Alquilar o comprar un piso en Madrid se ha vuelto, cada vez más, en una misión casi imposible. El encarecimiento del precio de los alquileres en la región ha llegado a niveles que hace unos años eran complemente impensables. Si a este hecho, le sumamos que muchas de estas viviendas no cumplen con los requisitos mínimos establecidos por la Comunidad de Madrid para ser consideradas viviendas dignas, tenemos como resultado unos alquileres de escándalo ilegales.
Comentarios
25 metrazos por 550, y sin tener que perder ningún órgano
¿Denunciar el qué? Tienes una propiedad y la alquilas. Como si fuera un trastero. todo es alquilable.
Lo que no se puede conseguir es el antiguo certificado de habitabilidad.
Me parece que lo único que se puede hacer contra esto es multar a quien anuncie viviendas sin dicho certificado, así que las tendrían que anunciar por otros medios.
Pero lo que no se puede castigar en ningún caso es el alquiler en sí mismo.
Por cierto, se ha hecho una buena pana mental el periodista con el artículo de la constitución.
#1 Lee el artículo y luego vuelve a comentar, por favor.....
#4 #3 pero no con carácter retroactivo. Ni te impide realizar reformas.
El artículo mezcla churras con merinas. Alquileres de viviendas que probablemente tengan 100 años con obras a reconversión a pisos que no deberían obtener cédula de habitabilidad con la ley actual.
#1 De acuerdo con la Orden de 29 de febrero de 1944, por la que se determinan las condiciones higiénicas mínimas que han de reunir las viviendas, la superficie mínima general en España es de 36 m2.
Luego están las normativas autonómicas:
Andalucía- 24 m2 útiles
Aragón- 37 m2 útiles
Asturias- 28 m2 útiles
Islas Baleares- 26 m2 útiles
Islas Canarias- 25 m2 útiles
Cantabria- 30 m2 útiles
Castilla y León- 30 m2 útiles
Castilla-La Mancha- 30 m2 útiles
Cataluña- 36 m2 útiles
Ceuta- 20 m2 útiles
Extremadura- 25 m2 útiles
Galicia- 26 m2 útiles
Madrid- 38 m2 útiles
Melilla- 30 m2 útiles
Murcia- 40 m2 útiles
Navarra- 30 m2 útiles
La Rioja- 30 m2 útiles
Comunidad Valenciana- 30 m2 útiles
País Vasco- 35 m2 útiles
#4 error
1) en la actualidad son las CCAA las que ponen esa cifra
2) los estudios pueden tener alrededor de 25 m2 en general
3) eso implica que tu no puedes pedir una licencia de obras para una vivienda de 15, pero si dicha vivienda existe porque es de 1920 nada te impide alquilarla. En Cataluña por ejemplo no puedes anunciarla como vivienda, es la única limitación que he encontrado.