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#1:
Elegir al inquilino que piensan que pagara la renta y no destrozara y expoliara el piso. Que cabrones.
#4:
“Me doy asco a mí misma de leerlo, porque soy yo sacando ventaja de un sistema de selección podrido y que premia a quienes encajan en el heteropatriarcado y capitalismo más voraz, jamás me presentaría así ante nadie al hablar de mi vida con mi novio; lo hago ahí sin disimulo porque sé que me da puntos”, lamenta. “Y en la mayoría de los casos, te hacen ghosting, ni te contestan. Ni sí, ni no”, añade.
Ahora al proceso de seleccion para garantizar inquilinos mas estables contrario a la inseguridad juridicaque que tienen los arendadores y la falta de oferta, le llaman heteropatriarcado y capitalismo.
Manda huevos . Con la ampliacion de la definicion de heteropatriarcado hacemos una bolsa donde cabe todo
Ahora al proceso de seleccion para garantizar inquilinos mas estables contrario a la inseguridad juridicaque que tienen los arendadores y la falta de oferta, le llaman heteropatriarcado y capitalismo.
Manda huevos . Con la ampliacion de la definicion de heteropatriarcado hacemos una bolsa donde cabe todo
#2:
#1 a esto hemos llegado... delegar en propietarios el servicio de "vivienda social".. porque es mejor poner esculturas en las rotondas que hacer vivienda pública...
10mil denuncias de ocupación al año y subiendo.... miles más de inquilinos morosos,.... meses y años de procesos judiciales para recuperar el bien... pero claro.. como decimos que eso solo lo sufren los bancos pues no hay problema.. circulen.. esto serán sirvengüenzas especuladores.. todos
10mil denuncias de ocupación al año y subiendo.... miles más de inquilinos morosos,.... meses y años de procesos judiciales para recuperar el bien... pero claro.. como decimos que eso solo lo sufren los bancos pues no hay problema.. circulen.. esto serán sirvengüenzas especuladores.. todos
#12:
#2 Erróneo. Hemos delegado en los propietarios que apechuguen con impagos, destrozos, ocupaciones y demás.
Debido a eso, los propietarios nos protegemos haciendo un casting y seleccionando lo que con mucha probabilidad no nos va a dar problemas o como mucho, pocos.
Los propietarios no somos ONGs.
Debido a eso, los propietarios nos protegemos haciendo un casting y seleccionando lo que con mucha probabilidad no nos va a dar problemas o como mucho, pocos.
Los propietarios no somos ONGs.
#9:
#7 no mezclo.. al revés eres tú el que disgregas... ni nadie ha hablado de ley antiocupación si no de delegar "vivienda social".. lo que cualquier ley debe permiter que nadie puede estar un año en una vivienda con una denuncia ya sea por cualquier motivo , importa un pepino si es un impago o si es un ocupa o un okupa o san pedro... sin presenter un título válido en algún registro habiltiado para ello o lo que fuera que permita rapidez en recuperar la posesión del bien
reitero: 10mil denuncias al año por "ocupación"...
donde se dice que el problema es que los bancos no denuncian... así que ya me dirás tú de dónde salen esas denuncias... deben ser del maestro armero.. o de viejas asustadas por Antena 3 cuando ven al del contador del gas
¿los bancos y fondos no tienen propiedades alquiladas? ¿seguro?
y miles de procesos judiciales de morosos profesionales... insolventes...
no mezclo.. se da tanto A como B... impunes todos que se aprovechan de la lentitud de la justicia y penas de risa
reitero: 10mil denuncias al año por "ocupación"...
donde se dice que el problema es que los bancos no denuncian... así que ya me dirás tú de dónde salen esas denuncias... deben ser del maestro armero.. o de viejas asustadas por Antena 3 cuando ven al del contador del gas
¿los bancos y fondos no tienen propiedades alquiladas? ¿seguro?
y miles de procesos judiciales de morosos profesionales... insolventes...
no mezclo.. se da tanto A como B... impunes todos que se aprovechan de la lentitud de la justicia y penas de risa
Comentarios
Elegir al inquilino que piensan que pagara la renta y no destrozara y expoliara el piso. Que cabrones.
#1 a esto hemos llegado... delegar en propietarios el servicio de "vivienda social".. porque es mejor poner esculturas en las rotondas que hacer vivienda pública...
10mil denuncias de ocupación al año y subiendo.... miles más de inquilinos morosos,.... meses y años de procesos judiciales para recuperar el bien... pero claro.. como decimos que eso solo lo sufren los bancos pues no hay problema.. circulen.. esto serán sirvengüenzas especuladores.. todos
#2 porque mezclas cosas? Lo que sufren los bancos es la ocupación. Lo que sufren los dueños de los pisos es a gente que deja de pagar alquileres. Nadie ha dicho nunca que solo sean los bancos los que soportan a los inquilinos morosos.
Por otra parte un inquilino moroso no es un ocupa, por lo que endurecer la ley antiocupacion no evitaría los problemas que hay con los morosos.
#7 no mezclo.. al revés eres tú el que disgregas... ni nadie ha hablado de ley antiocupación si no de delegar "vivienda social".. lo que cualquier ley debe permiter que nadie puede estar un año en una vivienda con una denuncia ya sea por cualquier motivo , importa un pepino si es un impago o si es un ocupa o un okupa o san pedro... sin presenter un título válido en algún registro habiltiado para ello o lo que fuera que permita rapidez en recuperar la posesión del bien
reitero: 10mil denuncias al año por "ocupación"...
donde se dice que el problema es que los bancos no denuncian... así que ya me dirás tú de dónde salen esas denuncias... deben ser del maestro armero.. o de viejas asustadas por Antena 3 cuando ven al del contador del gas
¿los bancos y fondos no tienen propiedades alquiladas? ¿seguro?
y miles de procesos judiciales de morosos profesionales... insolventes...
no mezclo.. se da tanto A como B... impunes todos que se aprovechan de la lentitud de la justicia y penas de risa
#9 si, si has mezclado, exactamente en esta frase : miles más de inquilinos morosos,.... meses y años de procesos judiciales para recuperar el bien... pero claro.. como decimos que eso solo lo sufren los bancos pues no hay problema..
Quién dice que eso solo lo sufren los bancos?
Cuéntame quien ha dicho que lo de los inquilinos morosos solo lo sufren los bancos?
Aquí lo que se ha dicho siempre es que la ocupación la sufren los bancos.
.lo de los inquilinos morosos lo has mezclado con eso y ...buala, ya tenemos el relato de que hay miles de inquilinos morosos pero solo lo sufren los bancos
Fijate si has mezclado.
#11 macho que es una enumeración.. A y B dos problemas... ¿no ves el contexto de mi queja?: un propietario no puede recuperar la posesión de su bien a la que tiene derecho en tiempo y forma... da igual la ilegalidad
eres tú el que disgregas "ley antiocupación no soluciona B".. y a mí qué? será ley alquiler y ley antiocupación o ley ramiro perez
"Lo que sufren los bancos es la ocupación.".. eso has dicho.. y a eso me refiero.. como si no sufrierna morosos los bancos y fondos de alquiler
#2 Erróneo. Hemos delegado en los propietarios que apechuguen con impagos, destrozos, ocupaciones y demás.
Debido a eso, los propietarios nos protegemos haciendo un casting y seleccionando lo que con mucha probabilidad no nos va a dar problemas o como mucho, pocos.
Los propietarios no somos ONGs.
#12 erróneo? si eso es lo que reafirmo
#15 te había entendido mal.
#2 Y de las 10.000 sólo 197 tuvieron sentencias por usurpación.
La Fiscalía también desmonta la falsa alarma sobre los 'okupas'
La Fiscalía también desmonta la falsa alarma sobre...
publico.es#20
la gente se entretiene poniendo 10mil denuncias porque sí porque se coló un canario o vieron una sombra por la noche y muchas serán hasta de la propia policía....
estamos ante otro 0.0001%... que en esas denuncias se mezclen seguramente con morosos o cualquier otra situación seguramente .. en un 99%? me temo que el problema es la ley y los objetivos del tipo penal... por eso afirmo que hay impunidad:
simplemente si le dices a la policía, cuando en una casa perdida se han dado cuenta que vives en ella, que es una semana y te vas, ya no es usurpación por ser transitoria/esporádico
estábamos de fiesta y nos metimos el finde.... no hay riesgo de pérdida de posesión.. ya no es usurpación..
si dices que te hiceron un contrato de alquiler (verbal , falso, etc..) o que te vendieron las llaves etc. ya no es usurpación,
etc.. etc..
#20 no tengo tiempo ahora de mirarme el informe... pero googleando
"El INE recoge las condenas dictadas en función de las distintas tipologías penales. Los últimos datos corresponden al año 2020 y revelan que durante ese ejercicio hubo 3.157 condenas por usurpación y 185 por allanamiento"
me apuesto el cuello a que la noticia que enlazas el becario graciosamente , o mas bien línea editarial o lealtad al partido de turno, mezcla el dato de allanamiento
#43 Pues si no tiene tiempo, no responda, pero responder torticeramente con la esperanza de tener razón está feo, casi me la cuela, he encontrado la fuente de sus datos en info-libre y revisando el artículo que envié no, el becario no mezcla nada, 197 ≠185, el becario habla de fechas más cercanas al presente, concretamente 2021, así que yo no me apostaría el cuello, que estamos acabando el 22 y la campaña más fuerte de publicidad y márketing con los okupas como enemigos públicos es bastante reciente.
Y sí, el número de denuncias no importa tanto como el número de sentencias porque existen muchas denuncias falsas o con errores de base tan flagrantes que no debería tenerlos en cuenta nadie, 7.000 denuncias mal puestas acusando falsamente de usurpación a muy probablemente morosos por impago de alquiler porque no hay un puñetero arrendatario en este país que haga un contrato que no sea privado, una práctica habitual para no declarar impuestos.
Y por cierto, lo siguiente es delito de usurpación:
"simplemente si le dices a la policía, cuando en una casa perdida se han dado cuenta que vives en ella, que es una semana y te vas, ya no es usurpación por ser transitoria/esporádico"
Insisto sí lo es, lo que pasa que muchas veces, si no ha habido daños, las resoluciones judiciales se limitan al desalojo.
#44 disculpe usted... pero su fuente tampoco es primaria .. de hecho es terciaria por que le informe ministerial es secundario y muchas veces sesgados/cocinado. En mi enlace hace referencia al INE.. podría perder el tiempo e ir a la fuente en lugar de pensar en que casi se la cuelo mirando al dedo.. cuando se la están colando de base y su sesgo la acepta gustosamente aunque algo rechine (denuncias por ocio!)
me he tomado la molestia por usted.. mire la captura o consulte usted mismo el ine: https://www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=25997
condenas eh... condenas.. por usurpacíon.. no 'clasificación' del fiscal o similares.. que ya le digo que el informe o ese períodico está mezclando los tipos.. 4032 condenas por usurpación en 2021 y me habla de 197
" por cierto, lo siguiente es delito de usurpación:" " se limitan al desalojo"
no me he referido a si la pena es mucha o poco.. si no que no se condena por usurpación porque la acción no cumple con los requisitos del tipo penal o la interpretación del tipo.
ejemplos:
- No puede apreciarse el requisito de la vocación de permanencia, pues no consta acreditado que la imputada llevase pernoctando en la vivienda más de 5 días (EDJ 2013/151470).
«Si la acusada estuvo poco tiempo en el interior del inmueble, es claro que la lesión del bien jurídico ha sido insignificante. La aplicación del principio de insignificancia impide, pues, dictar una sentencia condenatoria, toda vez que el grado de injusto es de un nivel tan escaso que no cabe insertar el comportamiento de la acusada en el texto de la norma penal» (EDJ 2010/34631-).
esto era por justificar que la gente denuncia pero luego hay pocas "clasificaciones".. en cualquier caso con el INE queda claro que quien manipula en su notica no es Securitas Direct
#45 Pues me va a tener que disculpar, me la han colao y usted ha sido muy amable, gracias por la corrección.
#1 en base a qué criterios? Negros y panchitos no? Solo mujeres? Solo a rubios nórdicos? Entiendes el poder tóxico que se les está dando a los propietarios?
#21 Yo he alquilado mis pisos a una madre soltera y otro a una joven hondureña.
Pero con referencias, llevan 3 años pagando a tocateja.
#21 Ya... ¿O sea que alquilar tu propiedad al que te da la gana es toxico?. ¿O es que pretendes decidirlo tu?.
#25 cuando el criterio es negros no o panchitos no, sí es tóxico. Y ponerse de pergfil a eso puede servir para lavar tu conciencia. Pero te aseguro que esto nos va a explotar en la cara más temprano que tarde
#33 Digamos que el riesgo, economico o de lo que sea, es mayor en alguien que no tiene ningun arraigo, ni domicilio ni nada y que si le van mal dadas, te va peor a ti y cuando consigues sacartelo de la nomina via juzgado (con restauracion del piso incluida) se larga a otro piso a repetir la jugada.
Y eso es lo que esta pasando porque el Gobierno prefiere que los soportes tu. Y los propietarios se defienden como pueden, que es poco.
#21 El poder tóxico que se ha dado a los inquilinos para evitar los deshalojos legales (gente que no paga o que se niega a irse después de finalizado el contrato o que deciden pagar menos de lo estipulado) es lo que ha provocado esta situación.
La casa es suya y la alquilan a quien consideran que será un buen inquilino, porque sino lo van a pasar mal debido a ese poder tóxico de los inquilinos.
A a generado a B, no a la revés.
#1 "Por favor, escríbanos una carta de motivación explicándonos por qué deberíamos concederle el honor de que nos pague mil euros por este piso de 50m2 y un siglo de antigüedad."
La única respuesta razonable es "porque cuando llegue el momento sacaré a tus hijos de la habitación antes de pegarte un tiro en la cara" pero hay que sonreírle.
Más que abusar a veces parece que pretenden humillar, divertirse a costa de los inquilinos.
#22 Digamos que hoy en dia los abusan, humillan y se divierten son los inquilinos morosos. Cosa que yo arreglaba con una simple base de datos de buenos/malos y los desahucios por inpago inmediatos.
#24 Y por eso me tienes que humillar a mí obligándome a que te pida de rodillas soltarte 12.000€ al año por la mierda de piso que alquilas. Lo haré porque no me queda más remedio, pero no me insultes.
Generan odio a raudales y después se quejan cuando alguien pretende meterle mano a sus continuos abusos.
#26 Nadie te obliga. No seas cuentista.
#27 Me obliga la necesidad mental de no extender mi jornada laboral 2 horas yendo y viniendo del trabajo.
Pero bueno, supongo que para ti los desplazamientos no cuentan como jornada laboral. Lo supongo porque normalmente venís con todo el paquete.
#29 No.
#30 Ni para mí ni para nadie.
#31 Está bien el paquete porque ahora ya sé lo que opinas del sindicalismo, las minorías, los impuestos y la oficialidad de las lenguas periféricas.
El paquete, menudo invento.
#31 con toda probabilidad, este usuario vive de okupa. Es poner una noticia de estas y salen de la madriguera todos.
#26 Supongo que esa última frase la diriges a los inquilinos... ¿no?
#26 Estás extrapolando tu caso particular a lo que es la realidad. Hace unos días, he estado en un piso que tenía unos 50 m2 ni de lejos parecía tener 100 años de antigüedad y el inquilino me dijo que pagaba 350 euros por el alquiler y hablo de Vigo, gran ciudad de 300.000 habitantes y vive allí por motivos laborales. El piso por dentro era moderno y para una persona llegaba y sobraba, tenía ascensor, y estaba en una zona céntrica, a pocos metros de la estación de trenes de Urzaiz, dónde está Vialia, la Gran Vía, El Corte Inglés, etc. Bien comunicado gracias al servicio de transporte público. Otro piso de unos 100 m2, justo al lado de la estación en la Calle Urzaiz de Vigo,la inquilina me dijo que la renta de alquiler era de 705 euros, esto si me parece un poco caro pero es lo que se paga por Vigo y tenía el doble de metros cuadrados del anterior.
Yo alquilo oficinas por 110 euros, 200 euros, 250 euros... a lo que tengo que restar los gastos que son bastantes. Según este gobierno, yo soy un gran propietario por tener más de 10 bienes inmuebles en una ciudad de menos de 100.000 habitantes y cuya demanda es baja, aunque me generen unos ingresos bajos. Sin embargo, Alguien que tiene 5 pisos alquilados como el que mencionas, es un pequeño propietario y por lo tanto, tiene derecho a deducciones fiscales en caso de fuerza mayor por ejemplo. Lo cual no deja de ser sarcástico, en el caso de que el gobierno fuerce al arrendador a reducir la renta un 50% durante x meses como sucedió con la pandemia.
Lo lógico es que los arrendadores que ganen más dinero, por ejemplo 10.000 euros o más, fuesen los que se quedasen fuera de las deducciones fiscales pero no... a un grupo de lumbreras se le ocurrió decir que es un gran propietario el que tiene más de 10 propiedades sin contar su estado, el tipo de propiedad, si están alquilados o no, si la renta de alquiler cubre de sobra los gastos.. así nos va.
#38 Hablo de los casos de Barcelona que menciona el artículo. Yo, a pesar de ser víctima de múltiples abusos tanto en Barcelona como en Madrid, nunca he tenido que rebajarme a escribir una carta explicándole lo bueno que soy a un desconocido.
#1 Y eso se elige en base de cómo te da al ojo la persona. Porque tú miras a alguien y ya sabes si te va a pagar todos los meses o no.
#37 El que va vestido con camiseta de tirantes, pantalones rotos, piercings por toda la cara y con dos grandes perros mestizos, al que le van a regalar una bici, para poder trabajar en Globo (como menciona #16), se que no va a pagar ni el colegio de sus hijos, por que no tiene. Simple.
“Me doy asco a mí misma de leerlo, porque soy yo sacando ventaja de un sistema de selección podrido y que premia a quienes encajan en el heteropatriarcado y capitalismo más voraz, jamás me presentaría así ante nadie al hablar de mi vida con mi novio; lo hago ahí sin disimulo porque sé que me da puntos”, lamenta. “Y en la mayoría de los casos, te hacen ghosting, ni te contestan. Ni sí, ni no”, añade.
Ahora al proceso de seleccion para garantizar inquilinos mas estables contrario a la inseguridad juridicaque que tienen los arendadores y la falta de oferta, le llaman heteropatriarcado y capitalismo.
Manda huevos . Con la ampliacion de la definicion de heteropatriarcado hacemos una bolsa donde cabe todo
#4 Que vaya una pareja de funcionarios, verás como no necesitan corbata para que les alquilen
#4 Por cierto yo tambien estoy buscando alquiler en un pais del norte de europa.
Contrariamente a Espana , mi abultada nomima (mas del doble de los locales) juega en contra para alquilar una casa/apart de 2-3 habitaciones. Para pisos de precios bajos 1200 -1500 se lo asignan a personas que vienen de alquiler social, Familias numerosas, parejas, en ese orden. Y los arendadores prefieren "optimizar el espacio" darlo a personas de mayor cantidad por m cuadrado. Vivo en otra ciudad donce hay ucha falta de vivienda, mas que en Barcelona o Madrid
Las inmobiliarias dicen que me pille algo de 3K "que puedo pagarlo". Ni de cona hago eso con mi mentalidad de nino rata.
Y bajo el brazo llevo:
1- Carta recomendacion ultimo arendador
2- Historial de empadronamiento
3- NOminas + contratos + declaracion de las ultimas 3 rentas
4- Antecedentes penales
5- Carta de mi empleador que soy muy buen en el trabajo y planea mantenerme por mucho tiempo
Y aun asi no encuentro piso
#17 Apunta aquí a otro que lo eliminan de toda opción de cambiarme de piso de alquiler por motivos similares a los tuyos en el norte de Europa. Siempre acabo en la "lista de espera".
#4 El heteropatriarcado mató a mi madre y violó a mi perro
Pues si por ir de chaqueta y corbata crees que te va a pagar y no te va a destrozar el piso...
#5 Un inquilino que tuvieron mis padres iba vestido de punta en blanco y todo de marca...el piso lo dejo hecho una mierda y facturas sin pagar.
#8 Pues eso.
Cualquier propietario va a elegir alquilar a alguien que piense que va a respetar el contrato y no destrozar el piso. Para los sectores más desfavorecidos debe hacerse cargo el estado con vivienda social, bolsa de alquiler etc no los particulares.
Esto ha pasado siempre y en todos los negocios, seleccionar a la clientela.
Lo ideal para conseguir un piso en alquiler es ir vestido con camiseta de tirantes, plantones rotos, piercings por toda la cara y, a ser posible, acudir a la visita con dos grandes perros mestizos. Y no olvidar mencionar que te van a regalar una bici para poder trabajar en Globo.
La noticia está llena de anecdotas y sensacionalismos...
Sospechan que, antes de la pandemia, era un piso turístico y ahora la propietaria quiere volver al alquiler vacacional. “No es normal que en un piso haya un armario con sábanas, una sombrilla y palas de playa”, aclara.
o visitas a los pisos en grupo, sin tiempo ni intimidad para valorar y pensárselo.
Coñe! ¿Y cómo se supone que se debe atender a tanta demanda? Que los propietarios tambien tienen un trabajo que atender y unas obligaciones además de alquiler su piso!