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#10:
...¿Ninguna medida para mejorar al arrendatario?, para aumentar la oferta.
-Si alguien te deja de pagar ¿Cuánto se tardaría en echarlo de tu propiedad? Seguimos con un maldito 1 año entero como ocurre en algunas provincias
-Si la sociedad quiere ayudar a las personas que por un momento puntual no puedan pagar ¿De donde saldría el dinero?¿del bolsillo del malvado propietario?
-Si alguien directamente destroza el piso ¿Que puede hacer el dueño?. directamente relacionado con la otra cara de la moneda en respuesta a este despropósito ¿Cómo demonios se puede pedir hasta 6 meses de mensualidad por adelantado?
Por otro lado. las medidas que proponen son insuficientes.
-Lo de regular correctamente el alquiler vacacional para cobrarles impuestos como si fuera un hotel, aparte de las molestias a los vecinos.. lo dejamos para otro día.
-Lo de limitar por ley el aumento de precios, salvo situaciones de guerra nunca ha funcionado y genera más problemas de los que resuelve.
-Lo de extender los alquileres me parece una medida no muy eficaz y puede fomentar el alquiler en negro aún mas
Me parece fascinante que la gente se trague que el propietario de un piso vacío le gusta dejar una inversión sin producir una buena cantidad mensual por puro egoísmo antisocial.
-Si alguien te deja de pagar ¿Cuánto se tardaría en echarlo de tu propiedad? Seguimos con un maldito 1 año entero como ocurre en algunas provincias
-Si la sociedad quiere ayudar a las personas que por un momento puntual no puedan pagar ¿De donde saldría el dinero?¿del bolsillo del malvado propietario?
-Si alguien directamente destroza el piso ¿Que puede hacer el dueño?. directamente relacionado con la otra cara de la moneda en respuesta a este despropósito ¿Cómo demonios se puede pedir hasta 6 meses de mensualidad por adelantado?
Por otro lado. las medidas que proponen son insuficientes.
-Lo de regular correctamente el alquiler vacacional para cobrarles impuestos como si fuera un hotel, aparte de las molestias a los vecinos.. lo dejamos para otro día.
-Lo de limitar por ley el aumento de precios, salvo situaciones de guerra nunca ha funcionado y genera más problemas de los que resuelve.
-Lo de extender los alquileres me parece una medida no muy eficaz y puede fomentar el alquiler en negro aún mas
Me parece fascinante que la gente se trague que el propietario de un piso vacío le gusta dejar una inversión sin producir una buena cantidad mensual por puro egoísmo antisocial.
#8:
#1 lo que se debe de controlar, es que van a hacer los fondos buitres con tanto stock de pisos en alquiler, ya sabemos lo que buscan, pero con una ley que los regule, haria que se lo pensaran 2 veces en gentrificar zonas con pisos de alquiler vacacional mientras va extorsionando y asfixiando a los inquilinos con subidas estratosfericas en los alquileres para echarlos y asi usar esos pisos como habitaciones de hoteles.
Comentarios
...¿Ninguna medida para mejorar al arrendatario?, para aumentar la oferta.
-Si alguien te deja de pagar ¿Cuánto se tardaría en echarlo de tu propiedad? Seguimos con un maldito 1 año entero como ocurre en algunas provincias
-Si la sociedad quiere ayudar a las personas que por un momento puntual no puedan pagar ¿De donde saldría el dinero?¿del bolsillo del malvado propietario?
-Si alguien directamente destroza el piso ¿Que puede hacer el dueño?. directamente relacionado con la otra cara de la moneda en respuesta a este despropósito ¿Cómo demonios se puede pedir hasta 6 meses de mensualidad por adelantado?
Por otro lado. las medidas que proponen son insuficientes.
-Lo de regular correctamente el alquiler vacacional para cobrarles impuestos como si fuera un hotel, aparte de las molestias a los vecinos.. lo dejamos para otro día.
-Lo de limitar por ley el aumento de precios, salvo situaciones de guerra nunca ha funcionado y genera más problemas de los que resuelve.
-Lo de extender los alquileres me parece una medida no muy eficaz y puede fomentar el alquiler en negro aún mas
Me parece fascinante que la gente se trague que el propietario de un piso vacío le gusta dejar una inversión sin producir una buena cantidad mensual por puro egoísmo antisocial.
#10
Si no estubieran como estan los alquileres de caros, eso practicamente no pasaria, seria residual los impagos en el alquiler.
Que te destrocen un piso, pues eso nunca se puede controlar, te puedes encontrar con una maravillosa familia o una que parece que haya salido del mismisimo infierno ( esto segundo lo he sufrido yo con unos vecinos que tenia al lado, no habia noche que no hicieran fiestas, ruido... les han dejado el piso para vestir un santo). Esto es un riesgo al que se tiene que adaptar el inquilino, pero no por ello, tienen que aumentar los precios para por si acaso te lo van a destrozar y cubrir con ese sobrecoste los desperfectos, pagan justos por pecadores.
#14 en los negocios, hay una máxima RIESGO=DINERO
No es lo mismo invertir en suiza que invertir en Nigeria, en suiza el riesgo es cero y te puedes contentar con un beneficio mínimo. En nigeria te pueden matar en cualquier momento y no vas a hacer ningún negocio si no es por un benéfico potencial gigantesco. Así funcionan las cosas , en los paises serios las empresas pueden ajustar mejor los márgenes y competir entre si consiguiendo empresas/sociedades eficientes y en los paises inestables sus empresas son ineficientes y esquimadoras porque el alto riesgo exige una compensación equivalente.
El riesgo será siempre parte del cálculo de cualquier negocio . Pensar que no repercute en el precio o en la disponibilidad es utópico.
Lo mismo ocurre con el alquiler. Exagerando en un mercado mínimamente funcional, si alguien que destroza un piso al día siguiente acaba en al carcel o con un castigo ejemplar, por pura lógica social la gente dejaría de hacerlo y el riesgo disminuiría y con ello los sobre-costes.
Evidentemente los depósitos abusivos no solo son por daños en la propiedad, hay que añadir falta de competencia, que sirve para filtrar al inquilino (por su capacidad de adelantar dinero) o como seguro de impago... pero desde luego No es un problema que se resuelve limitando el Depósito a 1 mes por ley.
Aun mas? Lol.
Aun mas????
Mas q que? Que ahora los medicos no pueden vivir en ibiza por los alquileres hipermegaregulados q hay...
#2 estás de coña,no? El alto precio de la vivienda en Ibiza es por su regulación?
Claro:
No tiene nada que ver la alta demanda estacional y no estacional.
No tiene nada que ver que sea un territorio insular.
No tiene nada que ver que sea punto de destino de millones de turistas del mundo.
No, la culpa es de las administraciones que intentan poner un poco de orden. Pero vamos, por tu comentario ya se por donde me vas a salir asi que te propongo una idea: regulación 0. Urbanicemos hasta el último centímetro de Ibiza y ya verás como baja los precios, verdad? Genius!
#6 Creo que #2 lo decía con ironía.
#6 si.
Estaba de coña.
Esa frase q dije no tiene ningun puto sentido...
"Mas regulada aun"? Pero si ahora hay gente q usa el alquiler como competencia desleal de hoteles y hostales pq nadie regula nada ahi... si en las grandes ciudades no hay quien alquile ya....
En cualquier caso entiendo q pensaras q lo decia en serio... hay gente q lo piensa...
Solo hacen falta medios repitiendolo sin parar... "mas aun" q huevos tienen....
Aún más, dicen.
Aún más, que hasta las cárnicas de la informática están pensando construir porque es imposible alojar a los trabajadores extranjeros con nónimas gordas. http://www.diariosur.es/economia/vivienda/mision-imposible-encontrar-20170813205212-nt.html
Fuego falta.
#4 en Silicon Valley llevan años ya intentando lidiar con este problema: http://www.lasexta.com/tecnologia-tecnoxplora/internet/empresas/silicon-valley-oculto-emprendedorespatera-muerte-sueno-americano_2014052057f786080cf2fd8cc6aa88bd.html
https://actualidad.rt.com/actualidad/254734-trabajadores-silicon-valley-dormir-autos-alquiler
Facebook incluso está planenado construir su propio "pueblo".
No hace mucho comentábamos unos amigos que esa sería una gran solución para el problema de la despoblación en la mitad norte de la península, todas esas aldeas y pueblos que se están quedando sin habitantes, con la infraestructura adecuada, podrían convertirse en pequeñas Silicon Valley, y además, generaría puestos de trabajo en la zona.
La solución no es construir más donde ya hay mucho, sino repartir hacia donde no hay.
Lo que hay que controlar son los alquileres vacacionales, no prohibirlos pero si poner algun tipo de impuesto.
#1 lo que se debe de controlar, es que van a hacer los fondos buitres con tanto stock de pisos en alquiler, ya sabemos lo que buscan, pero con una ley que los regule, haria que se lo pensaran 2 veces en gentrificar zonas con pisos de alquiler vacacional mientras va extorsionando y asfixiando a los inquilinos con subidas estratosfericas en los alquileres para echarlos y asi usar esos pisos como habitaciones de hoteles.
#8 joder cuánta razón.
#8 Controlar aquello que está 'descontrolado', poco tiene que ver con el intervencionismo, concepto que tantos utilizan como 'asustaviejas'. Aunque para el Capital y las personas "de orden", "a río revuelto, ganancia de
pescadoressociópatas y especuladores". Pero en este país pacato y servil, todo lo que se diga en contra de los corruptores y sus adláteres que se lo llevan muerto, es tachado de 'demagogia'.#8 Ya lo dijeron en Politikon, la Izquierda tiene muchos problemas para entender que el Estado puede hacer mucho en el lado de la oferta y muy poco en el de la demanda.
Tengo un amigo viviendo en un piso de alquiler VPO "heredado" por el que pagan 395€ en Madrid a 2 min del metro.
En Austria, en Holanda, en Francia y en Alemania el alquiler público funciona muy bien, aquí se optó por la compra.
«regular aún más», que no se note la manipulación oiga
La renta antigua del siglo XXI.
En esto estoy de acuerdo con Podemos, tienen toda la razón.
En Venezuela hay muchos precios regulados... no creo que se tengan que regular los precios, lo que hay que tomar son medidas contra la especulación
#3 si no sale Venezuela os implosionais.
#7 No dan para más.
#7 en Alemania, Francia, Holanda o Austria también hay limitaciones en los precios de los alquileres, pero la derecha española parece empeñada en comparnos con países menos desarrollados. Claro, es en lo que nos están convirtiendo. Solo fíjate en como descalifican a la justicia de otros países europeos, Turquía hace lo mismo. Las comparaciones no sientan tan bien.
#7
#3 lo regulado en éste, tu país,es la delincuencia organizada, tienen podrido hasta la última institución
#3 Se te han caido.
#17 no realmente, Venezuela es un referente en la política Española, nunca es mal momento para un calzador
#3 "No creo que se tengan que regular los precios, lo que hay que hacer es tomar medidas contra la especulación"
"No creo que se tenga que regular, lo que hay que hacer es regular."