Vender una vivienda debería ser un proceso relativamente sencillo, pero a veces el mayor dolor de cabeza no son los compradores… sino las propias agencias. Eso es justo lo que le ha ocurrido a un propietario que, tras poner a la venta su piso por 100.000 euros, ha terminado enfrentándose a una factura de 2.299 euros por un servicio que, según él, nunca llegó a completarse.
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etiquetas: vivienda , casas , inmobiliaria 
Dicho esto, votaré a cualquier subnormal que salga vestido de torero diciendo que va a poner un impuesto del 800% a partir de la segunda vivienda.
Dicho esto, votaré a cualquier subnormal que salga vestido de torero diciendo que va a poner un impuesto del 800% a partir de la segunda vivienda.
Eso no es garantía de nada, la ultraderecha suele prometer esas cosas que luego no puede cumplir. Para estas cosas el voto no sirve. Puedes votar al quien haya hecho esto, no al que te prometa lo que quieres oír.
Solo son perros útiles de la coyuntura capitalista del momento
De los pocos que lo hicieron, intentaron convencerlo, pero viendo que hicieorn pocas visitas, y estaban esperando convencerlo a que bajase de precio para venderlo rápido no insistieron mucho.
Leer está OP y los de la corbata verde son unos hijoputas.
"El sentimiento del afectado: “Pensé que me cobrarían poco… y me cayó casi una comisión entera”
Conclusión:
"el creique y el penseque son hermanos del tonteque"
Corolario:
Ahora a demandar y a gastar más dinero
Ese es el problema, que seguro que demandar vale más de 2000 euros y estas empresas tienen que tener un equipo de abogados potente.
Es lo que tiene mantener la libertad y los principios, que no es barato y es una lucha donde no ganas dinero pero son cosas que hay que hacer por principios y dignidad, no dejar que estas empresas parásitas te hundan con contratos abusivos por servicios que no han prestado.
La justicia lenta no es justicia, por tanto si le queda alguna luz (que parece que muchas no tiene) decidirá no hacer nada.
1- Burofax informando de la disconformidad detallando conceptos y negativa a abonar esa factura
2- 15 dias para que se lo piensen y que remitan una nueva factura más acorde con la respuesta
3- Si insisten en la misma. Nuevo burofax y así hasta que pasen 60 días.
Si quieren los cuartos que se gasten ellos primero el tiempo y el dinero en el monitorio. Se van a comer una mierda sin contrato y más aún si tienen que justificar el precio de esos servicios.
Por cierto, si soy el propietario en lugar de publicar nada en redes, primero me acerco a “saludar” al tipo de la inmobiliaria y lo arreglo fácil y rápido.
Tanta demandada para tanta tontería, así están los juzgados…
A mi como compradora no me han encontrado un piso. En casi 11 meses me han enseñado los pisos por cuyos anuncios me he interesado yo misma. Si el vendedor hubiese puesto los anuncios hubiese visitado esos pisos igualmente. Estuve apuntada en tres agencias. Una nunca me llamó. La otra me contó una sarta de mentiras para que visitase un piso que no hubiese visitado si hubiese… » ver todo el comentario
Su fin es ganar dinero, no velar por el interés del cliente.
Yo he visto rechazar ventas porque el comprador no necesitaba hipoteca o ya la tenía, y no podían pillar comisión del banco por llevar el cliente.
Si no eres capaz de comprender algo tan simple, para que molestarse.
De estafa tiene poco. No hay contrato formal pero hay una conversación por WhatsApp.
A la agencia le corresponde algo, aunque probablemente no todo lo que ponen porque sí que han hecho un trabajo para intentar vender el inmueble.
De hecho, el vendedor no niega que la agencia no haya hecho nada, y parece estar dispuesto a pagar lo que corresponde pero se pregunta si la cantidad es adecuada.
Hay qe leerse las noticias un poco y entender el contexto, que el clickbait está muy de moda... pero el titular poco tiene que ver muchas veces con la noticia.
La gente es muy comodona y muy inconsciente que firma sin leer.
Fíjate, entiendo que un comprador haga uso de inmobiliarias (yo no lo haría), pero ¿un vendedor? ¿En serio? Si solo hay que publicar el anuncio y abrirle la puerta a las visitas. En mi vida, cuando he alquilado una casa, he hecho uso de estos servicios, porque los considero inútiles para mi. Eso si, allá cada uno.
No hay pago de impuestos, no hay factura.
No hay forma de demostrar " Visitas realizadas por sus clientes (11 horas): 825 € ni Visitas por terceros: 95 €"
No hay contrato de exclusividad, nada, Fraude al canto
Que no digo que este caso se corresponda o no con lo que piden. Pero el error de base está.
Porque en Madrid, paraíso del liberalismo, paga el que vende y el que compra, hamijos.
Mucho ojo con usar los servicios de según qué agencia porque se las saben todas .
Lo que hay que hacer es mirar bien lo que se firma y hacer caso omiso a lo que se dice, que muchas veces de palabra dicen una cosa y escriben otra.
He pasado varias veces ya por esa mierda y SIEMPRE es lo mismo. Si si si, claro claro claro, lees el contrato y pone otra cosa.
Esto es como todo. "Tengo derecho a ir por donde me de la gana", y es cierto, tienes todo el derecho del mundo, pero Jose Manuel, igual lo del callejon oscuro en el que todas las semanas apuñalan a alguien no esta de mas evitarlo.
A mi, personalmente, me encanta usar notebooklm de google (de pago, que firmas un contrato que dice que no guardaran ni usaran tus datos y son 20€ ) para esto. Le pasas el pdf, la informacion relacionada si la tienes, le dices de que va la cosa y que busque mas info y a partir de ahi le preguntas lo que quieras saber.
Como, por ejemplo, si vendo yo la casa sin intermediacion de la inmobiliaria, me cobrarian comision? Y te la calcula y todo.
Entonces todas las empresas podrían hacer contratos de trabajo por debajo de convenio y prohibir moverse a otra empresa en el sector. Y como hay un contrato firmado, tienes que acatarlo. Bueno, si ya lo hacen, con las subcontratas...
Y aun asi, si no haces ni lo minimo por leerte el contrato, mereces lo que te pase.
Mas aun hoy en dia que le puedes pedir al Gemini que te lo lea.
Cómo llevar al coche al mecánico y que te claven 100 euros por pasar la ITV por ti.
No puede cobrar ni por poner cartel, ni por sacar fotos, ni por hacer copias de llaves, ni por hacer visitas, ni por hacer tasación o consulta a registro propiedad, salvo que en nota de encargo se especigique claramente… » ver todo el comentario
Para mafiosos ellos, mafioso yo
Bajo ese prisma es lógico que se haga. Pero claro, venderlo por tu cuenta cuando la inmobiliaria no ha hecho nada no debería entrar en esos acuerdos.
En cualquier caso la gente es, generalmente, unos inconscientes firmando cosas.
Es decir, que aunque el señor se piense que no han hecho nada, si que han hecho. ¿Que es caro? Posiblemente. Pero no veo la estafa por ningún lado aquí.
Obviamente la inmobiliaria trata de protegerse de eso con ese tipo de contratos que yo no firmaba ni loco, pero que hay gente que sí porque... básicamente porque no piensan lo que firman.