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#30:
#12 En Baleares es una reclamación histórica, ya que antes venían alemanes, suecos, ingleses, etc. con marcos, libras y coronas y lo compraban todo, subiendo los precios y haciéndolos imposibles para los demás. Ahora vienen con euros, pero si antes no podíamos competir con pesetas, ahora tampoco contra sus sueldos. De hecho un paseo por Palma y está lleno de inmobiliarias donde no te atienden en español. Pasa lo mismo en Costa Rica, donde un montón de estado unidenses tienen su segunda residencia y los locales se tienen que conformar con las peores viviendas. Pero bueno, entiendo que una persona «decente» como tú, y seguramente temerosa de Dios y gente «bien» no veáis correcta la reclamación.
#9:
El PSOE no hizo nada por evitar la última burbuja
Y no va a hacer nada por evitar esta.
Y no va a hacer nada por evitar esta.
#16:
#4 La vivienda, como bien de primera necesidad que es, debería estar regulada. Se deberían prohibir las operaciones especulativas y penalizar fiscalmente que se acaparen muchas. El problema sería diferenciar a la persona que de buena fe mete sus ahorros en un piso para que en el futuro lo aprovechen sus hijos, de las empresas que compran o retienen pisos como forma de inversión.
#42:
#30 El plan urbanístico de Baleares lo marcaban sus ayuntamientos dentro del plan general de la comunidad. Con haber determinado más viviendas de protección oficial ya no podrían haberlas comprado esos alemanes y suecos. Pero votaron politicos que no les interesaba algo de culpa tendrán los Baleares con su voto.
#78:
2008-2016: Los que compráis vivienda y os hipotecas sois tontos. Yo soy muy listo y vivo aquí en el centro de la ciudad alquilado y si me tengo que ir o no puedo pagar no me meto en deuda.
2018: El estado tiene la obligación de mantener mi privilegio de encontrar alquiler a precio razonable en la ciudad donde trabajo. No me sirve irme al pueblo cercano porque yo soy muy verde y voy en mi patinete eléctrico a todos los sitios.
2018: El estado tiene la obligación de mantener mi privilegio de encontrar alquiler a precio razonable en la ciudad donde trabajo. No me sirve irme al pueblo cercano porque yo soy muy verde y voy en mi patinete eléctrico a todos los sitios.
#7:
#6 Es momento de pasarlas putas, quedarse con los padres, compartir piso, irse al extrarradio a buscar alquileres asequibles...
Yo no tengo soluciones mágicas, sólo advierto que es mal momento para comprar. En mi opinión, el que pueda librarse de ello lo agradecerá con mejores precios en no muchos años. La vivienda se va a precios de la burbuja anterior y, aunque los bancos han vuelto a dar crédito, la masa salarial en España ha disminuido mucho.
Yo no tengo soluciones mágicas, sólo advierto que es mal momento para comprar. En mi opinión, el que pueda librarse de ello lo agradecerá con mejores precios en no muchos años. La vivienda se va a precios de la burbuja anterior y, aunque los bancos han vuelto a dar crédito, la masa salarial en España ha disminuido mucho.
Comentarios
#12 En Baleares es una reclamación histórica, ya que antes venían alemanes, suecos, ingleses, etc. con marcos, libras y coronas y lo compraban todo, subiendo los precios y haciéndolos imposibles para los demás. Ahora vienen con euros, pero si antes no podíamos competir con pesetas, ahora tampoco contra sus sueldos. De hecho un paseo por Palma y está lleno de inmobiliarias donde no te atienden en español. Pasa lo mismo en Costa Rica, donde un montón de estado unidenses tienen su segunda residencia y los locales se tienen que conformar con las peores viviendas. Pero bueno, entiendo que una persona «decente» como tú, y seguramente temerosa de Dios y gente «bien» no veáis correcta la reclamación.
#30 El plan urbanístico de Baleares lo marcaban sus ayuntamientos dentro del plan general de la comunidad. Con haber determinado más viviendas de protección oficial ya no podrían haberlas comprado esos alemanes y suecos. Pero votaron politicos que no les interesaba algo de culpa tendrán los Baleares con su voto.
#42 la culpa siempre es de los pobres y no del sistema. Controlar los precios es Venezuela pero si no votan Venezuela es su culpa, aham.
#44 Claro los votantes no tienen culpa de nada,pobrecillos no sabían lo que hacian.
#47 no tienen culpa pero son responsables, que es diferente. Sino a ver porque hay una propaganda a todas horas por todos los medios para que sigan votando en contra de sus intereses. Porque los ciudadanos saudies no le cortan los cojones a su realeza? porque aguantan tanto a los ladrones pobres a lo largo de la historia? pues esto igual
#42 Los residentes de la UE pueden votar en las elecciones municipales aunque no tengan la nacionalidad, a nivel local pueden influir políticamente. Lo que no sé es si pueden presentarse como candidatos, pero supongo que no habrá problemas teniendo residencia permanente.
#30 Es el mercado, hamijo!
#30 Si los extranjeros con alto nivel adquisitivo no pueden venir ni alquilar, los de bajo nivel tampoco por que se emborrachan y saltan de los balcones y los de los cruzeros tampoco por que saturan las calles ..¿Que coño queda? ¿Las almendras? ¿La cria cerdos? ¿La produccion de zapatos?
Para tener eso, y vivienda de calidad y asequile basta irse a vivir a Teruel o Soria.
#51 lo has bordado
El PSOE no hizo nada por evitar la última burbuja
Y no va a hacer nada por evitar esta.
#9 El PSOE es un partido neoliberal con discurso de izquierdas.
#9 Como no ganen en las próximas elecciones porque ahora mismo tienen poca maniobra para cambios importantes.
#32 no creas, todo mi trabajo está concentrado en la zona. Además, si me tengo que mudar pues me mudo, tampoco es ningún trauma verder o alquilar la casa. La clave está en tener algo consecuente con tu poder adquisitivo y no ahorcarte con las cuotas, previendo tiempos mas complicados a futuro
#39 Total, el precio de los pisos siempre sube...
#53 #57 no lo he comprado con la idea de especular, si no de vivir en el. Me dedico al sector de la informática y la casa está en Madrid norte, dudo que tenga que mudarme a corto plazo
#53 Viendo lo que dice #39, me parece una buena decisión: La clave está en tener algo consecuente con tu poder adquisitivo y no ahorcarte con las cuotas
La gente que primero saltó por los aires en la época de la burbuja es la que se endeudaba más de un 40% del suelo combinado si eran pareja... un suicido económico.
#39 No lo veo tan claro. Comprar y vender bienes raíces en España en ventanas temporales reducidas ya no es muy buen negocio, afortunadamente, dado todo lo que tienes que pagar para poder realizar ambas transacciones.
Y mudarte de alquiler mientras, a su vez, alquilas la vivienda que dejas, es una buena opción, pero tener que gestionar como casero inmuebles que te quedan lejos de tu lugar de residencia no es lo ideal; lo normal es que te guste saber del estado real de tu casa y poder desplazarte en el caso de surgir contratiempos a los que estes obligado a responder.
También puedes delegar lo que comento en el párrafo anterior en inmobiliarias o, incluso, en entidades públicas, pero por experiencia te digo que, en esto, como en otras tantas cosas, si quieres estar bien servido, sírvete a tí mismo.
#39 tío, esto es como un flashback a 2006.
Si la vas a pagar al contado, adelante, pero como te hipoteques echa cuentas con un euribor al 3%, al 4% , al 5%...
#62 he hecho similaciones hasra el 8%, no es problema
#64 bien entonces, no debería pasar de ahí en caso de subida. Suerte.
#62 Poca gente puede comprar una vivenda al contado. Como bien dices la clave es echar números, si consideras que podrás asumir una cuota con euribor al 5 o al 6% no deberías tener problema. Y si no estás cómodo con la incertidumbre también puedes contratar a tipo fijo.
#76 pero quien ha dicho que vaya a subir tanto? Se hundiría Europa
#12 Nueva Zelanda. https://www.elconfidencial.com/mundo/2018-08-16/nueva-zelanda-prohibe-venta-casas-extranjeros_1604893/
#27 Una ley con limitaciones y en un país que prácticamente son un par de islas con 4 millones de habitantes . No es un ejemplo comparativo con el nuestro.
Alguien piensa que la burbuja de alquiler no está provocada por los mismos que provocaron la de las hipotecas.
Vayamonos acostumbrando a ir de burbuja a burbuja (ríete del anuncio de Freixenet) pasando por una crisis de vez en cuando.
En España cada vez hay más ricos...y controlan el cotarro amigos.
#15 sin embargo creo que esta burbuja en España no la están provocando los ricos nacionales sino los extranjeros. Fondos de inversión, mucho venezolano rico evadiendo capitales (esto en Madrid es Vox populi), etc.
#25 rusos, chinos...de todas las élites llegan para quedarse. Solo hay que ver Marbella y la servidumbre total de los españolitos a los nuevos ricos rusos.
Que va a hacer el político? Pues poner la mano y decir si a todo, por supuesto.
Solo hay que ver la vergüenza del diésel. Nos la han colado, y solo con el anuncio del lumbreras de Sánchez ya tenemos el diésel al mismo precio que la gasolina. Gracias Pedro, nos estás ayudando un montón. Casi tanto como Rajoy.
La verdad como dice Pérez Reverte se echa en falta que no haya habido una guillotina en la historia de nuestro país...porque los políticos , los ricos y las élites viven en una impunidad vergonzosa. Desde Pujol hasta el Rey pasando por las corruptelas de los partidos.
Españistan- ven a flipar
#15 yo pienso que sí, esto esta orquestado para vendernos los zulos otra vez a precio de oro, despues, en 2 o 3 años pegar una crisis por:
- Deuda
- Guerra comercial
- Quiebra de bancos
- un meteorito....
Subida de tipos de interés, gente en el paro que no puede hacer frente a la hipoteca, embargo de la vivienda, programas en la TV de como echan a la gente de sus casas, viviendas de nuevo para el banco o fondo de inversión a mitad de precio.
Y vuelta a empezar, porque siempre habrá una generación nueva que quiera vivir en su casa.
Veremos hasta donde llega esta vez, pero por mi zona hace 5 años los alquileres estaban sobre 350€, ahora no bajan de 500, en cuanto pueda vendo mi piso a un precio alto y a vivir, que parece que no espabilamos.
Lo suyo es limitar el precio de la vivienda, y en cuanto a compra, derecho de compra solo a residentes.
#4 Solo residentes ? No imagino una ley similar en cualquier país decente.
#12 ¿qué es un "país decente" para ti?
#4 sí, la regulación de precios se ha demostrado tremendamente eficaz a lo largo de la historia
#13 Sobre todo en la historia reciente, donde la crisis no ha tenido nada que ver con la especulación inmobiliaria, ni el retraso en la edad de emancipación, ni que cada vez menos gente pueda acceder a una vivienda, ni nada que ver con que sea el momento histórico donde la gente ha tenido que dedicar más parte de sus ingresos de toda la vida en vivienda. No sé en qué estaba pensando.
#35 #13 Toma, un poco de datos y casos reales recientes.
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/02/23/764467-el-fracaso-de-limitar-el-precio-del-alquiler-en-paris-y-berlin
#13 La regulación de precios sí que es eficaz:
https://www.eldiario.es/economia/regulacion-contratos-alquiler-Paris-importante_0_795821045.html
#72 Mira lo que enlazo en #43 y no apeles tanto al ridículo. Si hasta el naranjito francés se ha convencido... Buenos usuarios son los que te están aupando el comentario.
#88 #43 Pero no leen lo que enlazan o es que solo se quedan con el titular??
La noticia lo explica clarito. Han derogado la limitacion de precios el gobierno socialista en Paris porque no sirve ni una mierda y era solo para una ona especifica.
Por mucho que el eldiario.es quiera inventarse datos la realidad es que la regulacion de precios a base de decreto no sirve de nada y por eso se ha eliminado en Paris y en Berlin.
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/02/23/764467-el-fracaso-de-limitar-el-precio-del-alquiler-en-paris-y-berlin
#13 El libre mercado de productos básicos sí que es eficaz hombre!
Por cierto, ¿me puedes decir cuanto ha bajado el precio de la luz desde la privatización y la libre competencia del sector?
#50 El sector energético de libre tiene poco.
#13 claro, porque no regularlos está siendo de una eficacia máxima.
#4 La vivienda, como bien de primera necesidad que es, debería estar regulada. Se deberían prohibir las operaciones especulativas y penalizar fiscalmente que se acaparen muchas. El problema sería diferenciar a la persona que de buena fe mete sus ahorros en un piso para que en el futuro lo aprovechen sus hijos, de las empresas que compran o retienen pisos como forma de inversión.
#16 El problema sería diferenciar a la persona que de buena fe mete sus ahorros en un piso para que en el futuro lo aprovechen sus hijos, de las empresas que compran o retienen pisos como forma de inversión.
No tanto. El q lo quiere para sus hijos lo deja en herencia o se lo cede en vida. El q especula lo comora y vende para sacar rentabilidad.
Tan facil como eliminar impuestos (transmisiones y herencias) al primero y aumentarlos (rendimientos no de trabajo) al segundo
#28 Es lo que tiene tener que blanquear el dinero de la droga
#34 jajaxd pues no deben ir por ahí "los tiros"
2008-2016: Los que compráis vivienda y os hipotecas sois tontos. Yo soy muy listo y vivo aquí en el centro de la ciudad alquilado y si me tengo que ir o no puedo pagar no me meto en deuda.
2018: El estado tiene la obligación de mantener mi privilegio de encontrar alquiler a precio razonable en la ciudad donde trabajo. No me sirve irme al pueblo cercano porque yo soy muy verde y voy en mi patinete eléctrico a todos los sitios.
El problema principal que yo veo para parar la burbuja actual y que el entrevistador sugiere en un par de preguntas y el entrevistado esquiva es la falta de seguridad jurídica de los propietarios para echar a inquilinos indeseables... lo que no puede ser es que si se te mete un "impagador" profesional tengas que estar de meses de juicios y gastos para poder echarlo aparte de los destrozos... de ahí el auge de "matones legales" que por una parte de lo que te costaría ir por lo "legal" negocian con los inquilinos para que se larguen, los cuales por supuesto quieren "lo suyo" también a cambio... vamos, que la ocupación ilegal se ha convertido en un negocio para ambos (vete tú a saber si conchabados) que está espantando a montones de caseros que prefieren dejar sus pisos vacíos y/o pedir condiciones absurdas de alquiler/fianzas/avales bancarios... Joder, si lo de los okupas lo han sufrido mis padres/tíos cuando quisieron vender (no ya alquilar) la antigua casa de mis abuelos y tenían que ir a las bravas a echar al que se acercara por allí y con miedo de llamar a la policía porque automáticamente se pondrían de su parte, a ver si hay derecho...
Vamos, que eso es por lo que habría que empezar para dinamizar el mercado en vez de proteger por sistema a los que no pagan... a ver, que yo entiendo que habrá casos de familias sin recursos en situación de necesidad REAL, pero deberían ser los servicios sociales los que se ocuparan de darles una solución, no a costa del bolsillo del casero de turno...
#49 Quizás no te hayas dado cuenta, pero esas situaciones de familias con necesidad real y sin recursos para una vivienda, no son anecdóticos. No son solo esos immigrantes/refugiados que no tienen nada. Las personas y familias sin recursos para vivir dignamente son mayoría.
Los servicios sociales son para casos extremos, y la cantidad de familias y jóvenes, especialmente en el área de las grandes ciudades, que tienen que malvivir para tener techo son la gran mayoría.
#2 No es tiempo de querer tener una vivienda digna. Son tiempos en los que okupar esas miles de viviendas vacías en propiedad de los grandes bancos, y por la que ya nos han hipotecado 60.000 millones de €. Una deuda que esta vez le hemos prestado los ciudadanos a los bancos, y que no nos van a devolver con sus consecuentes intereses, a diferencia de lo que hacen esos usureros.
El PSOE no va a tomar medidas valientes. Punto. Y lo peor es que mientras se infla esa burbuja, el PSOE intentará sacar partido negandola y mirando a otra parte. Siempre lo hacen.
A ver si a algunos se os va metiendo en la cabeza de una vez que el PSOE no es la izquierda. Que el PSOE es un partido que defiende el libre mercado, utilizando más o menos eufemismos. El PSOE no va a intervenir porque nunca lo ha hecho, y mejor así porque cuando intervienen la cagan.
Donde hay problemas de alquiler? Porque en toda España no es. Casi diría que es un problema de Madrid y Barcelona casi en exclusiva.
Mi pregunta es; puede el gobierno tomar medidas para que haya trabajo en otros sitios? Por que todo está centralizado en Madrid y Barcelona?
Que hay que hacer para que las empresas se trasladen a Castellon, a Ciudad Real...?
Madrid es un hormiguero con graves problemas por falta de espacio, otras zonas tienen el precio del suelo muchimo más barato.
Que alguien me lo explique
#36 https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/01/12/midinero/1515779665_946602.html
Todo tu razonamiento a la mierda por hablar sin buscar información antes
#36 Que en Madrid y Barcelona el problema sea mucho mas visible no implica que sean las unicas, creo que es un problema extendido en gran parte de España, sobretodo en capitales de provincia mas o menos grandes. En Baleares afecta a toda Ibiza (con problemas muy serios dado el limite geografico de la isla), Palma y zonas de Menorca de manera que hablamos de más de la mitad de la CA. Fuera no conozco la situacion, pero seguro que la mayoria de ciudades costeras o turisticas tienen problemas similares.
#63 las baleares viven del turismo y el espacio está limitado así como sus playas, pero ¿qué tiene Madrid que no pueda tener Teruel, Soria o Ciud Real?
#67 todos los ministerios del gobierno, muchísimas multinacionales...
Que se espere sentadito, el PSOE no va a hacer nada, la burbuja del alquiler está generada por los bancos y los fondos de capital de riesgo y el PSOE, como el PP y Ciudadanos jamás van a hacer nada en contra de sus amos y señores.
No existe una burbuja de alquiler como tal, lo que existe es una burbuja de sueldos bajos.
El precio del alquiler en un bien de larga vida como la vivienda, sería de forma básica dividir el precio del piso entre 20 años.
piso de 250.000 € / 240 meses = 1040 €/mes de alquiler.
piso de 150.000 € / 240 meses = 625 €/mes de alquiler.
Al propietario le irían esos x € menos gastos e IRPF.
El alquiler debe ser una opción para poder cambiar de trabajo o ciudad, si crees que vas a vivir muchos años en el mismo sitio lo mejor es comprar con el gran problema de decidir si ese bien está inflado o no.
Tendremos burbuja pues, el PSOE no va a tomar medidas valientes en su vida y menos con la actual debilidad de su gobierno.
Pero esta vez ... a tipo fijo.
En el centro de Madrid o Barcelona no cabemos todos se haga lo que se haga, la demanda supera por tanto la oferta que no hay solución posible.
#5 Echa cuentas de lo que pagarías de hipoteca en los próximos años y lo que vas a pagar de alquiler, y a lo mejor las cuentas te salen al revés.
#73 Predecir el futuro es incierto. Yo tengo esta opinión y pienso que estamos en plena locura de compras debido a las subidas de lo que es una burbuja. Me acuerdo de 2006 y es lo que veo.
#93 Hay una diferencia clave. En 2006 concedian hipotecas por dar los buenos días. Espero que ahora eso no se repita.
El problema que tuvimos en 2006 realmente fue que compramos cosas con dinero que no teníamos ni podíamos alcanzar. Vamos que en el banco, el que tendría que haber puesto la sensatez y decir, a tí como mucho te doy esto y más no puedo darte no hizo su parte. Y claro con dinero virtual ilimitado los precios se dispararon debido a la gran demanda y al miedo de que siguiera subiendo.
#93 La diferencia ez la facilidad paea acceder al crédito entre 2006 y ahora. En 2006 podías financiar el 120% de hipoteca con 20 años y una nómina regulera. Hoy te piden nómibas de ambos, mínimo de capital, avales y dejar en prenda a tu primogénito.
#73 No se puede saber lo que pagarás en los próximos años (bueno, en una hipoteca a tipo fijo, sí). Es imposible comparar.
no todo el mundo puede vivir en el mismo sitio, o se construye mas alto en el mismo sitio o la gente debe irse a otra zona tan fácil como eso
en barcelona o madrid se puede llenar la ciudad con viviendas de 25- 30 plantas y se desplomarían los precios, lo que la gente imbécil pide es viviendas a 150 000 euros en un edificio de 5 plantas en barcelona
Si hiciesen algo la crisis que vendría sería antes pero mas leve pero claro, es mejor esperar y que explote a la vez que todo el mundo por que así habrá justificación.
A mi los cuñados diciendo:
-Es que quieres vivir en el centro como un privilegiado, como la estriba y el taxi, privilegiados!!
-Compra tio! es la solucion!
-Largate a 100KM de tu trabajo, vete al campo y ven en coche al curro cada dia a la ciudad!!
-Es el mercado amigo, jodete
-Problema con vivienda? progre que eres un pijo!
Venga, que no se mas datos quereis para que acepteis la puta crisis de vivienda que estamos sufriendo, los barrios vaciados, los guiris invadiendo todo casco urbano cual Venecia o Paris, los buitres vaciando viviendas, extorsionando vecinos, subiendo 400e los alquileres y haciendo NEGOCIO.
Tontos utiles.
Gente sin casas, casas sin gente....
tenemos suelo para aburrir, empresas y gente en paro deseando trabajar , gente dispuesta a pagar un precio justo , en el otro extremo tenemos politicos corruptos y especuladores jodiendo la marrana, que son los que tiene la llave para abrir o cerrar el grifo
P$_ € y medidas valientes, no es NO
No pasa nada, porque muchos se están llevando ahora mucho dinero "pa la saca". Y cuando la burbuja explote, se les rescatará con dinero de todos. Y nosotros a quejarnos en Twitter.
Es una vergüenza que nadie propugne lo siguiente: expulsión de los fondos de inversión y empresas con ánimo de lucro de la propiedad de un bien básico como es la vivienda. Con esa simple medida, tendríamos solucionado el tema.
Por mucho que me joda, creo que los precios en algunas ciudades como Barcelona y Madrid no van a bajar. Va a pasar como en otras grandes ciudades europeas (Londres, Paris, Amsterdam...) en las que la gente de a pie no puede comprar en el centro o cerca. Y para alquilar, en muchos casos toca compartir.
#92 No, compra pisos de mierda, los apañan y los alquilan a precios alcistas... eso es lo que me dieron a entender. Ni de coña necesitas un millón de euros.
Estamos condenados pues
Muy fácil y simple, bonificar la compra de primera vivienda y exigir que se mantenga en propiedad durante un mínimo de x años.
Para el resto de viviendas crear un marco que les haga pagar impuestos como bienes de inversión para que la especulación no sea rentable.
Y acabar de una vez con los locales con posibilidad de reconvertirse en vivienda.
NO es momento de comprar vivienda.
#2 conozco gente que está comprando porque el alquiler está imposible, y han preferido comprar aunque no fuera su primera opción (obvio, en plena burbuja)...
#3 Está claro que de nuevo son tiempos duros para acceder a una vivieda, pero más duro será hipotecarse por 200000 euros a 30 años en lugar de por 120000 a 20 (cifras inventadísimas a ojo).
#3 Es mi caso, he encontrado una casa que me ha gustado mucho, no me queda lejos del trabajo y tiene un precio razonable, así que a tomar viento el alquiler, al menos no le regalaré mi nómina a alguien
#19 no te queda lejos de tu actual trabajo...
#19 puede que hayas tenido suerte si encuentras que es a precio razonable, en otras ciudades hay precio burbuja y es imposible, y al lado del trabajo está bin ahora, pero nunca se sabe...Lo importante es que te guste y que puedas pagarlo cuando haya problemas. Difícil en según que ciudades.
#19 vas a trabajar tres años gratis para un banco.
#3 Esa es mi exacta situación. No quería nunca de la vida comprar, pero vs que te sablen >1000€ al mes, es decir, 12-14K € al año tirados, me compro un piso y cuando me jubile y no haya nadie para pagarme la pensión, al menos tengo dónde caerme muerto.
#3 ídem, dos compañeros míos del trabajo han comprado vivienda este año por qué no pueden con un alquiler.
Uno pagaba 300 € le subieron a 400 y pico más comunidad, la otra pagaba 320 no le renovaban el contrato y no encontraba nada por menos de 500.
El primero se compró un piso a reformar y paga 250 entre personal e hipoteca , la Segunda paga 200 por un piso antiguo de 60 metros cuadrados ,pero reformado .
Esto va directo a burbuja
#84 lo mismo pasa en Mallorca (en Palma sobretodo) y los precios que hablas los puedes multiplicar por 3.5 tranquilamente...así está el panorama.
Y comprar nada nuevo por menos de 300k y de 2ª mano a partir de 180k a reformar.
Estoy deseando que pete y pinta que va a ser gorda.
#2 ¿Y de alquilarla?
#6 Es momento de pasarlas putas, quedarse con los padres, compartir piso, irse al extrarradio a buscar alquileres asequibles...
Yo no tengo soluciones mágicas, sólo advierto que es mal momento para comprar. En mi opinión, el que pueda librarse de ello lo agradecerá con mejores precios en no muchos años. La vivienda se va a precios de la burbuja anterior y, aunque los bancos han vuelto a dar crédito, la masa salarial en España ha disminuido mucho.
#7 También puede ser el momento de protestar y apoyar presencialmente movilizaciones e iniciativas que busquen contribuir a revertir esta problemática con carácter inmediato en vez de estar esperando pasivamente al cambio de ciclo prometido.
#18 Por supuesto Pero mientras tanto, y aunque a mí me parece síntoma de una sociedad débil, no queda más remedio que cuidar mucho las medidas individuales.
#18 Está ardiendo twitter, la mayoría silenciosa está actuando...
#20 mientras tanto ahorrando para comprar cuando pete... no tengo prisa
#18 a revertir esta problemática con carácter inmediato en vez de estar esperando pasivamente al cambio de ciclo
Tio de verdad te crees que a base de decretazo van a bajos los precios ??? 
prometido
#7 Coño! Si hasta hace un año estaban diciendo que tenían que bajar los pisos mas, el buen momento de comprar ha durado menos de un año joder.
#55 Ha sido buen momento de comprar más o menos entre 2010 y 2015.
#6 Simplemente no es momento de tener vivienda, ni comprada ni alquilada. Es el momento de vivir bajo un puente.
#2 Pensáis que es todo mercado interno?
España tiene una posición geográfica envidiable. Aquí compran chinos, rusos, árabes, latam, europeos... algunos para vivir y muchos para alquilar pero la demanda es creciente, pese a que nuestra economía esté tan mal.
Al ritmo de construcción actual los precios subirán. Si intentan parar la burbuja entonces la estallarán, ya no sé qué es peor.
Hay que abogar por vivienda pública y social de calidad, aparte de cómo le vaya al mercado.
#17 La burbuja va a explotar y va a tardar menos que la última vez. Hay menos masa salarial ahora que entonces para pagar esos pisos y esos alquileres, independientemente de la procedencia de los dueños de los pisos... a menos que esos mismos inversores se vengan desde su país a vivir aquí, cosa que yo dudo. El mercado se ajustará a lo que puedan pagar los españoles.
#26 Me temo que no, esto no es Finlandia o Mongolia, aquí hay muchísimo turismo y muchísimos extranjeros viviendo. Y va al alza debido al desarrollo de países asiáticos, latinoamericanos y africanos.
Si crees que la demanda interna es la que mueve el mercado entonces no estamos de acuerdo. La anécdota de #28 es un buen ejemplo de ello. No te imaginas la gran cantidad de estudiantes chinos, por poner otro ejemplo, que vienen a estudiar cada año, son decenas de miles.
#46 Entiendo lo que dices, pero también pienso que si por ejemplo Madrid se va a convertir en un Londres, entonces los sueldos también van a tener que ir subiendo de manera acorde. Vamos a ver si ese es el caso.
#26 La sareb interviene...
#17 El otro día me comentaban de un tío, un colombiano que se dedicaba a comprar pisos en España y a alquilarlos.. uno tras otro.
El vive en Colombia y tiene otro negocio, con lo que gana allí y las rentas de aquí vive allí como un puto rey.
#28 Digamos 5 pisos... un millon se euros. Con un millon de euros vives como un rey. Pues claro!
#2 Sindicato de inquilinos. te cagas.
Y el sindicato de pavos está en contra del pavo por navidad.
#2 Depende de a quien se lo digas. De pagar 600 euros a un casero a pagar 400 euros por algo que acaba siendo tuyo después de 20 años creo que es una mejoría. El ayuntamiento para el que trabajo no se va a mover de su sitio. Otra cosa es gente loca que cobrando 1000 euros se meten en una hipoteca de 800. Hay casos en los que es mejor el alquiler y casos en los que es mejor comprar, sobretodo viendo la burbuja del alquiler que tenemos encima.
#41 Está claro que yo estaba generalizando. Y también puede que me equivoque, por supuesto...
#2
#2 yo acabo de comprar. Me queda una na letra de la hipoteca de... No te lo digo que me da la risa.... Pero es literalmente el 50% menos que la una casa de una habitación menos que tenía de alquiler.
Si no es momento de comprar es peor momento para alquilar.
#71 Espero que vaya bien en cualquier caso.
#2 No me fastidies!. Me compro un piso en BCN este mes a 25 años. Era pagar 1000-1200 en alquiler por ese mismo piso vs pagar un cuota de unos 1000 al mes de hipoteca.... Tipo fijo!
Lo que teniamos clarísimo era que nos quedábamos en BCN y a día de hoy, eso es un capricho que cuesta muy caro...
#79 Perdón por la polémica Espero que disfrutéis mucho de vuestro piso y de la ciudad
#91 Sin problema, hemos venido a jugar sino vives siempre con miedo
#2 Es momento de vivir en un banco en el. parque.
Veo a este señor un poco pez.
Las socimi pagan los mismos impuestos que cualquier otro arrendador.
Las VPO las han pagado los propietarios e implícitamente el dueño del terreno al que le toca VPO. El estado pone un poquito vía menor recaudación de impuestos, así que esos 7 millones de vivienda pública se los está sacando de la manga.
Y además quiere volver a las contratos de renta antigua y confiscar la vivienda de otra persona.
#75 ¿Los mismos? https://www.mariscal-abogados.es/regimen-fiscal-especial-de-las-socimi/ va a ser que no.
#90 ¿Conoces a algún casero que pague sociedades? muy muy pocos, la mayoría pagan su 20% en la declaración de la renta y punto, igual que las socimi.
Prepársense para que cercenen la oferta a base de legislaciones a golpe de whiskazo mañanero.
Por suerte, cuando esta burbuja explote no condenara a los afectados a unas obligaciones que duren durante 20, 30 o 40 anos, llevandose por delante a familiares y amigos avalistas.