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#34:
#27 ya veo. Como para ti hace 20 años debe ser la edad media no te das cuenta de lo rápido que se dan esos cambios. No, el hecho de que mi casa valga cuatro veces más no te lo digo porque pretenda especular… solo es una demostración clara de que ahora no podría pagarme esta casa. Porque no cobro cuatro veces más. Y eso es lo que os pasa a los que decidís no comprar… que cada vez podéis comprar menos.
#26:
#3 no sé que edad tienes, pero eso mismo que dices me lo decían mis amigos cuando me compré una casa hace viente años. Ahora tengo una casa casi pagada (me quedan 5 años) y que vale cuatro veces lo que pagué por ella. En cambio esos amigos tan sabios están pagando 1400 euros o más de alquiler y volviéndose locos para encontrar algo decente que comprar. A los 46 tacos.
#2:
Si estás alquilado NO es tu piso. Si es para vivir, comprad siempre que podáis.
#19:
#16 La LAU reconoce el derecho de adquisición preferente, de tanteo y retracto, al arrendatario, a menos que renuncie a esos derechos, lo que suele hacer porque nadie, o casi nadie, se lee un contrato de arrendamiento, o cree que ese derecho le obliga a comprar la vivienda en caso de venta.
Lo recoge el art. 25.
Pero te doy un positivo porque lo has pensado y no has optado por el "exprópiese".
Lo recoge el art. 25.
Pero te doy un positivo porque lo has pensado y no has optado por el "exprópiese".
#38:
#3 conozco a varias personas que eran de esa idea y que están a punto de jubilarse. Ahora se ven que la zona en la que viven el alquiler medio está en 1200€ y que para poder vivir con la pensión se van a tener que ir a 50km dejando atrás la cercanía de familia y amigos.
Si uno es de echar raíces y su núcleo está en una misma zona, mejor comprar para tener una vejez tranquila.
Si uno es de echar raíces y su núcleo está en una misma zona, mejor comprar para tener una vejez tranquila.
#8:
#1 El contrato de alquiler de esta señora estaría prorrogándose anualmente desde hace 15 años sin que nadie lo denunciara. Una vez vendido, se notifica al arrendatario de que el comprador no va a continuar con el arriendo.
Es una no-noticia, a menos que queramos meter el de Aguirre, y quedarnos tan panchos.
Es una no-noticia, a menos que queramos meter el de Aguirre, y quedarnos tan panchos.
#37:
#3 Pues para que no te pase lo de la noticia que tú mismo has subido.
Aparte de eso, pagando lo mismo que un alquiler tienes un activo que vale cientos de miles de euros y, además, tus hijos heredarán una vivienda y tendrán menos problemas
Mis dos hijos heredarán dos pisos y el 50% de otro. Entre mi casa y los abuelos. Me alivia saber que no tendrán los problemas que tuvieron mis padres y tuve yo
Aparte de eso, pagando lo mismo que un alquiler tienes un activo que vale cientos de miles de euros y, además, tus hijos heredarán una vivienda y tendrán menos problemas
Mis dos hijos heredarán dos pisos y el 50% de otro. Entre mi casa y los abuelos. Me alivia saber que no tendrán los problemas que tuvieron mis padres y tuve yo
Comentarios
#3 El problema del alquiler es si te apetece quedarte y al dueño del piso no, que es de lo que va esta noticia
#5 Para eso es el dueño. También tiene su vida, sus necesidades de vivienda, económicas etcétera.
#5 "Cuando me apetece me voy a otro..." Y que cargue con las reformas el propietario.
No, majete.
#12 Obviamente las reformas, derramas, etc, tiene que cargar con ellas el propietario, que para eso la casa es suya. Y sí, cuando me apetece me voy a otra, más cerca de la playa, más por la montaña, según el año/lustro en el que me encuentre, y las vibes.
#17 Todos los que conozco que pensaban como tú y actuaban como tú se han acabado comprando para vivir.
#61 Me alegro por ellos.
#78 Es una cuestión de planteamiento, pero las situaciones cambian con el tiempo, los años, las perspectivas de vida, las prioridades.
La vida cambia.
Comprar no, nunca.
#17 Genial. Pero entenderás que tus circunstancias no son las de la mayoría de la gente. Tus "vibes" son tuyas. Disfruta mientras puedas.
#5 Que yo sepa eso solo se puede hacer cuando el propietario necesita de forma justificada el volver a la vivienda para vivir. Si es así no problema en irme a otro sitio.
#14 Te equivocas. Eso es durante la duración del contrato que dura tres años generalmente.
A partir de ahí es año a año y si no quieren renovar te tienes que marchar.
#41 No sé yo, ¿eh? Habría que ver eso.
En todo caso me da lo mismo, tienen que avisar con tiempo suficiente. Mientras me de tiempo a coger mis bártulos y buscarme otro garito, sin problema, tronco.
#43 se preavisa de que la parte arrendataria no quiere continuar extendiendo el contrato. Al finalizar este tendrás que haber entregado las llaves y realizado los trámites para la salida
#59 No problemo entonces.
#41 Por suerte ahora los contratos ya son de 5 años otra vez.
#47 Ah. Buena noticia. Me quedé en la reforma de Rajoy
#5 ¿En serio? ¿20 años viviendo y nunca se le pasó por la cabeza ofrecerle al dueño una oferta para comprarlo?
Ya imagino la situación... Un piso semiviejo, sin calefacción y puede que sin ascensor, sin reformas en mucho tiempo y la señora que tampoco quiere follones de meterse en comprarlo para tener que reformarlo....
Pasan los años, llega una socimi, pone la pasta sobre la mesa, los dueños de los pisos aceptan la oferta y trasladan a los inquilinos que tienen que marcharse, porque los contratos no van a ser renovados.
#15 pues si, seguro que eso pasa muchas veces, lo que yo haria es una ley que permitiera a quien vive de alquiler tener opcion de compra preferente cuando el dueño vende el piso, es decir, si el inquilino paga lo mismo que ofrece un tercero se lo queda el inquilino, sino, se va.
#16 La LAU reconoce el derecho de adquisición preferente, de tanteo y retracto, al arrendatario, a menos que renuncie a esos derechos, lo que suele hacer porque nadie, o casi nadie, se lee un contrato de arrendamiento, o cree que ese derecho le obliga a comprar la vivienda en caso de venta.
Lo recoge el art. 25.
Pero te doy un positivo porque lo has pensado y no has optado por el "exprópiese".
Si estás alquilado NO es tu piso. Si es para vivir, comprad siempre que podáis.
#2 Comprar por?
Yo alquilo y tan agusto. Cuando me apetece me voy a otro y así.
Y si en algún momento me da por comprarme una casa, que supongo que no tendría mucho problema en dedicar una parte del sueldo a ello, no sería para vivir. Y si viviese en ella me acabaría yendo igual a otra alquilándola.
Comprar no, nunca.
#3 díselo a los de la noticia
#3 Te voy a dar un consejo gratis. No llegues a la jubilación en un piso de alquiler. Te lo digo por lo del "nunca".
Es mucho mejor que lo compres. Y cuando te canses pones en alquiler el tuyo y entonces sí, ya te vas a otro piso de alquiler.
#23 No me importa comprarme alguna vez una casa y alquilarla, pero lo haré cuando tenga los 300k o así en el bolsillo. Ahí la compraré a tocateja y acto seguido la alquilaré porque a mí me gusta vivir de alquiler en el sitio que me apetece.
Hipotecas no, gracias.
#24 Ok, no es mal planteamiento, nada que decir entonces.
#24 la diferencia es que en tu casa puedes hacer las cosas a tu gusto, amueblar, decorar, reformar... y con una hipoteca pagas intereses (el coste real) pero todo lo demas es amortizacion de la deuda. De aqui a 5 o 6 años no tendre que pagar nada por mi piso y durante este tiempo pago menos que de alquiler.
#49 Para jugar a los Sims prefiero la Xbox
#82 si te preocupa más como viven los Sims que tu mismo...
#86 Para ponerme a decorar, amueblar, etc, prefiero los Sims, la verdad.
#24 Para ahorrar 300k mientras pagas alquiler necesitas un sueldazo
#24 no te imaginas el tema desgravaciones con las hipotecas....
#3 no sé que edad tienes, pero eso mismo que dices me lo decían mis amigos cuando me compré una casa hace viente años. Ahora tengo una casa casi pagada (me quedan 5 años) y que vale cuatro veces lo que pagué por ella. En cambio esos amigos tan sabios están pagando 1400 euros o más de alquiler y volviéndose locos para encontrar algo decente que comprar. A los 46 tacos.
#26 "Ahora tengo una casa casi pagada (me quedan 5 años) y que vale cuatro veces lo que pagué por ella"
No tengo interés alguno en especular con la vivienda, me da igual si vale más, menos o la mitad, gracias.
No pago 1400 de alquiler ni de broma y vivo bastante bien.
Cuando me aburra y tenga dinero ahorrado igual me compro una casa a tocateja para alquilarla, pero por hacer algo, por aburrimiento, no porque me haga falta para nada.
"y volviéndose locos para encontrar algo decente que comprar. "
Eso será un problema puntual de donde residan ellos, no un problema de haber alquilado o comprado antes o después, como si la Tierra no siguiera girando y el mundo y las edades evolucionando. Siempre tendrán cosas decente para comprar antes o después.
Claro, si me hablas de hace 20 o 30 años, o de la Edad Media, pues la situación era otra. Las situaciones siempre cambian. Eso es lo de menos.
#27 ya veo. Como para ti hace 20 años debe ser la edad media no te das cuenta de lo rápido que se dan esos cambios. No, el hecho de que mi casa valga cuatro veces más no te lo digo porque pretenda especular… solo es una demostración clara de que ahora no podría pagarme esta casa. Porque no cobro cuatro veces más. Y eso es lo que os pasa a los que decidís no comprar… que cada vez podéis comprar menos.
#34 Bueno, entonces dentro de poco nadie podrá comprar nada. Todos contentos entonces.
#40 no, dentro de poco ningún español medio podrá comprar nada. Se tendrá que ir de alquiler a los pueblos de la periferia porque el centro de las ciudades estará copado por jubilados nórdicos y nómadas digitales. Mi barrio está ocupado por suecos y daneses. Cada vez quedamos menos locales.
#42 Me voy al pueblo, no problemo. No voy a una ciudad ni con tres esquizofrenias encima.
Yo también soy "nómada digital". Y lo aprovecho para no vivir en una ciudad ni con tres kilos de drogas encima.
#45 bueno, mientras sea tu elección no hay problema. El problema es que no tengas elección.
#46 ¿Sabes cuál es el problema? Que de esta tipología está España llena: El problema es cuándo despiertan de su sueño pueril y se plantan con 40 y tantos sin saber dónde caerse muertos a parte de la habitación de casa de sus padres.
Después está el que es un poco más listo y lleva 15 años esperando a que "los precios bajen". Le explicas que lo del 2008 no pasará más, que la banca ha aprendido mucho de ello, que no se dan las condiciones. Que a parte, el piso que quiere en Madrid, en barrio "bien", soleado, con ascensor, terracita y a 200 metros del Metro lo quieren 500.000 españoles también. No bajará de precio.
Súmale a los que se tragaron la historia aquella de que no sé cuántos pisos se tenían que hacer en terrenos donados por Defensa. Les explicas que Defensa, lógicamente, no dará nada. Que el país no tiene capacidad para construir y mantener esa cantidad de vivienda. Y que si lo hiciera, los pisos no serían para ellos! Hay 100.000 nuevas personas que llegan a Madrid cada año!! Y evidentemente con necesidades económicas peores que las suyas.
El cuento de que no hay vivienda es mentira: los inmigrantes africanos tienen prácticamente vetado el acceso al alquiler, ¿dónde viven? de propiedad. Son los futuros caseros de los Españoles. Tal como ocurre en UK pero en este caso son Indios y Pakistaníes.
Muy listo comprando vivienda en su día, felicidades. Cuándo la acabes de pagar podrás dar el salto a otra mejor o más céntrica.
#3 No compres, ...
ya lo compran por tí y para gente como tú las sociedades inmobiliarias que se dedican a comprar y vender por miles, viva la especulación, a reventarle la vida a gente como tú con alquileres abusivos, y ya te llegará tu San Martín, cuando no te renueven el contrato ni te alquilen en NINGÚN SITIO, porque ahora el negocio está en los pisos turísticos. TU PREMIO, y a la gente como tú, será alquilar una habitación al precio de piso, y da las gracias de no acabar en la puta acera.
Por favor, ahórranos la verguenza ajena de leerte.
#28
#30 Joder nen, leyendo a #28 me ha dado angustia y todo. Quieres que te hagamos un crowdfunding o algo por el estilo?
#3 Entre las consecuencias de esa mentalidad está precisamente lo que sucede en esta noticia, y de hecho pasa a diario. ¿Qué te ha parecido tan noticiable como para enviarla?
#3 Pues para que no te pase lo de la noticia que tú mismo has subido.
Aparte de eso, pagando lo mismo que un alquiler tienes un activo que vale cientos de miles de euros y, además, tus hijos heredarán una vivienda y tendrán menos problemas
Mis dos hijos heredarán dos pisos y el 50% de otro. Entre mi casa y los abuelos. Me alivia saber que no tendrán los problemas que tuvieron mis padres y tuve yo
#37 Cuidado con el cuento de la lechera.
Cada vez vivimos más años pero necesitando más cuidados.
Quizá uno o 2 de esos pisos tengan que ser para pagar cuidados en la vejez
#79 Podría ser. Lo tengo muy presente.
#3 conozco a varias personas que eran de esa idea y que están a punto de jubilarse. Ahora se ven que la zona en la que viven el alquiler medio está en 1200€ y que para poder vivir con la pensión se van a tener que ir a 50km dejando atrás la cercanía de familia y amigos.
Si uno es de echar raíces y su núcleo está en una misma zona, mejor comprar para tener una vejez tranquila.
#38 Yo odio echar raíces, será por eso. Me da igual la zona, si es esta o aquella, si tengo que cambiar, mejor.
No descarto comprarme una casa a tocateja, por aburrimiento, más adelante. Pero sin vivir ahí.
#39 no tienes amigos ni vínculos especiales?
#3 Bien hecho. Tú sigue así...
#51 Así sigo, gracias.
#81 No hay de qué. Ya sabes que es con mis mejores deseos...
#3 Dependerá del caso pero por ejemplo un matrimonio viviendo cuarenta años de alquiler habrá estado pagando el equivalente a comprar más de una casa. Si por ejemplo ella no ha cotizado y él muere cobrará menos de la mitad de lo que él cobraba antes de jubilarse y deberá seguir pagando la hipoteca.
#2 Buen consejo ... A partir de una edad vivir de alquiler es un suicidio. El alquiler está muy bien, pero tendría que ser temporal. Si alquilas más de 10 años, tienes un problema.
#2 Alquilar o comprar, el PP le dará por el culo igual. Si compras te hundirán el piso al tunelar el metro y te quedarás igualmente en la calle.
#7 lo mismo es, oiga. Las posibilidades de que el dueño del piso diga "lo necesito para loquesea" y que te den problemas porque están haciendo un túnel por debajo del bloque están ahi-ahi.
#7
Se te ha caído
#11 Esperanza Aguirre = PP, por si no te acuerdas
Y luego hay que ver cómo está gestionando el PP el tema de los vecinos afectados por las obras del metro de San Fernando de Henares.
Ahí está la evidente relación con mi comentario.
#2 En estos momentos no puede casi nadie.
#44 No es del todo cierto. Los inmigrantes africanos no viven de alquiler por cultura y porqué tienen el mercado prácticamente cerrado: compran y mucho.
El error es pensar que un piso que alquilas es tuyo.
#18 Es tu hogar, es tu vivienda... Pero no es de tu propiedad, y no te da derecho a permanecer en ella más tiempo del que se ha pactado con el dueño.
#21 Para qué querría nadie permanecer mil años en el mismo sitio? No se aburren?
#31 Me da la impresión de que, en ciertos casos como este, se pretende acudir a la figura de la consolidación de derechos. "Llevo viviendo en esta casa 30 años y es intolerable que "me echen de mi casa" unos putos especuladores", suele decirse.
Pero claro, hay que explicarles que no es así... Que tú has firmado un contrato temporal, esencialmente temporal, y que, una vez finaliza el plazo y ya no hay más prórrogas obligatorias, si el dueño denuncia el contrato, queda resuelto.
Pero es mucho más molón y más cool decir que el primo de Esperanza Aguirre es un psicópata sin empatía.
En cuanto a tu pregunta.... No sé la respuesta. Muchas veces es por comodidad; se han hecho al barrio, conocen a los vecinos y al frutero....
#31 Cuando te jubiles y te des cuenta de que no tienes nada y tal vez no te de para pagar un alquiler entenderás a los que compraron un piso.
#90 Qué tontería comprarme un piso para que cuando llegue a la anciandad a ver si yo que sé.
"Rosa tiene 71 años y llevaba 20 en su piso de la calle Galileo, en un edificio bien ubicado del centro de la Comunidad de Madrid."
¿SU piso? No. El piso en el que vive de alquiler (por un precio muy por debajo de mercado).
No tergiversemos que parece que les expropien.
(Que no deja de ser una putada eso si)
#56 y ¿no os parece que ya es mucho? ¿No os parece que habría que intervenir el mercado de alguna forma? Joder, que es casi el 70% de un SMI — que como seas una persona sola, no te queda apenas para comer.
#57 Pues sí, el mercado es una mierda que sube los precios a lo loco y los salarios los deja a nivel de hace décadas...
#64 Pues sí: todo ha subido, todo. ¿Por qué los alquileres o las casas nuevas no lo tendrían que hacer?
El problema de España es de productividad (bajos sueldos), no de precios
#65 Productividad claaro, la especulación no tiene nada que ver y la capacidad de unos para controlar los salarios tampoco, claaaaro que no, es todo la productividad de España, porque esto solo pasa aquí..
#66 Para un Alemán, holandés, sueco, noruego, austríaco etcétera España es barata.
#69 Depende de que holandés o de que alemán. Y que sea España barata no quiere decir que se tengan que gastar más porcentaje del sueldo en su casa que hace años.
Por ponerte un ejemplo, en Londres en zona dos, bastante cerca del centro en barrio malo, pagaba 1200 libras por una casa de 3 habitaciones, salón, cocina grande y patio majo, en 2006... Hace 8 años en zona 5 de un barrio del este alquilaban habitantes por 800 libras a compartir con 2 personas más mínimo, con patio y salón. Si miras los precios ahora flipas. Si crees que los sueldos, sobretodo los bajos que eran los que solían vivir en esas casas, han subido lo mismo...
#70 ¿que presión demográfica tienen las grandes ciudades? ¿cuánto espacio tienen para crecer?
Las matemáticas son obstinadas.
Edito: A mi también me gustaría tener vivienda en Londres!!! Y quien no!?!
#71 La presión demográfica viene dada por las circunstancias, si mueves tu política económica de la industria, a la industria financiera, atraes la inversión de todo un país al centro financiero... Y acabas jodiendo el país y el centro. Pero como los de la libertad siempre tenéis una excusa, pues para delante.
Luego vendrá otro Lehman y le echaremos la culpa a los pobres que vivían por encima de sus posibilidades, como haces tú hablando de argentinos subvencionados... De las políticas liberales instauradas allí por el FMI no te acuerdas, no te jode.
#72 Si lees un poco mis comentarios yo pondría, por decir una cosa, el senado en Zamora y el parlamento Español en Córdoba. Está claro que hay que repartir las zonas de riqueza. Pero los primeros que no querrán son los políticos, de todos los colores.
#73 Claaaaro, son los políticos los que mandan, cooomo no se me había ocurrido antes, maaaalditos políticos.
Cuídate mucho y que te vaya bien
#74 Venga, un abrazo!! Suerte con la búsqeda de vivienda!!
#75 Si vieras donde vivo te daba un parraque
#65 Tres grandes bancos de Wall Street poseen 157,3 billones de dólares en derivados, 56,7 billones más que el PIB mundial del año pasado [ENG]
Tres grandes bancos de Wall Street poseen 157,3 bi...
wallstreetonparade.comEso es el liberalismo y lo que nos trae ya lo conocemos.
Supongo que el contrato de alquiler había más que finalizado hace tiempo, sino no lo entiendo.
#1 El contrato de alquiler de esta señora estaría prorrogándose anualmente desde hace 15 años sin que nadie lo denunciara. Una vez vendido, se notifica al arrendatario de que el comprador no va a continuar con el arriendo.
Es una no-noticia, a menos que queramos meter el de Aguirre, y quedarnos tan panchos.
#8 totalmente de acuerdo ... y seguramente a un precio fuera de mercado. Todo va cojonudo hasta que el dueño se da cuenta ...
#9 Dudo que el dueño no se diera cuenta porque le entraban 700€ al mes en la cuenta bancaria todos los meses.
#9 700€ en calle Galileo, está al 50% de su valor a mercado.
#56 Por eso no decían nada .... Eso es como el que se jacta de que en el trabajo no pega golpe. O eres funcionario o tarde o temprano alguien se dará cuenta y te darán pasaporte.
Pero claro ahora que si son gente mayor, que si pobrecitos, que que malo es el mercado etcétera
#8 Es "infopsoe", obviamente el único objetivo de esta noticia es meter mierda y meter con calzador lo de Aguirre
#8 Si mal no entiendo, el dueño de la vivienda debe ofrecer a su inquilino antes que nadie el poder comprar la vivienda antes de poder cerrar la venta a otra persona. Si se incumple un juzgado podría tirar para atrás esa venta.
https://www.bourgeoisfincas.com/lau/derecho-de-adquisicion-permanente/
#55 En la jerga inmobiliaria se conoce como "vivienda con bicho".
#58 Y en la escritura de venta, el vendedor debe manifestar si la vivienda está o no arrendada.
#55 Entiendes muy mal. Así no funciona.
Sólo en el caso de que el arrendatario NO haya renunciado a sus derechos de adquisición preferente, el dueño debe comunicar su intención de vender informándole de las condiciones de la venta para que ejercite el derecho de tanteo. Si no lo ejercita, debe comunicarle, una vez vendida, las condiciones de la venta para que ejercite el derecho de retracto.
"un edificio bien ubicado del centro de la Comunidad de Madrid"
Inquilinos a los que no le renuevan el contrato. Notición
No sé, pero estoy casi seguro, que la mayoría de los de esa foto, votaron al PP...QSJ si lo han hecho, entonces.
Inversión fácil y sin riesgo, sobre todo cuando ellos mismos modifican el mercado inmobiliario.
Somos un chiste de país. No sabemos invertir, y la única forma de ganarnos la vida es fastidiar a nuestro prójimo y paisano.