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#3:
¿Como va a ser legal que se venda patrimonio de todos los andaluces? Es una, otra, aberración de una clase polñitica que no sabe como mantener el aparato del estado que ha creado a base de egoismo, amiguismo, enchufismo, etc.
Es todo cierto lo que dice el artículo. Debería subir a portada.
PD Te he votado positivo sin querer. Tu comentario suena déspota.
Es todo cierto lo que dice el artículo. Debería subir a portada.
PD Te he votado positivo sin querer. Tu comentario suena déspota.
#10:
Bah. El artículo es más largo que un día sin pan. Lo que no entiendo es por qué aquellos que conocen de la causa no van a un juzgado y denuncian joder. Que si patrimonio de los españoles, que si pisos de protección oficial, que si terrenos de interés ambiental... Coño ostias ya!! Hablemos del mirelanismo....
#17:
El procedimiento se suele usar en el mundo privado para tener acceso a liquidez. Podría ser una forma encuierta de pedir un crédito sin que aparezca contabilizado como deuda.
Sería un crédito encubierto si hay derecho a recompra pasados unos años y se acude a la opción (el dinero recibido por la venta es el principal y el alquiler y sobreprecio de recompra el interés).
Que pudiera ser ilegal esta forma de financiación por el hecho de que siga habiendo oficinas ahi? pudiera, pero otras Comunidades lo hacen todavía "mejor":
Madrid o Valencia para endeudarse sin que aparezca en los libros venden "la gestión" del edificio y luego pagan durante X años un precio anual con una rentabilidad de al menos el 10% (establecida por contrato). Se suele hacer con hospitales y obviamente sale más caro para la Comunidad, pero obtiene de golpe dinerito contante y sonante para gastar sin que el que venga en las proximas elecciones vea el dinero (ya gastado en cosas chulis) pero teniendo que seguir pagando las cuotas y los usuarios sufriendo la gestión del hospital.
Sería un crédito encubierto si hay derecho a recompra pasados unos años y se acude a la opción (el dinero recibido por la venta es el principal y el alquiler y sobreprecio de recompra el interés).
Que pudiera ser ilegal esta forma de financiación por el hecho de que siga habiendo oficinas ahi? pudiera, pero otras Comunidades lo hacen todavía "mejor":
Madrid o Valencia para endeudarse sin que aparezca en los libros venden "la gestión" del edificio y luego pagan durante X años un precio anual con una rentabilidad de al menos el 10% (establecida por contrato). Se suele hacer con hospitales y obviamente sale más caro para la Comunidad, pero obtiene de golpe dinerito contante y sonante para gastar sin que el que venga en las proximas elecciones vea el dinero (ya gastado en cosas chulis) pero teniendo que seguir pagando las cuotas y los usuarios sufriendo la gestión del hospital.
#15:
#14 http://www.eleconomista.es/bono/bono-espana-30-years
Además no sabemos el tipo de interés real, pues no sabemos a cuánto asciende el IBI de los inmuebles ni a cuánto ascienden las posibles reformas que tendrá que hacer esta empresa para mantener los inmuebles. El que diga que esta operación es rentable o no sin más datos está haciendo el bobo.
Además no sabemos el tipo de interés real, pues no sabemos a cuánto asciende el IBI de los inmuebles ni a cuánto ascienden las posibles reformas que tendrá que hacer esta empresa para mantener los inmuebles. El que diga que esta operación es rentable o no sin más datos está haciendo el bobo.
#23:
A ver si nos enteramos, es un mal endémico que afecta a la clase política de este país. Vende lo público, lo de todos, para satisfacer sus ansias de mandatario bananero.
Esta noticia es de andalucia, pero esta no:
la directora general del Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA), Ana Gomendio, acudió ayer a Plaza de Castilla para declarar ante el juez durante dos horas por la venta de 2.935 viviendas públicas al fondo de inversión Azora, financiado a su vez por el banco estadounidense de inversión Goldman Sachs.
http://www.elmundo.es/madrid/2014/09/04/5407874e268e3e1f048b456b.html
Hay que sacarlos como sea, con agua caliento o a gorrazos. Necesitamos que pp y psoe dejen de gobernar. Este pais necesita oxígeno, que entre el aire fresco, pero tenemos que acabar con esta bicefalia de una vez.
Esta noticia es de andalucia, pero esta no:
la directora general del Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA), Ana Gomendio, acudió ayer a Plaza de Castilla para declarar ante el juez durante dos horas por la venta de 2.935 viviendas públicas al fondo de inversión Azora, financiado a su vez por el banco estadounidense de inversión Goldman Sachs.
http://www.elmundo.es/madrid/2014/09/04/5407874e268e3e1f048b456b.html
Hay que sacarlos como sea, con agua caliento o a gorrazos. Necesitamos que pp y psoe dejen de gobernar. Este pais necesita oxígeno, que entre el aire fresco, pero tenemos que acabar con esta bicefalia de una vez.
#2:
Entre unos y otros están dilapidando nuestro patrimonio, cuando no quede más irán a por nosotros, sí aún seguimos libres de cargas.
Comentarios
¿Como va a ser legal que se venda patrimonio de todos los andaluces? Es una, otra, aberración de una clase polñitica que no sabe como mantener el aparato del estado que ha creado a base de egoismo, amiguismo, enchufismo, etc.
Es todo cierto lo que dice el artículo. Debería subir a portada.
PD Te he votado positivo sin querer. Tu comentario suena déspota.
#3 No te preocupes, le voto negativo por ti.
#3 disculpar es patrimonio de españa aunque este en andalucia, y no no se deberia vender, pero nuestros pòliticos solo saben gastar lo que no tienen,
sobran la mitad de todos ellos y por descontado tarde o temprano como no podran vender para ir tirando, se tendran que marchar
#5 ¿La mitad?, me rio, sobran todos, lo que tenemos que hacer es una democracia de verdad y no la fiesta de la paloma esta que tenemos.
#3 : Pues porque no existe algo llamado "todos los andaluces".
#6 Léete la noticia primero y busca lo que significa bienes de dominio público: esos bienes de todos los andaluces.
#3 Estoy de acuerdo en que es pan para hoy y hanmbre para mañana, pero lo están haciendo muchas administraciones además de la andaluza. Desde luego en Madrid, la Comunidad y el Ayuntamiento lo han hecho. Y el Estado Central también.
#44 Ejemplos de lo que dices.
#3 A este paso se van a vender la mezquita de Córdoba o la Alhambra de Granada al primer fondo buitre que pase por allí... Pero bueno, esto se está haciendo de forma sistemática en toda España y los pioneros fueron el PP y CIU. En Andalucía ahora lo hace la supuesta "izquierda": PSOE/IU-CA.
Bah. El artículo es más largo que un día sin pan. Lo que no entiendo es por qué aquellos que conocen de la causa no van a un juzgado y denuncian joder. Que si patrimonio de los españoles, que si pisos de protección oficial, que si terrenos de interés ambiental... Coño ostias ya!! Hablemos del mirelanismo....
Cuando llegue podemos se va a encontrar un solar.
#10
#10 Están esperando que terminen de meter la pezuña.
El procedimiento se suele usar en el mundo privado para tener acceso a liquidez. Podría ser una forma encuierta de pedir un crédito sin que aparezca contabilizado como deuda.
Sería un crédito encubierto si hay derecho a recompra pasados unos años y se acude a la opción (el dinero recibido por la venta es el principal y el alquiler y sobreprecio de recompra el interés).
Que pudiera ser ilegal esta forma de financiación por el hecho de que siga habiendo oficinas ahi? pudiera, pero otras Comunidades lo hacen todavía "mejor":
Madrid o Valencia para endeudarse sin que aparezca en los libros venden "la gestión" del edificio y luego pagan durante X años un precio anual con una rentabilidad de al menos el 10% (establecida por contrato). Se suele hacer con hospitales y obviamente sale más caro para la Comunidad, pero obtiene de golpe dinerito contante y sonante para gastar sin que el que venga en las proximas elecciones vea el dinero (ya gastado en cosas chulis) pero teniendo que seguir pagando las cuotas y los usuarios sufriendo la gestión del hospital.
Entre unos y otros están dilapidando nuestro patrimonio, cuando no quede más irán a por nosotros, sí aún seguimos libres de cargas.
Ya se nota la mano de IU en la junta.
A ver si nos enteramos, es un mal endémico que afecta a la clase política de este país. Vende lo público, lo de todos, para satisfacer sus ansias de mandatario bananero.
Esta noticia es de andalucia, pero esta no:
la directora general del Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA), Ana Gomendio, acudió ayer a Plaza de Castilla para declarar ante el juez durante dos horas por la venta de 2.935 viviendas públicas al fondo de inversión Azora, financiado a su vez por el banco estadounidense de inversión Goldman Sachs.
http://www.elmundo.es/madrid/2014/09/04/5407874e268e3e1f048b456b.html
Hay que sacarlos como sea, con agua caliento o a gorrazos. Necesitamos que pp y psoe dejen de gobernar. Este pais necesita oxígeno, que entre el aire fresco, pero tenemos que acabar con esta bicefalia de una vez.
El artículo no menciona un concepto clave que sí menciona el artículo en el portal de la Junta:
"La operación implica el derecho de recompra de los inmuebles por parte de la administración andaluza en un futuro."
Básicamente lo que están haciendo es pedir un préstamo hipotecario a 20 años a menos del 2,9% de interés (habría que saber a cuánto asciende el IBI que corre a cargo de la financiera y el coste de las reformas que tengan que hacer para que los inmuebles sigan "en perfecto estado")
La clave es saber que parámetros se hará la recompra. Dependiendo de eso puede ser una buena operación o una muy mala.
#12 En la operacion los que perderemos seremos los ciudadanos porque al final al recomprar se hara por mas dinero y quien lo pone... ¿? Pues todos nosotros.
Mientras en este pais los cargos politicos no tentan responsabilidad penal por sus decisiones seguiran haciendo lo que hacen (independendiemente de las corruptelas).
#12 Cuando el bono a 10 años está en el 1,709%, pagar el 2,9% es una puta barbaridad. Y sólo para que no se note, que el dato no aumente la ya abultada deuda pública de la comunidad o saltarán todas las alarmas en el ministerio de hacienda.
#14 http://www.eleconomista.es/bono/bono-espana-30-years
Además no sabemos el tipo de interés real, pues no sabemos a cuánto asciende el IBI de los inmuebles ni a cuánto ascienden las posibles reformas que tendrá que hacer esta empresa para mantener los inmuebles. El que diga que esta operación es rentable o no sin más datos está haciendo el bobo.
#14; hace meses La propia Susana Diaz recibio a Emilio Botin , por 1ª vez en Sevilla 500 millones de euros al 5% ; ella tan ancha....hacen como los bancos venden y viven de alquiler...
#12 Otras fuentes hablan de un 7'5%:
http://sevilla.abc.es/economia/20141207/sevi-edificos-junta-carey-201412061807.html
La Consejería de Hacienda estimó ayer que el alquiler anual asciende a 23,6 millones de euros, aunque esta cuota solo afecta al primer año, ya que en los posteriores habrá que añadir IPC e IVA.
A estos políticos solo les importa mantenerse en sus protonas. Les da igual todo, empezando por los cursos de formación que solo valen para que 4 sinvergüenzas se forren.
#30 Mis conocimientos júridicos no alcanzan para saber si esto es fraude o no. En todo caso lleva el perceptivo aval jurídico de los téncnicos, pero también otras cosas lo llevaban y al final....
#25 El IVA solo sería justo tenerlo en cuenta si el que paga es un consumidor final, que no es el caso. La Junta de Andalucía puede deducirse ese IVA.
#12 Pero sigue siendo un doble fraude:
En primer lugar porque eso no se puede hacer sobre bienes de dominio público y las oficinas son bienes de dominio público.
En segundo lugar porque se trata de una operación de endeudamiento encubierta.
Tengo muy claro que donde yo trabajo eso lleva un informe negativo de los que terminan en el Tribunal de Cuentas. Tal vez por eso no ocupo un puesto de libre designación como los de los funcionarios que han informado esa operación.
¿Venta ilegal de bienes por el Gobierno catalán? Un nuevo disparate del Gobierno catalán http://www.economiadigital.es/es/notices/2014/11/la_generalitat_solo_ingresa_107_millones_con_la_venta_de_edificios_en_2014_62499.php
80 millones de negativos tendría, y con razón.
En vez de disminuir el aparato de la Administración paralela, germen y baluarte de la corrupción imperante en Andalucía y sostenedor de su electorado a base de nóminas, contrataciones y demás operaciones con fondos públicos, el Gobierno andaluz se congratula de endeudarse y nos lo vende como un éxito de su gestión.
Todo para alimentar a esa administración paralela de agencias y empresas públicas de enchufados con sobresueldos.
Lo que deben hacer es regalarlos a la iglesia.
Lo que no entiendo es como Errejón y/o Podemos NO HAN DENUNCIADO YA EN EL JUZGADO DE GUARDIA A CARRERAS.
#33 No, vamos a ver. El lease back, como bien explica el artículo es lo siguiente:
1.-Necesito dinero prestado pero nadie se fía de mí.
2.-Me planteo garantizarlo con una hipoteca peor ni aún así se fían de mí.
3.- Adopto el siguiente acuerdo.
Tu me compras un edificio por 1.000 y el año que viene yo te lo recompro por 1.100.
En realidad el acuerdo es como una hipoteca al 10% en la cual el acreedor no necesita ejecutar la hipoteca si no le pagan porque el bien ya está en su patrimonio desde el primer día.
#34 Te olvidas que durante ese año estás pagando un alquiler y apostaría que ese alquiler en este caso debe ser bastante alto.
Por lo que al final, no pagas un 10% de interes (que me parece bajo), sino que estarás pagando seguramente un 20% o más de interes.
Lejos de parecer una justificación, en Cataluña lo han hecho ya con varios inmuebles para que el gobierno obtenga liquidez inmediata. Se trata de vender el edificio por X millones pero quedándose y pagando un alquiler durante X años (20, 30 en algunos casos).
Drástico, pero si no tienes dinero...
El articulo es muy largo y se hace algo pesado, pero si es algo ilegal como dice el articulista que lo denuncie ya ante un juez y todos felices.
Aunque que sea legal no significa que algo sea etico.
Ya lo escribí en otra noticia hace dos dias. Les vende los inmuebles a un fondo buitre perteneciente a Goldman Saschs. Y a dos duros. Luego ellos lo multiplican por 3/4 su valor. E inmuebles pagados con dinero público. La estafa del siglo. Susana Díaz, CASTA!
Los andaluces nos hemos convertido, por méritos propios, en el último mono del estado de las satrapías. Ninguno de los tres partidos que tenemos en las Cortes (sólo tres, por desgracia y vergüenza nuestra) nos han informado de la trascendencia y gravedad de jugadas como la de Cajasur, que cortó el proyecto de constituir un banco fuerte andaluz que ayudara a nuestro desarrollo, y todo porque a Zapatero le hacían falta los votos de PNV para aguantar unos meses más en el poder y este partido le puso como condición que Cajasur fuera para la Kutxa, que mangonean ellos; o el de la capitalidad cultural de 2016, que se la quitaron a Córdoba para dársela a San Sebatián y a Bildu, que la gobierna; o bien este último episodio que se está comentando ahora. Y lo peor es que no le podemos echar la culpa a nadie: el psoe y el pp tienen toda la culpa que se quiera, pero somos nosotros quienes le votamos una y otra vez y no le damos oportunidad alguna a otros partidos. Y si son específicamente nuestros, mejor.
#43 El problema de los nuestros es que el PA amaga con la izquierda pero pega con la derecha, y qué otras opciones hay?
Eso se hace cuando necesitas pasta fresca como sea. Ni enajenación de bienes públicos ni nada. Los inmuebles son de la junta, y los cambia por dinerito fresco, que sigue siendo de la junta, y con eso pagará deudas, que son de la junta, o sea de todos los andaluces. El patrimonio ni se crea ni se destruye, se transforma. Y el problema son las deudas.
'Norte y Sur', #PP al norte, #PSOE al sur. Un film protagonizado, guionizado y dirigido por #PPSOE. Continuamente en sus pantallas.
#PODEMOS.
Que sea algo "legal" no quiere decir que sea algo correcto.
Aqui el problema es el de siempre, el chanchulleo y mamomeo que se traen los de siempre. Y que encima no se les puedan exigir responsabilidades.
Lo que no puede ser es que haya cientos de edificios publicos cerrados y que luego la administracion alquile a precios escandalosos edificios para poner cualquier oficina de recaudacion, administracion o despacho de directivo "por que les viene mejor".
Pero como en este pais lo tenemos tannn bien montado y no se puede decir nada ni pedir cuentas, asi nos va.
"En segundo lugar, el Gobierno andaluz vende en su noticia como un éxito lo que cualquier estudiante de primero de Económicas conoce: la venta del patrimonio de cualquier organización, es decir, la venta de sus activos"
Me entero ahora de que un inmueble es, necesariamente, un activo ... que cosas.
Como estan cambiando las cosas. Desde Meneame se critica al PSOE.
ver para creer
#39 PSOE y PP: la misma mierda hez.
Yo sólo digo que el autor del artículo lee el ABC. Me da la sensación que le gustaría más un gobierno
fascistadel PP andaluz.Hace dos dias la Junta de Andalucia alquilaba naves industriales en pueblos perdidos para dar "formacion" pagando al mes lo que valia comprarlas practicamente dudo que ahora hayan aprendido a hacer gestiones inmobiliarias. Me quedo muy tranquilo sabiendo que no solo se han vendido propiedades publicas sino que encima nos terminara costando el dinero...
el Gobierno Andaluz debería dejar de hacer esos disparates del Gobierno Andaluz o la gente acabara harta del Gobierno Andaluz, porque el Gobierno Andaluz podria estar haciendo las cosas que debe
ele que arte que tenemos
/s
Luego los de PSOEIU dicen que si el PP privatiza... ¿no es la venta del patrimonio público la mayor privatización?
Pero todos son la misma mierda: lo que hacen es robar a todos los ciudadanos para seguir manteniendo un régimen de casta cleptocrática y corrupta.
Por cierto a ver si Podemos declara la deuda que generarán esos alquileres de bienes privatizados, como deuda odiosa y que la paguen Susanita Diaz y su lugarteniente Dieguito Valderas.
#31 En realidad no están privatizando, están pidiendo un préstamo ilegalmente con una garantía superior incluso a la hipotecaria.
#32 Eso es como si digo que el PP no privatiza la Sanidad sino que lo que hace es "externalizar servicios". Al final el resultado es el mismo: que el Estado debe pagar a empresas privadas, lo que antes gestionaba directamente. En el caso de la Junta es peor, porque en efecto hay una hipoteca de por medio.
Si es ilegal, a denunciar al juzgado.
#1 eso no sale gratis precisamente. Además denunciar en una justicia que controlan ellos...
#18 sí fuese ilegal ya tendrías a los otros partidos y a manos limpias denunciando.
Otra cosa es que rocé la ilegalidad, sea inmoral y no los guste.
PSOE y PSOE B de nuevo cubriéndose de gloria. Alternativa de gobierno.