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#7:
En mi edificio hubo uno que quiso alquilar el piso a turistas y con técnicas de kale borroka desistió en un mes y medio.
Tampoco hace falta quemar el edificio, que os veo venir. Super glue y un palillo, un tornillo en la puerta... usad la imaginación.
Tampoco hace falta quemar el edificio, que os veo venir. Super glue y un palillo, un tornillo en la puerta... usad la imaginación.
Comentarios
En mi edificio hubo uno que quiso alquilar el piso a turistas y con técnicas de kale borroka desistió en un mes y medio.
Tampoco hace falta quemar el edificio, que os veo venir. Super glue y un palillo, un tornillo en la puerta... usad la imaginación.
#7 y lo que haga falta. A estas garrapatas se las combate a zapatazos.
Se de edificios en los que las comunidades de vecinos prohíben poner los pisos en Airbnb.
¿No puede incluirse como norma en los estatutos de la comunidad?
#13 si consigues la mayoria en la comunidad, si....
#14 Pues si la mayoría tiene interés en poner su piso en Airbnb, soportando ruidos, fiestas y gente extraña de arriba abajo en sus portales, pues la verdad, sí es una desgracia vivir en un edificio con esos vecinos.
#15 Ojo, que propietario no quiere decir vecino... Si lo pone en airbnb es que vive en otro lado. Como sean mayoria ese tipo de "vecino" estas jodido.
#21 #15 a eso voy, que no es tan sencillo.
#13 #15 Me contesto a mí mismo
Si en los estatutos se destaca que el uso las viviendas no será para actividades económicas, directamente no estará permitido por vía judicial anunciar tal piso en Airbnb:
El Tribunal Supremo avala el veto de los ‘apartamentos turísticos’ en las comunidades de vecinos que prohíben el uso de actividades económicas
https://www.poderjudicial.es/cgpj/es/Poder-Judicial/Noticias-Judiciales/El-Tribunal-Supremo-avala-el-veto-de-los--apartamentos-turisticos--en-las-comunidades-de-vecinos-que-prohiben-el-uso-de-actividades-economicas
Y en el mismo artículo, después de leerte la retahíla de desgracias, también lo comentan:
"El Tribunal Supremo avaló recientemente el veto de los pisos turísticos en las comunidades de vecinos que prohíben el uso de actividades económicas. El anteproyecto canario para regular el alquiler vacacional, que abre la puerta a doblar el número actual de viviendas vacacionales en la Comunidad Autónoma, permite a los propietarios impedir la explotación turística de una casa si así lo deciden por votación. "
Con denunciar vale. Pero en el caso de la señora del artículo, parece que directamente se va a una VPO:
"Carmen, no obstante, espera salir pronto del “infierno” en el que se encuentra. Cree que a finales de año le darán las llaves de una vivienda de protección oficial (VPO) que el Gobierno canario le adjudicó hace unos años"
#21 Con la nueva ley de propiedad horizontal se podrá prohibir hace uso de las viviendas como Airbnb con unas mayoría de tres quintos.
Los nuevos pisos turísticos deberán contar con autorización de los vecinos
https://www.lavanguardia.com/economia/20240724/9826091/comunidades-vecinos-podran-prohibir-instalacion-pisos-turisticos-edificio.html
Aún debe ser mayoría, pero tampoco parece una amplia mayoría. Y eso ya de inicio sin tener ninguna molestia.
Si hubiera molestias, ya habría jurisprudencia que directamente prohibiría ese alquiler turístico.
Ok. Aclarado.
#14 #13 Generalmente no se puede porque muchos edificios no lo prohíben o directamente lo permiten en sus primeros y vigentes estatutos.
Luego, para aprobarlo, necesitas una mayoría tan amplia que generalmente solo con el voto de los que alquilan ya no sale.
Nosotros lo tenemos "bien" porque el piso es nuevo y la promotora en el primer estatuto fue maja y puso que se aprobaría más tarde en junta. Allí la votación era a mayoría simple
#13 sí,e n la reunión de la comunidad.
A mí me pasa eso un tiempo, pero luego hubiera pasado a la acción: silicona en las cerraduras y hacer todo lo posible para que no se puedan alojar ahí.
Esto se soluciona muy rápido.
Llamada a la policía local, la policía comprueba que se está produciendo ruidos excesivos en la vivienda, hace parte de ello y multa para el propietario.
El problema que es que en este país a veces ni haciendo una rave en tu casa te pueden multar.
Entonces, pues se aprovechan.
Mira que rápido se soluciona el problema de los pisos turísticos. En cuanto el dueño reciba 3 o 4 denuncias de 600 euros cada uno veras como no le sale tan rentable este modelo de negocio.
#2 menos mal que tienes una solución, a esta gente no se le ha debido ocurrir llamar a la policía
#4 #2 #3 para estas cosas vale una medición de ruido independiente y un notario para levantar acta para acudir a poner la denuncia
#9 Muy barato todo.
#9 ¿Cuanto cuesta que un notario vaya a tu casa cuando están haciendo ruido?
#9 y luego, ¿qué? Los ruidosos ya se han ido y el dueño de la casa te dirá que es tan responsable de los inquilinos como en cualquier otro alquiler...
#3 y silicona en la cerradura.
#2 en Málaga si mencionas piso turístico en la llamada ni vienen.
#2 está la policía justito pa ayudarte a conciliar tu descanso si si, justito
#6 Sí que está para eso. Te ignoran, pero aí que es su obligación.
#2 Cuando llamas a la policía por ruido, si vienen, es dos o tres horas después.
A mí me han llegado a decir que sí que tenían varias llamadas sobre ese incidente, que muy bien... Y no vino nadie.
¿¿¿Es obligatorio hacer ruido al ir a un piso turístico???
Menos mal que el piso es turístico y solo ocurre cuando los inquilinos son unos desgraciados. Si fuera un alquiler a largo plazo con inquilinos molestos, sería insoportable a diario.
Un amigo sufre esa situación y está pensando en vender su casa.
Pero que gente más egoista!! No os metais con los turistas que son los que dan de comer a los pobres políticos que votais con pasion!!!
Relato construido por eldiario.es, de toda confianza para una portada
Si le hubiera vandalizado la puerta y todo lo que pudiera a cara cubierta con premeditación y alevosía no pasarían tanto estas cosas...éso o que el vecino fuera poli o juez, que también ayuda 😉
Vivir en esa isla ya es un tormento en sí mismo, borrachos, drogadictos, delincuentes, gamberros, zumbados por todas partes. En esa isla puede pasar todo lo que te imagines y más.