Hace 25 días | Por exducados a andaluciainformacion.es
Publicado hace 25 días por exducados a andaluciainformacion.es

Se hace llamar Nacho y alquila 161 apartamentos de Sevilla capital en la plataforma Airbnb: podría facturar hasta 2.300.000€ cada año

Comentarios

sotillo

#3 ¿Y cuál es el problema? Es periodismo y no me parece tan malo como el “ Es muy burdo pero boy con todo “

C

#20 Pues yo me he enterado gracias a estos articulos, y la gente se está haciendo eco de ello.. Tu última frase denota una lectura comprensiva bastante limitada puesto que el hecho de que sea el usuario que más alojamientos gestiona en la ciudad no rebaja que este sea un único propietario, de hecho es lo que se intuye al leer el titular. Espero que al menos te estés forrando con Airbnb y no seas sólo un mamporrero de los que lo hacen porque sería bastante triste.

sotillo

#20 Ok, soy muy tonto, no se por que trabajo si me puedo dedicar a esto, voy con todo, pero que sepas que me parece todo muy burdo ¿Quién cobra las reservas?

p

#17 No son noticias.
Son paridas en plan
"mira que casualidad el vecino del cuarto tiene una moto como la del anuncio" voy a publicarlo

Mikhail

#59 No podemos estar seguros. No podemos saber con certeza si se trata de algo cristalino o turbio. Por eso está bien que haya algún periodista que investigue si hay algún chanchullo.

oricha_1

#37 Puedes estar seguro que Fran , Nacho y delas tienen un S.L. o son autonomos.
POriqe nadie muve tando dinero sin la lupa de Hacienda
Ademas de que si ofertan servicio como limpieza, reparaciones y demas pagaran facturas para desgravarse esos gastos.
Porque todo lo que entra en AIRBNB es por transferencia.
Suponiendo que ganen 5000 euros al mes con cada piso y te llegue eso por transferencia , tu crees que 5000 X 160 no va a levantar al lupa de hacienda ?

#65 NO podemos saber NO. EL que no sepa es tan infantil que no sabe como funciona los negocios en el mundo real

#14 NO tienes ni puta idea de lo que estas hablando macho.
Que uno Narcos alquilen un piso de AIrbnb o un coche de Hertz no quiere decir que Airbnb este involucrado en el narco, ademas todos lo pagos son digitales . O como te crees que gana dinero airbnb

ChatGPT

#21 oye, qué curioso que nunca se lleva la palma una empresa de gestión siempre siempre son nombres propios... Qué raro

E

#54 pues como en Telefónica con los operadores del 1004 allá por los 00, que estaban en Tetuán-Marruecos así que en lugar de usar sus nombres de verdad usaban los que tocaba, María Pérez o Antonio García

clowneado

#54 No, de hecho por ejemplo en Valencia el anfitrión con más apartamentos es SingularStays, que tiene pinta de empresa. Pero en mi lista he puesto el "particular" con más apartamentos. O en Madrid tampoco son Fran y Marta los primeros de la lista: les pasan por delante "MIT House" y "Selling Plus".

E

#21 hala ya le has apañado la mañana a tres periodistas de hinbestigación

G

#3 Y el problema es darle a esto carácter de "normalidad" sin darle visibilidad alguna.

Sí, es blanqueo puro y duro como dice #2, y el gobierno tiene que hacer algo, ya sólo por defensa del ciudadano y a la sociedad a la que representa.

wata

#2 No había caído en ello. ¿Se lleva algún tipo de registro de quienes alquilan esos pisos? Porque igual se quedan vacíos y aparecen como ocupados.

filemon314

#5 En Ribadeo hicieron un registro
Fue en octubre del 2020. G. Rial y sus hombres alquilaron una casa vacacional de aldea en la citada parroquia de Piñeira, una casa con huerta cerrada y un hórreo, todo muy cuidado y preparado para los clientes ocasionales. El día 20 de ese mes G.R. esperaba recepcionar 560 kilos de cocaína en esa pequeña casa caleada de blanco, alejada, que le tenía que llegar vía Madrid, desde Miami y con origen en Colombia.
https://www.lavozdegalicia.es/noticia/amarina/ribadeo/2023/07/14/dia-pastelero-llegaron-560-kilos-droga-pura-casa-vacacional-ribadeo-via-miami/00031689362636358220240.htm

K

#2 desde el desconocimiento. ¿Pero esto no va directamente a la cuenta?. Si fuera dinero en MANO bueno... 
 

MalditoBendito

#14 ¿Cómo existe ese descontrol? Está reflejado bancariamente. No se paga en mano, ni el trato es de palabra. Al pagarse con visa o transferencia, se deduce el origen, y tiene trazabilidad. Para blanquear hay que eliminar esa trazabilidad.

A

#22 #131 Casualmente olvidáis que Airbnb acepta PayPal, con PayPal pueden chanchullear.

Como en esta semana se han viralizado dos casos con usuarios de Airbnb con cientos de pisos, a todas luces Hacienda tirará del hilo, en primer lugar viendo si están dados de alta en alguna actividad económica, posteriormente con las licencias (entiendo que comprobarán que las viviendas que se alquilan disponen de licencia turística) y por último si estaban tributando y pagando por sus beneficios.

Cc #14

isra_el

#14 bueno ya tienen los bares, los prostíbulos y las salas de juego. En realidad maneras de lavar dinero no faltan.

c

#12 Blanquear dinero consiste precisamente en que aparezca en la cuenta, con un origen lícito.

filemon314

#19 También se puede obtener Cash en B alquilando todo en negro sin dar de alta la vivienda turística, solo hay que darse un paseo por milanuncios... y por Galicia
Conozco gente que lleva 30 años sin declarar ni un céntimo por alquiler vacacional, no son ni uno ni dos.
Si vienes a Galicia exige ticket de todo, hasta de la autopista ... que hasta el Bárcenas estaba metido en la autopista de Galicia.

c

#94 Pero eso no es blanquear dinero (no has visto Breaking Bad?), estamos hablando de cosas distintas. Además que lo de tener dinero en B tiene los días contados, cada día hay más restricciones al efectivo y la tendencia es clara.

filemon314

#100 Dile a mi abogado que me pidió dinero en B (al que nunca más contrataré ) si tiene o no poder el dinero en efectivo.
Que soy gallego y en Galicia llevamos en el ADN quemar montes (dicho por la conselleira el otro día) y el dinero negro ...

filemon314

#12 Si hiciste alguna actividad como curso o paseo a vela , eso va todo en dinero negro.

B

#2 Claro, blanquear en una actividad totalmente transparente para Hacienda como es alquilar a través de Airbnb/Booking. Ay señor qué atrevida es la ignorancia...

areska

#2 si es que es eso, única y exclusivamente. Y por eso no se ataja, interesa que rule. El resto son distracciones.

España es corrupción.

MorrosDeNutria

#2 Ha encontrado un Bitcoin?

powernergia

#4 Estoy hablando de los propietarios de los pisos, naturalmente la gestión de 160 pisos no la lleva un particular.

wata

#8 ¿Y la empresa se llama Nacho?

powernergia

#56 " pero Tobi lo primero que hace es identificarse como trabajador de Vodafone"

No se identifica porque no tiene identidad, te dice:: "hola soy Tobi en que puedo atenderte". Lo mismo que dirán uno de los 10 trabajadores que atiendan los pisos, si es que no tienen parte automatizado, como Vodafone.

M

#56Si, pero Tobi lo primero que hace es identificarse como trabajador de Vodafone”.

Y en ambas cosas te miente, tanto en el nombre como en la empresa para la cual trabaja.

Los intermediarios son la opción número uno de quienes quieren evitar el riesgo o la molestia de dar la cara.

areska

#10 puede ser un autónomo

musg0

#34 Y hay gente que se traga todo sin verificar y luego va insultando a los demás y creyéndose más listo que nadie

Mikhail

#84 Cierto, ¿también te ocurre a menudo?

musg0

#90 A veces. Por eso no me creo más listo que nadie

Mikhail

#92 O eso crees tú. roll

musg0

#97 Pues vale. Si por lo menos te ha dado por pensar me contento, si no, siempre está el saco de ignorados

Mikhail

#99 ¿Es una oferta o una amenaza?

ChatGPT

#43 olvídate, en meneame, cuando la cosa está por atizarle a algo, toooodo es negativo. No hay explicación que valga ni matices que poner.

Eibi6

#10 puede ser un "autónomo" con algunas personas subcontratadas en A o en B para ayudarle con la gestión

Bacillus

#10 la empresa se puede llamar Nacho para aludir a un superhost particular,encajando con la idea romántica con la que se inició Airbnb y otras plataformas de "economía" colaborativa.
Hace poco salió otro caso parecido en Madrid. Seguramente porque Nacho y María, o Encarnación y José tengan más tirón como hosts que "proflat gestión inmobiliaria"

obmultimedia

#10 Vidal

R

#10 es marketing, no es lo mismo alquilar a Nacho o pilar que a inversiones turísticas del sur

u

#8 Nacho F. Buitre

manc0ntr0

#8 Según los datos de Airbnb, Nacho es el gestor de esas 160 viviendas

powernergia

#72 Pues claro, Nacho probablemente será el gerente de una empresa con varios empleados)

manc0ntr0

#83 Me pierdo un poco con esto de Airbnb, no se supone que es para que particulares pongan pisos en alquiler vacacional?

f

#4 claro y un particular en 24h le da para hacer todo esto solo... vaya tela!

Teranosaurus

#4 Está claro que 161 viviendas no las gestiona una persona. Me atrevería a decir que es una inmobiliaria donde alguien se ha registrado con su nombre propio.
Que alguien le pregunte a Nacho por la aplicación y salimos de dudas.
Nacho? Tienes un buen cacho?

Mike_Zgz

#4 #1 Nacho S.L.

Hablando de Nacho, me viene este videoclip a la mente

KevinCarter

#1 ¿Límite? Los cojones. No sabes lo que estamos disfrutando algunos con el "no se le puede poner puertas al campo" o "adaptarse o morir" que en este mismo foro se esgrimió hasta la saciedad para defender determinados argumentos de vulneraciones de derechos hace pocos años. ¿Por qué ahora vais llorando por las esquinas?

D

#24 las casas ya tienen puertas, no hace falta ponerle otras

Ahora fuera de bromas. Creo que cuando se dice que no se pueden poner puertas al campo se refieren a internet y las páginas de descarga. Aparte de que muchas de las sentencias judiciales les han quitado la razón a quien denunció a esas páginas (en realidad hay sentencias en los dos sentidos, así que es un tema "complejo"), en internet se puede crear y gestionar una web desde otro país y lo máximo que pueden hacer es bloquearla, pero existen las VPN para saltarte el bloqueo.

KevinCarter

#38 Precisamente este tipo de lemas comenzó por ahí, desde foros como este y Forocoches. A lo que me refiero es a que todos esos gilipollas que aplaudían lemas como ese únicamente para saltarse derechos ajenos, ahora piden que no se vulneren los suyos (como pasó con taxistas en su momento). ¿Se puede ser más cínico, hipócrita y gilipollas? Diría que no y que es lo que se merece el país por tener gente absolutamente egocéntrica que sólo piensa en su beneficio personal sin pensar en las consecuencias.

¡A adaptarse o morir! ¡O a vivir debajo de un puente!

unodemadrid

#24 Me acuerdo, que se jodan los Hoteles decían, que bajen los precios.

l

#47 Si. Parecía algo muy de "izquierdas", muy bohemio eso de alojarte con un dueño del piso. Lo que se ha convertido es en un mercado alegal, no tengo clara al 100% la legalidad ya que me recuerda a los moteles de alquiler de habitación por horas que son puticlubs encubiertos. Además hace competencia desleal con los hoteles, afecta en cierto grado al alquiler de los pisos y en dónde quienes sacan realmente beneficio son empresas/autónomos especializados en esto y el intermediario.

KevinCarter

#47 #63 Tal cual, como decían de Uber hasta que comenzó a subir tarifas en días de lluvia o conciertos masivos. Lo único que demuestra todo esto es que el ciudadano promedio, que cree ser un experto en todo, es únicamente gilipollas la mayoría de las veces y sólo funciona en base a "si me interesa aplaudo, sino no". Y este foro está a reventar de casos así (cosa que habrá que ir contando para que se entienda el porqué de estos lodos).

El caso de los taxistas llenándose la boca con esos lemas que habían inventado 4 mierdas de webs de descargas y apoyados por los Enrique Fans o Gómez-Cuñado también fue muy hilarante. Revisad los hilos de aquellos años y entenderéis por que me toca los cojones ver a estos gilipollas ponerse ahora a llorar.

#51 No tienes la menor idea de lo que estás hablando y de por qué yo disfruto con todos estos imbéciles que ahora lloran, después de haber insultado a quienes sí sabían de lo que hablaban... Supongo que serás el cuñado habitual de estos lares.

unodemadrid

#78 También pasó cuando llamaban Gilipollas a los que compraban casa, la moda era alquilar, y mira ahora, si hubieran comprado en su día.

borteixo

#47 y lo que pasó es que los hoteles bajaron los precios pero los airbnb subieron por aquello de que la avaricia rompe el saco.

unodemadrid

#81 Es el mercado amigo.

ChatGPT

#24 leer tu comentario y pensar qué está pasando por tu cabeza, da un poco de miedo.
Alguien que "disfrute" de que otros se han equivocado y que eso genera un problema social...

M

#24 Ni te estás dirigiendo a las mismas personas ni ningún argumento como esas frases valen para cualquier contexto similar. Si la única cosa común que tienen es "internet", la comparación es bastante pobre. Nunca es bueno extrapolar absolutos, ni para bien, ni para mal.

powernergia

#24 Pues parece que en NY (y en otros muchos sitios) si que han puesto "puertas al campo".

KevinCarter

#74 Y San Francisco con muchas otras historias. Pero en Españita no queremos puertas no vaya a ser que no podamos descargar cosas por la cara. Eso sí, ¡cuánto explotador!

La mayoría son carne de YouTube y así le ha ido al país con este tema. ¡A adaptarse o morir!

TonyStark

#24 tómate una tila anda

KevinCarter

#87 Buena solución al problema. Si es que no dais para más tampoco...

p

#1 Un 0.022 del total de pisos en AirBNB (que habrá más de particulares, hoteles, otras plataformas, etc). ¡Qué locura, eh! Otra basura sensacionalista, pasando.

ChatGPT

#42 pero en meneame tiene tracción, nos gusta dedicar nuestra bilis a temas irrelevantes así no tenemos que mirar cosas de calado con difícil solución.

vendex

#53 #42 Es enternecedor como los conservaBots no queréis entender de matemáticas y a la vez refutáis lo de que el mercado funciona perfecto.

d

#1 aja, como ahora? Que el Estado robe la propiedad de las casas? O que prohiba alquilar por temporadas e imponga un limite al precio del alquiler? La renta fija está dando un 5% mínimo a nivel internacional, que señal vas a mandar al mercado? Que todo propietario se venda las viviendas para invertir en otro tipo de activos mas seguros y protegidos de un Gobierno comunista. Si hoy día cuesta encontrar alguien que quiera alquilar una casa, espera a poner mas prohibiciones y me cuentas. Será mas fácil que te toque la lotería que encontrar un piso.

powernergia

#62 "Que el Estado robe la propiedad de las casas? O que prohiba alquilar por temporadas "

Ni idea de dónde sacas lo de robar nada.
Hay muchas ciudades con alquileres por días de viviendas regulados o restringidos, en NY directamente prohibidos.

EpifaníaLópez

#1 Una de las cosas que identifica Airbnb es si quien alquila el piso es profesional o particular. Y lo que se está viendo es que hay usuarios "particulares" que no lo son tanto. Es un engaño al cliente.

powernergia

#86 Ese "engaño" se repite en todo el mundo.

powernergia

#86 Incluso se ofrece en Airbnb:

ChatGPT

#86 Airbnb te dice como usuario si la vivienda es profesional o particular? O infieres si lo es por el nombre del anfitrión?

MorrosDeNutria

#1 Para regularizarlo yo obligaría en zonas tensionadas a solo poder alquilar parte de la vivienda habitual. Es decir alguna habitación/es de tu vivienda principal / habitual, el resto tiene que ser hoteles.

founds

#1 Los Sevillanos es mejor que esperemos sentado en eso de poner limites al turismo y a la hostelería, al menos mientras este el ppsoe cry

Mikhail

#31 La culpa de la falta de vivienda es de Perro Sanxe, lo sabe todo el mundo. lol

l

Vaya problemon, se deberia prohibir Airbnb y limitar el numero de viviendas por persona

D

Otro chorizo que va con su pulserita de patriota y es un parásito ladrón que ha visto la punta al blanqueo de capitales con esta burbuja

sonix

#13 a algunos os pasais de flipados con el sectarismo

D

#28 pero nunca falla, todos los chorizos tienen la pulserita y sus trapos

sonix

#77 claro claro

S

#13 A ver si "la pulserita" que va a llevar va a ser la tricolor... roll

D

#58 no lo pillo

EdmundoDantes

#25 Un piso en una buena zona turística en temporada alta saca bastante más de 1200€. Eso compensará las temporadas que esté vacío.

El "truco" es que reforman viviendas, convirtiendo cada habitación en un alojamiento. Son como pensiones, cada habitación tiene su puerta con cerradura, mini baño y mini cocina. En las ultimas que estuve, en Granada centro, eran 8 alojamientos en el piso... Un pasillo enorme con las habitaciones a los lados.
La señora que lo llevaba, fácilmente sacaba 7 mil euros a la semana en verano, y por lo que vi, en invierno unos 3 mil...
Es un negocio que debe ser regulado. Ahí hay mucho dinero negro. Si declara 5, es que ganna 10...

A

2.300.000 € / 161 = 14.285,71€ al año

wata

#6 Creo que te has confundido. Se refiere a la suma de las 161 viviendas.

StuartMcNight

#6 ¿Que confusion te supone?

filemon314

#6 14.285,71€ al año / 12 meses = 1190€ al mes por piso (eso en una zona de buen clima)

MalditoBendito

#18 ¿Y lo tiene ocupado todo el año? Es alquiler vacacional, y siendo Sevilla su gran parte de negocio estará en la Semana Santa.

paputayo

#25 Se puede ganar esa cifra alquilando solo los fines de semana, haz una búsqueda en su web y verás que la media ronda los 200€/noche en Sevilla.

S

#25 En Sevilla hay turistas siempre. Hace 20 años me sorprendió la gran cantidad de turistas que había en Málaga en comparación con Sevilla, pero es que ahora estamos igual.

Es caminar cualquier día por la avenida de la Constitución y ver a más turistas que locales. El 60% de las viviendas del barrio de Santa Cruz están de alquiler para turistas. Hay airbnb en todos los barrios.

https://www.diariodesevilla.es/sevilla/pisos-turisticos-Pajaritos-Tres-Mil-Viviendas-Sevilla_0_1785421707.html

Raziel_2

#18 Y son de alquiler turístico, que infla los precios.

40€ al día, es hasta barato.

#18 habrá viviendas que sean simplemente habitaciones... He visto en Abnb viviendas que no son mas que una habitación, con baño dentro. Autenticas pensiones encubiertas. Cogen viviendas y las reforman para que cada habitacion tenga una mini cocina y un mini aseo... Desde Barcelona hasta Granada, pasando por Sevilla y Malaga, es muy habitual... Doy fe.

Yrithinnd

#18 divídelo por 52 fines de semana. Sale a 274€. Ese precio para un fin de semana no es descabellado.

filemon314

#89 Eso con condiciones óptimas (vivienda de calidad y buen tiempo todo el año)

SirMcLouis

#18 Pero que os digo yo… y estáis hablando entiendo de que estos solo facturan el mantenimiento, no el pago del apartamento, no?

mefistófeles

Hasta la misma noticia dice que es una empresa quien se esconde tras esa fachada de Nacho:

La plataforma no fue ideada para su uso profesional, aunque este es más que evidente. Muy máquina tiene que ser Nacho para limpiar 161 alojamientos a diario. Todos ellos, por cierto, con impecables fotos de revista.

Pero ya sabemos que leer las noticias es algo que está sobrevalorado, ¡a ver si ahora los demás van a saber más que nuestros prejuicios!

T

Tan fácil como prohibir la vivienda vacacional en los núcleos urbanos. Pero a los primeros que no les interesa son a los políticos que suelen tener algo de negocio ahí

A

Exprópiese!

S

#15 Pues no es mala idea por ejemplo, en Ibiza o en ciertos barrios gentrificados. Lo haces una vez y los buitres ya están avisados. Y ya tienes vivienda pública. Otra idea es que en esas zonas las administraciones públicas tengan derecho de tanteo.

C

Y yo pensando que la vivienda era un derecho constitucional y no un negocio...

c

Pero oye, que Podemos te quiere meter mano a ti, propietario de 1 piso en alquiler y te van a arruinar la vida y bla, bla, bla.
Y luego votáis a los de siempre mientras Nacho se lucra con avaricia y dificulta el acceso a la vivienda para el resto de los mortales.

MenéameEsPropaganda

Es lo que pasa por no limitar cuantas propiedades puede tener o administrar una misma persona y por decir que si alguien paga la misma cantidad o mas para un piso pero lo hace en concepto de "alquiler" y no de "compra" que no acabe teniendo por lo menos derecho de usufructo de ello. Creo que he recibido un par de comentarios de ese tal "Nacho" o alguien con su aptitud de gimnasia mental en otro hilo.Imagino que se pondrá a espamear comentarios aquí también.

capitan__nemo

Jose el finanzas y nacho el viviendas.

dragonut

Señorito andaluz.

Luis_F

El típico currito que hereda el piso de los padres currantes y lo alquila para completar ingresos... oh, wait

Aeren

Este tipo de publireportajes para que los entrepeneurs wannabe se suban al carro de la especulación inmobiliaria me recuerda a cuando está a punto de explotar una burbuja y los "listos" necesitan que entren nuevos "tontos" a inflar un poco más mientras ellos salen de allí con beneficios, dejando que le explote en la cara a esos últimos "listos" que han querido sumarse al carro.

l

Si es real, más allá de que considero que los pisos turísticos se saltan la zonificación, bien por él, gestionar 161 pisos es un trabajo en sí mismo, no es rentista por nada. Facturar 2M€ no significa ganar 2M€. Lo que sí, esto tiene pinta de blanqueo de dinero, demasiado extremo el caso.
Otro tema es la ética, a los sevillanos seguro que les gusta irse también a otras ciudades a turistear. ¿Hay que limitar el turismo para evitar la degradación de las ciudades, que es el hogar de sus ciudadanos? Yo creo que sí, pero eso afecta a todos.

P

El problema no es que UN propietario tenga 161 viviendas. Que no las habrá comprando con los ahorros de su nómina, pero bueno, no se puede prejuzgar a nadie por tener dinero. Lo mismo es la herencia de varias generaciones, o le ha tocado el euromillón, a saber.

Lo grave de todo esto es que la vivienda debería estar blindada por ley. No tiene ningún sentido que un bien de necesidad básica al que mucha gente no puede acceder sea un vehículo para amasar la riqueza de otros. No creo que sea tan complicado:

1 piso-->IBI x1
2 pisos-->IBI x2
3 pisos-->IBI x4
4 pisos-->IBI x8

Si a Nacho le salen los números y no incumple ninguna ley, lo va a seguir haciendo (otra cosa es que eso sea moral o no).

NapalMe

#85 Tu comentario tendría sentido pidiendo una regulación del precio de alquiler, aumentando el IBI solo consigues que suba el alquiler.

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