#1 Si alguien quiere realmente terminar con ese negocio tan rentable, y lo digo librándome en lo posible de mis sesgos y atendiendo a la realidad española, lo que tiene que hacer es:
1) Dejar construir/construir más vivienda pública.
2) Dar facilidades para cambiar la tipología de uso en función de la demanda. Reconvertir industrial y comercial en residencial. Permitir reconvertir locales comerciales en vivienda.
3) Potenciar el teletrabajo y mover las instituciones públicas entre las distintas capitales y pueblos principales.
4) Permitir que las regiones compitan entre sí por atraer talento, si hace falta con menores cotizaciones, sueldos mínimos y fiscalidad a las empresas

El resto es marear la perdiz y medidas que joden aún más la oferta, que es lo que escasea.

#4 "Permitir que las regiones compitan entre sí por atraer talento, si hace falta con menores cotizaciones, sueldos mínimos y fiscalidad a las empresas"

El sueño húmedo de cualquier explotador. Trasladar la empresa al culo del mundo y explotar a sus trabajadores y además con ahorros fiscales.

El explotador cada vez mas rico y el estado sin dinero para pagar los servicios y las pensiones.

#4 la 4 es innecesaria si tienes la 3. Si fomenta el teletrabajo, lo que deben hacer las demás regiones es atraer a esos teletrabajadores para que trabajen desde ahí, y eso se resume en buenos servicios a un mejor precio.

#4 Yo creo que hacer dumping fiscal entre regiones no es lo ideal. Bastante problema tenemos ya con que no haya unión fiscal en toda la UE y tengamos agujeros negros como Irlanda.

Opino que sería más sencillo y efectivo gravar las propiedas (tanto la compra como el IBI) progresivamente. Cuantas más viviendas a tu nombre, más pagas, hasta que resulte poco atractivo acumular propiedades. Eso y prohibir que empresas tengan viviendas con cédula de habitabilidad. Las empresas deberían poder comprar únicamente espacios comerciales u oficinas, pero no especular con un bien básico. Con legislar eso a nivel europeo, terminas con el problema de vivienda de un plumazo. ¿En qué cabeza cabe que fondos de inversión como Blackstone o Cerberus tengan un parque de viviendas tan grande? Si se quieren dedicar al alojamiento, que monten hoteles, hostales, campings o pensiones, pero que no jodan acaparando vivienda asequible para alquilarla a precios desconectados de la realidad salarial.

#4 y que entidades no físicas no puede tener vivienda. O si la tienen con unas regulaciones y control muy altos. Como las empresas de trabajo temporal.

#4 yo tengo dos más sencillas.
Prohibir los alquileres turísticos y prohibir la acumulación de viviendas por parte de empresas que la destinan a alquilar,de hecho prohibía este tipo de negocios también
El que quiera vivir de alquilar habitaciones a turistas que monte un hotel y de trabajo y estás empresas son solo una garrapata más chupando de las necesidades de la gente

#4 reducir la especulación produciendo más producto para especular, que podría salir mal. Es algo que nunca se ha hecho y nunca hemos sufrido sus consecuencias. Nunca ha traído una enorme crisis ni ha habido que rescatar a los bancos que se habían enriquecido con esa especulación. Del mismo modo que nunca se ha dejado tirada a la gente que ha sufrido primero las consecuencias de esa especulación y después las de la crisis. Nunca ha pasado y nunca pasará nada parecido porque los que especulan nunca dejarán que suceda

#4 Bastante buena, pero a la 1 le añadiría el importante detalle de que esa vivienda publica se dedicara exclusivamente al alquiler, porque si es vivienda para vender ese patrimonio publico se perdería y con él las capacidades de control del mercado inmobiliario.

La 2 es buena, pero no tanto por convertir locales en vivienda, eso es un movimiento desesperado en un mercado enfermo, en un mercado sano no haría falta. Seria mas bien que con el tiempo las ciudades cambian y las zonas deben cambiar acorde a esos cambios.

La 4 por desgracia tiene un componente subjetivo brutal, solo hay que mirar a las empresas en general, el talento pocas lo aprecian, y a los trabajadores los contratan y despiden por mil razones y el talento es solo una pieza mas, no es por nada que lo llaman "recursos humanos" solo somos un recurso más.

#4 Te digo el caso de mi pueblo de la costa del sol. Año 2015, empiezo a buscar mi primer alquiler, por debajo de 500 euros tengo bastantes opciones, filtré hasta quedarme con tres, un piso de tres habitaciones de 90 metros por 350€, un piso en primera linea de playa en una urbanización, mas pequeño, 60 metros creo que era por 400 y poco y un piso bastante nuevo, dos habitaciones y hasta con piscina comunitaria, 450€.

En el 2018 ya no había nada por menos de 500€.

Es mas, se ha construido muchísimo aquí, pero muchísimo, pero el 95% son pisos de lujo, de 350k-400k para arriba, y lo que es mas barato, que es lo menos, no baja de 150k. Eso por supuesto no arregla mucho el problema de la vivienda. No es solo construir mas, es construir a un precio asequible, ¿de que me vale que construyan si no puedo pagarlo igualmente?

#4 Lo importante es tener propiedades y no dar un palo al agua. Así nos va.

#4  Huiiiiii.!!!!! Les ha tocado la fibra sensible. Eso justamente al contrario es lo que llevan haciendo desde Felipe II.
Cuando ya nos tengan a todos en su dichoso Madrid, su cosmopolita Barcelona, su noble y acogedor Pais Vasco, y su adorada Valencia,  habrán cumplido con su objetivo. Pare ellos, el único problema es estar lo mas cerca posible del barrio de Salamanca.
Ya veremos que pasa cuando el resto del pais se canse de pagar impuestos, aguantar sus ridículas leyes de urbanita de medio pelo, y no les quede un céntimo para pagar a los dos millones de funcionarios que tienen en Madrid, a los pensionistas, a los médicos, a los profesores y no tengan AVE para ir a la feria de Sevilla. Verás tu que risas.

#4 el problema de la vivienda se arregla con menores sueldos y cotizaciones? Guau. Competir entre regiones a ver quien baja más los impuestos. O mejor. Todas a 0. Así ya no compiten más. O compiten a 0 impuestos y pagando a las empresas y al talento. Qué gran idea

#4 se te ha olvidado uno de los más importantes, construir líneas de cercanías para que la gente no tenga que dejar su pueblo para ir a trabajar o estudiar, porque además en el pueblo la vivienda es mucho más barata, de hecho seguramente atraerás a más personas a esos pueblos en vez de vaciarlos.

Y no me refiero a pueblos de 3000 personas enclavados en un valle, me refiero a pueblos que están a 30-50 kilómetros de ciudades con problemas de vivienda y que tienen desde 20.000 hasta más de 100.000 habitantes.

#29 no... 4 no... que cada uno pueda tener 24 de máximo.... de donde sacas el número de 4????? no es una puta casa la que necesita una persona para vivir? El resto o es un lujo o es una especulación.

#4 es curioso que te olvides de las dos cosas más importantes. Dado que.... taaaachannnn putas viviendas vacias hay a patadas. Y no, no hablamos de pueblos perdidos ni que se caen a cachos (que si, que las hay). Hablamos de estadísticas de pueblos y ciudades con un 10...20 o incluso 30% de viviendas vacías. En pueblos y ciudades con la vivienda hiper tensionada.

Pero no, en vez de poner en circulación esas viviendas tu propuesta es que siga la rueda girando o que se acondicienen lugares de mierda para que vivamos en bajos o lugares que no están pensados para ser viviendas.

Ya ni hablo de tu propuesta de bajar el smi en las zonas más pobres, el sueño húmedo del empresauriado español.................. tus propuestas en general parecen sacadas de alguien que saca partido con el ladrillo.

#4 madrid es el feudo que lo dirige, y en madrid hasta el tato hace negocio con los pisos

#4 Porque de limitar el alquiler vacacional y la especulación ni hablamos, ¿no?

#4 5) cumplir y hacer cumplir la legislación vigente

#4 Facilitar la recalificación de terreno solo aumenta los beneficios del constructor. Por mucho que se liberalice suelo, nadie va a construir más de lo que puede vender como si estuviese hecho de ladrillos oro.

De todo lo que dices lo único que podría funcionar es la construcción de vivienda protegida pública.

#4 el 2 ni de coña. Los locales no están distribuidos ni ventilados como una vivienda.

El 4 tampoco. En muchas provincias ya se cobra mucho menos que Madrid o Barcelona. Los cazos de las diputaciones son demasiado grandes y espantan a cualquier inversor serio.

Lo que ha provocado la reconversión de locales en vivienda es que tener un local se ha encarecido de forma que no es rentable tener un negocio pequeño.

El valor del m2 se debería establecer por ley estatal en base a la renta media del municipio y liberar del ibi a los propietarios residentes.

Que lo paguen sólo los inversores en vivienda. El alquiler de vivienda debería ser un servicio con iva cuando un propietario físico alquila más de una vivienda o jurídico sin cantidad, con liquidación trimestral para tener bien controlados a los caseros. Al que cacen cobrando en negro multón.

Y nada de testaferros ni mierdas de esas que usan los ricos para aparentar ante el fisco que no tienen nada.

#4 ¿El problema de la especulación en la vivienda tiene que ver con cambiar la calificación del terreno? No he leído nada tan absurdo en muchísimo tiempo. La especulación está prohibida en la CE y que hay especulación no se puede negar porque es un hecho notorio, luego no tiene que probarse. Si la legislación no sólo no ha impedido la especulación en las viviendas sino que la ha fomentado, la legislación es nula de pleno derecho. Mientras sigamos votando a gente que no pone énfasis en lo realmente importante, no hay nada que hacer.

#4 el ayuntamiento de Barcelona impone un 30% del edificio para vivienda social ya sea nueva construcción o rehabilitado. El resultado después de cuatro años es que no se construye nada, en Barcelona las únicas grúas son las de la sagrada familia con la consiguiente subida de los precios tanto de alquiler como de compra.

En otras grandes ciudades europeas se permite construir cerca del centro si haces vivienda social en otras zonas. Pero aquí lo queremos todo, por eso no tenemos nada.

#4 #6 pero si lo que alimenta a la inmobiliaria es el dinero negro... Lo mismo que a la hostelería. Las lavadoras del país.

#4 pues fíjate que yo lo veo más fácil, primera vivienda ( en la misma ciudad)no paga impuestos, y a partir de ahí te crujo vivo a impuestos.

Solucionado

#4 Se te ha olvidado cualquier medida para impedir la especulación con un bien de primera necesidad. Por lo que sea.

Aunque leyendo (4) queda más bien claro el por qué.

#4 Permitir reconvertir locales comerciales en vivienda.
A eso venía escribir yo, pero siguen los ingenuos diciendo que eso empeora el acceso y expulsa al pequeño comercio de un sitio, en el que nadie compra ya, los mismos que se quejan cogen todo por amazon/aliexpress.

*Cuando hacer esta medida consigues:
*Más oferta de vivienda
*No requiere nuevo alcantarillado, alumbrado y accesos como sí lo hacen los barrios nuevos
*Mantiene concentrada la población, favoreciendo la utilidad del transporte público
*Rejuvenece barrios permitiendo una vivienda (un bajo que siempre será más barato que un piso en altura nuevo) a jóvenes independizados o inmigrantes recién llegados

#4 En qué ayuda dejar de construir vivienda pública a bajar los precios ?

En tu ideología hay algo de comentario. No mucho, eso sí.

#4 Creo que mejorar la red ferroviaria ayudaría muchísimo a mejorar la situación. En muchos pueblos se necesita el coche para todo, si se pudiera suplir parte de esa necesidad con trenes, tanto de pasajeros como de mercancías, quizá mucha gente (y empresas) se animarían a moverse a esos pueblos. No tener que pasar por Madrid o Barcelona para viajar entre ciudades o pueblos sería una gran ventaja respecto a la situación actual.

#4 y quizás regular muy mucho el tipo Airbnb y desde luego regular muchísimo la compra de vivienda vacacional de extrangeros de países más prósperos.

#4 yo pondría otra básica, si quieres tener una actividad comercial como un piso turístico, alta de autónomos y mismas obligaciones que un apartahotel.

#1 solo hay un problema en España, la vivienda pública.

Yo solo conozco vivienda pública hecha para realojar chabolistas desde hace más de 15 años.

Se hacen para eso, para dejar terreno a los constructores, no para cubrir una necesidad

#1 Como dice #45, si que hay solución. Construír vivienda pública para alquiler. En otras zonas de Europa funciona.

#1 No se va a remediar porque en el congreso son parte afectada todos. La gran mayoría tienen muchos pisos.

#1 Te guste o no ese es el resultado de la reforma de Yolanda Díaz.

#1 El problema es tratar la vivienda simplemente como un bien de mercado, cuando es mucho más.

#1 La vivienda de segunda mano sube mucho también en zonas donde no quiere ir nadie.

#1 He leído cosas peores en Meneame de gente que no había matado a nadie.

#1 te sobra la ultima palabra.

#20 Paquita la del barrio tiene una buena corrección para lo de humano

#1 apoyar al PP es apoyar él genocidio White estamos viendo en Gaza, no hay medias tintas lo dejan claro cada vez que hablan

#1 y genocida,

#1 Un puto psicópata narcisista con un ejército de fans estúpidos.

#33 fans psicópatas cómo él.

#33 Dicen que la cara es el reflejo del alma y este tiene una cara de hijolagrafruta que no veas

#59 *ver imagen imaginando su risa*

#9 Siempre ha sido un pelota de los que le invitan a hablar
#33 El ejército de fans va porque cobra por ir y aplaudir. En estos actos invitan al ponente y al público. A Aznar por gusto no va nadie a verle.

#1 ni a despojo llega, como su bigote, que no es bigote ni es na

#1 Se dice "demócrata de toda la vida"

#1 Y como tal será recordado durante décadas. Con suerte, cuando ya se nos haya pasado el asco quedará relegado al olvido permanente.

#38 nadie ha dicho que sea un mundo de arcoiris, pero que en la noticia diga que la cosa va viento en popa y te comparen con la URSS, no sé yo si aplaudiría, no teniendo ni huevos...

#96 Comparado con lo que decía Von der Leyen... Cómo es eso de la equidistancia?

twitter.com/El_Doomer/status/1689898053288046592?ref_src=twsrc^tfwtwc

#116 pero estamos hablando de la noticia o de que Putin Ruso IMPERIALISTA decía que reconocía Ucrania?

O de cuando decían que los tanques Rusos IMPERIALISTAS estaban en la frontera eran para ir a comprar pan?

Señor "equidistancias"...

Lo de los soldados Rusos IMPERIALISTAS(todavía no mobiks) corriendo con las lavadoras o haciendo reportajes de casas que decían que eran de lujo por tener baño, era para ir a mear y no echar gota!

#122

Ya casi está.

#123 jo que si está...

#124 Tú te lo guisas y tú te lo comes

Madre mía

Estás mal pero mal eh?

#107 500.000 agricultores franceses se pusieron en fila para derramar 25.000 litros de vino. A un chupito a cada uno le tocó.

#35 #12 si, eso se hace. Y también lo hacían los ayuntamientos del sur para mandarlos fuera de allí. No sé si se sigue haciendo.

A un amigo que vivía en la calle en Marbella, la policía de Jesús Gil lo enganchó (era heroinómano) le partió los dedos de los pies a martillazos y le metieron en un bus caminito de Madrid.

#35 Parece que alabe que barran el problema bajo la alfombra.

#35 Yo creo que es (o era) un sistema muy extendido entre ambas partes: Norte mandaba al sur en invierno para que no se mueran de calor y Sur mandaba al norte en cuanto hacía bueno para que diesen por culo por allí y para que no se les muriese nadie a 40 grados por el día...

También hablando alguna vez con gente que buscaba refugios, me contaban que había una especie de "tour de autonomías" entre los que estaban mucho tiempo en la calle. Sabían que capitales te trataban mejor, donde ir en invierno y en verano y sobre todo, cuando veían que la policia municipal se ponía serio, conseguir que alguien del Ayuntamiento te comprase el billete y date algo de dinero para comida (vales de corte ingles o carrefour)..

#31 No, no existe en otros paises. En otros paises, como mucho, se paga un impuesto especial por los inmuebles. Aquí, en nuestro reino ladrón, se paga por todo (dinero, acciones, inmuebles, etc). Como digo, pagas dinero una y otra vez por un dinero ya tributado. Es un robo legalizado.

#6 el retinoblastoma es bastante frecuente. La prueba de la luz es una de las básicas que se hacen en las visitas del niño sano

#15 Al menos me consta que es una prueba habitual, conozco unos padres preocupados por algo así porque en la primera revisión no lo vieron claro los pediartras y les mandaron con el especialista, al final por suerte no era nada.

#20 #22 Si una madre lo puede detectar, con mayor razón se detecta en los controles preventivos del mes de vida.

Como dice #6, no se requiere un especialista para sospecharlo.

#25 Ya, pero en el artículo hablan de 5 meses de vida... no sé si es algo que puedes no tener y luego desarrollar o si es que esos 'controles preventivos' en este caso no detectaron nada....

#6 En medicina insolita, tambien salio un caso parecido. No se si es un cancer de niños muy pequeños, porque no sé si sale en adultos.
Se le extirpo el ojo y el mismo se sacaba la protesis para lavarla.
Un hombre trabaja en espectaculo y se a puesto uno luminoso.


#21 En como se hace salia como se hacian ojos protesicos. En algunos casos se conserva el movimiento y se les da mucho detalle. supongo que hay precios segun el grado de virtuosismo.

#23 Tan pequeño se adaptar mejor, pero es una carencia que tiene sus perjuicios, como reducir el campo visual o perder la vision estereoscopica. No se como afecta para coger cosas o hacer deporte, (tenis, etc)

#25 Una especialista se lamentaba de problemas que se podian solucionar a tiempo, pero como no se hacian revisiones, se perdia la oportunidad, no recuerdo si era ojo u oido.

En niños con 6 años se pueden predecir la miopia y tomar medidas como las exposicon solar. El chivato es que ven mejor de lo que deberian de cerca. Pero no estoy seguro que todos los especialistas se den cuenta y avisén.

#7 #8 #11 Lo gatos tienen mas fama, pero los perros tambien cuando los iluminas con luz normal de linterna, puedes ver solo los ojos sin distinguir nada del perro.
Ver tapetum.

#36 Yo con 7 dioptrías de miopía tenía auténticos microscopios en los ojos. Hacia micro soldadura a pelo.

#37 Aparte de vista, hay que tener buen pulso.
Tambien tenia buen macro, podia enfocar a un par de 2cm. Ya me ha empezado a fallar un pelin de cerca, pero lo noto solo en ciertas circunstancias.
Mi abuela nacida antes de 1920, cosia sin gafas y tambien veia bien de lejos.

#6 si os sirve de consuelo,

Mi madre perdió un ojo hace unos años por un hongo que se lo infectó al entrar por un micro-herida. Cúmulo de casualidades.

Empezó con molestias y escozor, hasta que la ingresaron .La mantuvieron ingresada y seguimiento contínuo durante 3 meses mientras intentaban averiguar qué era lo que tenía .Una vez identificado intentaron de todo para erradicarlo (transplante de cornee incluido) pero finalmente tras no conseguir que remitiera y ante la posibilidad de que saltara al otro ojo tuvieron que extirpar el ojo enfermo.

Actualmente lleva una prótesis muy buena y realista (yo ni me acuerdo cuando estoy con ella) y se ha adoptado muy bien en el dia a dia (la desgraciada de ella quiere conducir , 72 años y un solo ojo...ni de coña le dejo)

a lo que voy es que el cuerpo humano se adapta con mas facilidad de lo que creemos, tu sobrino hará vida normal

#21 Esto lo digo sin ánimio de quitarle peso a los males que lleve cada uno, cada uno valora su situación, obviamente.

Ahora sí, a lo que voy, pues tienes razón en la mayoría de los casos al final haces vida normal, y quizás lo que pesa más es que se "note" o que haya cierto señalamiento, nadie quiere sentirse como si fuera un jueguete "roto" o "defectuoso", y en eso la prótesis es de lo mejor que pueden tener. Pues no sé, lo mismo con un solo ojo no vas a ser piloto de combate, pero lo más probable es que igualmente tampoco fueras a serlo.

#21 Sin ánimo de obligaros a nada, cada cual conoce sus limitaciones, conozco gente mayor que por diversos motivos ha perdido visión en un ojo casi en su totalidad que siguen conduciendo (con consulta médica y dicho en la renovación del carné, sin problema), parece mentira el trabajazo que hacen el ojo que queda y el cerebro.
Al principio cuesta con las medidas para aparcar pero se acostumbran.

#31 no te quito razon, la adaptacion y el esfuerzo que realizan es encomiable...pero a mi madre ya le quería yo quitar el coche cuando veia con los dos ojos... por que madre mia.

#32 Jaja eso es otro tema. Yo con ambos ojos también soy bastante negada, de hecho no tengo coche.

#53 Tampoco era contra el entrenador según el comunicado que hicieron.

#56 Te equivocas.... lo que va a pasar es que vamos a tener un clima que es imposible de predecir. Si, en general hará cada vez mas calor, pero también tendremos mas "sorpresas", tormentas torrenciales inesperadas, granizadas, tormentas de arena, incendios forestales cerca de zonas urbanas, vientos huracanados, subida del nivel del mar...

A eso añádele sequía brutal y un clima que hace que la agricultura sea un caos. ¿has visto el tamaño de las sandias de este año? ... no es solo buen tiempo, es predictibilidad del clima y recursos naturales suficientes para mantener a todos esos turistas. Si eso falla, da igual que haga buen tiempo durante unos cuantos días.

#16 Entonces, si no te gusta el artículo, no lo leas. Para ser coherente, tu comentario y voto sobrarían.
Yo estoy de acuerdo con el artículo: Los Simpsons hace mucho tiempo que se han convertido en el niño insoportable que se cree graciosillo porque cuando era más pequeño sus padres y otros adultos se partían con sus ocurrencias (entonces naturales). Ahora ese niño solo busca hacer reír a los demás, no pasarlo bien.

#23 Ya, pero en eso tiene razón, ¿y qué? Si nadie lo ve, no tendrán razones para emitirlo, y nadie te obliga a verlo. El artículo tienes que leerlo para saber de que va, pero lo mismo los siguientes si serían para votar cansina.

#23 la mejor definición de los Simpson que he visto en tiempo

#16 les da igual que venga Vox y les haga un bebedero de patos por 4 años.

#41 En su marco discursivo Vox es tan malo como el PP o el PSOE, mas o menos, para ellos lo único que quieren saber de España es cómo irse.

#16 eso decía Ciudadanos y mira como les salió el tiro...

#88 Que yo sepa las empresas no pagan IVA, excepto contadas excepciones.

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/12/06/pyme/1638815774_892391.html
Otro de los impuestos que debe pagar una empresa en España es el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA). En este caso, este impuesto se aplica en la transmisión de bienes y servicios, y recae sobre el consumidor final. Aquí, las empresas actúan como intermediarios a la hora de recaudar los impuestos para Hacienda. En ellos repercute el IVA en las facturas emitidas y se deducen el IVA soportado de las compras y gastos afectos a la actividad del negocio.