#18:
Y veréis en 10 años cuando España pierda varios millones de habitantes .
Todo viejos, sin jóvenes y nadie se atreve a tener hijos
Seguirán callendo a pesar de que engañen en tv, radios...
En León hay pisos de obra nueva a estrenar con cochera, trastero por menos de 50.000€. https://www.idealista.com/inmueble/30294558/
Este piso hace 5 años salió en 187.000€, ahora está a la venta por 50.000 y por 45.000 te lo venden de rodillas si es necesario. Y seguirán bajando, no hablo de Barcelona pero en la mayoría de sitios si que bajaran.
#1:
Como siempre las medias son más falsas que las noticias de TeleMadrid.
#27:
#23 Tengo una teoría al respecto en ese sentido, y es que tienen que recaudar como sea y a costa de los mismos de siempre. Quizá los que votaron PP debieran dar un paso al frente y hacer donativos a la hacienda publica, seria un gesto de lo mas de patriotico, incluso mas patriotico que lucir banderita.
#3:
#2 Y como siempre depende de donde lo mires. Si miras en zonas buenas...me cuentas donde ha bajado. Si miras en zonas chusta, pues claro que ha bajado.
#15:
No ha bajado la vivienda ha subido la pobleza porque 4 ppsoistas se han enriquecido asquerosamente.
#1 la media no tiene por qué ser falsa, lo que pasa es que la gente se cree que todo baja un 47.
Van buscando casa de obra nueva en alcobendas, y se creen que va a costar un 47% menos.
#4 Exacto, pero es que es el engaño de las medias. Una casucha en un pueblo perdido, nunca ha valido lo que pedían. Pero como la gente estaba loca por comprar.
Pero te vas al barrio de salamanca y pides una rebaja del 47% en un palacete y te miran raro.
Y veréis en 10 años cuando España pierda varios millones de habitantes .
Todo viejos, sin jóvenes y nadie se atreve a tener hijos
Seguirán callendo a pesar de que engañen en tv, radios...
En León hay pisos de obra nueva a estrenar con cochera, trastero por menos de 50.000€. https://www.idealista.com/inmueble/30294558/
Este piso hace 5 años salió en 187.000€, ahora está a la venta por 50.000 y por 45.000 te lo venden de rodillas si es necesario. Y seguirán bajando, no hablo de Barcelona pero en la mayoría de sitios si que bajaran.
#23 Tengo una teoría al respecto en ese sentido, y es que tienen que recaudar como sea y a costa de los mismos de siempre. Quizá los que votaron PP debieran dar un paso al frente y hacer donativos a la hacienda publica, seria un gesto de lo mas de patriotico, incluso mas patriotico que lucir banderita.
#22#23 Está lo que comenta #27, que el gobierno central al intervenir los ayuntamientos con más déficit ha visto que estaban miles en quiebra técnica irresoluble (sin ingresos ordinarios ni para cubrir gastos básicos a los que están obligados por competencias) y ha visto esa vía (autorizar subidas del IBI, de la tasa aplicada) para darles aire.
Luego está que los ayuntamientos en muchos casos no pedían revisiones catastrales desde los años 90, había fincas con edificios que aún pagaban como terreno rústico, casoplones que pagaban lo que un minipiso, etc. Tenían pasta a raudales por licencias de obra y es impopular subir el IBI.
Así que Hacienda obligó a todo ayuntamiento con deuda a revisar y actualizar el catastro. Y se hizo en muchos casos tomando valores de la fecha 2010/11, así que han subido de cojones. Pero sobre todo a los que tenían un chalet con piscina cotizando como galpón, y cosas así. El resto deben pensar que durante 20 años han pagado mucho de menos.
#2 Y como siempre depende de donde lo mires. Si miras en zonas buenas...me cuentas donde ha bajado. Si miras en zonas chusta, pues claro que ha bajado.
#37 ¿Y de las separaciones, divorcios, incompatibilidad de caracteres, etc. etc. qué me dices? Eso se mantiene un tiempo pero no siempre, y ahí hay muchísimos dos por uno.
Además a día de hoy el ladrillo sigue siendo la inversión más recomendada porque es rentable desde el momento en el que alquilas el bien inmueble, y los alquileres si están al alza.
Tal vez todos esos pueblos pequeños y barrios residenciales muy alejados que empezaron a brotar durante la burbuja tienen ahora precios mucho más bajos, porque están muertos, pero en los lugares habituales de alta demografía poquito han bajado. En Vizcaya por ejemplo no creo que hayan bajado los pisos más de un 20%. Y los alquileres siguen igual de caros. Unos 800 euros de media en lugares como el Gran Bilbao o San Sebastián y en torno a la mitad en los pueblos más alejados de estos epicentros.
#12 Porque la cosa no funciona así.
Un municipio tiene muchas viviendas y más gente.
Dependiendo de en que situación económica se encuentre esa gente así será el precio de la vivienda.
Seguro que si buscas encontrarás que en prácticamente cualquier municipio hay barrios que, no solo no han sufrido depreciación, es que han subido.
Con los coches pasa parecido.Hoy tenemos los famosos "low cost",pero los de gama alta se siguen vendiendo.
Por supuesto no son ni para ti ni para mí.
Desde 2007. Ahora que miren lo que ha subido en ciertas zonas desde hace dos años. Y que miren el resto desde hace un año.
No van a subir de manera tan rápida porque los sueldos ni los contratos son ahora los de pre-crisis y no se dan hipotecas tan a la brava, pero si que en ciertas zonas y poblaciones inversionistas con dinero en efectivo están comprandpo y haciendo subir precios.
Pues no sé hasta qué punto habrá bajado, pero se siguen sin vender aunque de vez en cuando te salgan con una subida puntual de ventas.
Lo cierto es que, a día de hoy, en Zaragoza hay 45.000 viviendas sin vender y eso sin contar todos los pueblos del área metropolitana, el área del unifamiliar impagable en otro tiempo y ahora invendible.
Pues será en la pedanía mas alejada de las carreteras y sin acceso a electricidad y a 50 kilómetros de una farmacia, porque lo que es en las ciudades, NADA.
Yo creo que el precio de la vivienda ya se ha estabilizado, aunque quede mucha vivienda por vender, tampoco hay demanda, por lo que los grandes propietarios (los bancos) saben que no las venderán ni aunque las bajen de precio.
Lo de la bajada es evidente, además han tomado como referencia el punto más alto de la burbuja, lo que me ha hecho reír es que la previsión sobre el futuro valor medio de la vivienda la realicen los tasadores. ¡Gran aportación y más grande el encanto que le da a la noticia! ¡parece cosa de meigas!
Con todo lo edificado que sobra, las viviendas nuevas construidas a toda prisa y envejeciendo mal. las viejas hechas polvo, los alquileres a precios más que razonables excepto en el centro de las ciudades muy grandes, los sueldos por los suelos, y los trabajos inestables, aún han bajado poco. Normal que haya alguna excepción pero vamos, que 2007 era cuando se compraba a precios de informe kalandraka.
Comentarios
Como siempre las medias son más falsas que las noticias de TeleMadrid.
#1 la media no tiene por qué ser falsa, lo que pasa es que la gente se cree que todo baja un 47.
Van buscando casa de obra nueva en alcobendas, y se creen que va a costar un 47% menos.
#4 Exacto, pero es que es el engaño de las medias. Una casucha en un pueblo perdido, nunca ha valido lo que pedían. Pero como la gente estaba loca por comprar.
Pero te vas al barrio de salamanca y pides una rebaja del 47% en un palacete y te miran raro.
#6 pues si la media es 47%, y el palacete probablemente se haya revalorizado, va a haber una casa que haya bajado mas del 47%
En provincias encuentras pisos nuevos 2 habitaciones por 60,000€ facil
#1 me ha encantado tu comentario, un positivo
#1 No todo es falso en Telemadrid. Las noticias del tiempo son verdaderas.....o eso creo
Y veréis en 10 años cuando España pierda varios millones de habitantes .
Todo viejos, sin jóvenes y nadie se atreve a tener hijos
Seguirán callendo a pesar de que engañen en tv, radios...
En León hay pisos de obra nueva a estrenar con cochera, trastero por menos de 50.000€.
https://www.idealista.com/inmueble/30294558/
Este piso hace 5 años salió en 187.000€, ahora está a la venta por 50.000 y por 45.000 te lo venden de rodillas si es necesario. Y seguirán bajando, no hablo de Barcelona pero en la mayoría de sitios si que bajaran.
#18 Coño, pero es que hablas de Leon. Una ciudad en el interior sin crecimiento.
Busca pisos en Valencia o en Alicante.
#26 si supieses la pasta que está dando el turismo en la ciudad igual te sorprenderías.
Esta lleno de extranjeros
Noticia patrocinada por la Ley de Liberación del Suelo de Aznar.
No ha bajado la vivienda ha subido la pobleza porque 4 ppsoistas se han enriquecido asquerosamente.
#23 Tengo una teoría al respecto en ese sentido, y es que tienen que recaudar como sea y a costa de los mismos de siempre. Quizá los que votaron PP debieran dar un paso al frente y hacer donativos a la hacienda publica, seria un gesto de lo mas de patriotico, incluso mas patriotico que lucir banderita.
#22 #23 Está lo que comenta #27, que el gobierno central al intervenir los ayuntamientos con más déficit ha visto que estaban miles en quiebra técnica irresoluble (sin ingresos ordinarios ni para cubrir gastos básicos a los que están obligados por competencias) y ha visto esa vía (autorizar subidas del IBI, de la tasa aplicada) para darles aire.
Luego está que los ayuntamientos en muchos casos no pedían revisiones catastrales desde los años 90, había fincas con edificios que aún pagaban como terreno rústico, casoplones que pagaban lo que un minipiso, etc. Tenían pasta a raudales por licencias de obra y es impopular subir el IBI.
Así que Hacienda obligó a todo ayuntamiento con deuda a revisar y actualizar el catastro. Y se hizo en muchos casos tomando valores de la fecha 2010/11, así que han subido de cojones. Pero sobre todo a los que tenían un chalet con piscina cotizando como galpón, y cosas así. El resto deben pensar que durante 20 años han pagado mucho de menos.
Pues el gobierno piensa subir el valor catastral con el correspondiente incremento del IBI. A ver como se come eso.
#22 Entré justo para comentar algo en ese sentido: ¿cómo se come que baje el precio de las viviendas pero suba su valor catastral?
Llevan diciendo desde el principio de la crisis, que los pisos no bajaran mas, que se mantendran e incluso, que ya estan subiendo. Blablabla
#2 Y como siempre depende de donde lo mires. Si miras en zonas buenas...me cuentas donde ha bajado. Si miras en zonas chusta, pues claro que ha bajado.
#3 No puede ser, la vivienda nunca baja. Lo han dicho dos gobiernos y multitud de economistas y "expertos"
Ningún anarquista de mierda estará insinuando que nuestro gobierno y las instituciones nos mintieron ¿verdad?
#3 Ramón Espinar está en desacuerdo con tu comentario
#2 En la costa lleva subiendo 1 año los precios.
#25 que costa?
#30 Levante.
#33 pues no es grande "levante". Podrias concretar mas?.
#2 Para pagar el IBI desde luego bajar, no han bajado.
Los pisos seguirán bajando. Es una cuestión demográfica. No hay niños, no hay demanda. No hay acceso a la vivienda, no hay niños. Así de simple. 🐣
#37 No hay trabajo ni conciliación familiar, no hay niños, no hay demanda.
#37 ¿Y de las separaciones, divorcios, incompatibilidad de caracteres, etc. etc. qué me dices? Eso se mantiene un tiempo pero no siempre, y ahí hay muchísimos dos por uno.
Además a día de hoy el ladrillo sigue siendo la inversión más recomendada porque es rentable desde el momento en el que alquilas el bien inmueble, y los alquileres si están al alza.
Tal vez todos esos pueblos pequeños y barrios residenciales muy alejados que empezaron a brotar durante la burbuja tienen ahora precios mucho más bajos, porque están muertos, pero en los lugares habituales de alta demografía poquito han bajado. En Vizcaya por ejemplo no creo que hayan bajado los pisos más de un 20%. Y los alquileres siguen igual de caros. Unos 800 euros de media en lugares como el Gran Bilbao o San Sebastián y en torno a la mitad en los pueblos más alejados de estos epicentros.
Somos la primera generación que pierde dinero con su vivienda.
#7 Bueno, siempre puedes preguntarles a tus padres por las preferentes.
#7 Eso será dependiendo de donde se encuentre y de si la vendes.
Sobretodo si te urge.
#11 O si te la embargan y encima te dejan la deuda a cuestas.
No soy capaz de encontrar un municipio en el que el precio haya subido entre 2007 y 2016
#12 Porque la cosa no funciona así.
Un municipio tiene muchas viviendas y más gente.
Dependiendo de en que situación económica se encuentre esa gente así será el precio de la vivienda.
Seguro que si buscas encontrarás que en prácticamente cualquier municipio hay barrios que, no solo no han sufrido depreciación, es que han subido.
Con los coches pasa parecido.Hoy tenemos los famosos "low cost",pero los de gama alta se siguen vendiendo.
Por supuesto no son ni para ti ni para mí.
¿Sólo eso?. Pues aún queda mucho por bajar.
Desde 2007. Ahora que miren lo que ha subido en ciertas zonas desde hace dos años. Y que miren el resto desde hace un año.
No van a subir de manera tan rápida porque los sueldos ni los contratos son ahora los de pre-crisis y no se dan hipotecas tan a la brava, pero si que en ciertas zonas y poblaciones inversionistas con dinero en efectivo están comprandpo y haciendo subir precios.
Pues no sé hasta qué punto habrá bajado, pero se siguen sin vender aunque de vez en cuando te salgan con una subida puntual de ventas.
Lo cierto es que, a día de hoy, en Zaragoza hay 45.000 viviendas sin vender y eso sin contar todos los pueblos del área metropolitana, el área del unifamiliar impagable en otro tiempo y ahora invendible.
Pues será en la pedanía mas alejada de las carreteras y sin acceso a electricidad y a 50 kilómetros de una farmacia, porque lo que es en las ciudades, NADA.
Yo creo que el precio de la vivienda ya se ha estabilizado, aunque quede mucha vivienda por vender, tampoco hay demanda, por lo que los grandes propietarios (los bancos) saben que no las venderán ni aunque las bajen de precio.
#10 por eso mismo no los sacan al mercado, si lo hiciesen, hundirian aun más el mercado.
#10 yo creo que no hay demanda porque la gente pasa de mirar con esos precios. Como mides eso?
Si, sobretodo en Balears. Y yo me lo creo.
Lo de la bajada es evidente, además han tomado como referencia el punto más alto de la burbuja, lo que me ha hecho reír es que la previsión sobre el futuro valor medio de la vivienda la realicen los tasadores. ¡Gran aportación y más grande el encanto que le da a la noticia! ¡parece cosa de meigas!
En lo que concierne a la que vendo yo ha bajado de todo, no me la quieren ni visitar.
#5 https://es.wikipedia.org/wiki/Oferta_y_demanda
Con todo lo edificado que sobra, las viviendas nuevas construidas a toda prisa y envejeciendo mal. las viejas hechas polvo, los alquileres a precios más que razonables excepto en el centro de las ciudades muy grandes, los sueldos por los suelos, y los trabajos inestables, aún han bajado poco. Normal que haya alguna excepción pero vamos, que 2007 era cuando se compraba a precios de informe kalandraka.