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#4:
Mi padre no les cobraba el mes entero de diciembre, por la navidad, a una pareja de gays. Al final, luego de cuatro años, cuando se quisieron marchar, querían que mi padre les abonara 400€ por el colchón propiedad de ellos que no querían llevarse. Como mi padre no quería quedarse con el colchón, evidentemente, pues no recuerdo qué pollo le montaron, pero fue gordo. La gente casi nunca agradece nada, sólo van a lo suyo.
#44:
#2 Cobra en negro? Con 14 propiedades?
Raro me parece. Si lo hace es idiota. Primero porque hacienda funciona y estas cosas saltan. Segundo porque el alquiler es en gran medida desgravable, junto a otros gastos como parte de los seguros, obras/reparaciones etc...
No le veo lógica alguna. Además, que desde que algunos inquilinos pueden desgravar ciertos gastos, en 14 inmuebles raro es que no haya algún "joven" que declare ese gasto.
No hay que confundir cobrar en efectivo con cobrar en negro... Igual que no tener contrato "escrito" tampoco es que sea en negro o no haya contrato...Es más,esto puede favorecer al inquilino en caso de ciertas disputas, pues elimina la posibilidad de que apliquen ciertas cláusulas "libres" (dentro de la rigidez de la ley del alquiler) que podrían beneficiar al casero de haberse puesto por escrito y aceptado por ambas partes.
Raro me parece. Si lo hace es idiota. Primero porque hacienda funciona y estas cosas saltan. Segundo porque el alquiler es en gran medida desgravable, junto a otros gastos como parte de los seguros, obras/reparaciones etc...
No le veo lógica alguna. Además, que desde que algunos inquilinos pueden desgravar ciertos gastos, en 14 inmuebles raro es que no haya algún "joven" que declare ese gasto.
No hay que confundir cobrar en efectivo con cobrar en negro... Igual que no tener contrato "escrito" tampoco es que sea en negro o no haya contrato...Es más,esto puede favorecer al inquilino en caso de ciertas disputas, pues elimina la posibilidad de que apliquen ciertas cláusulas "libres" (dentro de la rigidez de la ley del alquiler) que podrían beneficiar al casero de haberse puesto por escrito y aceptado por ambas partes.
#3:
Y yo acabo de vender un piso en idealista ajustando el precio tanto que me ha durado 5 días. Cuando en mi zona los hay en venta desde hace meses y una agencia me llamo Iara decirme que lo vendía barato.
Vendido a una pareja joven de poco menos de 30 años
Vendido a una pareja joven de poco menos de 30 años
#2:
Igualito que algunos que yo conozco... El casero de mis padres es millonario, con más de ochenta años. Tiene muchas propiedades... Sólo en pisos creo recordar que más de catorce.
Pues el cabrón cobra en negro, y si puede les intenta tangar siempre. Subidas de alquiler en porcentajes absurdos, refirmar un contrato cediéndole todos los muebles de la casa (esta es de traca).
Luego los pelagatos lo llevamos todo en blanco y tributando religiosamente.
Y que el cabrón. Se muera sin que Hacienda lo desplume pero bien, tras años y años de pufos...
Hay gente que parece tener bula. Mientras el resto, a tirar del carro.
Pues el cabrón cobra en negro, y si puede les intenta tangar siempre. Subidas de alquiler en porcentajes absurdos, refirmar un contrato cediéndole todos los muebles de la casa (esta es de traca).
Luego los pelagatos lo llevamos todo en blanco y tributando religiosamente.
Y que el cabrón. Se muera sin que Hacienda lo desplume pero bien, tras años y años de pufos...
Hay gente que parece tener bula. Mientras el resto, a tirar del carro.
#11:
Conozco a una chica que su piso de soltera lo tiene alquilado desde hace al menos 5 años a la misma persona y no le ha subido nunca el alquiler, y eso que podría ganar más pasta, y no lo va pregonando por ahí en Twitter ni nada de eso.
Comentarios
Mi padre no les cobraba el mes entero de diciembre, por la navidad, a una pareja de gays. Al final, luego de cuatro años, cuando se quisieron marchar, querían que mi padre les abonara 400€ por el colchón propiedad de ellos que no querían llevarse. Como mi padre no quería quedarse con el colchón, evidentemente, pues no recuerdo qué pollo le montaron, pero fue gordo. La gente casi nunca agradece nada, sólo van a lo suyo.
#4
¿Y que relevancia tiene lo de que sean gays?
#7 Su padre le alquiló el piso a una pareja homosexual. Él no puede ser homófobo ni aunque vote a vox.
#9 que nivel de prejuicios. Leete el mensaje a ver de dónde sacas lo de Vox. ¿Por hablar de pareja de gays ya se es homofobo?.
La igualdad esta más lejos con tanto prejuicio en un comentario normal
#21 tal cual, si hubieras dicho una pareja de Burgos nadie te hubiera llamado Burgalofugo o como se diga, la gente está que ser la coge con papel de fumar.
#7 No parece que sea menos relevante que decir que son pareja, o que son unos cabrones.
#7 El sacar a la luz a ofendiditos rápidamente.
Realmente la misma que cuando alguien apunte a que se alquila a una pareja con hijos, o a un hombre soltero. Simplemente un poco de información adicional.
#7 y diciembre?. Por qué diciembre y no enero?.
Sacais punta a unas cosas.... Si se normaliza es que se oculta, y si se dice es que se "criminaliza"?.
#20 Hombre, lo de diciembre es porque se iban del piso a ver a sus familias. Y en enero ya estarían allí desde el dia 2.
Que tampoco lo entiendo, porque en verano podría decirse lo mismo, pero la diferencia entre diciembre y enero se ve que es por eso.
#53 No, no se iban a ninguna parte en ningún momento del año. Simplemente mi padre no les cobraba porque entendía que en navidad hay gastos extra y quería ser solidario.
#7 Interpretaciones hay muchas…
- le quisieron dar por culo
- el colchón tenia machitas
- son unos desagradecidos
#7 porque luego dice pollón
#7 realmente no mucha.
Teniendo en cuenta que muchos de ellos sufren discriminación por su elección sexual, se esperaria algo empatia... Pero habiéndolos del PP o BOCKS, la verdad que es irrelevante.
#7 tienes razón, ninguna, yo creo que nadie en su sano juicio les pagaría a los inquilinos 400€ por un colchón usado de años.
#7 tanta como le quieras dar
#7 Es un dato sobre el colchón.
En su cabeza suena bien así.
#7 Ninguna, no debía haberlo puesto.
#4 por eso cuando la relación gira en torno al dinero no hay que hacer regalos.
Lo más habitual es que la gente se aproveche de las buenas personas y las trate como si fueran tontos.
Triste pero es así.
#19 bufff, a mis padres les han timado taaaantas veces por buenas personas y por ayudar.
#19 Exacto
#19 Depende de cómo quieras vivir tu vida.
Yo prefiero echar una mano cuando se puede y que me roben si así lo deciden. No he perdido poco dinero por ello . Pero también es cierto que cuando se me ha devuelto ha sido un dinero que ha ayudado mucho a otra gente.
#4 Todos van a lo suyo menos tú, que vas a lo tuyo.
#35 ¿Quieres decir que tú comprarías a tus inquilinos un colchón usado de años por 400€?
#41 No, es un comentario sobre esa frase, que suele ser muy usada por gente que va "a la suya".
#3 ¿pero era una pareja gay como la de #4? es que eso lo cambia todo
#4 Si contaras que se portaron de puta madre nadie cuestionaría que hubieras mencionado el detalle que era una pareja gay.
Cada día somos más gilipollas (y gilicoños).
#40 Exacto.
#4 Yo he entendido que no les cobraba entero el diciembre a la pareja de gays porque, por alguna razón, los gays no disfrutan del piso alquilado en Navidad.
#54 Sí lo disfrutaban, pero mi padre era así de generoso.
#4 tengo un piso alquilado en Madrid a unos curritos de murciá, les dije de cobrarle 600€ y no 800€ en diciembre porque no estaban aquí por la navidades y tal y se negaron, hay gente pa to.
Y yo acabo de vender un piso en idealista ajustando el precio tanto que me ha durado 5 días. Cuando en mi zona los hay en venta desde hace meses y una agencia me llamo Iara decirme que lo vendía barato.
Vendido a una pareja joven de poco menos de 30 años
#3 Buen chollo se han llevado tus compradores, Enhorabuena a ellos por el buen negocio conseguido.
#25 chollo? Creo que se han llevado lo que vale un piso de esas características en el mercado. Sin ser avaricioso he sacado una buena rentabilidad y lo más importante es que ha durado poco a la venta
#27 Eso sí, has asumido una pequeña rebaja para conseguir una venta rápida. Todos contentos.
#25 Hoy en día que no te exploten es un chollo.
#48 Si eres bueno en algo con demanda tranquilo que no te van a explotar.
#3 Es que la gente se cree que el precio de idealista es lo "que cuesta". Yo tengo guardados en favoritos los pisos en venta parecidos al mio en el vecindario para tener una idea de lo que vale mi piso y llevan años sin venderse. Normal, están pidiendo una pasta que yo ni yo pagaría. Est
#3 que asco de agencias controlando el cotarro y encima se llevan un dineral por ambos lados.
Bien hecho
#42 4% me llevaban por gestionarlo ellas
#3 En idealista? que raro, ahi son expertos en poner zulos.
#3 Pues espero que no venga Hacienda a decirte que has vendido por debajo del precio de mercado y te cobren impuestos por lo que ellos consideran que es el “precio justo”. Con intereses, recargos y multas. Que aquí despotricamos mucho de los malditos especuladores, pero a veces olvidamos que el principal beneficiario del chiringuito es el propio estado.
#99 eso le paso a un amigo de la familia pero hasta donde yo se pago el comprador
Conozco a una chica que su piso de soltera lo tiene alquilado desde hace al menos 5 años a la misma persona y no le ha subido nunca el alquiler, y eso que podría ganar más pasta, y no lo va pregonando por ahí en Twitter ni nada de eso.
#11 Mi suegra también, 10 años sin subir el alquiler a su inquilina, cobra 290 euros
#11 El problema es que las inmobiliarias hacen eco de lo mucho que podría llegar a ganar un propietario sin importar en muchísimas ocasiones el terrible daño que se le hace a los inquilinos incluso a la convivencia social. Liberalismo que le llaman.
#22 no hay otro sectot que me dé más asco que las inmobiliarias, los que he conocido, tanto a nivel personal como profesional son unos individuos impresentables, peseteros y la mayoría unos mentirosos.
#38 Bueno, están los concesionarios de coches, las comercializadoras eléctricas, las telecos, las consultoras y auditoras, las "cárnicas", laa constructoras que trabajan con licitaciones, ...
... ¿sigo?
#56 Despreciables todos y cada uno de ellos
#11 sabemos que se confunde libertad de expresión con obligación de opinar .
Pero el mensaje es otro.
#11 nosotros llevamos 5 años de alquiler y nos han subido este año 10 €. De 300 a 310€.
Igualito que algunos que yo conozco... El casero de mis padres es millonario, con más de ochenta años. Tiene muchas propiedades... Sólo en pisos creo recordar que más de catorce.
Pues el cabrón cobra en negro, y si puede les intenta tangar siempre. Subidas de alquiler en porcentajes absurdos, refirmar un contrato cediéndole todos los muebles de la casa (esta es de traca).
Luego los pelagatos lo llevamos todo en blanco y tributando religiosamente.
Y que el cabrón. Se muera sin que Hacienda lo desplume pero bien, tras años y años de pufos...
Hay gente que parece tener bula. Mientras el resto, a tirar del carro.
#2 denuncialo,
#5 es millonario, intocable.
las leyes estan para los roba gallinas.
#50 denuncialo
#50 No lo intentes. Milana bonita.
#2 Menos llorar y más denunciar.
#2 Cobra en negro? Con 14 propiedades?
Raro me parece. Si lo hace es idiota. Primero porque hacienda funciona y estas cosas saltan. Segundo porque el alquiler es en gran medida desgravable, junto a otros gastos como parte de los seguros, obras/reparaciones etc...
No le veo lógica alguna. Además, que desde que algunos inquilinos pueden desgravar ciertos gastos, en 14 inmuebles raro es que no haya algún "joven" que declare ese gasto.
No hay que confundir cobrar en efectivo con cobrar en negro... Igual que no tener contrato "escrito" tampoco es que sea en negro o no haya contrato...Es más,esto puede favorecer al inquilino en caso de ciertas disputas, pues elimina la posibilidad de que apliquen ciertas cláusulas "libres" (dentro de la rigidez de la ley del alquiler) que podrían beneficiar al casero de haberse puesto por escrito y aceptado por ambas partes.
#2 ¿que cobra en negro a estas alturas?
1. Denuncialo.
2. Dile a tus padres que le digan que se tienen que ir un mes de viaje, que es imposible que le paguen en mano, y que le pagan una parte por transferencia, y le pagais 1 euro, y si lo acepta, acabais de firmar un contrato indefinido de alquiler por 1 euro.
3. Comentadselo a hacienda, de manera oculta.
4. Con un simple recibo de 1 pizza, o de una factura de telefono, demuestran que residen legalmente alli.
...
Anda que no hay maneras. Joder que vivimos en españa y las leyes estan a favor del okupa...
#2 Langosto medio, yo tenía uno de esos que tenía más de ochenta años y le salía el dinero por las orejas, si le llamabas porque se había roto algo el hombre es que se ponía malo, venga a porfíar aunque fuera por arreglar un mísero grifo, incluso genia él a intentar arreglarlo con tal de no gastar.
Me quito el sombrero ante este hombre.
Y luego he llamado a la tele para que me digan lo bueno que soy.
A David se le veía muy tranquilo, consciente y seguro de lo que decía. Le habrán chivado por el auricular al presentador que salga rápido, no es bueno que la gente se de cuenta que hay algo llamado "conciencia social" incompatible con muchos de los valores que promueve el partido popular.
Cuando le pregunta a David "por qué prefieres ganar menos dinero" este deja entender que está encantado de la vida con que los inquilinos puedan llegar a fin de mes. Por lo menos responde "buen ejemplo".
No me hace falta el dinero. Sólo vuestros piropos.
#61 pues hago lo que me da la gana con mi dinero y nadie me puede evitar comprarme una casa en la misma ciudad dónde vivo.
Es taaaaan ridiculo todo.
A mi me llamaron no hace mucho de la inmobiliaria de las corbatas verdes, para ver si tenía alquilado mi piso y si quería que ellos hablasen con mis inquilinos. La verdad es que no se de qué tenían que hablar con ellos (el alquiler es a una amiga y ya lleva allí 7 años y no, yo tampoco he subido el alquiler en todo este tiempo). A los de las corbatas les recordé que la última vez que me llamaron les había solicitado que me borrasen de sus bases de datos. Automáticamente me colgó el teléfono sin dar más explicaciones ni despedidas.
Yo tengo un piso alquilado en una buena zona de Santander, este año toca renovar el contrato y no creo que le suba más de un 5% para cubrir la subida de la comunidad y el Ibi,, no por empatía social y buen rollito si no porque prefiero tener a un inquilino que se que paga religiosamente, cuida el piso y no da el coñazo con tonterías que a uno dispuesto a pagar mucho más que te la puede liar cualquier día.
Por suerte vivo de mi trabajo y no de rentas.
#39 Pues ya lo siento, pero si subes un 5% estarás fuera de la ley. Este año por ley no puedes subir mas del 2%. Al gobierno actual le importa un carajo que suba tu comunidad, el IBI, etc
#58 Al renovar el contrato se puede.
Yo este año no le subo por lo mismo que dice 39. En 2 años me ha llamado 1 vez, por dejarse las llaves dentro.
Ahora que lo de andar publicando así sus "buenas obras" me huele a intensito, que no se si lo querría yo pa mi
#62 No temgo tan claro que se pueda al renovar el contrato. Estás seguro? Fuente?
#65 se puede en la renovación a los 5 años, ya que no es una renovación automática, sino un nuevo contrato.
#75 #74
Definitivamente no se puede. Mira el párrafo donde indica que ocurre cuando acaba el contrato de alquiler si el inquilino no quiere una subida superior al 2%
https://www.lamoncloa.gob.es/serviciosdeprensa/notasprensa/transportes/Paginas/2023/120123-prorroga_alquiler.aspx#:~:text=Los%20arrendadores%20podr%C3%A1n%20subir%20como,podr%C3%A1n%20prorrogarse%20durante%206%20meses.
#79 Ah, pues no lo sabía, gracias, me has evitado quedar mal.
Pues nada, toca prorrogar el contrato seis meses con una subida del 2% en vez del 5% que había pensado, tampoco me supone mucho dinero, unos 90 euros en los seis meses luego ya veremos.
Si lo subo es porque ha subido mucho la comunidad, el Ibi, el agua y la basura... y quería compensarlo pero está claro que no se puede así que nada.
#81 si que se puede, si el inquilino está de acuerdo.
Si tan bien está todo estoy seguro que el inquilino estará de acuerdo si le explicas los motivos de la subida, por eso la ley dice que se puede negociar.
El problema son los propietarios que dicen que o el inquilino acepta una subida del 10% o no renueva el contrato (cosa que también es perfectamente legal).
#79 ah, en 2023. Yo lo sabía de antes. Eso parece una medida temporal que han aprobado para este año.
Digamos que "se podía hacer" y "se podrá hacer"
#62 ¿Que buena obra? Ya he dicho que lo hago porque me interesa.
#77 no hablo de ti, sino del señor de la noticia.
#58 Es un contrato por 5 años y este año se acaba, por lo tanto hay que hacer uno nuevo
#74 Creo que te equivocas. Si renuevas el contrato a los mismos inquilinos no puedes subir mas del 2% por ley (intervencionismo del estado que personalmente me parece terriblemente mal).
#76 Pues yo también se pensaba que se podía.
Uno podría pensar que eso puede fomentar no renovar al mismo.
#86 ese es el problema, como el alquiler se puede subir más de un 2% si “hay acuerdo” entre propietario e inquilino, el propietario dice que se sube un 10% o no se renueva, si el inquilino deice que no está de acuerdo, no se renueva.
Es totalmente legal y la ley es totalmente idiota.
Muy buen gesto, ojalá más como él, otros sólo miran por el puto dinero.
¡Comunista, antiespañol...!
#32 Suponiendo que encuentre gente que pague 600€ por ir a ver luces una semana.
Lo puedo alquilar a 600 a la semana… bueno para las luces de navidad…
#15 Las luces de Navidad están puestas 3 meses en Vigo. Le compensaría aunque no por mucho.
#61 lo que pasa es que el me limita si quiera comprar la casa ya que ed en mi misma ciudad.. Lo que viene siendo una outa dictadura, pero nada lo raro es hacer lo que quieras con tu dinero, no prohibir comprar una casa en la misma ciudad
#68 y como solucionas el problema de la vivienda? Como pones coto a los que especulan con ella? A lo mejor limitar a tener solo una casa por ciudad es excesivo, pero en algún punto tienes que poner el límite a lo que hace la peña con su dinero.
#93 no puedes limitar lo que haga cada persona con su dinero. El problema es que no hay vivienda pública en España, esta delegado a laa comunidades y tenemos uno de los indices más bajos de Europa. Tendiramos que llegar primero a un 5% y luego a un 10% y seguir....
Hay que limitar la compra y especulación a los fondos buitres, y evitar la gentrificacion, limitar airbnb en el centro de la ciudad, etc...
#95 estoy de acuerdo en la tendencia que comentas, pero espero comprendas que para lo que propones, es necesario la intervención de la oferta y la demanda por parte del estado. Y ello implica que se le diga a alguien "no puedes hacer eso con tu dinero".
Por supuesto, poner coto a los grandes tenedores de vivienda, y empresas con clara intencion de especular puede ser un paso enorme, pero si no fuese bastante, si que se va a tener que poner un límite del estilo "si compras mas de X casas en x condiciones, se puede achacar a un intento de especulación, y se te puede limitar el acceso a vivienda, o hacerte pagar x impuestos".
Y aunque siempre va a haber excepciones a la norma (que deberian poder tratarse como tal) considero que es mejor a estas alturas, actuar y correr el riesgo de pasarse de intervencionista, que hacer poco o nada, y pasarse de laxo.
25 pavos de cuánto?
#13 De 500, lo dice en el vídeo
#13 más importante no haberlo subido creo, que están los caseros con el cuchillo entre loa dientes "que no les sale rentable"
#61 debes ser muy joven…
Conozco parejas que se han divorciado y la nuera se hq quedado con la casa que era del hijo regalada por los padres.
Así como padres que dan gracias al cielo de no haber puesto el piso a nombre de su hijo cuando este se ha separado, se ha dado al juego o a la droga.
Lo mejor que puedes hacer por el hijo es comprar una casa y hacerle pagar un alquiler, modesto, por ella. Ese dinero que paga acabará siendo suyo y habrá disfrutado de una casa durante todo ese tiempo.
#87 no creo que sea lo suyo salir por la tangente de la discuion mediante un ad hominem y en casos circunstanciales.
#94 Ah! pues me ha parecido que era lo que estabas haciendo en el comentario que he contestado.
#96 no he usado calificativo alguno, así que difícilmente podria haber ad hominem en mi respuesta. Y mi comentario, como he aclarado a continuación, iba por el lado contrario: no legislar en base a situaciones concretas, que además tienen una solución legal.
Por tanto, puede que falle mi expresión añ escribir, pero no, no hacíamos lo mismo.
Cuando casos como estos son la excepción, mal vamos. Si tenemos que encomendarnos a caseros que no sean hijos de puta, apaga y vámonos.
La vivienda es un bien de primera necesidad, a ver si nos entra en la puta cabeza. Comprar para alquilar y/o comprarse otra casa en una ciudad donde ya se tiene una vivienda debería estar prohibido.
#31 ¿también si tienes hijos que viven En la misma ciudad que tú?.
De gobernar me queda claro que te gustarían las dictaduras.
#36 pues compras la casa y le das la propiedad a tus hijos, que hay formas legales de hacerlo.
#36 ¿Qué cipote tienen que ver los hijos en esto?
.
Por cierto, después de ? nunca va punto