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#2:
#1 Quizás así los inquilinos empiecen a exigir contratos, que es lo que hay que hacer para que todo sea legal.
Sin un contrato o ingreso bancario periódico es muy complicado justificar que estás de alquiler y no te has colado por la cara. En ese caso no tiene sentido no tratarlo como una usurpación desde el primer momento y por tanto ir rápido al desalojo.
Sin un contrato o ingreso bancario periódico es muy complicado justificar que estás de alquiler y no te has colado por la cara. En ese caso no tiene sentido no tratarlo como una usurpación desde el primer momento y por tanto ir rápido al desalojo.
Comentarios
En allanamiento de morada ya ocurría en menos de 48 horas, así que brindis al sol.
En usurpación puede ser una mejora, mejor 48 horas que meses pero...
Si, los alquileres en negro son usurpación, desalojar sin investigar va a beneficiar bastante a los golfos que no van a permitir maniobrar para argumentar a los inquilinos.
Se les echara, se quedarán con sus muebles y sus cosas, y todo eso ocurrirá antes de que el inquilino tenga la oportunidad de demostrar que es inquilino.
#1 Quizás así los inquilinos empiecen a exigir contratos, que es lo que hay que hacer para que todo sea legal.
Sin un contrato o ingreso bancario periódico es muy complicado justificar que estás de alquiler y no te has colado por la cara. En ese caso no tiene sentido no tratarlo como una usurpación desde el primer momento y por tanto ir rápido al desalojo.
#2 el tema es que existe el contrato verbal, así que el inquilino que paga en negro, no está cometiendo ilegalidad alguna, es el dueño quien no declara.
Y un inquilino puede demostrarlo, con tiempo, pero quizás no con un "policía salgan de aquí"
#3 solo que el inquilino esté empadronado y reciba suministros a su nombre o cartas de banco o similar, ya demuestras que vives allí
#3 Precisamente la policía pinta poco en la noticia. Tienes 48 horas para presentar la documentación o pruebas de ese contrato verbal en un juzgado, que por muy legal que sea hay que probarlo. El juez decide. ¿Dónde están los ingresos, por ejemplo? Es fácil de probar si se ha hecho las cosas bien.
Ahora, lo que no puedes es vender la moto del contrato verbal y estar dos años de papeleo. No tiene sentido.
Yo, cuando he estado de alquiler siempre he tenido mi contrato y mis recibos de pago, incluida luz y agua. Y cuando yo he sido el que ha alquilado a otro siempre he dado contrato -alguno incluso sorprendido por ello-. Es lo mínimo.
#4 Eso no es prueba de nada. En el empadronamiento no exigen nada mas que rellenar un anexo. Y el tema cartas tampoco. Simplemente has dado una dirección postal y ya. Lo que cuenta son recibos o ingresos bancarios en el caso de no haber contrato en papel.
#6 donde vivo yo, si no tienes contrato a tu nombre o un residente te inscribe, no podrás empadronarte.
En otros sitios ni idea
#6 y en ese punto tienes el problema.
Echar al inquilino 48 horas después de denunciar su supuesta "ocupación" impide que el inquilino tenga de hecho, 48 horas para presentar cualquier prueba.
A no ser que existan los magos y nada más denunciar el propietario llegue por la puerta del inquilino un correo certificado, eso es imposible.
Y digo lo que siempre digo, que en los alquileres sin contrato con dinero en mano, el delincuente es el propietario, no el arrendatario.
Así que mínimo, hay que dejar un plazo lógico al arrendatario para demostrar que lo es.
Y no, no hablo de meses, pero al menos si un par de semanas.
Y desde luego no 48 horas desde que se interpone una denuncia.
Además, como apunte, la mayoría de problemas de "ocupación" no son de allanamiento o usurpación, sino de morosidad.
#16 Dar dinero y no exigir recibo es de parguelas. Hay que ser muy gilipollas para hacerlo.
Además que las leyes están pensadas para cambiar conductas. Por ejemplo, evitar pagos en efectivo.
#3 El contrato verbal requiere de testigos que el juez considere fiables para que se considere válido judicialmente.
Vamos, a mí como inquilino no se me ocurriría aceptar un contrato verbal de un piso salvo que fuera de mis padres.
#3 en muchas comunidades se obliga a tener un contrato registrado así que no vale un contrato verbal ni de coña
#3 Pues si no hay diferencia mejor tenerlo por escrito y si pagas en metálico que te firme un recibo como se hacía antes
#2 los. Contratos, por. Muy legales q sean, no van a hacer q los inquilinos se marchen tras un impago.
Y si hay un niño. X. Medio son 2 años de alquiler gratis con todo pagado gracias a q servicios sociales los para.
A todo esto, la noticia es Duplicada
El PSOE propone desalojar a los okupas en un máximo de 48 horas
El PSOE propone desalojar a los okupas en un máxim...
mobile.twitter.com#7 No es duplicada, aquello es un tweet de mierda que hace de enlace intermedio y que además intenta saltarse una web beaneada. Una joya de envío, vaya.
#8 ¿Está cerrada la otra por incumplir alguna norma?
Porque lleva 12 horas abierta.
#9 Debería, pero basta aplicar el sentido común y no menear basura.
#10 ok. Entonces, esta sigue siendo duplicada. Para eso hay unas normas y unos admins, no los criterios personales de cada usuario.
#11 menudo retrasad@ mental han criado, en tu casa deben estar contentos contigo, hala montoncito de mierda a meterte palos por el culo que solo vales para eso, sé feliz métetelos bien gordos y con aristas
cc: #10
#13 chao
#11 Aquel envío aparte de un sinsentido incumplía las normas claramente. Los admin no son infalibles ni instantáneos. Pero ya está descartada. A ver qué excusa pones ahora para justificar lo injustificable
#30 mientras una noticia no está cerrada, otra con el mismo contenido es duplicada (en este caso, hasta con el mismo título)
Parece mentira que haya que explicarte las normas
#31 No espera menos que una huída hacia adelante
#32 es mejor huir hacia atrás, como haces tú, intentando justificar que el criterio de un usuario (la noticia estaba abierta y así pasó 14 horas) prevalece sobre los de los demás, e intentando coartar que los demás voten lo que consideran adecuado.
...
Si eso fuera así, cualquiera podría enviar la misma noticia aún abierta 20 veces porque considera que las otras debe ser cerrada.
"Porque yo lo valgo"
En fin, no sé de qué me sorprendo. Gente por encima del bien y del mal, clones creados por cobardes con el único fin de insultar a otro usuario (Cof cof)
Te iba a hacer un plano, pero mejor que te lo explique otro que no tenga ganas de perder el tiempo
#7 #9 #11 Ya la han cerrado los admins.
Todo lo basáis en que el propietario defrauda. Os equivocáis.
Los okupas ya suelen llevar un contrato falso el mismo día que entran, así dilatan el proceso de desahucio, aprovechando la lentitud de nuestro sistema judicial ya que tienen que comprobar esa validez. Vienen muy bien asesorados por abogados.
Cuando se demuestra que es falso, siempre son gente en riesgo de exclusión, entonces vuelven a dilatar el desahucio hasta que el estado los realoja.
La solución es simple, pena de 2 años de cárcel obligada si se demuestra que han delinquido, así se les acaban las tonterías....es mi opinión.
Da igual que la ley diga 24 horas o 24 minutos, el problema son las gestiones de las administraciones.
#23 Artículo 395 del Código Penal. Código Penal. El que, para perjudicar a otro, cometiere en documento privado alguna de las falsedades previstas en los tres primeros números del apartado 1 del artículo 390, será castigado con la pena de prisión de seis meses a dos años.
Se inventa mucho que ya está inventado.
La realidad de la okupación no es la de los pequeños propietarios que se quedan sin casa. Es la de bloques de viviendas de bancos abandonados que unos mafiosos comercializan a costa de gente que no puede acceder a otra cosa, y de unos grandes propietarios a los que les da lo mismo, por qué preocuparse de que sus bienes alteren la convivencia les resulta costoso.
¿pero no habiamos quedado que esto era una mentira de la derecha?
#27 La mentira de la derecha es que sales a comprar el pan y pueden meterse en tu casa y no sacarlos en dos años, es que después de 48 horas no puedes hacer nada, es que si tienes una vivienda en la playa estás jodido si se meten a vivir, la mentira de la derecha es la propia derecha, que es en si misma mentira. Claro que hay casas ocupadas, quien puede negar una realidad, pero el miedo que se vende es que te pueden ocupar tu vivienda habitual o tu segunda vivienda, claro que hay chorizos que te roban en móvil si te descuidas, y bancos que despluman a un pais. No se puede negar la realidad, lo que si se puede negar es el continuo bulo en el que nos quieren hacer vivir, el miedo vende, vende mucho, y hay demasiado melindroso comprándoselo a esa piara de ladrones.
#28
"es que después de 48 horas no puedes hacer nada, "
Eso es una exageracion, pero tambien que casualidad que el PSOE saque ahora ese mismo limite de 48h como promesa electoral, alguien podria pensar que hay algun fundamento en esa exageracion. Plazo, que por cierto, el PSOE anuncio que anulaba hace dos áños -> https://www.elmundo.es/espana/2020/09/17/5f63429321efa03e138b45b6.html
"No se puede negar la realidad"
Si que se puede, mira como la izquierda ha elevado la supuesta existencia de mujeres con pene y hombres embarazados a ideologia dominante sin apenas resistencia.
"el miedo vende, vende mucho"
como se ve en todos los procesos electorales, donde el principala argumento es decir que va a venir la derecha extrema y van a perseguir a negros , gays y lesbianas
#29 "Si que se puede, mira como la izquierda ha elevado la supuesta existencia de mujeres con pene y hombres embarazados a ideologia dominante sin apenas resistencia."
Me parece excesivo considerar el reconocimiento de derechos a personas víctimas de errores de Dios Todopoderoso como ideología dominante.
"como se ve en todos los procesos electorales, donde el principala argumento es decir que va a venir la derecha extrema y van a perseguir a negros , gays y lesbianas"
¡Si es que son todos iguales!
#34 >> Me parece excesivo considerar el reconocimiento de derechos a personas víctimas de errores de Dios Todopoderoso como ideología dominante.
Menuda fantasia, "derechos de victimas de errores de Dios Todopoderso" ja ja ja
A mi me parece de locos alquilar sin contrato. Tanto por parte de uno como de otro. Que ganas de tener follón.
Si esto se aprueba la derechuza desaparece. Solo le quedaria eta.
¿Pero hay okupas o no hay okupas en España?, no me entero.
#19 haylos
claro que chao, por cierto métete los dos puños por el ano y arráncate las tripas, así podrás dejar de sufrir y de dar ascopena