Cuando el algoritmo juega sucio con el alquiler

¿Te imaginas que tu casero no hable con nadie, no haga reuniones secretas… y aun así el alquiler suba a la vez que el de todo tu barrio? Eso es, más o menos, lo que pasa cuando muchos propietarios usan el mismo software para fijar precios. El programa aprendía del mercado, comparaba datos y sugería rentas “óptimas”. El resultado era que todos acababan pidiendo más. Así es el “Idealista” de EEUU orientado al alquiler. California ha decidido cortar por lo sano: ha prohibido esta práctica y ha dejado claro que, si un algoritmo sirve para coordina

[#4 nopolar]

De toda la vida ha habido dos aproximaciones:
A - Mirar como están los precios por la zona y poner algo parecido
B - Poner una burrada de precio de partida y si nadie pica ir bajando progresivamente hasta que alguien pique.

[#5 torbert]

#4 O el algoritmo complementario. Pones un precio bajo y recibes muchas ofertas. Algo va mal. Las rechazas todas y subes un poco el precio. Iterar. Cuando recibas una sola oferta, ya llegaste.

[#3 Eukherio]

Aquí no hay necesidad de algoritmo. Un vecino ya me dijo que puso el piso a un precio porque quería alquilarlo rápido y los primeros en llamar fueron los de las inmobiliarias para decirle que estaba pidiendo menos de lo que podría pedir.

[#2 torbert]

Ha habido informes de que estos programas están trucados para ir subiendo los precios. Si todo el mundo los sube a la vez, entonces es el mercado.

Esa teoría del mercado regulador supone información perfecta.

[#1 Andreham]

Empresarios que se meten a un negocio sin hacer estudio de mercado, basando sus decisiones en un software opaco, y aún así ganan dinero a espuertas... y nadie ve el problema o la burbuja o el fallo.