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Bruselas obliga a España a bajar los precios de los pisos  vídeo

Europa comienza a cabrearse de verdad. Según publica hoy el diario Expansión, “El Banco de España fijará precios “realistas” y acordes a la valoración de mercado”. En pocas palabras “Que este tinglado no se lo cree nadie”. "Sin devaluación inmobiliaria, no hay salida a la crisis que valga"
etiquetas: europa, pisos, inmobiliaria, banco
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  1. #1   ¿Álguien sabe encontrar el artículo de Expansión al que hace referencia? Por leer algo más porque el post en sí se queda un poco escueto
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  2. #2   #1 He vuelto a entrar otra vez para decir lo mismo... te has adelantado :-)
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  3. #3   #1 Yo no lo encuentro...
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  4. #4   ¿Cuanto me dan por un docena de tapas de yogur? Los pisos sobran en este país y cada día se van miles de personas al extranjero, mas parados, menos sueldos, mas impuestos, mayor precariedad e incertidumbre en el trabajo. Como para pensar en atarse a una casa y a un banco usurero.
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     *   alfanore85 alfanore85
  5. #5   #1 Aquí lo tienes, en PDF:
    www.economistas.org/Contenido/Consejo/ResumenPrensa/3_OCTUBRE/18-10-12

    Es la noticia de abajo:
    El Banco de España fijará precios “realistas” y acordes a la valoración de mercado

    España, Bruselas y el FMI están estancados en las negociaciones para pactar los precios. Europa presiona para elevar los descuentos. El Gobierno, de hecho, ha ido modificando el mensaje respecto a los precios de transferencia. En las últimas semanas, se apunta al valor de mercado.

    De todas formas, creo que esta información ya era conocida. Es decir, que el Banco malo compraría activos a un precio y los revendería a valor de mercado (menor precio del que los ha comprado)

    Vamos, que los pisos bajarán a precio de mercado. Pero la diferencia entre lo que se pago por el piso originariamente y por lo que se venderá la asumirá el estado. Por esto es por los que el gobierno se opone a que estos pisos se pongan a precio de mercado.

    Lo divertido será como estos pisos sean comprados a precio de mercado por especuladores y los revendan inflados dentro de un par de años. Estaríamos en las mismas, pero con unas cuantas decenas de miles de millones de euros en deuda pública extra sobre la mesa.
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     *   angelitoMagno angelitoMagno
  6. #6   En León los pisos bajan a una velocidad que asusta. Ya hay pisos decentes a precios del 2002 pero aun continuaran bajando.
    www.fotocasa.es/Building/Building_Detail.aspx?ai=128948725&OrigenV
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     *   alfanore85 alfanore85
  7. #7   #5 Gracias! el articulo en expansión sabes donde esta?, sigo sin verlo.
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  8. #8   #5 Y supongo que la idea es pedir un rescate a la UE que vaya directamente a pagar el saldo negativo de este "banco malo". Con lo cual se cierra el círculo y todos contentos.

    ¿Todos?

    ¿Seguro?


    Bueno, todos no, porque el "rescate" implicará muchíiiisimas medidas de austeridad que joderán al ciudadano medio, el cual no podrá comprar los pisos del banco malo, por lo que el "precio de mercado" bajará todavía más, aumentará más la deuda del banco malo y se necesitará más rescate, que implicará más austeridad, y blablabla... "Bueno, yo me voy a fumar un puro, que los pobres me estresáis", dijo Mariano.
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  9. #9   #6 1.000 euros el m2 en León me parece una barbaridad. Y bueno, en Madrid capital están entre los 3.000 y los 5.000, según zona. Indecente.

    De todas formas, una cosa son los pisos de banco y otras los de particulares. Éstos últimos sólo se venden (salvo excepciones) a precios por debajo de mercado.
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  10. #10   ejem, ¿quién dice el hijoputa de Rajoy que está viviendo por encima de sus posibilidades?. Todavía no ha dicho nada sobre los cabrones que siguen queriendo colocar viviendas a precios de hace 5 años.
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  11. #11   #5 si es el banco de España el que va a fijar el precio de los pisos, nunca serán precios realistas.... vamos que seguiremos igual
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  12. #12   en dos palabras: "soy liberal", es decir, los precios de los pisos no los decide el mercado se deciden pactando. Juas!.
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  13. #13   que pongan los precios que quieran. Yo comprare cuando vea algo que me guste, a un precio que me parezca atractivo, en la zona que necesite, que no suponga un riesgo para mi economia presente o futura y que vea clarisimo que me compensa respecto a alquilar.
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  14. #14   Seguro que, casualmente, los precios bajan justo después de que el banco malo se haya quedado todos los activos tóxicos. Con el dinero de todos pagaremos a precio de oro para que luego los bancos recompren los pisos a un precio realista y puedan volver a inflar la burbuja.
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  15. #15   #9 En Madrid no están a esos precios ni de puta coña a no ser que te vayas a las zonas de pasta. Anda que no han bajado aquí también.
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  16. #16   #5 No se yo cómo los van a vender inflados dentro de dos años, no creo que suban los precios de la vivienda a tan corto plazo y con la gente apretándose el cinturón.
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  17. #17   xD xD xD

    Con sueldos mileuristas o menos deberian de costar como 10 millones de pesetas, mas no y no creo que esten dispuestos a bajarlos tanto.

    Luego hay comunidades como en la vasca donde se nos considera ricos pero la realidad que tenemos los mismos sueldos de mierda solo que hay unos cuantos con sueldazos.

    Eso si, los precios de todo son mucho mas altos que en otras comunidades y de pisos mejor ni hablamos.

    No hace falta mas que viajar un poco y ver como en otros sitios todo vale menos.
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     *   jrz jrz
  18. #18   #5 para evitar eso, el piso que esté más de 2 años parado, palo en la declaración.
    y a tomar por culo los especuladores de mierda.
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  19. #19   Pues hombre,teniendo en cuenta que les vana pasar 100.000 pisitos al banco malo y que tienen en activos 800.000. Igual no quieren, pero al final no les va a quedar otro remedio. Aunque bueno, este gobierno sinvergüenza siempre acaba encontrando una forma de darle otra patada hacia delante...
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  20. #20   #17 El precio medio de una vivienda en el mundo civilizado históricamente está entre 3 y 4 veces el salario anual, lo que siendo mileuristas nos da entre 42.000€ y 56.000€ por una casa. Hasta ahí tiene que bajar.  media
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     *   Hanxxs Hanxxs
  21. #21   #20 Me añado a mi mismo: O subir el salario medio hasta los 3.500€ mensuales xD
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  22. #22   #17 ¿Sueldos mileuristas? Eso fue en la época de "brotes verdes", ahora si consigues ganar 800 euros trabajando 10-11 horas eres un fiera.
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     *   Left_Side Left_Side
  23. #23   #20 Pues lo que yo decia, que como mucho 60.000 euros.
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    jrz jrz
  24. #24   #13 el problema de que pongan los precios que quieran, es que con el banco malo vamos a asumir el diferencial sobre el precio real (el que se venderá) y el precio inflado que asignó el banco y que enroscará al banco malo.
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  25. #25   Y los políticos españoles contestan: "Que? Cómo? Yo no he escuchado nada..."
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  26. #26   No hay forma de ponerle al Carlos este un comentario en su blog ni queriendo. Tanto rollo financiero y luego no debe tener un duro para un hosting como toca.
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  27. #27   #5 Yo sigo pensando que no hay que forzar el mercado, y menos en un momento como este, en el que el estado no puede asumir esos costes. El mercado se autoregulará, como siempre. Tardará más o menos, pero acabará haciéndolo. Si no consigues vender tu piso este año por 100, lo intentarás el que viene por 60, y si tampoco el siguiente por 40, y así irán bajando.
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  28. #28   Ahora que recuerdo, ¿no fue Aznar el que dijo que los precios de los pisos eran correctos porque los españoles los podían pagar? Ayyyy, Dios mío, cuanto político fuera de la carcel!
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  29. #29   Pero...eso es malo para los bancos? Es que nadie piensa en los bancos?
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  30. #30   #9 Y cual es el precio de su contruccion?? En los buenos tiempos con la llegada de la CTE la horquilla era de 800-1100 euros metro cuadrado.. no puede bajar mucho mas en obra nueva aunque todo el mundo se ajuste el cinturo.. A los tiempos donde un peon recien escapado del instituto cobraba mucho mas que un arquitecto recien licenciado
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  31. #31   Si bajar tienen que bajar, no hace falta que lo diga bruselas.

    Lo que hay que ver es que entienden por precios realistas, porque una rebaja de un 50% de un precio sobrevalorado un 400% sigue siendo caro.

    Especialmente si los potenciales compradores tienen un sueldo de 1000 eur y una tasa de paro del 50%
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  32. #32   Hay gente que en realidad no los quiere vender los mantiene a un precio alto para que nadie les diga que el piso está vacío sino en venta .Creo que alguno también alberga la esperanza de que algún extranjero adinerado o alguien que quiera blanquear dinero se lo compre .
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  33. #34   #28 Fue Álvarez Cascos, otro gran estadista.
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  34. #35   #5 Bueno, realmente el banco malo lo compra por menos pasta para venderlo por más dado que lo contrario no tendría sentido. Pero la conclusión final es la misma, si los banco no se logran recapitalizar el estado pondrá la pasta.
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  35. #36   Tal vez si Bruselas se preocupase por defender nuestros derechos humanos en lugar de mirar sólo por sus intereses no necesitarían meter mano en estas cosas.

    Que se preocupen por obligar al gobierno a ejercer una democracia real y a no reprimir la protesta popular a hostias de porra fascistas y ya nos encargaremos nosotros del resto. Pero nada... que solucionar los problemas de raíz no es algo que se le dé especialmente bien a la sociedad humana :-/
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     *   Lucer Lucer
  36. #37   #6 Es cierto que de segunda mano y en algunas promociones han bajado bastante. Pero si te das una vuelta por los portales inmobiliarios de los bancos, veras precios preburbuja entorno al 50%-80% superiores. O sea que aunque apliquen una rebaja importante con el banco malo no esperes precios mucho mas bajos que esos, sin contar que las hipotecas estan por las nubes (no es raro ver Euribor+2-3% si es que te la dan).
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     *   Maegruin Maegruin
  37. #38   Estos de Bruselas no tienen ni puta idea. Lo que no es realista es pretender tener una vida cuando lo suyo sería trabajar 28h al día en tantos trabajos y países como sean necesarios para cumplir el sueño español de piso y coche.
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  38. #39   #28 Ahora que recuerdo, ¿no fue Aznar el que dijo que los precios de los pisos eran correctos porque los españoles los podían pagar?

    No, pero casi. Eso lo dijo Alvarez Cascos.
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  39. #40   bruselas es eta
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  40. #41   Para eso sí que nos gusta Europa, para lo demás ajustes a quemarlos.
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  41. #42   Ya, tambien obligó a que todos los PC se vendieran sin sistema operativo, y tambien a que todos los moviles usasen cargadores USB, y otras muchas cosas...
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  42. #43   #41 Por lo general nos gustan más las cosas agradables que cosas como que nos introduzcan un palo lleno de hormigas carnivoras por el culo. Cosas del egoismo humano, supongo.

    p.d. va en la línea de lo que dices, como contrapunto y no como "ataque"
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     *   juanma1980 juanma1980
  43. #44   Y no podría, de paso, obligar a aumentar los sueldos..o cancelar recortes. No sé, es algo que me ha venido de golpe. Un flush.
    votos: 0    karma: 7
     *   aracnos aracnos
  44. #45   Yo ya los he visto pisos que estaban en 180.000 pavos por 60.000 euros en mi tierra y siguen bajando, si los pisos no bajaban no?
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  45. #46   #20 No van a bajar tanto. Con esos precios te salen hipotecas de 300€ o menos, por debajo del precio de un alquiler. Eso quiere decir que mucha gente que está de alquiler, y en zonas costeras muchos extranjeros, volverian a comprar y subirian enseguida de precio. Lo normal es que se estabilicen en unos 1000€/m2.
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  46. #47   Todo lo que no sea alimentación básica estará por encima de las posibilidades de los españoles en muchos años...
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  47. #48   Están bajando tanto el precio de los pisos que se dan situaciones curiosas: gente con dinero, es decir, que no son casos de desempleo y eventual desahucio, sino gente con trabajo que han decidido poner el piso a nombre de uno de los miembros de la pareja y el resto de bienes y cuentas a nombre del otro, el que trabaja (casados en régimen de separación de bienes), y todo ello para dejar de pagar el piso que compraron hace apenas tres años. Les embargarán, el titular se declarará insolvente y el banco subastará el piso, pero han calculado que lo que les queda por pagar es tirar el dinero en un piso que ya no vale, ni por asomo, lo que acabarán pagando, y consideran que es mejor perder lo que han pagado hasta ahora que perder todavía más dinero pagando lo que les queda por pagar.
    votos: 5    karma: 55
  48. #49   ¿No se supone que el Banco Malo sólo iba a quedarse con activos inmobiliarios que superen los 100.000 euros? Partiendo de esa base creo que podemos ir olvidándonos de precios realistas de 60.000 euros.
    votos: 1    karma: -2
  49. #50   Pueden pactar lo que se les salga de la bolsa escrotal. Al final no los van a vender hasta que los precios sean asequibles.

    Españistan, el país de los pisos vacios y la gente sin pisos.
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     *   Orzowei Orzowei
  50. #51   #46 Yo estoy pagando menos de 300€ de hipoteca por un piso de 100m2 a dos calles del Palau de la Música, en Valencia. Eso sí, comprado dos años antes de que empezara la escalada de precios. También te digo que he visto pisos comprados por el mismo precio que el mío, vendidos por 5 VECES MÁS en apenas dos años. Vamos, especulación en estado puro.
    votos: 3    karma: 34
     *   JanSmite JanSmite
  51. #52   #48 Eso se llama insolvencia punible y es delito. Hasta carcel te puede caer.

    www.elcorreo.com/alava/v/20120118/rioja/meses-carcel-insolvencia-punib
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  52. #53   Que no, que no... Que lo sensato es hacer como Japón y mantener los precios fijos.. Así habrá una "década perdida" (o dos) pero las mafias estarán felices :troll:
    es.m.wikipedia.org/wiki/Burbuja_financiera_e_inmobiliaria_en_Japón
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  53. #54   Tranquilos, tranquilos, que ya bajarán los precios.... después de que los bancos le ventan los pisos y las hipotecas incobrables al banco malo. La idea es venderlo a precio alto y después ya que baje a lo que deba bajar. La diferencia (o sea todo ese dinero que va a entrar a los bancos) ya sabemos quién la pagará.
    votos: 0    karma: 7
    anv anv
  54. #55   #52 Después de leer el enlace, no estoy tan seguro de que sea lo mismo: el piso no cambia de nombre, sigue estando a nombre del que solicitó el préstamo hipotecario, de modo que la garantía, el piso, sigue estando ahí, puede ser embargado y subastado, si llegara el caso. Lo que han cambiado de nombre al otro cónyuge es el resto de bienes, para que no les obliguen a responder con su coche, sueldo, etc.
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  55. #56   #5 No creo que los grandes inversores/especuladores vuelvan a cometer el error de comprar vivienda. En todo caso, aprendices de especuladores que no han aprendido la lección, de esos que compran un par de pisos sin tener dinero líquido porque siguen pensando que la vivienda nunca baja y creen que con su venta van a ganar en la operación lo mismo que ganarían a lo largo de su vida trabajando honradamente.
    No obstante, sigo pensando que los pisos están sobrevalorados y deben volver a precios de los años 90
    votos: 2    karma: 33
     *   Azken Azken
  56. #57   #55 La insolvencia punible quiere decir que tu traspasas parte de tus bienes a coste "no realista" con el solo objetivo de evitar ser embargado. Por no hablar que tu situación es "peligrosa" ya que en caso que uno de ellos "rompa" la pareja te puedes arruinar la vida (si eres el que se ha quedado con el piso)
    votos: 1    karma: 20
  57. #58   Con esto arreglan un problema, pero van a generar otros muchos. Que los stocks de los bancos salgan a venta, y la gente pueda optar a comprar un piso a precio más justo. Esto acarreará grandes pérdidas a la banca, que supongo habrá que pagar, de nuevo, entre todos. Y por otro lado genera un problema a todos los compradores en la época burbujista. Porque si te compraste un piso en el año 2003 o por esas fechas y pagaste la burrada que se pagó...ahora te lo tienes que comer con patatas porque no va a valer ni una cuarta parte. Te quedas con una deuda que no se va a poder pagar, y un piso que no se va a poder vender.
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  58. #59   Creo que ha creado un efecto Meneame. xD

    Internal Server Error

    The server encountered an internal error or misconfiguration and was unable to complete your request.

    Please contact the server administrator, webadmin@kundenserver.de and inform them of the time the error occurred, and anything you might have done that may have caused the error.

    More information about this error may be available in the server error log.

    Additionally, a 404 Not Found error was encountered while trying to use an ErrorDocument to handle the request.
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  59. #60   #46 No se debería destinar más del 30% de los ingresos a gastos de vivienda. Es decir, 300€ mensuales para un mileurista. Si pagas más quiere decir que el alquiler también está inflado y habrá que renegociarlo a la baja. Eso, o como he dicho antes, empezamos a cobrar todos sueldos de 3.500€.
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  60. #61   Otra más del saqueo a España... no sólo prestaron dinero para la burbuja si no que prestaron para pagar la deuda que tenemos actualmente y parece que no les basta con el saqueo al por mayor que están acometiendo con empresas españolas que ahora quieren que los precios de la burbuja inmobiliaria que ellos mismos inflaron y financiarion (y cuya deuda ahora también han financiado de nuevo) que pretenden adquirirla a bajo precio igualmente...
    Lamentable a la par que brillante estafa
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  61. #62   Que los pongan a precios razonables como dice #20 o menos porque con la incertidumbre económica y la amenaza del paro pocos se pueden arriesgar a comprar.

    Si no que se los coman con patatas y quiebren de una maldita vez las constructoras, las inmobiliarias, los bancos españoles, alemanes y todos los que intentaron robarnos por encima de nuestras posibilidades.
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     *   millanin millanin
  62. #63   #45 Pero eso es imposible: La vivienda nunca baja! como mucho se mantiene xD

    #46 Pues ahora imaginate que bajan los alquileres en la misma proporcion y la gente pasa de no tener un duro a tener dinero para consumir. No te da una pista de por donde nos ha llegado la crisis?
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  63. #64   "obliga" xD
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  64. #65   #35 tú pareces nuevo... pongamos un Ejemplo:

    El banco Santander tiene un piso cuyo precio burbujero son 300.000 euros, crees que Este banco va a bajar su precio a por ejemplo 150.000 asumiendo esas perdidas para que pueda llegar el banco malo y venderlo por 200.000 sacando 50.000 de beneficio? Es algo parecido a eso lo que estas defendiendo? xD xD

    Mi teoría es que los pisos que deberían costar 100 y cuestan 300 se venderán a regañadientes por 280 al "banco malo" que se los comerá con patatas unos años hasta que los rebajen a 200 O 150 y se lo endiñen a algún pardillo.

    Los bancos no son tontos y no van a vender pisos buenos. Van a endiñar a todos los españoles pisos con calidades de mierda, peor situados y estructuras de edificios sin rematar... Mientras tanto algunos esquiando en Suiza. :-P
    votos: 2    karma: 25
     *   Seta_roja Seta_roja
  65. #66   Pues es facilisimo: descuentese en las hipotecas de los particulares la perdida de valor, carguese esta al banco malo, y los particulares podran permitirse vender a los precios mas bajos. Pero nah, se trata de salvar solo a las constructoras.
    votos: 1    karma: 13
  66. #67   #62 No lo harán. Para que quiebren y los pongan a precios razonables primero se debe acabar con tanto "rescate" y tanta emisión de deuda. Eso sin olvidar acabar con el intervencionismo estatal y su mafiosa manipulación de precios mediante leyes, calificaciones, catastros, etc. Sólo entonces se arruinarían como merecen. Sin posibilidad de poder diluir las pérdidas entre toda la población mediante "bancos malos" e inflación (socializar las pérdidas mediante el robo del poder adquisitivo de todos), los políticos y sus amigos los banqueros acabarían siendo perseguidos por masas enfurecidas, y con razón. Los estados, sus bancas centrales, y su resto de instituciones se mostrarían finalmente como lo que son, una mafia y una descarada estafa instaurada democráticamente. Sí, sí, democráticamente.
    Pero en fin, esa justicia no va a ocurrir nunca en este país mientras se piense que "el mal supremo" lo encarnan exclusivamente actores de segunda como los bancos comerciales. Ha sido precisamente la tan cacareada memocracia la que les ha otorgado todos esos privilegios y la que ostenta el poder del monopolio de la fuerza para protegerles, ¡y cómo les protege!
    votos: 1    karma: 0
  67. #68   #21 si eso si que lo van a conseguir, la tienen fácil, unos cuantos millonarios otros cuantos mileuristas y los demás en el paro
    votos: 0    karma: 6
  68. #69   Esto del banco malo va a ser el enésimo pelotazo de la banca privada española a costa de la ciudadanía y promovida por la casta política... que asco de país.

    :ffu: :ffu: :ffu: :ffu: :ffu: :ffu: :ffu: :ffu: :ffu:

    PD: Por lo menos que conviertan en vivienda social para la clase media, que va camino de convertirse en sin techos!!
    votos: 3    karma: 36
     *   manuelmace manuelmace
  69. #70   #5 Espero que se tomen medidas contra esas “especulaciones” tales como poner una matricula registral...que el inmueble acogido al banco malo no se pueda vender especulando con él.
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  70. #71   #46 te parece normal que tengamos que alquilar pisos por 600 euros cuando fuera de España por ese montante alquilan casas enteras? Que cobren más y paguen 300 euros de alquiler al mes por un piso?

    Eso se llama especulación.
    votos: 2    karma: 27
  71. #72   #46 ¿y si bajaran también los alquileres?
    Sería lo lógico debería de haber alguna relación entre el precio que cuesta comprarse algo y lo que cuesta alquilarlo. Además el que quiera alquilar tendrá que bajar los precios
    votos: 1    karma: 12
  72. #73   Lo del banco malo es tan solo una vuelta mas de tuerca a la gran estafa del gobierno a los ciudadanos.

    El gobierno va a comprar inmuebles a sus amigos los bancos a precios muy superiores a su valor real, los venderá al precio que puedan, seguro que inferior al de compra, las pérdidas se enjugaran con dinero público, o sea aportado por los ciudadanos.

    Mientras aprovecharán para vender los mejores a sus amigos-especuladores, quizá incluso a los propios bancos a los que se los compró previamente a precios muy bajos para que estos los puedan vender sacando un nuevo beneficio.
    votos: 1    karma: 13
  73. #74   #70 va a ser que no, recueda quienes "gobiernan" aún lo volveran a comprar los bancos para revenderlo más caro
    votos: 0    karma: 6
  74. #75   #13 Son muy buenas tus intenciones, razonables diría yo… pero no olvides que el consumo siempre es dirigido, ya sea incentivando o lo contrario, ellos tienen la laves de las normas y las implementan en su beneficio siempre.
    votos: 0    karma: 6
  75. #76   #50 Pueden pactar lo que se les salga de la bolsa escrotal. Al final no los van a vender hasta que los precios sean asequibles.

    Españistan,Mejor "España" el país de los pisos vacios y la gente sin pisos.
    El resto te doy un positivo
    votos: 0    karma: 6
  76. #77   #74 Pues con su pan se lo comerán, ya es muy difícil hacer que las personas comulguen con ruedas de molino…. Salvo los que no lo quieran ver (la mayoría tiene su patriotismo en la cartera, por lo que el patriotismo queda para cuatro desgraciados trabajadores)
    votos: 0    karma: 6
  77. #78   Y yo que pensaba que los "precios de mercado" eran los actuales.

    Bruselas, esos señores que abogan por "liberalizar" algunas cosas pero luego intervienen en otras.
    votos: 0    karma: 10
  78. #79   #60 #71 Yo solo digo lo que creo que sucederia, con pisos a 60000 euros mucha gente empezaria a comprarlos, aunque sean mileuristas y tengan que endeudarse más del 30%, esa es la mentalidad de este país. Y esto provacaria otra alza de los precios por la ley de la oferta y la demanda.

    No digo que sea lo ideal, yo de hecho no me he metido en una hipoteca ni pienso hacerlo hasta que no tenga claro de que las cuotas sean menores que el 30% de mi sueldo, ni tenga cierta estabilidad laboral, pero la mentalidad de la gente es otra y entre los especuladores y los que se tiran al barro tedriamos otra escalada de precios seguro.
    votos: 0    karma: 6
  79. #80   Para que el precio sea el que establezca el mercado, lo que hay que hacer es desregular precios, no regularlos.
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  80. #81   ¿Quien comprará esos pisos? La gente "normal" no tiene acceso a un crédito ni de coña, ¿no sería mejor ponerlos en alquiler a precios razonables y así ayudar a tantas familias que están en la calle?
    Todo esto huele muy mal.
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  81. #82   #12 ¿Aun no te has enterado de que el neoliberalismo solo se le aplica a los ciudadanos y sus derechos?
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     *   Tolker Tolker
  82. #83   #5 ¿Dudas de que no ocurra precisamente eso?Teniendo en cuenta que la mayor parte de los "imbhersores" siguen añorando los años del ladrillo...y sabiendo que nuestros politicuchos tienen interes inmobiliarios cuales carroñeros hambrientos(¿cuantas veces han sugerido que hay que crear mas pisos para salir de esta?)...no me cabe duda de que el banco malo no pondrá ningun tipo de control en la venta de esos "pisos".
    Simplemente con obligar al comprador de tener el piso a su nombre por lo menos 10 años, o de que no puede ser segunda(tercera/cuarta) vivienda...se borraría de un plumazo parte de la picaresca de esta gentuza...pero ¿desde cuando los lobos se ponen zancadillas para comerse a las ovejas que cuidan?
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  83. #85   Espero que ahora con la bajada (se supone) de precios, no se vuelva a la especulación. Primero porque es una crueldad. Segundo: porque es una gilipollez y se exponen a quedarse con el marrón encima.
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  84. #86   #20 Tú lo has dicho, en el mundo civilizado. El problema es que con la política desarrollada por este gobierno y la presión exterior, tanto por Europa como el FMI, nos acerca cada día más a una república bananera, perdón, monarquía bananera.
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  85. #87   #20 "El precio medio de una vivienda en el mundo civilizado históricamente está entre 3 y 4 veces el salario anual, lo que siendo mileuristas nos da entre 42.000€ y 56.000€ por una casa. Hasta ahí tiene que bajar. "

    Hagamos entre todos que esa frase sea un mantra, ponedlo en vuestra firma en los foros, basta ya de dedicar años y años de trabajo a pagar por un piso sobrevalorado. Si ya antes era absurdo ahora ya es de locos
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  86. #88   #36 vaya, no se si habla un adulto o un niño de 7 años. Tienen que preocuparse otros de que no hagas el tonto? Creced un poco y tal. Luego, ademas, en el hipotetico caso de que hiciesen algo saldriais con la cantinela del Reich y de la Alemania nazi. No teneis verguenza

    #87 no creo que haga falta, los precios caeran por su propio peso... bueno, en cuanto los compre el banco malo con el dinero de los españoles
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     *   UuU UuU
  87. #89   mientras haya especuladores habrá crisis. y hambre. y guerras...
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  89. #91   creo que como siempre pagaremos las perdidas de una u otra manera, nuestro gobierno hundiendonos mas en la deuda y buscando nuevos recortes
    Os cuento el asunto:

    1. Desde que pinchó la burbuja en el año 2008, los precios de los apartamentos estaban de la siguiente manera: apartamento de dos dormitorios desde 250.000 €

    2. En 2010 y al ver que no se vendía un colín los bajaron un 10-12 %, el apartamento anterior pasó a venderse en la página de la malograda bancaja.es por 216.000 €.

    3. A mediados de 2011 todos estos apartamentos se bajaron de precio un 30 % ya con la "malograda" bankia.es. Podíamos ver p.e. el apartamento de 216.000 € anterior por 160.000. (Pongo malograda entre comillas, por no decir malogrados españolitos de a pié como podremos comprobar más abajo)

    4. En marzo del presente volvieron a bajar el precio en otro 25 %, para de esta manera el apartamento de 160.000 estuviera en la web por 120.00 €.

    5. Llega el decretazo en junio sobre la creación del banco malo. Los precios se mantienen en 120.000 € para el apartamento del caso de seguimiento ( el de los 250.000 iniciales ).

    6. Una vez clarificados los detalles en este mes de septiembre y la posterior valoración por parte de Oliver Newman, vuelven a aparecer los precios de 2010, precio de 216.000.

    Conclusión:

    a) De junio a septiembre los precios de la cartera se han revalorizado un 80 % aprox. sobre precio de promoción (de 120.000 a 216.000 € )

    b) Estos nuevos precios son la tarjeta de presentación del nuevo banco malo, que los va a mantener durante X siglos a precios estratosféricos ( o no como veremos a continuación ).

    c) Durante el periodo de comercialización será interesante observar la evolución de precios sabiendo que al precio mínimo alcanzado no se vendía ninguno.

    www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/350238-bankia-resta
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     *   jaz1 jaz1
  90. #92   #90 buen enlace !!!
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  91. #93   Dado que son los bancos los poseedores de la mayor parte de los pisos, el bajar los precios solo repercutirá en un mayor endeudamiento de los bancos, ya que si baja más del precio del que lo compraron que vallan preparando otro rescate...
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  92. #94   Y el piso que compre por encima de su valor,tambien me va a devolver el estado la diferencia?. a NO,,Myo no soy un banco.
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  93. #95   #65 Yo no defiendo nada, te digo lo que es. www.cincodias.com/articulo/mercados/frob-asegura-banco-malo-aplicara-d

    Carrascosa ha avanzado que la próxima semana se darán a conocer los detalles del SAREB y de los precios de transferencia, aunque ha dicho que este traspaso de activos se realizará con descuentos "muy altos" con el fin de que la sociedad, que tendrá participación pública, aunque mayoritariamente privada, sea rentable a corto, medio y largo plazo.

    Te olvidas de que el banco malo tiene un 55% de inversión privada y obviamente tiene que ser rentable, aunque según tu teoría es todo lo contrario. Claro que también has hablado del Santander en tu ejemplo cuando no requiere recapitalización pública ...
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  94. #96   #95 puse el Santander de ejemplo, como podría haber puesto banco Fulano...

    Por otra parte, no me dices "lo que es", puesto que hablamos del futuro... Dices "lo que dicen que será". Si es por eso, te diré que nuestro presidente habló de 4 hilillos de plastilina y el anterior gobierno decía algo de unos brotes verdes... Ambos estaban un pelín equivocados.

    Sobre lo que dices de que el banco malo sea rentable, me recuerda mogollón a la oferta de acciones de Bankia del año pasado o lo de Forum filatélico, que tb eran rentables... :-P
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  95. #97   #96 Los ejemplos se eligen bien, no valen todos, si hablamos del banco malo donde estarán obligados a transferir activos los bancos que necesitan ayudas públicas no podemos poner como ejemplo el Santander.
    Yo no he dicho que el banco malo vaya a ser rentable, digo que pretenden que sea rentable y por eso como te he dicho y como pone en la noticia indicada anteriormente no van a cobrar más caro de lo que pretenden vender.
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  96. #98   #97 bueno, pues cambia Santander por Bankia o por NovaCaixaGalicia... ¬¬

    Y lo de que pretenden que sea rentable, es lo que dicen, no tiene porque ser lo que piensen... De lo que diga la noticia a la realidad o lo que vaya a pasar hay un trecho muuuuyyy grande! :-P

    Lo dicho, pareces nuevo! :troll:
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  97. #99   #98 Tus argumentos económicos me dejan sin palabras.
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  98. #100   #99 que yo sepa no he dado ningún argumento económico... :-P
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  99. #101   #100 Exacto.
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  100. #102   #101 espero no tener que explicarte otra vez que un ejemplo no tiene porque estar ligado a la realidad, sino que es una forma de explicar una idea... De ahí que fuese irrelevante el nombre del banco a usar.

    Me temo que eres un poquitín cuadriculado. Tranquilo, porque con esfuerzo y tesón podrás superarlo y llegar a comprender que lo que los demás te cuentan no tiene porque encajar con tus pensamientos! :->
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  101. #103   #102 Una cosa es no encajar con los pensamientos y otra es no dar argumentos económicos en los comentarios de una noticia económica. No achaques tus errores a los demás.
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  102. #104   #103 pero donde pone que haya que apoyar una opinión con argumentos económicos? Yo me baso en argumentos históricos, la economía son números para engañar a los tontos y como deberías saber, esta crisis global no se soluciona con un banco malo... :-P
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menéame