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#4:
La ministra ha dicho que también defenderá a los pequeños propietarios ¿Esto en que atenta o perjudica a la gente sin casa? ¿Está reñido el ayudar a unos y a otros? Son dos caras de la misma moneda, creo que tendrán que acordar unas medidas que deje conformes a todos. Los pequeños propietarios no son el enemigo de la gente que busca un hogar. Probablemente sean su solución. Los grandes tenedores de vivienda si son el problema.
#2:
El tema de la vivienda no tiene solución, ningún partido quiere realmente meterle mano a esto. Hicieron una ley chapuza que ha servido para nada.
Si hay que pagar los mismos impuestos por tu primera vivienda que por tu 5000º vivienda, algo funciona mal.
A ver si gobierna la izquierda de una vez y ayuda a la gent...oh wait!
Si hay que pagar los mismos impuestos por tu primera vivienda que por tu 5000º vivienda, algo funciona mal.
A ver si gobierna la izquierda de una vez y ayuda a la gent...oh wait!
#19:
#6 La ministra de vivienda no es la encargada de resolver los problemas de sueldos bajos del precariado. Es la encargada de facilitar que esas personas puedan acceder a una vivienda y eso pasa por conseguir que los pequeños tenedores tengan garantías a la hora de poner en el mercado su segunda vivienda, eso aumentaría el parque de alquiler y contendría los precios. Se necesitan los unos y los otros.
#59:
#6 Por supuesto, no ayuda mucho a que la gente se anime a alquilar una vivienda o segunda vivienda si no está protegida.
Ya lo conté hace unos meses, pero una vecina mía alquiló la casita que heredó de su padre. Ella no la usaba porque cuando se casó se fue a vivir a casa de su marido.
Así que por no tener la casa vacía y obtener algunos ingresos, porque son gente humilde sin contrato fijo, la puso en alquiler.
Bueno, pues fue una pesadilla. En dos ocasiones tuvo inquilinos morosos.
Los primeros, por suerte, sólo se fueron de allí sin pagar.
Los segundos acabaron con una orden de búsqueda y captura porque eran gente bastante chunga metida en movidas muy feas. Y con varios denuncias por parte de la propietaria y de los vecinos, con inventos de agresión, amenazas y hasta un intento de atropello.
Y el tramo judicial fue una pesadilla. Se les condenó, y el día en que tenían que echarlos no apareció ninguna comisión judicial para desahuciarles. Así que estuvieron algún tiempo más, hasta que les amenazaron desde el juzgado con echarlos y tirarles las cosas a la calle, semanas más tarde.
El interior de la casa está en un estado insalubre, con muchos muebles desaparecidos o destruidos y nadie se hace responsable, igual que no le hicieron caso cuando denunció lo que le estábamos transmitiendo los vecinos.
Obviamente, esa casa jamás volverá a ser puesta en alquiler.
Si se hubiese protegido a esta propietario de estos inquilinos abusivos, que no es que no pudieran pagar, es que no les salió de los huevos.
Tanto los primeros, como los segundos se compraron coche estando allí. Y los repartidores de Amazon pasaban por esa casa todas las semanas.
Para aumentar la vivienda en alquiler hay que empezar por asegurarse de que el dueño no va a tener miedo de alquilar.
Y eso pasa por investigar cada caso y distinguir entre quien no se puede permitir pagar el alquiler y entre quien abusa de la ley para ahorrárselo.
Ya lo conté hace unos meses, pero una vecina mía alquiló la casita que heredó de su padre. Ella no la usaba porque cuando se casó se fue a vivir a casa de su marido.
Así que por no tener la casa vacía y obtener algunos ingresos, porque son gente humilde sin contrato fijo, la puso en alquiler.
Bueno, pues fue una pesadilla. En dos ocasiones tuvo inquilinos morosos.
Los primeros, por suerte, sólo se fueron de allí sin pagar.
Los segundos acabaron con una orden de búsqueda y captura porque eran gente bastante chunga metida en movidas muy feas. Y con varios denuncias por parte de la propietaria y de los vecinos, con inventos de agresión, amenazas y hasta un intento de atropello.
Y el tramo judicial fue una pesadilla. Se les condenó, y el día en que tenían que echarlos no apareció ninguna comisión judicial para desahuciarles. Así que estuvieron algún tiempo más, hasta que les amenazaron desde el juzgado con echarlos y tirarles las cosas a la calle, semanas más tarde.
El interior de la casa está en un estado insalubre, con muchos muebles desaparecidos o destruidos y nadie se hace responsable, igual que no le hicieron caso cuando denunció lo que le estábamos transmitiendo los vecinos.
Obviamente, esa casa jamás volverá a ser puesta en alquiler.
Si se hubiese protegido a esta propietario de estos inquilinos abusivos, que no es que no pudieran pagar, es que no les salió de los huevos.
Tanto los primeros, como los segundos se compraron coche estando allí. Y los repartidores de Amazon pasaban por esa casa todas las semanas.
Para aumentar la vivienda en alquiler hay que empezar por asegurarse de que el dueño no va a tener miedo de alquilar.
Y eso pasa por investigar cada caso y distinguir entre quien no se puede permitir pagar el alquiler y entre quien abusa de la ley para ahorrárselo.
#1:
Pues un poco ya se va perfilando la linea, y si tenemos en cuenta lo de la anterior legislatura y lo que han hecho estos dias pasados en barcelona...
#121:
#2 no se donde vives tu, pero yo vivo en Baleares donde además vivo de tramitar escrituras. El anterior pacto (PSIB+podem+mes) puso un tipo reducido a la compra de la primera vivienda habitual que no se repase unos 270.000€. Ahora, con el PP, se ha reducido aún más y se han añadido nuevos supuestos, y debo admitir que soy el primer sorprendido con una medida fiscal hecha por el pp que me parezca correcta.
Dicho todo esto también quiero corregir las palabras de la señora Belarra, no solo son vulnerables los de alquiler y me parece una afirmación absurda y populista, cada día veo alquileres de más de 3k mensuales y veo a gente trabajadora en la mierda por la subida del euríbor. Que se vaya a explicarles a la plataforma de afectados por la hipoteca que no son vulnerables, que como tienen piso son ricos y pudientes. Se está perdiendo el norte.
Dicho todo esto también quiero corregir las palabras de la señora Belarra, no solo son vulnerables los de alquiler y me parece una afirmación absurda y populista, cada día veo alquileres de más de 3k mensuales y veo a gente trabajadora en la mierda por la subida del euríbor. Que se vaya a explicarles a la plataforma de afectados por la hipoteca que no son vulnerables, que como tienen piso son ricos y pudientes. Se está perdiendo el norte.
#10:
#2 El problema de la vivienda es de difícil solución porque hay una cuestión material irresoluble: Si la mitad de la población quiere vivir en los mismos sitios, no puede haber vivienda suficiente para todos.
Mientras eso siga siendo así, seguirá habiendo un problema de vivienda. E incluso medidas populistas como fijar los precios por ley seguirían dejando a mucha gente sin poder vivir en las zonas que quieren.
Mientras eso siga siendo así, seguirá habiendo un problema de vivienda. E incluso medidas populistas como fijar los precios por ley seguirían dejando a mucha gente sin poder vivir en las zonas que quieren.
#55:
#10 Viena puede ser un buen ejemplo, mucha vivienda de alquiler publico y se termina una gran parte del problema.
Aqui el problema es que hay poca vivienda de alquiler, pero si pones viviendas dignas de alquiler por 500 euros a 30 min en tren o autobus de las grandes ciudades el problema se resuelve en gran parte
Aqui el problema es que hay poca vivienda de alquiler, pero si pones viviendas dignas de alquiler por 500 euros a 30 min en tren o autobus de las grandes ciudades el problema se resuelve en gran parte
#65:
#62 Te pongo el ejemplo de Viena en Austria, existe un parque publico de vivienda de alquiler que permite a todo el mundo acceder a una a un precio razonable, eso hace que los precios no se disparen.
El centro de las grandes ciudades y aquellos lugares especiales siempre van a ser caros o muy caros, pero lo que no tiene sentido es que a 30 km de esos lugares los precios sigan siendo desproporcionados.
Si a la vivienda publica de alquiler le añades transportes publicos se acaba con el problema de la vivienda.
El centro de las grandes ciudades y aquellos lugares especiales siempre van a ser caros o muy caros, pero lo que no tiene sentido es que a 30 km de esos lugares los precios sigan siendo desproporcionados.
Si a la vivienda publica de alquiler le añades transportes publicos se acaba con el problema de la vivienda.
#17:
#16 Lo que tiene que resolver el gobierno es precisamente eso. Por un lado, sueldos bajos y por otro lado especulación que arrastra los precios al alza. Una pista. Los pequeños tenedores no son los que especulan ni los que restringen la oferta tirando de los precios hacia arriba. Eso sin olvidar que un pequeño tenedor no lo puedes reducir a un tio en un sofá ingresando billetes. Una persona trabajadora, que alquila una segunda vivienda está bastante alejada de esa caricatura
#50:
#43 he editado pero tu propuesta es insostenible. El parque inmobiliario arroja un par de millones ( mínimo) de viviendas vacías, y propones seguir quemando suelo??
* 3.8 https://www.epdata.es/datos/viviendas-vacias-espana-graficos/622#:~:text=Datos%20actualizados%20el%2030%20de%20junio%20de%202023&text=El%20Instituto%20Nacional%20de%20Estad%C3%ADstica,(26.623.708%20viviendas).
* 3.8 https://www.epdata.es/datos/viviendas-vacias-espana-graficos/622#:~:text=Datos%20actualizados%20el%2030%20de%20junio%20de%202023&text=El%20Instituto%20Nacional%20de%20Estad%C3%ADstica,(26.623.708%20viviendas).
Comentarios
La ministra ha dicho que también defenderá a los pequeños propietarios ¿Esto en que atenta o perjudica a la gente sin casa? ¿Está reñido el ayudar a unos y a otros? Son dos caras de la misma moneda, creo que tendrán que acordar unas medidas que deje conformes a todos. Los pequeños propietarios no son el enemigo de la gente que busca un hogar. Probablemente sean su solución. Los grandes tenedores de vivienda si son el problema.
#4 Ya, pero diselo a la juventud, mas vale que se enfoque un poco mas en eso que en la segunda vivienda de los jubilados, porque el problema es ese, que toda una generación en su mayoria no podran a aspirar nunca a nada ni con catalejo, a lo sumo a heredar
#6 claro, el problema es que un jubilado tenga una segunda vivienda, no que un fondo tenga miles... En fin, tu a lo tuyo
#14 El problema es quien permite a un fondo buitre tener miles, ese es el problema, que ellos marcan el precio, si tienes 4000 viviendas en madrid y ves que el precio baja, sacar 2500 del mercado, y en dos semana el precio sube, y si quieres que suba más, sacas otras tantas.
Al final todo es dinero, si tienes más de 10 pisos vacios paga una pasta por ellos en impuestos, si el precio justo de una zona son 500 pavos, y lo pones en 1000, te fundo a impuestos.
Y sobre todo, que el gobierno construya, será por mano de obra, cuantos arquitectos, constructores, obreros, electricistas fontaneros están en el paro, cuantas constructoras deben dinero a hacienda ¿? pues a construir pisos.
Pero la vivienda es como la droga, es el negocio que mueve el mundo.
#14 El problema es que la mayoría de los rentistas son pensionistas que ademas de alquileres (en negro en muchos casos), Su mismo arrendador le paga la pensión y no ahorra un duro. Los fondos son la excusa de siempre para no abrir el melon de la concentración económica en la gente mayor.
#14 el problema es el mismo en el fondo, tanto el fondo como el jubilado me va a pedir 1000 lereles al mes
#14 Pues yo creo que lo que está diciendo es que los jóvenes tienen prioridad absoluta en este tema, y no hay recursos infinitos, cualquier recurso destinado a partes secundarias que no son prioritarias sin solucionar primero el problema prioritario está siendo malgastado.
#6 La ministra de vivienda no es la encargada de resolver los problemas de sueldos bajos del precariado. Es la encargada de facilitar que esas personas puedan acceder a una vivienda y eso pasa por conseguir que los pequeños tenedores tengan garantías a la hora de poner en el mercado su segunda vivienda, eso aumentaría el parque de alquiler y contendría los precios. Se necesitan los unos y los otros.
#19 Nada aquí no acaban de entender que mientras no se proteja de inquilino-morosos-okupas la tenedor de vivienda, seguirá escaseando el parqué de viviendas de alquiler.
#45 Para asegurar algo asi estaría bien aportar algun dato de cual es el porcentaje, al menos estimado de viviendas "alquilables" pero fuera del mercado.
#95 Lo mejor es una ley que los evite porque los demás no debemos aportarles la casa porque sí.
#70 Si sales del centro de las principales ciudades echa un ojo al parqué, otra cosa es que no tengamos para el alquiler pero tampoco nos de la gana a estar a una hora en bus del trabajo.
#45 sabes que es lo mejor para evitar morosos y okupas ?
Un trabajo digno que evite llegar a dichas situaciones
Seguro que por eso mismo se manifiestan en Ferraz
#19 No hay mucha más oferta de alquiler para poner en el mercado en los sitios de alta demanda.
El problema de oferta no es porque los propietarios no quieran alquilar sus propiedades y estén vacías, es que no hay oferta suficiente de viviendas disponibles para alquilar.
#6 Por supuesto, no ayuda mucho a que la gente se anime a alquilar una vivienda o segunda vivienda si no está protegida.
Ya lo conté hace unos meses, pero una vecina mía alquiló la casita que heredó de su padre. Ella no la usaba porque cuando se casó se fue a vivir a casa de su marido.
Así que por no tener la casa vacía y obtener algunos ingresos, porque son gente humilde sin contrato fijo, la puso en alquiler.
Bueno, pues fue una pesadilla. En dos ocasiones tuvo inquilinos morosos.
Los primeros, por suerte, sólo se fueron de allí sin pagar.
Los segundos acabaron con una orden de búsqueda y captura porque eran gente bastante chunga metida en movidas muy feas. Y con varios denuncias por parte de la propietaria y de los vecinos, con inventos de agresión, amenazas y hasta un intento de atropello.
Y el tramo judicial fue una pesadilla. Se les condenó, y el día en que tenían que echarlos no apareció ninguna comisión judicial para desahuciarles. Así que estuvieron algún tiempo más, hasta que les amenazaron desde el juzgado con echarlos y tirarles las cosas a la calle, semanas más tarde.
El interior de la casa está en un estado insalubre, con muchos muebles desaparecidos o destruidos y nadie se hace responsable, igual que no le hicieron caso cuando denunció lo que le estábamos transmitiendo los vecinos.
Obviamente, esa casa jamás volverá a ser puesta en alquiler.
Si se hubiese protegido a esta propietario de estos inquilinos abusivos, que no es que no pudieran pagar, es que no les salió de los huevos.
Tanto los primeros, como los segundos se compraron coche estando allí. Y los repartidores de Amazon pasaban por esa casa todas las semanas.
Para aumentar la vivienda en alquiler hay que empezar por asegurarse de que el dueño no va a tener miedo de alquilar.
Y eso pasa por investigar cada caso y distinguir entre quien no se puede permitir pagar el alquiler y entre quien abusa de la ley para ahorrárselo.
#59 El problema, que creo que tienes toda la razón del mundo, es que la solución a eso no viene de "vivienda", eso que dices es ciertamente el problema esencial de la vivienda, pero eso tendría que solucionarse desde justicia, dotando recursos a los juzgados para ello. O cuanto menos distribuir mejor los recursos que ya hay.
Porque lo que dices de el día en que tenían que echarlos no apareció ninguna comisión judicial para desahuciarles me lo creo sin dudarlo ni un segundo. Pero luego tienen que desahuciar a una yaya de un piso céntrico propiedad de un banco y te envían hasta los geos. NO hace falta si quiera añadir muchos mas solo establecer prioridades objetivas para usar los que hay.
Pero de nuevo eso no se arregla desde vivienda, si no desde justicia.
#59 Por obvio, sorprende que haya que explicarlo tantas veces.
Y eso pasa por investigar cada caso y distinguir entre quien no se puede permitir pagar el alquiler y entre quien abusa de la ley para ahorrárselo.
Si no puede pagar de verdad, para el propietario tambien es un problema.
La proteccion al arrendador es demencial. Se suponen que ser ockupa es ilegal, seria motivo para tener un perfil bajo y llamar la atencion y menos molestar a los vecinos o hacer cosas ilegales.
Y la proteccion del contenido, robando todo el interior y daños que se ven hechos a proposito incluso con pintadas de recochineo.
No sé que tiene que pasar para tener un justicia medio razonable.
#63 #58 Se deberian potencia las capitales de provicias y otros nucleos urbanos, porque la concentracion de poblacion supone muchas sinergias, pero a partir de cierta poblacion surgen problemas y la muestra es el coste de desplazamiento en MAdrid y Barcelona.
#77 No concentrando todo en Madrid y Barcelona. Que concentren la admin y burocracia en madrid, hace que muchos impuestos de todos los Españoles se inviertan en Madrid pero no al reves. Por lo menos externaliza algo. Van a mover CPD de Madrid a Soria porque hace fresquito y servira para repartir riqueza fuera de Madrid.
La gente busca vivir en Madrid porque le gusta el barullo, tener espectaculos o porque hay oportunidades de trabajo.
#cc #78
#18 No estoy de acuerdo del todo, pero si que la precariedad de los trabajos, el sueldo o la precariedad perjudica que no pueden hacer la inversion de una hipoteca. Un alquiler cuando no vas a vivir definitivamente es mejor opcion que comprar, pero si va ser tu hogar definitivo, es antieconomico no comprar, pero al no tener seguridad, muchos no puede hipotecarse y pagar un alquiler tambien dificulta ahorrar para una casa.
ADemas la dacion en pago, tambien contribuye a inflar los pisos. Porque al banco no le importa equivocarse tasando al alza. Con dacion de pago, si se pasa y se tiene que quedar el piso pierde algo de dinero y le interesa ajustar el precio a la realidad.
#97 pero es que, como decía en otros comentarios, es algo no exclusivo de nuestro pais, pasa en todos, que se concentre la población y la actividad económica en una o en un par de ciudades difícil solución tiene esto.
#155 y más para turistas, especuladores, y margen para que pueda haber un mercado.
La gente no entiende que tiene que haber pisos vacíos. Esperarán que los hoteles tengan ocupación del 100% el 100% del tiempo también, supongo.
"¿Vas a comprar un piso? Hay exactamente uno para ti, ¡no mires más!"
cc/ #97 #100 #116 #149
#59 Mis suegros estuvieron 3 años y 3 juicios hasta conseguir echar a los inquilinos... antes de cada juicio le vendían las llaves a otra familia, y vuelta a empezar. Al final lo arregló la policía, les dijo a los últimos inquilinos que si vendían las llaves no les pondrían un piso de protección social.
Si alguien quiere alquilarlo ahora tendrá que poner 3 o 4 años de fianza.
#6 Ha dicho"tambien" de esa palabra no deberias dar por hecho si se esta enfocando mas en una cosa u en la otra, ni siquiera puedes suponer que el que ayude a unos provoque que ayude menos a otros.
#4 De hecho fomentar la propiedad del pequeño tenedor es fomentar la redistribución de la riqueza en la sociedad.
Fomentar el alquiler es sólo gestionar pobreza.
Lo suyo sería conseguir que todo currela pueda aspirar a propiedad.
#8 Si alguien tiene dos casas y le sale rentable es porque otra persona no puede tener ninguna y tiene que trabajar para el propietario, sea pequeño o grande. Eso no es redistribuir nada, sino todo lo contrario: el que no tiene aumenta la riqueza (con su trabajo) del que sí tiene.
#18 ¿así pues lo que tu quieres es que no exista el alquiler?
#23 Todo lo contrario. Es la compraventa lo que permite la especulación y la financiarización. Si puedes comprar vivienda no para vivir en ella, sino para venderla más cara o alquilarla, o simplemente para tenerla como activo, obviamente querrás sacar el máximo beneficio, o sea, que cuanto más suba, mejor.
#18 Por supuesto que fomentar que un currela pueda tener 1 y 2 o hasta 3 viviendas es fomentar la redistribución. Significa literalmente que tiene capacidad de ahorro y acumulación de la plusvalía que genera. Como si compra oro o lo mete en el banco.
Las casas no son un bien limitado por las leyes de la física. Pueden construirse más y puede desanimarse al gran tenedor para que no sea la jugosa inversión que es ahora.
Tratarlas de esa forma qie describes es una soberana
gilipollez.
Y este tipo de enfrentamiento perjudiva siempre al grupo más pequeño, que en este país es el de los alquilados.
De todas formas, sinceramente no sé para que me gasto en explicar algo tan básico. El que no lo entiende es que no quiere entenderlo.
#24 Disculpa mi soberana gilipollez, pero me parece evidente que tener "2 o hasta 3 viviendas" es acumular riqueza. ¿Cómo es posible que el hecho de acumular riqueza suponga, al mismo tiempo, redistribuir riqueza?
#26 Porque la acumulan muchos y no unos pocos.
#18 El problema no es quien tiene 2-3 casas, es quien tiene muchas más.
#30 La mayoría de viviendas está en manos de pequeños propietarios.
#18 Te has parado a pensar en que igual hay gente que compra una casa, tiene que cambiar de ciudad y alquilar su vivienda comprada mientras vive de alquiler en la que esta viviendo ahora?
#18 eso es una chorrada, yo tengo 2 casas, en la que vivo habitualmente y la del pueblo heredada de mis padres y te aseguro que allí no hay problema de encontrar vivienda, por lo que nadie está sin vivenda por qué yo tenga una más. . Y me sale más rentable tenerla cerrada que alquilarla y que me la destrocen y encima no paguen.
#8 Quedarse pegado a un sitio porque tienes el piso en propiedad, cerrándote a conseguir mejores trabajos en otro sitio porque cambiar de casa te costaría un ojo de la cara, no me parece una gran idea. Lo de la propiedad sí o sí tenía todo el sentido hace 70 años, cuando lo normal era tener el mismo de trabajo de por vida, pero hoy en día, con el dinamismo que tiene el mercado de trabajo, a muchísimos profesionales les viene mejor alquilar.
#4 si ese también hubiera llegado después de mojarse con los que no tienen, tendrías razón, pero no ha sido así.
#13 Es que lo primero no creo ni que haga falta decirlo, es un mensaje de tranquilidad para unos pequeños tenedores que seguramente desconfíen de los socialistas. Estoy siendo bien pensado porque esta ministra es nueva en el cargo y la legislatura está arrancando. Veremos en que deviene. Ponerse a criticar en el pistoletazo de salida es contraproducente y no ayuda.
#15 por mi parte creo que el PXXE es el ánimo que tiene, aplicar leyes de mercado y que todo siga como está. Lo ha demostrado durante 4 años. No creo que sea diferente hoy.
PAra que baje el precio basta con ponerse a construir vivienda pública.
#20 No veo que la ministra haya dicho que no lo hará
#22 bueno, tampoco a dicho que quiera abolir la propiedad privada, y no por eso asumimos que quiera hacerlo.
#4 Son dos caras de la misma moneda: una se deja como mínimo el 30 por cien de su sueldo en pagar el alquiler y la otra lo cobra sin levantarse del sofá.
#16 Lo que tiene que resolver el gobierno es precisamente eso. Por un lado, sueldos bajos y por otro lado especulación que arrastra los precios al alza. Una pista. Los pequeños tenedores no son los que especulan ni los que restringen la oferta tirando de los precios hacia arriba. Eso sin olvidar que un pequeño tenedor no lo puedes reducir a un tio en un sofá ingresando billetes. Una persona trabajadora, que alquila una segunda vivienda está bastante alejada de esa caricatura
#17 Creo que hasta yo entiendo que los grandes tenedores son los grandes causantes de la especulación en la vivienda. Lo de la caricatura es, simplemente, que un pequeño tenedor se ganará la vida con su trabajo, pero el dinero que ingresa por los alquileres, lo hace "sin levantarse del sofá"
#28 Pues anda que no voy yo veces a ayudar a mi suegra o a mi novia a limpar la casita que tienen en alquier. Y arreglos, cuidados del jardin, exterior de la casa, limpiar sabanas y limpieza en general. De dinero gratis nada.
Dile tu a mi suegra que no se gana ni un sueldo con la casa que lo gana "sin levantarse del sofa" y luego me cuentas.
#74 hablas de alquiler, pero por lo que dices, es un Airbnb o desde cuándo tu casero viene a limpiar las sábanas
?
Es decir que lo que haces es que tu suegra o novia te subcontratan para ahorrarse unas perras en un servicio de limpieza
Pero vamos que puedes añadir un servicio de limpieza básico por unos 80€ cada vez que cambies de inquilino
Sigues ganando billetes por estar sentado en el sofá, ojo que yo soy arrendador y está muy bien y no me quejo pero tomar a la gente por tonta diciendo que es un trabajo ser arrendador....
#16 "cobra sin levantarse del sofá"
Tu te piensas que las casas que se alquilan le salieron gratis al propietario? Que no tuvo que gastarse su sueldo y arriesgarse para tener esa casa que ahora alquila?
#48 Hay casos que si han trabajado para tener esa vivienda y hay casos de herencia (la mayoría), que por tener la suerte de nacer en esa familia pudiste heredarlas. El mérito fue de sus ancestros.
#4 Bienvenido a la lucha constante entre las 2 Españas, unos malos y otros buenos, concepto ideal para solucionar los problemas de la sociedad. Y si, se podrían hacer políticas que favorecieran a pequeños propietarios (10 viviendas o menos, porque no vas a comparar le que tiene 8 viviendas con el que tiene 2000) y a inquilinos por igual. Al pequeño propietario lo que le interesa es sacar a alquiler su piso con garantías más que la regulación del precio en si y esto cada vez está peor!
#4 también es polémico que han pedido su dimisión a las 4 horas de empezar… por favor hoy en día se pide la dimisión de todo el que no es de tu cuerda antes de empezar
Irrelevante
#4 el problema es considerar la vivienda una inversión por encima de un bien de primera necesidad. Se considera una vivienda equivalente a un depósito bancario o a las acciones de una empresa y todo el que tiene dinero se lo gasta en viviendas "para invertir" cuando deberían ser para vivir y disfrutar. A mi me da igual que los propietarios, ya sean pequeños o grandes, no ganen dinero con su inversión si eso es necesario para que la vivienda vuelva a tener precios razonables para comprar o alquilar. Por eso creo que sobra el comentario de la ministra, la gente que aún trabajando no puede acceder a una vivienda debe ser la prioridad número uno, sin más consideraciones.
#37 Si quieres precios mas razonables, evita que 3 o 4 ciudades acaparen mas población que el resto juntas casi.
Solo en Madrid ciudad hay mas población que en toda Galicia.
#4 Un #ArdeTwitter alentado por ignorantes que no ven que los pequeños propietarios no tienen poder en el mercado, y que no saben que este ministerio es una farsa por falta de competencias del gobierno central.
#4 debería estar reñido. Yo votaría con los ojos cerrados a un exprópiese dicho con dulce acento venezolano
#4 O estás conmigo o contra mí, esa es la lógica del votante medio.
#4 Gracias por tamaña paciencia. Llega a ser insoportable tener que hacer aclaraciones de perogrullo cada dos por tres (ya no en menéame, si no también allá fuera) para que no te pongan la etiqueta de turno. Es demencial ver cómo se hacen oir los lanzadores de soflamas vacías con un simplismo preescolar: tu malo, tu bueno, tu tontito... Mi hijo de tres años razona mejor que esta tropa de pazguatos. Llegue el meteorito ya, por Dios.
#4 el problema es que ha intentado quedar bien con todos y le ha salido mal.
El tema de la vivienda no tiene solución, ningún partido quiere realmente meterle mano a esto. Hicieron una ley chapuza que ha servido para nada.
Si hay que pagar los mismos impuestos por tu primera vivienda que por tu 5000º vivienda, algo funciona mal.
A ver si gobierna la izquierda de una vez y ayuda a la gent...oh wait!
#2 Huy, no te metas con blackstone y similares, que ya hemos visto, a estos también, hasta querían quitarse eso de "socialista" y pasarse a "progresistas" que nadie sabe lo que es eso pa meternos su liberalismo...
Como en la pasada con podemos, muchas palabras pero rechazaron hasta la mas minima iniciativa.
Y lo peor es que de los dos partidos principales no se si en este tema podemos esperar realmente algo
#5 perrosanxe tiene pasta en un fondo buitre inmobiliario y de izquierda tiene lo mismo que el pp.
#25 el PP tiene de izquierda lo mismo que Vox.
#25 Bulo
#5 molaría... el PPOE
#2 El problema de la vivienda es de difícil solución porque hay una cuestión material irresoluble: Si la mitad de la población quiere vivir en los mismos sitios, no puede haber vivienda suficiente para todos.
Mientras eso siga siendo así, seguirá habiendo un problema de vivienda. E incluso medidas populistas como fijar los precios por ley seguirían dejando a mucha gente sin poder vivir en las zonas que quieren.
#10 La industria debe tener un cupo por regiones y asi no centralizarla en 4 sitios y evitar asi estos problemas
#40 Ese cambio sería parte de la solución.
#40 cupo dice.
Baja los impuestos en las zonas más aisladas y las mismas empresas querrán ir allá.
#10 Viena puede ser un buen ejemplo, mucha vivienda de alquiler publico y se termina una gran parte del problema.
Aqui el problema es que hay poca vivienda de alquiler, pero si pones viviendas dignas de alquiler por 500 euros a 30 min en tren o autobus de las grandes ciudades el problema se resuelve en gran parte
#55 y encima de que hay poca vivienda, te piden sangre de unicornio para alquilar una. Ayer mismo, en un pueblo de Murcia , presento mi nómina de funcionaro , 1500 eu más o menos, y los casi 900 de pensión que cobra mi compañera. Pues nos pidieron además que nos avale alguien con una nómina de cómo mínimo otros 1500 eu
#80 En Madrid hace un par de años, casi 50k al año, en los pocos pisos que me permitían alquilar, y cuando digo pocos digo, haber visto 15 y ser apto solo en 4, bajos ingresos para pisos de 1200 euros 30 km del curre, lo normal para entrar entrar eran entre 4000 y 5000 euros en uno me pidieron 11.000 euros para entrar... 5 meses de aval a primer requerimiento, al final dejé el trabajo en madrid y me volví a galicia.
#55 en segovia los alquilrres están a ese precio y un poco más (caro para ser Segovia en mi opinion) y está a 30 min en ave de Madrid y no veo que solucione el problema de Madrid. Creo que no es tan fácil.
#55 efectivamente, poner un montón de vivienda pública a una distancia razonable de las zonas más demandadas de trabajo a precios asequibles quitaría tensión al mercado privado del alquiler y los precios bajarían solos. Evidentemente habrá zonas y viviendas que no bajaran nunca pero gente con pasta de sobra siempre habrá para ellas.
Limitar precios e intervenir el mercado es un parche que no sirve para nada. Lo dicho, un buen parque de viviendas publicas a precios asequibles y listos
#55 Y si obligas a la industria a repartirse, podrás distribuir aún más a la gente. Yo me he fijado, por ejemplo en Alemania que tiene grandes empresas repartidas por todo el territorio.
#55 Claro, a 30 minutos. Es justamente lo que estoy diciendo, que el problema no es la vivienda, sino dónde quiere la gente la vivienda.
#10 lo he dicho más veces por aquí, pero lo vuelvo a repetir: hemos tenido situaciones mucho peores con 3000 personas emigrando diariamente a Madrid, durante la dictadura, que llegaron a prohibir entrar a la ciudad sino acreditabas tener vivienda en propiedad y se solucionó ¿Cómo? Construyendo varios millones de pisos
#84 Es prácticamente imposible construir ya más pisos dentro de la M-30. Por supuesto se pueden construir más pisos en la periferia, y claro que esa es la solución, pero para eso hay que dar facilidades a la construcción, no poner más trabas cada vez que es lo que se está haciendo.
#10 Y los pisos vacíos.. igual no es que queramos vivir a menos de 20 km del curre, igual es que hay mucho cara dura que especula con un bien de primera necesidad y parece ser que eso es legal.
#99 No hay pisos vacíos en las zonas de las que hablo. Te animo a ver los datos del estudio que, si no me equivoco, encargó el propio gobierno este año. En Madrid y Cataluña la ocupación es de más del 90%.
El mito de la vivienda vacía es absurdo. Aplica solo a zonas donde la gente no quiere vivir como pequeñas poblaciones, pero la vivienda no es intercambiable. Una casa vacía en Palencia no soluciona el problema de quien quiere vivir en Barcelona.
#10 la gente no vive donde quiere, si no donde hay trabajo, los centros de producción se establecen guiados por políticos que construyen infraestructuras para ellos, "la españa vaciada" en realidad es "la españa olvidada", pero bueno da igual, es superpintoresca para ir a pasar algún fin de semana y tirarles unos mendrugos de pan en forma de menú del día a compartir y alquilar un Airbnb en una antigua cuadra de ovejas reformada.
#10 Sinceramente no, no todo el mundo quiere vivir en el mismo sitio.
Si te crees que la vivienda es accesible en Galicia, te equivocas.
La vivienda está dando problemas en cualquier sitio donde haya trabajo o alguna actividad social, es decir, si el sitio no está muerto, la vivienda da problemas.
#2 ¿Con lo de ningún partido te refieres a los de siempre, no?
Bildu, Podemos, BNG y quizá Sumar, no estarían de acuerdo contigo.
#2 el problema de la vivienda no se soluciona haciendo leyes, se soluciona haciendo casas.
#38 en a tomar por culo no? Con las infraestructuras comunes que pagamos todos no? Con los sobres no?
* la cultura del ladrillazo!!
#41 en todas partes, en Chueca también.
#43 he editado pero tu propuesta es insostenible. El parque inmobiliario arroja un par de millones ( mínimo) de viviendas vacías, y propones seguir quemando suelo??
* 3.8 https://www.epdata.es/datos/viviendas-vacias-espana-graficos/622#:~:text=Datos%20actualizados%20el%2030%20de%20junio%20de%202023&text=El%20Instituto%20Nacional%20de%20Estad%C3%ADstica,(26.623.708%20viviendas).
#50 Si creas mucha vivienda de alquiler publica todas esas viviendas cerradas salen al mercado a precios razonables porque ya no es una inversion para sus dueños, pasa a ser un gasto
#56 no creo eso que dices. Me limito a mis comentarios anteriores
#62 Te pongo el ejemplo de Viena en Austria, existe un parque publico de vivienda de alquiler que permite a todo el mundo acceder a una a un precio razonable, eso hace que los precios no se disparen.
El centro de las grandes ciudades y aquellos lugares especiales siempre van a ser caros o muy caros, pero lo que no tiene sentido es que a 30 km de esos lugares los precios sigan siendo desproporcionados.
Si a la vivienda publica de alquiler le añades transportes publicos se acaba con el problema de la vivienda.
#65 buenas noches “don argumentos”, que vd ladrillé bien
#66 ¿que clase de respuesta es esa de "don argumentos"? yo te pongo un ejemplo real y tu me faltas al respeto... en fin.
#69 … de otro país, te puedo poner otro ejemplo de Brasil y?
El tema es endémico en nuestro país desde hace lustros y evidentemente no se soluciona liberalizando suelo, siento el tono
#71 El problema no es liberalizar o no el suelo, es la manía de concentrar todo en un sólo sitio. España es un desierto, salvo en la costa y en el centro. Cada vez que hay alguna inversión pública de alguna infraestructura, siempre 'a la capital' (del estado, de la comunidad, de la provincia...). Lo mismo con las empresas. Y así es difícil que la gente pueda vivir en otros sitios. Se debería tratar de incentivar ciudades medianas, con servicios e infraestructuras e inversiones.
#78 el problema es la liberalización de suelo, la recalificacion que beneficia a los municipios, constructores y demás adláteres de forma inmediata, generando deudas a futuro, barrios desabastecidos, en fin . La ley del suelo, vamos
#83 Si tanto les beneficia, no sé como no está todo el suelo recalificado y urbanizado ya.
#89 como que no hay despropósitos a día de hoy en todas las conurbaciones, no?
#89 habrá que plantar cereal…
#50 sí, hasta que bajen de precio.
Esas son para especular, a los especuladores les gusta tener pisos vacíos. No pasa nada, ayudan a crear trabajo a base de ladrillo, está el paro muy mal. Se hacen más hasta que los especuladores se harten o se arruinen, y después se hacen más para la gente. Hay suelo y hay sitio de sobra.
#60 eso se lo cuentas a tu abuelita que te aprecia y asiente.
El paro está muy mal dice …jajajajaaj
#50 lo de las viviendas vacías se está convirtiendo en un mantra para algunos. Los millones de viviendas vacías están donde no quiere vivir la gente, de que te sirve sacar las 60000 viviendas vacías que hay en Orense si la gente quiere vivir en Madrid y Barcelona ¿Cómo soluciona el problema eso?
#77 de mantra, nada.
Es una realidad de consideración.
Seguro que un % están en las ciudades que indicas
#81 correcto un % que no soluciona nada: la Comunidad de Madrid incrementa su población en más de 100000 personas al año, personas que como es lógico tendrán que vivir en algún sitio.
#87 Traslada tu inquietud a Ayuso, seguro que da una respuesta social al problema
#90 Ayuso es el nuevo comodín por lo que veo.
#87 100000 personas al año????
#77 No, la gente no quiere vivir en Madrid o Barcelona. La mayoría de gente que vive allí y no ha nacido en esa ciudad, se mudaron por trabajo y no por decisión propia.
Yo soy un ejemplo de esto, ya que estuve viviendo en Barcelona varios años porque en mi tierra no había trabajo
#50 El tema no es que no haya vivienda, sino que no la haya donde la gente la quiere/necesita. ¿Cuántas de esas viviendas vacías están en zona tensionadas? Ninguna
Una vivienda vacía en un pueblo de Teruel no soluciona el problema de vivienda en Barcelona.
#41 no se que le ves de raro. Si falta viviendas, habrá que construirla entonces.
#38 perdona pero no. Viviendas en este país ya hay de sobra. Y a buenos precios incluso. Y hay viviendas vacías a buenos precios porque nadie quiere vivir allí, igual que hay zulos carísimos porque mucha gente los quiere.
La solución ha de pasar por distribuir mejor la población. Concentrándonos en grandes ciudades no hay solución posible a esto, salvo que tú propuesta sea hacer edificios de 100 plantas estilo Nueva York, y allí la vivienda es aún más cara que aquí.
#58 concentrarse en ciudades es necesario para tener movilidad laboral sin tener que moverte geográficamente, que es muy complicado con "el problema de los dos cuerpos" (y dos trabajos).
Sin movilidad laboral, eres prácticamente esclavo de lo que te diga tu jefe. No tienes posibilidad de negociar por encima del mínimo que marque el sindicato.
#58 no es algo particular de nuestro país, desde hace décadas la población de todo el mundo se va concentrado en grandes ciudades.
#58 no se donde sacáis que hay viviendas de sobra. Me parece un argumento absurdo ya que la población no ha hecho más que aumentar.
#38 ¿Para qué vas a hacer más casas, para que las compren los que siguen acaparando para ponerlas en alquiler?
Lo que hay es que evitar que se pueda hacer negocio con la vivienda.
#100 pues porque falta vivienda. Por eso necesitas hacer más casas.
#38 Hay casas y pisos vacíos allá donde mires. Ya tenemos suficientes bosques de cemento como para que sigan creciendo
#38 ¿Cuantas casas?
Porque si se hacen más casas de las que hacen falta es un desperdicio de recursos y, si se hacen menos, no soluciona nada.
Casas hay que hacer las que hangan falta, ni una más ni una menos, y, en este país, hay mucha vivienda vacía.
Y eso es lo que hay que hacer: Gravar vievienda vacía para que no sea buen negocio.
#2 La solución es muy sencilla en realidad: un tope muy bajo al alquiler que desincentive la inversión en este bien de primera necesidad. Si necesitarás 250 años de rentas para recuperar la inversión, pues te irás a invertir en otra cosa (como empresas por ejemplo, que al menos asi creas riqueza de verdad), así que habrá más casas disponibles, los que se desincentivan a comprar más casas y los que venden por no ser ya tan rentable y al final su precio baja.
La solución de verdad es fácil, pero claro, a ver quien lucha contra este lobby.....
#61 Claro que sí, si el alquiler está caro ponemos una ley que diga que tiene que ser barato.
No se le había ocurrido a nadie, gracias. Si es que los políticos no se enteran.
#61 Y las miles de viviendas que se ponen en el mercado gracias a que alguien suelta pasta para arreglarlas y alquilarlas quedarán fuera de un plumazo. Resultado: habrá un parque de vivienda mucho más reducido ya que a la gente no le merecerá la pena la molestia de alquilar y el que habra, estara en mal estado. Como no se le ha ocurrido a nadie?
Salen las noticias y muchos seguís viendo el enemigo en los que alquilan viviendas y las ponen en el mercado, y no en los que las tienen vacias y fuera del mercado, creando escasez que hace subir los precios
#61 si hay un problema de falta de vivienda, no solucionas nada y encima te cargas el mercado de alquiler.
#2 Que es exactamente lo que hay que solucionar?
Porque es imposible que los 48 millones vivamos en el centro de Madrid. Pero por una cuestión de espacio.
Y eso lleva a un aumento de precios. Y termina donde estamos ahora.
#2 Por supuesto que tiene solución el tema de la vivienda.
Lo que pasa es que no lo quieren solucionar, porque el gobierno no está al servicio de los ciudadanos sino al servicio de los bancos.
Su misión es fomentar burbujas inmobiliarias. No que la gente tenga una vivienda digna.
#2 no se donde vives tu, pero yo vivo en Baleares donde además vivo de tramitar escrituras. El anterior pacto (PSIB+podem+mes) puso un tipo reducido a la compra de la primera vivienda habitual que no se repase unos 270.000€. Ahora, con el PP, se ha reducido aún más y se han añadido nuevos supuestos, y debo admitir que soy el primer sorprendido con una medida fiscal hecha por el pp que me parezca correcta.
Dicho todo esto también quiero corregir las palabras de la señora Belarra, no solo son vulnerables los de alquiler y me parece una afirmación absurda y populista, cada día veo alquileres de más de 3k mensuales y veo a gente trabajadora en la mierda por la subida del euríbor. Que se vaya a explicarles a la plataforma de afectados por la hipoteca que no son vulnerables, que como tienen piso son ricos y pudientes. Se está perdiendo el norte.
#2 Que ninguna empresa pueda poseer una vivienda. Veras que rápido se acababa el problema de la vivienda.
#2 Porque PPSOE (grandes bancos,etc) tiene pasta metida en inmobiliarias y en empresas de grandes tenedores. Es imposibe abrir ese melón porque te cortan las manos si lo haces.
Sólo se pueden hacer pequeños retoques (sin molestar mucho a PPSOE y que no sirve casi de nada) porque no se puede hacer más, es lo triste de toda esta situación.
Pues un poco ya se va perfilando la linea, y si tenemos en cuenta lo de la anterior legislatura y lo que han hecho estos dias pasados en barcelona...
Hay más pequeño propietario que alquilado.
Puede patalear lo que de quiera, pero esa llorada no favorece a los que no tienen.
Hay más gente metida dentro que fuera así que no compensa arreglarlo, hasta que no haya más remedio. Pero eso será la patata caliente de otros mientras aguante.
Joder con los de público, como de queman con la pobre ministra.
Pero qué problema hay con los pequeños propietarios ? la cuestión es quejarse, ojalá todos fuéramos pequeños propietarios ! Ese debería ser el objetivo
Es un debate interesante.
Seguridad jurídica para los pequeños tenedores de vivienda para que se pongan más viviendas en alquiler y que el precio baje por haber más oferta. Porque lo de construir vivienda pública, además de ser algo a medio plazo, ya sabemos lo que ocurre con las viviendas del Ivima y similares, que nadie quiere vivir ahí ni gratis. Y limitar el precio del alquiler no supondrían menos viviendas en alquiler? Complicado.
madre mia, el comando podemita a subir todo lo que ataque al gobierno, ya que no le han dejado nada para ellos.
Tranquilos, Sánchez prometió dar 183.000 pisos y aliviar hipotecas.
Seguro que lo cumple.
#27 Es que no puede tener a los de las pateras en hoteles para siempre, en algun lado tiene que meterlos
#27 Hasta que cambie de opinión.
Los que tienen 0 viviendas, tienen un problema con el ministerio de trabajo, no con el de vivienda.
#44 Tienes razón. Aunque lo correcto sería decir que tienen dos problemas.
Es que el PSOE no puede dejar de ser el PSOE ains.
Pero vamos a ver sociatas y podemitas, los de sumar todavía no les he puesto apodo despectivo (Necesito opciones). Como iba diciendo....Pobres. España la aguanta el sector de la construcción y el turismo/hostelería. Os imagináis que la vivienda baja y todo el mundo se puede comprar una casa o alquilarla !?!? Se iría España a la mierda! Hay que ser más patriotas, que muchos vivimos de las rentas y los alquileres.
Así os va poniendo a subnormales a gobernar.
Detrás vendrán que buena te hará. En breve se cumple.
30.000 viviendas seguro,Decathlon tiene casetas de sobra o contenedores como los afectados por el volcán de la Palma de hace 3 años.
Lo preocupante no es que el PSOE diga eso, está en su esencia. Lo preocupante es que nadie en el gobierno se lo afee...
La parte extraña es que Errejon haya coincidido con Belarra en la crítica.
Yo arreglo el tema de la vivenda en 3 años, quita las restricciones de credito a promotor inmobiliario a todas las construcciones de vivienda en codigos postales con falta de vivienda.
No se construye porque aún continuan con la medidas de despues de la burbuja, los bancos no dejan dinero a promotores porque les obligan a dotarlo a perdida.
Esto lleva sucediendo 15 años, y la población a aumentado, normal que no haya quien compre o alquile a precios razonables.
#9 si hombre si, vamos a inflar la burbuja de los créditos a las viviendas
#9 mencionas la burbuja sin recordar que había un exceso de oferta con un exceso de precio. El día en que los que pudieron pagarse una casa, y los que estaban dispuestos a endeudarse hasta las cejas, se acabaron, la economía de este país se contrajo a lo grande.
Eso no se puede permitir.
Sigue habiendo mucha vivienda vacía. Y hay muchos lugares donde realmente no hace ninguna falta.
A lo mejor habría que empezar a plantearse la necesidad de fomentar el teletrabajo para que la gente que pueda utilizarlo abandone las ciudades y se vaya a lugares que les parezcan más atractivos.
En cualquier caso, otra burbuja no, por favor
#67 Si había bun exceso de precio es que no había exceso de oferta.
#82 lo llamaron burbuja por algo
#67 Habia un exceso de oferta en lugares sin demanda, la solucion es filtrar por codigo postal, donde hay demanda pero no oferta.
Dices que no se puede permitir, pero no lo argumentas.
Esa vivienda vacia permanecera vacia , salvo que se precise.
Yo no quiero ninguna burbuja, pero poner trabas de construcción donde hay demanda es idiota.
#9 en realidad no se construye porque no se recalifican terrenos.
Que alguien revise cuantas viviendas tiene en propiedad la ministra para hacernos una idea de por donde iran los tiros.
Si es que son la izquierda pejiguera de toda la vida. La social liberal. Esto es lo que hay: Liberalismo ,con la pátina carca y hortera de la derecha española, o liberalismo pero con una sonrisita cool y carita de guena gente.
No sé. No debe parecerles a los españoles que esta España de precariedad, de pobreza, de desigualdad inmerecida y de subdesarrollo en que sus padres les han hecho nacer sea un lugar tan horrible, si arden en deseos de hacer nacer a sus propias proles en ella, a que sus proles también les agradezcan esa precariedad, esa pobreza, esa desigualdad inmerecida, ese subdesarrollo, ese capitalismo, esa monarquía y esa España tanto como ellos, los españoles progenitores, los agradecen a sus padres. ¿Qué persona ética e inteligente haría nacer a sus propios hijos en unas circunstancias que dicha persona considerase adversas u horribles?
El que es pobre es porque quiere votar capitalismo, monarquía y pobreza, con sus votos y con su prole.
Y es que el libro de los gustos está en blanco y la convivencia en una sociedad civilizada debe consistir en que sepamos respetarnos los unos a los otros las costumbres, culturas, derechos, preferencias económicas, criterios progenitores y principios éticos de cada cual, aunque puedan ser muy diferentes a los nuestros.
Y recordad que cuando hacéis nacer a vuestras propias proles en la pobreza y la precariedad, no serán los ricos, el capitalismo y la monarquía los que se estén riendo de vosotros, sino que seréis vosotros los que os estaréis riendo de ellos.