#91 si me he dado cuenta, yo sólo refuerzo tu sarcasmo, o más bien explico que aunque parezca mentira así es según este gobierno, que a l postre lo he votado y mis inquilinos que llevan 2 años sin pagar y acogiéndose a este RD son fachas de cojones, pero luego para acogerse a sus leyes eso sí que están listos. Mira que no me gusta nada la derecha pero
gsnaran las próximas elecciones con cargadas de estas, los muy cretinos de Podemos se cren que los votan los muertos de hambre y sinvergüenzas que ellos intentan proteger pero les votan gente trabajadora y honrada de clase media, en las próximas elecciones creo que no.
#8 efectivamente, es responsabilidad del gobierno (que ha legislado) y si de camino jode a los rentistas 2x1
#2 Hombre no. De todas formas preocupan bastante más los problemas de de los arrendatarios que los de los arrendadores.
No en menéame, pero en la sociedad en general sí.
#2 Si no te conviene tener un piso alquilado, siempre puedes venderlo, es decir, si las reglas que regulan el mercado ya no hacen que tu inversión se rentable, deberías invertir en otra cosa.
Moraleja: si no lo usas para vivir, es una inversión. Si inviertes en algo que no es rentable, búscate otra cosa.
Comentario: me parece positivo que las viviendas no sean un bien de inversión.
Comentario adicional: no me das pena.
#32 amén.
#32 iba a escribir algo así pero no lo hubiera expresado tan bien.
#32 si no fuera porque el estado se lleva, de nuevo, una cantidad de pasta desorbitada sería estupendo. Pero oye, lo mejor es que nadie tenga nada más que una vivienda, la que habita y los que quieran alquilar porque no tienen para comprar o estan una temporada en en lugar vayan a hoteles o mejor, debajo de un puente.
#2 Una familia, una casa. Solo poder comprar una casa en el lugar donde realmente vivas. Así se soluciona esto. Y a los especuladores os pueden dar por detrás, porque no creaís riqueza, solo vivís a costa del sudor de otros, lo que viene siendo ser una sanguijuela parasitaria. Bye.
#2 A mi un mes no me podían pagar porque la niña entraba en el cole y se les juntaron unos gastos y les era imposible, lo que hicimos fue subir 10 euros al mes el alquiler durante unos meses, El alquiler era muy bajo, vi a cuanto estaba el alquiler en la zona y lo bajé un 20%, El piso era de herencia, los inquilinos ya estaban en él, pero tocaba renovar, y personalmente me parecía muy caro...
No se trata de bajar a cero, se trata de que cuando alguien no puede pues no puede, sé que la gente necesita ese dinero para pagar la hipoteca, o para poder vivir y además que es tú piso y es justo que te paguen, pero hay veces que tienes que ponerte en la piel del otro, y al final si vas por las buenas logras más que por las malas, pues si se ponen en plan, no pago, pues no pagan, metete en juicios, mil historias, total unos meses, mucho gasto y riesgos, al final si puedes llegar a un acuerdo, rollo mirad, si no podéis pagar este piso os doy dos meses o tres sin cobraros para que busquéis otro más barato, te aseguro que al final pierdes dos meses pero de la otra forma, por las malas, pierdes mucho más.
#1 Se me ocurre otra. Protegerlos de los morosos y poder desalojarlos, así aumentará la vivienda en alquiler.
#7 Se me ocurre otra. Prohibir hacer negocio con la vivienda, y que se encargue el Estado de alquilar viviendas públicas.
#31 Claro. Una persona compra un piso. El constructor hace negocio con él. El banco que le concede la hipoteca hace negocio con él. Ahora esta persona va a alquilar el piso pero ¡ojo, cuidado! ¡ahora no se hace negocio! ¡ahora es un bien que debe gestionar el Estado!
Interesante.
#61 El constructor hace negocio porque es el que genera el bien, obviamente. El banco hace negocio precisamente por el precio excesivo debido a la especulación. Si alguien compra un piso debe darle el uso al que está destinado (habitarlo), si no que no lo compre. Y si lo compra y por los motivos que sea ya no lo necesita, que lo venda/ceda/regale. El artículo 47 de la Constitución lo dice bien claro, el Estado debe regular para impedir la especulación. Pero aquí seguimos la ley para lo que nos interesa nada más.
#31 creo que los bancos que quieren dar hipotecas vendrán a tu puerta a quejarse si lo consigues... bueno, los bancos y media España porque tu solución les ha complicado la vida.
¿Porqué te gustan los morosos?
#1 Pues yo estoy buscando piso y los alquileres no son nada baratos. Vamos, de 1000 pavos no bajan en el centro de madrid (si quieres algo decente). Cómo es posible que no bajen los precios de los alquileros si se supone que hay menos dinero para gastar?
#27 Mira, yo he alquilado una vivienda turística de 102 m2 por 300 euros en temporada escolar (octubre-junio) en un lugar turístico visitado por gente VIP y que se ha hecho muy famoso en los últimos años, al lado del puerto deportivo y de la playa... sí, 300 euros en un municipio de 20.000 habitantes que se convierten en 140.000 habitantes con los turistas en verano. Aunque lo normal es alquilarlo por 400 o 450 euros... pero vosotros os empeñais en encarecer el alquiler de la vivienda por aglutinarse en ciudades como Madrid o Barcelona... Los precios no van a bajar en esos lugares porque un piso allí se alquila a los 3 días de poner anuncios. el casero recibe un aluvión de contactos, he conocido gente que me ha informado de eso que trabaja en el sector inmobiliario por Madrid y es lo que me han dicho.
#45 "os empeñáis en encarecer el alquiler de la vivienda por aglutinarse en ciudades como Madrid o Barcelona" y la hostia. Jajajaja, manda cojones. Como si fuera una elección propia tener que vivir donde trabajo. Si tuviera la posibilidad real de teletrabajar para siempre me iba a quedar aquí pagando un pastón pudiéndome irme a cualquier sitio tranquilo y con playa... Anda que...
#51 Entiendo tus argumentos pero también tengo algo que decir. Mira, yo he alquilado un mismo piso por 300 euros en los meses de octubre y junio. ¿Sabes por cuanto lo he alquilado en agosto? Hasta por 3.300 euros, su valor en invierno o primavera pero multiplicado por 10. El mismo piso... ¿Qué ocurre? La demanda se dispara en Agosto y no voy a ser un imbécil y ponerlo a 300 euros en Agosto cuando los demás arrendadores lo ponen 3.000 euros. primero porque me llamaría todo Dios y al final solo lo alquilaría a una persona y los centenares de personas que me iban a llamar, se iban a comer los mocos y el problema del alquiler en Agosto no se iba a solucionar en ese pueblo.
Hablé con una chica sobre esto y los dos coincidimos. Ese tipo de turismo de agosto de sol y playa, paseitos, cañitas en el bar... nos parecía un disparate. Hay zonas cojonudas en toda España con playas preciosas sin apenas gente dónde el alquiler vacacional sale mucho más barato en Agosto. Y con ese dinero, te vas a Tailandia o a un país exótico y te lo pasas en grande. .. pero no, la peña quiere ir a una playa masificada donde casi no puedes andar porque es cool.
La Demanda también la hace la oferta. Yo no alquilo pisos salvo ese, he alquilado oficinas de 33 m2 por 165 euros con aseo propio con ducha. Como tienen demanda muy baja, no me queda otra que tirar los precios. Sencillo de entender. Pregunta a las autoridades porque no permiten vivir y trabajar en una oficina por no tener cédula de habitabilidad. Si se eliminase esa tontería, habría gente en mi ciudad que tendría lugar para vivir, adaptándolo un poco, poniendo plato de ducha y alguna cosa más.... pero te exigen gastarte 40.000 euros en un proyecto de arquitecto y de reformas para que una oficina pueda ser habitable... ahí lo tenéis, muchas veces, votais a políticos que encarecen las opciones para tener techo y un lugar de trabajo.
Microsoft vende o alquila Windows por un pastón porque lo demanda el 90% de los que usan ordenadores de escritorio. Yo uso GNU/Linux y no pago un euro por usarlo durante estos 15 años. Con Libreoffice lo mismo. Hay gente que paga por Microsoft Office una pasta, otros lo tienen pirateado pero con Libreoffice se hace lo mismo que con Microsoft Office.
#67 O sea que el mercado de alquiler se arregla dejando de alquilar pisos turísticos por 3000€ en verano (gracias por la idea, es muy relevante para mi), dejando de ir a vivir a ciudades (magnífica idea, me compraré un chalet en Castilla la Mancha y viviré como caballero errante) y eliminando el requisito de la célula de habitabilidad (si querias una casa habitable no haber sido pobre). Magnífico. Bravo.
#92 Mira, hazte trabajador autonómo, recoge escombros, haz reparaciones y reformas con herramientas, habla con profesionales para dar soluciones a locales construidos hace 40 o 50 años que ahora no cumplen la normativa delirante en materia de urbanismo, pelea con los funcionarios y que te digan que tienes que hacer la reforma de varias decenas de miles de euros o no te dan licencia de apertura o cédula de habitabilidad y después que te digan que se tienen que paralizar los desahucios durantes meses y si no tienes ingresos para compensar las reformas, te aguantas, que tienes que reducir los ingresos por arrendamientos a la mitad durante varios meses por décreto-ley, sin darse cuenta que algunos ya no te pagan nada porque de dónde no hay nada, no se puede sacar nada... paga el IBI religiosamente, los impuestos, las tasas, las licencias de obras, los seguros, la comunidad. haz algo de eso, y después me cuentas.
Porque todos quieren una vivienda cojonuda en pleno centro de Madrid y se cagan en los muertos de los caseros de la capital pero no les importa lo que ganan y gastan los arrendadores que viven en pequeñas ciudades o pueblos por culpa de los políticos y tecnócratas de las administraciones
#67 A ver si lo he entendido... Alquilas a gente por 300 fuera de verano, en verano les obligas a irse, en verano lo pones a 3.300, nunca vendes el piso con lo cual la gente tiene que moverse de forma constante cual nómada en chabola de cartones, reconoces que mucha gente hace eso mismo y... ¿tenemos que teneros pena o algo?
Joder, sabía que los caseros que se sacan un sueldo de un alquiler eran unos sociópatas, pero esto es para sacar guillotinas...
#97 No les obligo a irse. Ellos firman un contrato de arrendamiento de temporada con una fianza de 2 meses que es distinto del contrato de arrendamiento de vivienda de uso habitual cuya fianza es de un mes por el periodo comprendido entre meses de octubre a junio y lles hago un favor porque tienen vivienda durante meses a un precio tirado. El inquilino firma el contrato se tiene que ir voluntariamente porque así lo ha pactado y firmado. Es como aquel que alquila un piso en el mes de agosto, contrato de vivienda de uso turístico, está durante un mes y después se va porque hay otro inquilino que ha reservado para el mes o quincena siguiente por ejemplo.
#1 Claro que si, porque todo el mundo sabe que el responsable de garantizar el derecho a vivienda es de los arrendadores.
Es lo mas natural, es evidente que el arrendador al decidir confiar su propiedad a unos desconocidos, pasa a ser responsable de su situación, si pierden el trabajo es culpa suya por no preverlo y debe dejarles vivir allí gratis.
Por otra parte, si uno firma un contrato y no puede pagarlo, lo normal es pasarse el contrato por el forro, buscar una solución que no sea dejar de pagar seria muy complicado, irse a vivir con sus padres o que les acojan unos familiares o amigos una temporada es un peñazo, es mucho mejor dejar a deber mucho dinero a alguien la vez que le impides que pueda alquilarlo a otras personas. Total, quien queda mal no vas a ser tu.
Y hablando en serio, si alguien se queda sin trabajo y gana 0€, ¿que alquiler crees que va a poder pagar?
"Tan solo hace falta un contrato."
Me parto.
#1 A mí se me ocurre otras también, condonar el pago de IBI a aquellos que ofrecen pisos o locales de su propiedad en alquiler, bonificaciones fiscales para todo tipo de propietarios, sean grandes tenedores o no. Ayudas para el pago de seguros, reformas y reparaciones. Que se deje de pagar el agua, basura y alcantarillado en locales comerciales no alquilados, que se dejen de cobrar por licencias de obra y recogida de escombros
Porque te puedo asegurar que te forras más alquilando 5 pisos en el barrio de Salamanca de madrid que alquilando 20 casas viejas en un pueblo gallego que has comprado. No sé quien fue el lumbreras el que dijo que un gran tenedor era el que tenía 10 inmuebles... se debería evaluar los ingresos que el arrendador tiene en vez de valorar los inmuebles que posee que pueden estar en un barrio repleto de drogadictos.
#58
#1 ¿Es un chiste?, ¿que mas le da alto que bajo a uno que no paga?.
#1 Cuando alguien no puede pagar, no puede pagar valga 1 o 100€ o 1000€.
¿A que no sabes como llaman los fondos de inversión que tienen viviendas a los que dejan de pagar?
OKUPAS
Ahora entenderéis porque quieren reformar la ley rápidamente.
#9 Se te ha caído la C.
Basta leer hasta el final para ver que es publicidad encubierta de esos mismos seguros que comentan.
No quita que sea cierto que suban los impagos, como en cualquier crisis, pero más allá de la obviedad es publi encubierta, algo por otro lado muy frecuente en el economista...
Truquito de un pariente que es casero: ¿no queréis que os okupen? Tened inquilinos. ¿No queréis que dejen de pagaros? No les casquéis alquileres superiores a 500 euros. Así, aunque sea el más pobre sin contrato y en paro, os seguirán pagando, ya que habrán podido ahorrar. Ah, y no os destrozarán el piso, ni darán por saco a los vecinos, porque lo considerarán como "suyo". Si además les permites cositas como tener parejas, hijos, mascotas o pequeñas reformas, se quedarán contigo años.
Curioso que todos los que se quejan de los okupas y los morosos son propietarios de pisos turísticos o de estudiantes, de zulos o que cobran 500 por habitación sin despeinarse...
Y los que usan el alquiler para pagar otra hipoteca... La verdad, no esperéis recibir pena, teniendo en cuenta que muchos no pueden ni pagar la 1º vivienda
¿Os acordáis de la campaña aquella contra los okupas? Pues era para esto.
Me parece que ésta situación requiere de honestidad y entendimiento de las dos partes, es cierto que el propietario no debe perder, de ninguna manera, pero también es cierto que los inquilinos están (estamos pasando) por una situación especial.
Conozco muchas personas que tras años de alquilar un piso sin tener problemas con los pagos, hoy están en una situación delicada, y todos ellos (con mejores o peores caras) tuvieron en su mayoría de parte de los propietarios comprensión y sensibilidad. Claro, distinto es para aquellos que alquilan a empresas, ahí no hay corazón.
En mi caso (el propietario de mi piso es un mallorquín muy empático) ni siquiera le pedí descuento en lo peor de la crisis cuando podía, ya que la ley me amparaba y muchos me decían gilipollas por no hacerlo, pero considero que me alquila a un precio justo y que yo lo puedo pagar. No se merecía mi abuso.
Por otro lado, los propietarios ¿A Quién le van a alquilar en ésta época que nadie cumple los requisitos? Porque ese también es un factor a tener en cuenta
¿No había unas ayudas y unos aplazamientos para el alquiler con esto de la pandemia o lo he soñado?
#19 no, la medida estrella fue cargarle el problema a los arrendadores, prohibiendo los deshaucios. Socialismo en estado puro.
es imposible, llevamos 9 meses sin confinar 15 días para salvar la economía...
#23 El confinamiento no soluciona nada porque hay mucho gilipollas que no toma medidas de seguridad y sobre todo por una razón. España es un país turístico y abrió las fronteras el año pasado a los turistas en verano y lo volverá a hacer este año.
Y como dijo alguien, es muy fácil pedir confinamiento cuando eres un informático que teletrabajas y tienes una nómina. Hay gente que se gana la vida exponiendo su jeta en contacto con la gente porque no sabe hacer otra cosa y son comerciantes, dueños de bares, etc.
Ahora es cuando automágicamenre aparecerán las noticias de okupas en televisión y el resto de medios para presionar al Gobierno para que reforme la ley...
Ahora es cuando los analistas de mercado bajan las orejas y se callan, como se callaron a la hora de hablar del riesgo en las inversiones de alquileres.
Si proteges al que no paga, no paga. Obvio.
Seguro que sale en la tele que las personas estan teniendo dificultades o necesitan ayudas directas como las empresas, seguro que si.
Deberían empezar a tomar medidas, esto va a colapsar en breve.
#29 en un país quebrado lo primero son las cartillas de racionamiento.
Benditas empresas de alquiler seguro que no te regalan nada.
Que los bancos perdonen la hipoteca de los pisos en alquiler así, solo,el inquilino paga agua y luz,pero si el banco no perdona las hipotecas solo las aplaza y yo no cobro el alquiler al final le estoy pagando el alquiler al inquilino,por que si no me puede pagar 3 meses de alquiler, menos una subida de 100e al mes durante 1 año.Se pura a otra casa y santas pascuas.
#24 ¿tienes más de una casa? ¿hiciste una mala inversión?
#38 La verdad es que no, tengo dos viviendas en el sur de tenerife y de precio genial poca hipoteca en comparación con la media,pero regalar mi dinero a nadie como que no.