El Banco de España ha constatado en el Documento Ocasional “El mercado de la vivienda en España entre 2014 y 2019” publicado este viernes que durante los últimos años han aumentado las dificultades para el acceso a la vivienda para determinados colectivos, como los jóvenes, los hogares con rentas más bajas y los que residen en áreas metropolitanas.
#8 Ambos. De hecho toda nueva vivienda tendría que ser, desde el momento de su planificación, de titularidad pública y el Estado el único gran propietario a quien comprársela o alquilarla.
Y me encantaría ver a algún gobierno promoviendo la construcción de miles y miles de VPO, pero es algo que no voy a ver por parte de la derecha (pp, psoe, cs y vox).
#11 Todo el que necesite si se propone garantizar el acceso a un bien de primera necesidad como es la vivienda.
¿Por qué me hablas en segunda del plural? ¿Tan carroza eres que me hablas de "vuestras mercedes"?
Sí, la gran iniciativa privada de este país es súper eficiente cuando mete al Estado como avalista entre sus cláusulas, cuando constantemente añade sobrecostes, cuando comparada con sus homólogos europeos es de la menos productiva.
#15 "El último estudio realizado por Fotocasa refleja cómo en la capital han aumentado el número de unidades sin inquilino cuando se trata de propietarios que tiene en cartera más de una vivienda. Es decir, los usuarios que poseen dos o más pisos en Madrid no han querido o no han podido encontrar un arrendador o un comprador de los mismos.
El porcentaje ha aumentado de un 2,6% registrado en 2017 al 2,7% en el 2018. El dato preocupa porque guarda relación con el aumento del precio del alquiler en Madrid. Por su puesto que no es el único factor, pero sí es muy importante. La obra nueva brilla por su ausencia en la ciudad y si a esto se le une la dificultad de vender o alquiler el parque de viviendas existente, la cosa se complica.
Esta cuestión preocupa y mucho a las asociaciones encargadas de defender el acceso a la vivienda. Por ejemplo, la Coordinadora de Vivienda (integrada por la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, Stop Desahucios, el Sindicato de Inquilinas e Inquilinos y colectivos como Lavapiés ¿dónde vas?) calcula que hay 263.000 viviendas vacías en la Comunidad de Madrid, muchas de ellas de las administraciones públicas, y recuerda al presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, que la Seguridad Social tiene 40.000 metros cuadrados de vivienda cerrados en España, “solo en Madrid 30.000 metros cuadrados” y que la Comunidad de Madrid tiene 600 viviendas cerradas." https://www.merca2.es/viviendas-vacias-madrid-alquiler/
#4 No, que cada uno tenga los domicilios que quiera, pero vigilancia fiscal total. Nada de alquileres en negro.
Y a los que tengan muchas viviendas, cuando las tengan paradas que les metan también una buena subida de impuestos para desincentivar la especulación. Que no es lo mismo tener una segunda residencia en la playa que tener una cartera de más de 100 pisos para alquilar en exclusiva a estudiantes y obligar a su pago en mano y en metálico.
#18 En el país de la picaresca no funciona. Las medias tintas en España no funciona.
Acuérdate de la primera ley antitabaco. Hasta que no se sacó la definitiva aquí no cambió nada.
Sí, también está la opción de fundir a impuestos a los grandes tenedores, pero estos siempre van a encontrar la forma de bordear la ley.
Una que se me ha ocurrido, usar la estructura de una sicav, tienes a varios mariachis cada uno con un piso en propiedad haciendo lo que diga el jefe.
Por eso digo que tiene que ser el Estado el único gran tenedor. El Estado no busca la rentabilidad por encima de todo. La iniciativa privada siempre. Es lo único.
#21 En realidad en #18 hablaba de penalizar a los que alquilan en negro o tienen muchas viviendas paradas.
Pero estoy contigo en que el mayor tenedor de vivienda debería de ser el estado, no la iglesia y los grandes especuladores como pasa ahora. El modelo de Austria está muy bien, por ejemplo, en cuanto a % de vivienda pública y precio, más teniendo en cuenta el salario medio que tienen:
- El 62% de la población vive en casas de renta social.
- Salario medio de 47.000€y sólo pagan 8.500€/año más que aquí de impuestos.
- La compañía pública Wiener Wohnen en Viena gestiona 220.000 pisos municipales.
- Precio medio de alquiler de 400€.
- El doble de gasto público per cápita en Sanidad y Educación.
- Etc...
Yo siempre he sido contrario a la intervención del mercado. Pero me da que antes de volver a hablar me va a tocar leer un poco si el Banco de España dice ésto.
#23 prohibamoslo para empezar, luego si no funciona hablamos. Pero verás como sí.
Aparte, hablas desde la cómoda ignorancia del padefo; Hay análisis muy serios de como AirBNB sube los precios en las ciudades de TODAS las ciudades y rincones en los que mete las zarpas.
#13 ya estamos con que si la abuela fuma. Si te sales de los centros históricos de 4 ciudades el impacto de estos pisos en el cómputo global es irrelevantísimo.
Siempre simplificando problemas complejos con ideas geniales. Luego prohíben esos pisos, la cosa sigue igual y a buscar otra cabeza de turco.
Los que me hacen "gracia" son los de pisos turísticos y no todos de los de Airnb (o como se escriba) de mi zona que en modo avaricia ciega se pusieron a alquilar por animaladas putas mierdas y a conseguir pisos puta mierda creyendo que iban a montar su emporio sin dar un palo al agua
Comentarios
Si es 100% pública y con alquileres sociales, cojonudo.
#2 Y que no te echen si mejora tu situación, es decir, que te cobren siempre un % de los ingresos de UNA persona.
#3 % de ingresos de la familia (o el grupo que conviva en ella)
#2 El Estado tendría que tener los precios de la vivienda controladísimos y no permitir a particulares o empresas tener más de 3 domicilios.
#4 claro que sí. Todo el mundo sabe que cuando no hay oferta lo que hay que hacer es controlar los precios, no aumentar la oferta.
#8 Ambos. De hecho toda nueva vivienda tendría que ser, desde el momento de su planificación, de titularidad pública y el Estado el único gran propietario a quien comprársela o alquilarla.
Y me encantaría ver a algún gobierno promoviendo la construcción de miles y miles de VPO, pero es algo que no voy a ver por parte de la derecha (pp, psoe, cs y vox).
#9 claro dale más poder al Estado
sí señor.
Algunos no habéis aprendido nada de los concejalea corruptos que liberalizaban suelo a golpe de talonario en la burbuja inmobiliaria.
Además todo el mundo sabe que el Estado es super eficiente en todo lo que hace.
Madre mía...
Os suena de algo el concepto de propiedad privada?
#11 Todo el que necesite si se propone garantizar el acceso a un bien de primera necesidad como es la vivienda.
.
¿Por qué me hablas en segunda del plural? ¿Tan carroza eres que me hablas de "vuestras mercedes"?
Sí, la gran iniciativa privada de este país es súper eficiente cuando mete al Estado como avalista entre sus cláusulas, cuando constantemente añade sobrecostes, cuando comparada con sus homólogos europeos es de la menos productiva.
Todo un ejemplo a "seguir", sí
#11 Te suena de algo "bien de primera necesidad"?
#8 Casi 3 millones de viviendas vacías en España y la escusa es que no hay oferta
#14 vacías donde no hace falta.
En Madrid o San Sebastián hay pocas vacías.
Pero bueno si quieres mudate a Huesca que tiene viviendas vacías y justo por eso los precios no andan desorbitados.
#15 "El último estudio realizado por Fotocasa refleja cómo en la capital han aumentado el número de unidades sin inquilino cuando se trata de propietarios que tiene en cartera más de una vivienda. Es decir, los usuarios que poseen dos o más pisos en Madrid no han querido o no han podido encontrar un arrendador o un comprador de los mismos.
El porcentaje ha aumentado de un 2,6% registrado en 2017 al 2,7% en el 2018. El dato preocupa porque guarda relación con el aumento del precio del alquiler en Madrid. Por su puesto que no es el único factor, pero sí es muy importante. La obra nueva brilla por su ausencia en la ciudad y si a esto se le une la dificultad de vender o alquiler el parque de viviendas existente, la cosa se complica.
Esta cuestión preocupa y mucho a las asociaciones encargadas de defender el acceso a la vivienda. Por ejemplo, la Coordinadora de Vivienda (integrada por la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, Stop Desahucios, el Sindicato de Inquilinas e Inquilinos y colectivos como Lavapiés ¿dónde vas?) calcula que hay 263.000 viviendas vacías en la Comunidad de Madrid, muchas de ellas de las administraciones públicas, y recuerda al presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, que la Seguridad Social tiene 40.000 metros cuadrados de vivienda cerrados en España, “solo en Madrid 30.000 metros cuadrados” y que la Comunidad de Madrid tiene 600 viviendas cerradas."
https://www.merca2.es/viviendas-vacias-madrid-alquiler/
#4 No, que cada uno tenga los domicilios que quiera, pero vigilancia fiscal total. Nada de alquileres en negro.
Y a los que tengan muchas viviendas, cuando las tengan paradas que les metan también una buena subida de impuestos para desincentivar la especulación. Que no es lo mismo tener una segunda residencia en la playa que tener una cartera de más de 100 pisos para alquilar en exclusiva a estudiantes y obligar a su pago en mano y en metálico.
#18 En el país de la picaresca no funciona. Las medias tintas en España no funciona.
Acuérdate de la primera ley antitabaco. Hasta que no se sacó la definitiva aquí no cambió nada.
Sí, también está la opción de fundir a impuestos a los grandes tenedores, pero estos siempre van a encontrar la forma de bordear la ley.
Una que se me ha ocurrido, usar la estructura de una sicav, tienes a varios mariachis cada uno con un piso en propiedad haciendo lo que diga el jefe.
Por eso digo que tiene que ser el Estado el único gran tenedor. El Estado no busca la rentabilidad por encima de todo. La iniciativa privada siempre. Es lo único.
#21 En realidad en #18 hablaba de penalizar a los que alquilan en negro o tienen muchas viviendas paradas.
Pero estoy contigo en que el mayor tenedor de vivienda debería de ser el estado, no la iglesia y los grandes especuladores como pasa ahora. El modelo de Austria está muy bien, por ejemplo, en cuanto a % de vivienda pública y precio, más teniendo en cuenta el salario medio que tienen:
- El 62% de la población vive en casas de renta social.
- Salario medio de 47.000€y sólo pagan 8.500€/año más que aquí de impuestos.
- La compañía pública Wiener Wohnen en Viena gestiona 220.000 pisos municipales.
- Precio medio de alquiler de 400€.
- El doble de gasto público per cápita en Sanidad y Educación.
- Etc...
#2 ¿Todavía queda vivienda pública? Que no se enteren los fondos buitres.
"El banco de España apuesta por.la.felicidad y la.paz en el mundo"
Yo siempre he sido contrario a la intervención del mercado. Pero me da que antes de volver a hablar me va a tocar leer un poco si el Banco de España dice ésto.
#23 prohibamoslo para empezar, luego si no funciona hablamos. Pero verás como sí.
Aparte, hablas desde la cómoda ignorancia del padefo; Hay análisis muy serios de como AirBNB sube los precios en las ciudades de TODAS las ciudades y rincones en los que mete las zarpas.
Eso o alquilas piso.
Apuesta dice, eso no depende del banco de España, si no de AirBNB y especuladores.
Y luego claro, de todos los Pepes que vieron que podían doblar precios y no se cortaron en absoluto.
#13 ya estamos con que si la abuela fuma. Si te sales de los centros históricos de 4 ciudades el impacto de estos pisos en el cómputo global es irrelevantísimo.
Siempre simplificando problemas complejos con ideas geniales. Luego prohíben esos pisos, la cosa sigue igual y a buscar otra cabeza de turco.
Un país de pobres.
Hay que alquilar todos los pisos que no van a poder alquilar a los turistas
Los que me hacen "gracia" son los de pisos turísticos y no todos de los de Airnb (o como se escriba) de mi zona que en modo avaricia ciega se pusieron a alquilar por animaladas putas mierdas y a conseguir pisos puta mierda creyendo que iban a montar su emporio sin dar un palo al agua