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#11:
#2 no lo es. Si no es un alojamiento turístico, el alquiler mínimo es de un año prorrogable a tres.
Y tal y como están las cosas y que los usuarios de esos pisos van a tardar en volver, si yo tuviese un piso así empezaría a buscar inquilinos de larga estancia porque aunque vuelvan los turistas, no van a pagar los mismos precios ni de lejos ...
Y tal y como están las cosas y que los usuarios de esos pisos van a tardar en volver, si yo tuviese un piso así empezaría a buscar inquilinos de larga estancia porque aunque vuelvan los turistas, no van a pagar los mismos precios ni de lejos ...
#2:
¿Alquiler residencial por meses? Diría que eso no es legal...
#22:
#18 Lo mismo pensaba el dueño del piso donde estaba antes.
Me mintió y me dijo que quería a alguien por años. Firmamos el contrato de un año, "porque es lo normal y se prorroga solo" y cuando terminó me quiso echar para vendérselo a un vecino que quería unirlo con su casa.
Afortunadamente yo me conocía la ley de entonces y aunque firmásemos un año me tuvo allí cinco. El periodo que me protegía la ley.
Hay leyes que no te permiten hacer cualquier cosa con el piso.
Me mintió y me dijo que quería a alguien por años. Firmamos el contrato de un año, "porque es lo normal y se prorroga solo" y cuando terminó me quiso echar para vendérselo a un vecino que quería unirlo con su casa.
Afortunadamente yo me conocía la ley de entonces y aunque firmásemos un año me tuvo allí cinco. El periodo que me protegía la ley.
Hay leyes que no te permiten hacer cualquier cosa con el piso.
#23:
#9 ¡ahí le has dado! ya que el negocio de pisos turísticos está a 0, es el momento perfecto de pegarle un apretón a una ley de rango estatal para estrangularlos al máximo, resetearla por completo, de modo que no compense en absoluto salir al mercado turístico del alquiler casi ningún piso, IBIS altísimos, impuestos leoninos, eliminar desgravaciones fiscales etc de modo que el 95% de los pisos destinados al mercado turístico vuelva al residencial.
#17:
#2 Estos son muy listos.. a ver neno, te alquilo el piso por 2 meses, y mira que precio, si lo tenía en 150 pavos al día por airBnb y me lo quitaban de las manos, pues nada, te alquilo por 3000 euritos de nada al mes, durante 2 meses, y después ya vemos..
-Yo es que quería un alquiler de larga duranción.
-Nah hombre, si esto es lo mismo, tu lo pillas por dos meses, porque es que tengo que hacerlo así, y despues renovamos si eso..
A los dos meses ve como está el percal, si la cosa mejora.. Ehh inquilino, que ya se ha cumpludo esto, que si quieres seguir pues 6000 al mes, si no pues adios.
Lo dicho, por mi que se arruinen todos, que los tengan que alquilar a 100 euros para poder comer, no hay gente más ruin que la que especula con un bien de primera necesidad que está arruinando a muchas familias,. Todo lo que les pase es poco, muuuy poco.
-Yo es que quería un alquiler de larga duranción.
-Nah hombre, si esto es lo mismo, tu lo pillas por dos meses, porque es que tengo que hacerlo así, y despues renovamos si eso..
A los dos meses ve como está el percal, si la cosa mejora.. Ehh inquilino, que ya se ha cumpludo esto, que si quieres seguir pues 6000 al mes, si no pues adios.
Lo dicho, por mi que se arruinen todos, que los tengan que alquilar a 100 euros para poder comer, no hay gente más ruin que la que especula con un bien de primera necesidad que está arruinando a muchas familias,. Todo lo que les pase es poco, muuuy poco.
Comentarios
Es el mercado, cabrones.
¿Alquiler residencial por meses? Diría que eso no es legal...
#2 Con un piso turístico sí.
#6 Si el uso fuera turístico, pero lo que pretenden es ponerlo en el mercado residencial.
#16 mientras que pague el alquiler, lo que yo haga en el piso que alquilo es cosa mía. Se llame turístico o residencial.
#18 ¿Puedes matar gente en tu piso de alquiler?
Ya has dicho una tontería. Por tu bien, no sigas.
#18 Lo mismo pensaba el dueño del piso donde estaba antes.
Me mintió y me dijo que quería a alguien por años. Firmamos el contrato de un año, "porque es lo normal y se prorroga solo" y cuando terminó me quiso echar para vendérselo a un vecino que quería unirlo con su casa.
Afortunadamente yo me conocía la ley de entonces y aunque firmásemos un año me tuvo allí cinco. El periodo que me protegía la ley.
Hay leyes que no te permiten hacer cualquier cosa con el piso.
#18 He visto muchos anuncios de pisos majetes en Madrid que piden 750 u 800 euros en el anuncio, pero tienen trampa, piden eso los tres primeros meses, aplicando una supuesta rebaja por promoción del 60%. A partir del 4 mes pagas 2400 o te vas... No se si eso es legal, pero de mucho morro si. #17 #20
#37 Si está estipulado en el contrato quizás no sea ilegal.
De todas formas, si estás buscando piso, infórmate bien. Porque si la cláusula no es legal entonces desaparece y pagarías 800 euros al mes.
Pero hay que echarle morro, hacerse el tonto, y después decirle que si quiere que denuncie.
#38 La verdad es que los pisos que he visto con esa cláusula están bastante apañados. Si no tuviera que arrastrar a la familia a lo mejor me metía en movidas...
#39 Lo más normal del mundo.
#37 Si ves lo que he visto yo durante casi un año buscando, al final me rendí, dejé mi curre y me volví a Galicia.
El mejor, esos que venían de fondos buitres, Estos no tienen oficinas ni nada, operan solo por internet y tiene algo parecido a un comercial que lo enseña y cobra por encontrar al "mejor" inquilino, por lo tanto no se lo dan al primero que llegue y cumpla, sino que lo tienen un mes o dos en el mercado y después elijen, y ahí está lo bueno, Si te "seleccionan", como a mi, te mandan un, flipa, SMS con una dirección web, la tienes que copiar a mano, es donde haces el contrato de reserva, Esa "web" es para mear y no echar gota, no tiene ni logos ni información de la empresa,haces una búsqueda del dominio y te sale que es una web de un país de Europa del Este, Das tus datos, ultimas nóminas tu contrato, y te dicen que para una valoración más precisa, movimientos de tus cuentas corrientes durante los dos últimos años,
Después de eso das los datos del piso etc, y vamos a lo bueno, en mi caso me pedían 4700 euros de fianza, pero no para entrar sino para hacerme el estudio, nada, ahí tenía que soltar yo mi tarjeta de crédito a una web de Europa del Este sin ninguna identificación de empresa ni nada, y decía que si no era idóneo se me devolvería el importe íntegro en menos de 60 días, pero, si había mentido en algún dato, se quedarían con 300 euros por el estudio de riesgo.. con dos cojones le voy a dar casi 5000 euros durante 2 meses en una web donde no pone ni el nombre de la empresa... Imagina si no sé, 50 ó 60 personas ponen los 5000 pavos durante 2 meses, La cantidad de pasta que sacan solo en intereses, con 4 ó 5 pisos no les hace falta alquilar nada..
Despues están los de 120 m2, vas y eso no pasa de 75 y te dicen, ya pero cuentan las zonas comunes como el garaje la piscina, etc etc..
Todo así, que les den a todos.
#16 exacto. Alquiler de uno o dos meses es alquiler turístico. En cualquier caso buena suerte con el intento, auguro poco movimiento...
#16 Pero por meses, hasta un año se puede. Como mínimo en la población catalana donde yo me muevo con este tema.
#2 no lo es. Si no es un alojamiento turístico, el alquiler mínimo es de un año prorrogable a tres.
Y tal y como están las cosas y que los usuarios de esos pisos van a tardar en volver, si yo tuviese un piso así empezaría a buscar inquilinos de larga estancia porque aunque vuelvan los turistas, no van a pagar los mismos precios ni de lejos ...
#11 que yo sepa la LAU contempla el alquiler de hasta 6 meses hasta en 2 ocasiones al año como legal sin que tengas licencia turística. Solo debes especificar el día de entrada y salida del inquilino en el contrato inicial y responder como si fuera turístico( lo que se rompe lo repone el propietario). Explicado rápido.
#11 Sí que son pisos turísticos, pero en vez de alquilarlo por días hacen un alquiler a un precio bajo para varios meses, hasta julio.
La verdad es que no sé si encontrarán a alguien que necesite un piso ahora y se quiera marchar en julio.
#2 es legal. Medicos rotando un par de meses en un hospital fuera de su comunidad, estudiantes de MBA que están en 3 ciudades distintas durante el curso, profesores universitarios etc. Otra cosa es que tengan que enmascararlo de "turismo".
#12 Si hay que enmascararlo...
#2 Estos son muy listos.. a ver neno, te alquilo el piso por 2 meses, y mira que precio, si lo tenía en 150 pavos al día por airBnb y me lo quitaban de las manos, pues nada, te alquilo por 3000 euritos de nada al mes, durante 2 meses, y después ya vemos..
-Yo es que quería un alquiler de larga duranción.
-Nah hombre, si esto es lo mismo, tu lo pillas por dos meses, porque es que tengo que hacerlo así, y despues renovamos si eso..
A los dos meses ve como está el percal, si la cosa mejora.. Ehh inquilino, que ya se ha cumpludo esto, que si quieres seguir pues 6000 al mes, si no pues adios.
Lo dicho, por mi que se arruinen todos, que los tengan que alquilar a 100 euros para poder comer, no hay gente más ruin que la que especula con un bien de primera necesidad que está arruinando a muchas familias,. Todo lo que les pase es poco, muuuy poco.
#17 esta crisis que la paguen los rentistas
#17 te falta la respuesta del nen...
- ah vale. Vamos, que meto 3000 € al mes aquí y no tengo seguridad alguna de poder quedarme en un futuro... Vale, vale. Déjeme pensarlo que estoy barajando otras opciones, ya le llamo yo...
#17 es para decirle puede arder el piso contigo dentro
#33 Ya te digo...
Seguramente muchos tenían problemas o heredaron una casa o lo que sea y pensaron voy a sacar un dinero, si todo el mundo lo hace, pues, igual no son conscientes del daño que está producciendo, esto es como, bueno, por un piso más o menos que más da.
Pero, creo que el tema de la desinformación ya paso, que nos cuenten eso hace 5 ó 6 años, Ok, pero ahora todos estos saben perfectamente el daño que hace su negocio a la economía...
Que ok, que es su piso, su propiedad y lo que sea, pero que después no lloren cuando les pasan cosas así, o mejor dicho, que no lo hagan cuando por ley se les joda el negocio.
#2 el tema es que en cuanto esto pase echarán a los inquilinos a la calle para seguir explotando el mercado. Sinceramente, que les den por saco.
Y de todos modos no sé quién va a alquilar ahora sí estamos en confinamiento...
A ver si baja la demanda de alquiler después de la cuarentena y conseguimos tener un mercado inmobiliario no (o por lo menos "no tan") especulativo
Ojala ganasen nada.
Que se jodan! Igual que ellos han jodido a sus compatriotas por ganar 4 duros más..
#5 mira cómo han dejado zonas como Ibiza. Con todo lo que han ganado ahora pueden asumir pérdidas.
Pues es uno de esos sectores que nos vendría muy bien a todos que se fuera a la mierda.
Espero que los tengáis que malvender, un cordial saludo.
Ojalá y pierdan todo lo que han ganado de las estos años.
#10 la vivienda ya ha bajado un 10%
y todo indica que será un derrumbe infinitamente peor que en 2006
La crisis del coronavirus deja descensos del 10% en el precio de la vivienda
La crisis del coronavirus deja descensos del 10% e...
rtve.es#25 esperemos. Y eso que yo ya compré mi vivienda hace dos años, y no quiero comprar más.
Pero quiero que la gente pueda vivir. Y no tengo intención de vender mi vivienda así que mismo me da que bajen los precios
https://m.filmaffinity.com/es/movie.php?id=417314
Ahora sería el momento de apretarles y joderles, del plan, o contrato de 3/5 años o nada ..
#9 ¡ahí le has dado! ya que el negocio de pisos turísticos está a 0, es el momento perfecto de pegarle un apretón a una ley de rango estatal para estrangularlos al máximo, resetearla por completo, de modo que no compense en absoluto salir al mercado turístico del alquiler casi ningún piso, IBIS altísimos, impuestos leoninos, eliminar desgravaciones fiscales etc de modo que el 95% de los pisos destinados al mercado turístico vuelva al residencial.
Pues si hay más oferta que demanda, ya saben.
A bajar precios como putas.
Que penica
Rápido hay que intervenir el mercado para que estos emprendedores no se arruinen.
Propongo una subvención de 3000 € por cada piso vacío. Hay que compensar los desmanes del mercado.
Y ayudarlo a que se regule solo.
Solo para arriba por supuesto
#24 Subvencion no. Rescate! Exigimos rescate para los honestos dueños de pisos de alquiler vacacional. Un sector que siempre se ha preocupado por su contribucion social y un autentico pilar de nuestras ciudades.
Ahora vas y lo cascas