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#6:
Un país en que el precio de una vivienda asequible está por encima del sueldo mínimo, es un país de mierda
#1:
Ahora sólo se necesita ganar lo suficiente para que 1000€ parezca asequible.
Venga, vagos comunistas, a trabajar como la presidenta, que a ver si creéis que ha llegado ahí por su cara bonita.
Venga, vagos comunistas, a trabajar como la presidenta, que a ver si creéis que ha llegado ahí por su cara bonita.
#46:
#1 de la propia noticia, que veis algo relacionado con Ayuso y empezáis a ladrar:
"los precios máximos de los alquileres para esta primera licitación rondarán entre los 1.000,56 euros/mes en Valdebebas o San Sebastián de los Reyes y los 650 euros/mes en Getafe o Pinto, por ejemplo."
Precios máximos. Lo traduzco: sólo algunos alquileres costarán eso, el resto costará menos de 1.000€ o menos de 650€, según ubicación.
Con los servicios que ofrecen no me parecen malos precios, teniendo en cuenta como están actualmente los precios en Madrid o Barcelona, donde hay habitaciones compartidas por encima de los 400€.
"los precios máximos de los alquileres para esta primera licitación rondarán entre los 1.000,56 euros/mes en Valdebebas o San Sebastián de los Reyes y los 650 euros/mes en Getafe o Pinto, por ejemplo."
Precios máximos. Lo traduzco: sólo algunos alquileres costarán eso, el resto costará menos de 1.000€ o menos de 650€, según ubicación.
Con los servicios que ofrecen no me parecen malos precios, teniendo en cuenta como están actualmente los precios en Madrid o Barcelona, donde hay habitaciones compartidas por encima de los 400€.
#308:
#64 #45 #31 #67 los precios de alquiler para un piso de 90 metros cuadrados en Tempranales, posiblemente de las zonas más caras de San Sebastián de los Reyes, rondan los 1.000 / 1.100 €:
https://www.pisos.com/alquilar/piso-arroyos_y_tempranales28702-9237139638_107500/
https://www.pisos.com/alquilar/piso-arroyos_y_tempranales-8344550234_519802/
https://www.pisos.com/alquilar/piso-arroyos_y_tempranales-945856909815420_109800/
Así que ofertar pisos públicos con precios similares, poco enfría el mercado, es muy poco ambicioso si lo que se persigue es marcar tendencia para rebajar el precio de mercado. Más aún cuando la parte más cara del coste de un piso es el terreno, y en este caso lo está poniendo la CAM.
CC: #178 #58 #104
https://www.pisos.com/alquilar/piso-arroyos_y_tempranales28702-9237139638_107500/
https://www.pisos.com/alquilar/piso-arroyos_y_tempranales-8344550234_519802/
https://www.pisos.com/alquilar/piso-arroyos_y_tempranales-945856909815420_109800/
Así que ofertar pisos públicos con precios similares, poco enfría el mercado, es muy poco ambicioso si lo que se persigue es marcar tendencia para rebajar el precio de mercado. Más aún cuando la parte más cara del coste de un piso es el terreno, y en este caso lo está poniendo la CAM.
CC: #178 #58 #104
#16:
Yo me pasé 8 meses en Madrid buscando piso, al final dejé mi trabajo porque no lo encontré.
Ya no solo los precios eran una burrada 1300 euros 90m2 a 30 km de mi trabajo, sino que para optar a ese piso tenía que depositar un mínimo de 3 mensualidades para estudien la viabilidad, en el caso de no ser apto, se te devolvería el dinero en 2 meses, o sea, que si quieres optar a dos viviendas tienes que soltar 5200 euros, durante como poco 2 meses, porque claro, todo el mundo tiene ese dinero libre sin problema.
El peor de los casos eran algunas constructoras / inmobiliarias que te exigían ese pago pero además 200 euros en concepto de gestión o sea, que te cobraban 200 euros solo por ver si eras apto, y el truco estaba en que, si detectaban que la información aportada era falsa o errónea te podían cobrar más, y si te requerían algún documento a mayores y no lo aportabas en un plazo indicado también te podían cobrar más dinero...
Y si eso ya no fuese poco, con un sueldo de 40.000 euros te decían que no podías optar a una vivienda de 1200 euros porque claro a esa vivienda optaban familias que igual entre los dos ingresaban 50k o 60k euros, que si quería ir sobre seguro fuese a por una vivienda de menos de 800 euros... y eso en Madrid es ir con chaleco antibalas.
Ya no solo los precios eran una burrada 1300 euros 90m2 a 30 km de mi trabajo, sino que para optar a ese piso tenía que depositar un mínimo de 3 mensualidades para estudien la viabilidad, en el caso de no ser apto, se te devolvería el dinero en 2 meses, o sea, que si quieres optar a dos viviendas tienes que soltar 5200 euros, durante como poco 2 meses, porque claro, todo el mundo tiene ese dinero libre sin problema.
El peor de los casos eran algunas constructoras / inmobiliarias que te exigían ese pago pero además 200 euros en concepto de gestión o sea, que te cobraban 200 euros solo por ver si eras apto, y el truco estaba en que, si detectaban que la información aportada era falsa o errónea te podían cobrar más, y si te requerían algún documento a mayores y no lo aportabas en un plazo indicado también te podían cobrar más dinero...
Y si eso ya no fuese poco, con un sueldo de 40.000 euros te decían que no podías optar a una vivienda de 1200 euros porque claro a esa vivienda optaban familias que igual entre los dos ingresaban 50k o 60k euros, que si quería ir sobre seguro fuese a por una vivienda de menos de 800 euros... y eso en Madrid es ir con chaleco antibalas.
#118:
#46 1000€ es un dineral, no es asequible. Es una tomadura de pelo. No quiero vivir en Ss o pinto o Valdebebas. No quiero vivir mi vida en esos ensanches de mamotretos impersonales, donde necesitas un coche para todo. Mas valdría recuperar el centro de las garras del turismo y los ricos, para qué construir cuando se puede rehabilitar el centro y convertirlo de nuevo en una ciudad humanizada y habitada.
#110:
#64 No se pretende que el alquiler lo paguemos los demás, se pretende que quien vive ahí pague el precio justo de lo que vale sin que se beneficien otros. De esta forma permites crear mas viviendas con el dinero que vas recuperando(recuperando y no ganando) y creas un mercado realista con precios realistas y marcas una tendencia. Porque mientras tengas tus pisos 100% completos, las viviendas libres quedarán en el sector "privado" y tendrán que ajustar su precio para competir. Esto si es que se consigue crear mas oferta que demanda(que es el problema real).
#47:
#1 Es una forma de normalizar los alquileres de la burbuja del alquiler, haciendo este tipo de proyectos donde mil euros al mes, es el piso mas barato de los que ofertan.
Luego cuando estén los pisos hechos y se caigan a pedazos y no encuentre a nadie que los alquile, entonces ya habremos pagado el coste del proyecto más los "sobre"costes. Porque aquí el proyecto no es proporcionar acceso a la vivienda, sino decir que mil euros al mes de alquiler es un precio normal.
Luego cuando estén los pisos hechos y se caigan a pedazos y no encuentre a nadie que los alquile, entonces ya habremos pagado el coste del proyecto más los "sobre"costes. Porque aquí el proyecto no es proporcionar acceso a la vivienda, sino decir que mil euros al mes de alquiler es un precio normal.
Comentarios
Un país en que el precio de una vivienda asequible está por encima del sueldo mínimo, es un país de mierda
#6 A ver si ahora va a resultar que la vivienda es un derecho reconocido por la constitución
#7 ¿Qué será lo siguiente? ¿Supeditar la riqueza del país al interés de sus habitantes? ¿Ser iguales ante la ley? Malditos bolivarianos.
#11 Ninguna de las dos cosas que pones las practican los bolivarianos.
#11 a los intereses de quién? Los tuyos y los míos igual no coinciden
#93 A los intereses de ambos. ¿A usted le gusta el agua potable? A mi también. Ya tenemos un interés común. ¿A usted le gusta que existan colegios públicos gratuitos y de calidad? ¿A usted le gusta que no haya pobreza en su país?
Se trata de buscar los intereses comunes, no las diferencias.
#97 hombre eso nos gusta a todos. En eso estamos de acuerdo desde vox a podemos. El debate suele estar en cómo lograrlo.
#7 Para mucha gente ese derecho solo significa que el Estado tiene que garantizar que no te la puedan quitar. Creo que ahí está el problema. Que a la misma idea hay un lado agarrándose para reclamar una vida digna y el otro para reclamar la protección de su capital.
#7 #13 Eso donde pone que la vivienda es un derecho... es un principio rector del estado, nada mas, nadie tiene la obligación de darte una vivienda por el morro, solo que si tienes el dinero, no se te puede negar el acceso.
Los derechos fundamentales están al principio de la constitución, libertad de expresión por ejemplo, si vas a un juzgado por un tema de ese calibre, te ponen el primero de la lista para solucionarlo, pero si pretendes que el estado te regale una casa, vas fino.
#21 Es un derecho, tienes derecho a la vivienda y nadie te quita ese derecho, aunque no tengas dinero para ni siquiera pagar un alquiler. Otra cosa es el acceso a la vivienda, eso ya se lo tiene que buscar cada uno.
Lo que sí pone la constitución, es que las leyes de vivienda fomentarán la lucha contra la especulación, y esto se lo han olvidado. Por eso quieren que la vivienda no sea un derecho, que lo que pone en la constitución no se tenga en cuenta, pero no es así.
La vivienda es un derecho constitucional y los poderes públicos tienen que luchar contra la especulación con la vivienda.
#52 Como la elección de la educación y la educación religiosa?
#21 También dice que las pensiones serán suficientes para cubrir las necesidades de salud, vivienda, cultura y ocio. A ver cuántos cobran 1000€ de pensión para la casa y les sobra para salud, cultura y ocio.
Los poderes públicos garantizarán, mediante pensiones adecuadas y periódicamente actualizadas, la suficiencia económica a los ciudadanos durante la tercera edad. Asimismo, y con independencia de las obligaciones familiares, promoverán su bienestar mediante un sistema de servicios sociales que atenderán sus problemas específicos de salud, vivienda, cultura y ocio.
#21 #50 Eso está muy bien, pero sigue siendo un derecho humano. El estado debe garantizar la vida digna de sus ciudadanos y se entiende, por consenso, que tener una vivienda digna es un requisito indispensable para poder tenerla. Los impuestos, el contrato social, no son solo porque todos nos hayamos puesto de acuerdo en proteger la propiedad privada. Están para garantizar estas cosas. Igual que el acceso a la sanidad, entendemos en este país al menos, es universal, en no dormir en la calle también debe serlo. Y mientras alguien sea un ciudadano, eso se le tiene que garantizar. Sé que a los que naciéseis con una vivienda debajo del brazo o pudiéseis escapar de la pobreza os parecerá mal que no haya gente pasándolo peor que vosotros, pero es que no tener vivienda es no tener el requisito existencial mínimo para poder, prácticamente, ser humano. No creo que sea mucho pedir esa humanidad.
#21 Los derechos no se compran ni se ofrecen en función del dinero que tengas. Eso es mercantilismo, no la defensa de un derecho.
#13 Para mucha gente que entiende la Ley. Los que no, erre que erre con que el Estado me proporcione casa gratis
#50 O colegios de.curas gratis o.adoctrinamiento religioso gratis....
Ah no!! Que esos si que son derechos "de verdad"...
#7 Es que la gente es una exagerada. No se puede exigir cuatro paredes y comer tres veces al día hombre. Que trabajen más y se compren menos aifons.
#7 no tiene porque que estarlo. Pero los humanos tienen manias muy coñazo, como no querer pasar frio, resguardarse de la lluvia, llamame loco, si quieres.
#7 Las hay a millones vacias y abandonadas por el resto del territorio.Pero parece que vivamos en un archipielago con solo dos islas habitables llamadas Madrid y Barcelona.
El precio de la vivienda es una consecuencia del abandono de la inmensa mayoria del territorio de nuestro pais.
#6 como el sombrero de un picaor
#6 Comunidad, no país.
Los madrileños sabrán lo que votan.
#6 Eso sera en Madrid. El resto de España no es asi. En Gijón tienes en alquiler un piso de 3 habitaciones, salon, cocina y 1 baño por 400 en un barrio como pumarin que llegas en 15 minutos andando al centro.
Como dice #15 los madrileños sabran lo que votan.
#15 #20 #23 en Madrid y Barcelona, que según tengo entendido no votan lo mismo...
#26 En eso te doy la razon. Los que gobiernan y han gobernado la Generalitat soin otros "gestores" cojonudos.
#26 Me refería a hacer promociones "asequibles" con gimnasio y piscina.
En Barcelona las promociones que hace el ayuntamiento/Generalitat son asequibles de verdad.
Tambien está la historia de los VPO y los fondos buitre de Botella. Que no viene de nuevo esto del PP.
Otra cosa es el mercado libre...
#26 #51 #96 Tener en cuenta que lo del artículo no es VPO (a Ayuso le dará asco sólo pensar en hacer algo así), pero es suelo público cedido por la comunidad.
No deberían de mantener los precios de mercado porque se elimina el concepto de especulación sobre ese suelo.
Y son 90m2 a tomar por culo de Madrid Ciudad.
#20 quizas es que no hay mucha gente que quiera ir a Gijón, a trabajar o de turismo.
#20 mira que te cuesta en Gijón *obra nueva* de 110m2 con piscina y garaje, que es de lo que hablamos aquí.
He buscado yo mismo pero lo hay ninguna promoción en idealista.
#20 Claro, en Gijón votáis muy bien y por eso tenéis vivienda barata. Lo que hay que oír, ignorantes presumiendo de ello.
#20 No tengo yo esas noticias de Gijon....
Y en Vigo que es de tamaño similar y con una renta menor ya te adelanto que un piso de esas condiciones no baja de 650€
#15 Los precios del alquiler es de las pocas cosas que no se puede achacar a un partido concreto.
Con Carmena (excelente gestora) los precios no eran mucho más bajos que digamos.
Es una burbuja y en España, las burbujas se inchan hasta que explotan por si solas salpicando mierda por todos lados.
Viviremos unos meses de precios asequibles y luego pues... Vuelta a empezar.
#75 La propia noticia explica que son viviendas construidas en suelo público, cedido por 50 años a las constructoras que ganen el concurso.
Y la misma noticia dice que, según las constructoras, el problema del precio es el poco espacio disponible.
Con lo cual, si es el suelo el que hincha los precios, precisamente por ser suelo público, debería bajar.
Y ojo que son de 90 M2. Eso sí, con conserje, como si fueran los años 50
#75 Carmena ers alcaldesa. Botella ya habia vendido la VPO del ayuntamiento, y en la Comunidad gobernaba el PP de.Cifuentes. Si, esa para la que piden 3 años de cárcel.
Por poner las cosas en contexto
#6 No generalices, que es lo que busca este tipo de "gestora".
Esto sólo pasa en Madrid. Los madrileños sabran lo que votan...
#23 No generalices. El 50,49% de los madrileños que votaron sabrán lo que hacen. El resto lo único que hacemos es intentar cambiarlo y jodernos.
#23 madrid hater detected.
No "generalices" y luego generaliza.
EL Ou EL
#23 ¿eso que veo cerrando tu comentario es una generalización?
#6 Se podría decir en el lenguaje neoliberal: "es un precio contrario a las leyes del mercado", se va a comer los pisos con patatas, pero como no es su dinero le da igual... Además luego irá todo por separado, si quieres garaje o gimnasio tendrás que pagarlo aparte, que lo llevará una franquicia y no es parte de la comunidad de vecinos.
#48 Le servirá para venderlos por 1 euro y decir que.la gente no quiere vividendas públicas
#6 Vivienda con piscina, garage y gimnasio.
#62 ¿Y? Llamarlos "asequibles" es hipócrita. No parece que vayan a solucionar el problema de la vivienda metiendo más vivienda a precios altos. Más bien parece que siguen trabajando en aumentar artificialmente el precio.
#6 Scado de la entradilla: "precios máximos por 1.000 euros al mes"
#68 Los mínimos no serán mucho menores. De ahí la hipocresía de llamarlos "asequibles". Vienen otros supuestos precios, a ver en qué queda.
#6 El SMI en España son 1108 euros al mes. Y en la propia noticia hay anunciadas viviendas de 650 euros
#82 Son 1050€ por un contrato a tiempo completo. Esas otras viviendas ya no están en Madrid, están en Pinto o Getafe, y su precio es menor... sobre el papel. No sabes lo que hacer para defender la hipocresía del gobierno madrileño.
#6 bonito eslogan. Pero no es así. Ya han dicho que 1000 es el precio máximo. En Madrid hay alquileres x 500 euros.
#92 No es un eslógan, es un hecho. ¿En Madrid hay alquileres de 500€ dentro del "Plan Vive de la Comunidad de Madrid"? Porque en la noticia dice otra cosa.
No puedes decir desde el Ayuntamiento que estás gestionando la construcción de viviendas "asequibles" y hacerle el juego a las aves de rapiña con viviendas de 1000 pavos al mes. Que ya sabemos de qué pie cojean en Madrid. Acuérdate de la gestión de VPOs y los fondos buitres.
#6 hay algún país que no sea así?!!
#167 No. No hablamos de eso, yo estoy contestando a #6. en el comentario que tu me contestas a mi.
Ahora sólo se necesita ganar lo suficiente para que 1000€ parezca asequible.
Venga, vagos comunistas, a trabajar como la presidenta, que a ver si creéis que ha llegado ahí por su cara bonita.
#1 Comunidad aparte...
#12 La Cmunidad hay que pagarla en sobres.
#1 de la propia noticia, que veis algo relacionado con Ayuso y empezáis a ladrar:
"los precios máximos de los alquileres para esta primera licitación rondarán entre los 1.000,56 euros/mes en Valdebebas o San Sebastián de los Reyes y los 650 euros/mes en Getafe o Pinto, por ejemplo."
Precios máximos. Lo traduzco: sólo algunos alquileres costarán eso, el resto costará menos de 1.000€ o menos de 650€, según ubicación.
Con los servicios que ofrecen no me parecen malos precios, teniendo en cuenta como están actualmente los precios en Madrid o Barcelona, donde hay habitaciones compartidas por encima de los 400€.
#46 Si vas a hacer viviendas públicas para alquilar por 1000 euros, independientemente de que eso sea el máximo, mejor ni empieces. Directamente vete a tomar por el culo.
#64 Aparte que siempre me ha parecido un engaño que se construyan muchísimas menos que la demanda.
Me parece asqueroso que sea algo que te tenga que tocar en un sorteo.
#83 tienen que recordarnos que somos pobres.
#64 por qué?
#87 Porque Ayuso.
Porque es un progre y es mejor fomentar la okupación, robando a los ciudadanos honrados sus casas, con el terrible sufrimiento que eso genera, y votar a partidos de izquierdas que promueven eso.
Por todo eso.
Si esto lo hubiera hecho el inútil integral de Pablo Iglesias estarían aplaudiendo a rabiar, pero como lo ha hecho Ayuso, pues toca ladrar. Pero claro, a Iglesias con sus maratones de series, mientras los mayordomos le atienden la casa y le preparan la cenita, no le da tiempo a hacer nada.
#87 #366
1000 euros de alquiler en viviendas públicas. Mientras tanto:
Salario mínimo España: 1050 euros
Salario medio de Madrid: 2.172,1 euros
Parte de los ingresos netos que se recomiendan destinar al alquiler: 30%.
Precio medio de vivienda púbica de 100m2 en Viena (Austria): 980 euros.
.......
.......
#64 No se pretende que el alquiler lo paguemos los demás, se pretende que quien vive ahí pague el precio justo de lo que vale sin que se beneficien otros. De esta forma permites crear mas viviendas con el dinero que vas recuperando(recuperando y no ganando) y creas un mercado realista con precios realistas y marcas una tendencia. Porque mientras tengas tus pisos 100% completos, las viviendas libres quedarán en el sector "privado" y tendrán que ajustar su precio para competir. Esto si es que se consigue crear mas oferta que demanda(que es el problema real).
#64 No solo eso, si supuestamente esos pisos son más baratos que en las empresas privadas, significa que le estamos subvencionando un piso con piscina a los 4 premiados/ familiares
#64 es precio máximo. Luego se entiende que es un piso familiar, obra nueva y con piscina y garaje.
Eso en Barcelona es un chollo que no te lo crees, estaría entre 1500 y 2500 dependiendo de calidades y zona.
#64 Son viviendas de protección oficial destinadas a proteger la clase media. La clase baja se puede meter en la cañada, en Vallecas o debajo de un puente.
#64 #45 #31 #67 los precios de alquiler para un piso de 90 metros cuadrados en Tempranales, posiblemente de las zonas más caras de San Sebastián de los Reyes, rondan los 1.000 / 1.100 €:
https://www.pisos.com/alquilar/piso-arroyos_y_tempranales28702-9237139638_107500/
https://www.pisos.com/alquilar/piso-arroyos_y_tempranales-8344550234_519802/
https://www.pisos.com/alquilar/piso-arroyos_y_tempranales-945856909815420_109800/
Así que ofertar pisos públicos con precios similares, poco enfría el mercado, es muy poco ambicioso si lo que se persigue es marcar tendencia para rebajar el precio de mercado. Más aún cuando la parte más cara del coste de un piso es el terreno, y en este caso lo está poniendo la CAM.
CC: #178 #58 #104
#64 A mi me parece bien, es lo que la gente ha votado
#64 muy razonada la respuesta.
#46 No les amargues con la realidad, hombre, déjalos que disfruten con su bilis mañanera, que es fin de semana
#84 titular completamente sensacionalista.
#46 ¿Y porqué no se construyen pisos más sencillos sin esos servicios que sean más baratos y por tanto puedas hacer más y ayuden a bajar el precio en la zona?
#88 porque luego te dirían que no es una vivienda "digna".
Ya hemos visto la acogida que tuvieron los "micropisos" propuestos por otros partidos en legislaturas anteriores
#88 y cuando crees tú que encarecen esos servicios entre 200 vecinos... en fin
#88 Porque entonces se nos llenan de pobretones de esos que no queremos ver ni en pintura. Esos que sigan en sus infrapisos en barrios degradados. Que así no los vemos.
#88 Eso ya se hizo y luego los vendieron a fondos buitre.
#88 porque ese argumento se puede extender hasta que el precio sea cero.
¿Por qué hacer pisos de 1000 si los puedes hacer de 500? ¿Por qué de 500 si los puedes hacer de 250?
¿Dónde está el límite?
#46 entiendo yo, que el parque público de vivienda no debe poner los precios al nivel de la burbuja, viendo los sueldos de la "clase media" esos precios son para pagar entre 2 o más.
#98 es que 1000€ es el piso de 110m² según se entiende en la noticia. Es obviamente un piso familiar.
Que digo yo, que las familias digamos normales con dos sueldos y un hijo también necesitan vivir en algún sitio.
#46 La noticia es sensacionalista, habla de precios máximos sin especificar en que queda definitivamente el precio y que se ofrece a cambio.
#46 un piso público de alquiler no necesita ni piscina ni gimnasio. Es absurdo. Son lujos.
Los pisos públicos deberían costar como máximo el 50% del SMI para que una persona sola con el salario mínimo se lo pueda permitir.
#46 1000€ es un dineral, no es asequible. Es una tomadura de pelo. No quiero vivir en Ss o pinto o Valdebebas. No quiero vivir mi vida en esos ensanches de mamotretos impersonales, donde necesitas un coche para todo. Mas valdría recuperar el centro de las garras del turismo y los ricos, para qué construir cuando se puede rehabilitar el centro y convertirlo de nuevo en una ciudad humanizada y habitada.
#46 en zonas de renta alta meten pisos de 1000 euros que son para familias con una cierta capacidad económica si o si, no vaya a ser que entren muertos de hambre de los que pagan alquileres de la mitad o menos del salario mínimo y estropeen el barrio.
#46 ¿Has tenido en cuenta los sobrecostes que suelen tener todas las obras relacionadas con el PP? Seguro que eso influirá en el precio final del alquiler.
#46 contando que el problema del precio de la vivienda en Madrid y Barcelona es elevado por el precio del suelo y que en este caso el suelo lo cede la comunidad, construir no debe salir de media más de 800-1200 €/M2, 1500 como muchísimo en vivienda individual de lujo, significa que los inversores van a recuperar su dinero bastante rápido.
Te lo dice uno que se autopromoción su vivienda individual con calidades altas por unos 600 €/M2 construido.
#46 650 euros de alquiler cuando mi mujer gana 965 euros de tecnico superior de administración y finanzas y se dedica a la contabilidad es precariedad, si no fuese pq vive conmigo no podria ni vivir salvo para comer y trabajar y pagar los gastos mas básicos, un insulto
#46 Y con mentalidades como la tuya así va el mundo.
#46 Son precios de mierda. Es vivienda pública. El SMI está en 950 euros.
Ninguna vivienda debería costar más de 600.
#46 un colega mío vive en un piso del ayuntamiento de Sevilla, 60 metros cuadrados en una de las zonas más caras de Sevilla, muy cerca del centro y muy bien comunicada (avenida ramón carande, cerca del intercambiador de San Bernardo, por si no sois de Sevilla y queréis buscarlo). 250€/mes con garaje. Los requisitos son tener unos ingresos máximos no demasiado altos para la ciudad donde vive, no sé si 3 o 4 veces el iprem.
Si se quiere se puede.
#46 ¿Pero a ti te parece normal que una vivienda pública tenga un precio por encima del SMI?
¿Y que tenga gimnasio, piscina y socorrista? ¿En serio?
#46 a ver el tema es que esas viviendas deberían abaratar el mercado para que puedas hacer que otras personas puedan acceder a viviendas sin tener que palmar más de medio sueldo y que la CAM no tenga que hacer tampoco 2 millones de viviendas. Simplemente hacer las justas en determinadas zonas para enfriar el mercado porque es una inversión fuerte. Con precios de más de 500€ y que estén en sitios como Pinto, no estás abaratando nada. Quizás esas viviendas no deberían tener ni piscina ni gimnasio. Sí veo lo del mantenimiento porque evitas que contraten seguros. Lo que lógicamente también piensa que las cosas no siempre se hacen con cabeza ni por la gente más preparada. Básicamente ese es el tema.
#46 Con los servicios que ofrecen no me parecen malos precios
¡VENGA VA! ¡ANIMO! Que ya casi casi lo tienes. Estas cerquisima. Un pasito más y quizás lo entiendas.
#46 vivienda publica ! = vivienda del mercado
#46 Otro de la legión de los limpia culos de Ayuso... si aplicamos la regla del 30% del salario destinado al alquiler/hipoteca... resulta un salario neto de 3.333 euros a 2.166 netos. El salario neto mensual en Madrid ronda los 1.600 euros. Viviendas sociales estilo Ayuso... para sus amigos y adláteres.
#46 Viviendas SOCIALES de 1000€. Ni con esto pueden dejar de robar o de hacer el inútil.
#46 Las viviendas sociales del alquiler, no deberian de costar mas de 400€/mes, son viviendas sociales para gente con pocos recursos, no olvidemos cual es el SMI
#46 a mi que me da esta medida, voy a hacer unos alquileres que permitan a los de mi clase social vivir en Madrid mientras cobran por su poltrona y por el supuesto desplazamiento desde provincias lo que no está escrito sin tener que hacer inversiones
#1 Es una forma de normalizar los alquileres de la burbuja del alquiler, haciendo este tipo de proyectos donde mil euros al mes, es el piso mas barato de los que ofertan.
Luego cuando estén los pisos hechos y se caigan a pedazos y no encuentre a nadie que los alquile, entonces ya habremos pagado el coste del proyecto más los "sobre"costes. Porque aquí el proyecto no es proporcionar acceso a la vivienda, sino decir que mil euros al mes de alquiler es un precio normal.
#47
donde mil euros al mes, es el piso mas barato de los que ofertan.
Es simplemente mentira. 1000 es el precio más caro, no el más barato. Ni leer la entradilla ya.
#56 vas mal de lectura comprensiva ehhh
#56 Seguro que el piso con todos los extras, garaje, piscina y gimnasio, se queda en mil euros, porque es el límite mensual... "Mucho prometer hasta meter, una vez metido nada de lo prometido".
#56 ¿Ayuso ha prometido que 1000 es el mas caro? Pues entonces es el mas barato.
#80 según he leído en Getafe unos 600€
No me creo nada pero lo de la gente hablando por hablar cuando (el modelo teórico) está explicado en la noticia..
Cc #123
#56 La leen, y hasta puede que la entiendan (aquí ya empiezan los problemas); pero el filtro ideológico-cognitivo que les han inculcado en sus débiles cerebros hace que descarten esa información por ser contraria a la propaganda del Partido que domina sus mentes. Y como necesitan escupir odio en foros como éste, como en la hora del odio orwelliana, pues retuercen la realidad para poder conseguir el deseado texto digno de su ideología de izquierdas de odio y miseria.
#47 Cuando eso ocurra mandará cartas a los inquilinos de los demas pisos de proteccion oficial de la comunidad, diciendoles que o se mudan a los nuevos pisos a 1000 € al mes, o se les rescinde el contrato de alquiler actual y pierden derecho a pedir piso de alquiler publico en Madrid. Como si lo estuviese viendo ahora mismo...
#1 fea no es, está de muy buen ver, pero de lo que tiene es cara de otra cosa, que todos estamos pensando y nadie se atreve a decir.
#1 1000 euros os parece mucho? No dicen que Madrid es carísimo? Yo vivo en un pueblo de Vizcaya y los alquileres de pisos normaluchos sin piscina ni gimnasio andan sobre esos precios... Entiendo que no están pensados para una sola persona, pero dos que ganen 1500 cada uno (sueldos bajos) ya van bien para pagar eso.
#63 Vives en una burbuja. 1500 sueldo bajo no es. En una burbuja de ricos.
#66 aquí el otro día todos decían que hganaban 60k
#63 Como bien te dice #66 eso es en Vizcaya. Teneis una burbuja de vivienda impresionante comparada al resto de España. Y en parte es debida a que la gente tiene unos sueldos dignos, como dices "2 sueldos de 1500"
En muchas partes que los dos de una pareja puedan cobrar eso es totalmente irreal. Pero en Euskadi lo permite vuestro sistema económico. Mal no lo habreis hecho, que conste.
#66 No digo que sea bajo, digo que es normal. Aquí en Vizcaya es un sueldo normal, al menos. Date cuenta que alguien que no trabaje ya recibe como ayudas 700 euros de RGI y 200 de ayuda al alquiler. En esas circunstancias quien elige trabajar por menos de 1500 euros es seguramente porque vive en casa de sus padres, o lo hace en negro para cobrar las ayudas aparte.
#66 #63 1500 euros sigue sin ser un sueldo alto y por supuesto no es clase media; es el pensamiento hacia donde se está arrastrando a la gente. Para muestra, lo siguiente:
- Hace unos años: puf que m*** soy mileurista
- Hoy: bueno, al menos gano 1000
euros.
Por favor, no mezclar precariedad laboral con salarios como el que se ha comentado
#66 Una burbuja llamada Euskadi entero.
#63 Joder en mi ciudad los más baratos están desde 500-550 y en 600-650 son los q empiezan a ser un poco decentes de tamaño y me parece que están caros para la ciudad que es y lo que se gana.
1000 euros en Madrid sigue siendo caro. Cuando la gente a la que va destinada cobra mas o menos eso o menos. Son pisos que la gente que más lo necesita más no puede optar a ellos, bien.
Hoy en día es más rentable ahorrar un poco y pagar hipoteca, pagas menos o lo mismo q con un alquiler y al final la casa será tuya para un futuro.
#73 140k gastados en diez años de alquiler. Me suben, de repente, un 18% el alquiler. Comentándolo con mi mujer decidimos hace año y medio irnos de Madrid ciudad a la sierra. Pago un 20% de hipoteca menos que el alquiler original, he triplicado el tamaño de la vivienda y pasado de un buen piso a un chalet majete. La mayor pega, el desplazamiento al trabajo todos los días, pero creo que eso va a cambiar para siempre (llevo desde marzo sin pisar una oficina) Estamos encantadísimos con la decisión tomada. Ah, y el 20% que tienes que aportar tú en la hipoteca complica mucho las cosas, claro, de manera que hay gente que se queda fuera, pero después de 20 años trabajando y viviendo bien, o inviertía en vivienda o, de alquiler, al jubilarme tendría que irme debajo de un puente si no me da la pensión
#86 ¿Y que tal se lleva lo de aguantar a fascistas insultando el la puerta del chalet?
#73 es que probablemente los de 600 van dirigidos a la gente que tú dices y los de 1000 a gente con más dinero
#91 es q los de 600 siguen siendo caros para quien cobra 600-900 euros. Los ayuntamientos y comunidades tienen que proporcionar pisos para los que no pueden permitirse los precios estandar y para sacar a gente de chabolas. Tienen q pensarse como viviendas, que ayuden a quien vive ahi a conseguir una estabilidad y ahorro para poder ser independientes.
#99 si no puedes pagar 600 euros, no te independices o comparte piso. Porque no es el momento, debes mejorar tus ingresos. No puedes pretender vivir solo en un piso para ti ganando el smi
#91 Los que van a pagar 1000 en una vivienda protegida se pueden permitir una en el mercado libre, no?
#63 Vivo en una de las ciudades caras de Alemania y me parece mucho, sí.
#85 Pues una amiga de Munich me comentaba el otro día que allí la vivienda media anda sobre el millón de euros, yo entiendo que para que el propietario tenga una rentabilidad -pongamos del 2% neto- de una vivienda de ese precio tendría que alquilarla por unos 3000 euros. Ya sé que aquí no se busca la rentabilidad, pero aún así... no me salen las cuentas.
#63 Lo de la piscina o el gimnasio ( que será un cuarto cutre ) es lo de menos, habría que saber los metros cuadrados de la casa para pedir 1000€ al mes como vivienda pública.
Si tienen 180 metros cuadrados lo vería normal, si tienen 80 metros, por 1000€ al mes me parece una puta estafa.
#100 Pues seguramente me habré hecho una idea equivocada de los precios de Madrid... Acabo de mirar los precios en mi pueblo en Idealista y son 12.32€/m2 en alquiler, es decir que por un piso de 80m2 se pedirían 985€. Y ya digo, un pueblo de Vizcaya. La conclusión sería que la vivienda no está tan cara como dicen en Madrid.
#100 No. No seria normal poner vivienda püblica de 180m2. Haces dos viviendas de 90m2
#90 #63 Si lo que quieres es construir "viviendas asequibles", sí. Alguien que busca una vivienda asequible entiendo que es porque no le sobra el dinero, y supongo que preferiría una rebaja en el precio a cambio de no tener piscina ni gimnasio. 1000€ no está mal pero está dentro del mercado, yo no lo llamaría "asequible".
#63 ¿1500 sueldos bajos? Aquí en el foro hay muchisimos que ya les gustaría llegar a 1000.
#63 De protección oficial?
Cuanto vale una vivienda pública de alquiler en Pamplona?????
Que no es barata precisamente...
#1 ¿Te parece caro 1000€ por un piso nuevo con piscina, gimnasio y plaza de parking?
Espérate a que metan la mano en la caja, que al final los pisos cuesten el doble o que se caigan a pedazos, pero joder, no critiques algo que a priori parece de puta madre.
#90 VPO?
Caro no. Me parece un puto robo. Y no al inquilino precisamente
#1 por su cara seguro. Ahora, lo de bonita...
#1 Y tristemente no es un precio alto para ser Madrid.
#1 pisos para cayetanos, Ayuso siempre pensando en los suyos.
#1 El salario medio de los madrileños alcanzó los 2.264 euros brutos al mes en 2018
https://cadenaser.com/emisora/2019/11/08/radio_madrid/1573236835_547799.html
Hay viviendas de alquiler desde 650€/mes.
Pero es igual si lo hace la derecha esta mal aunque sean viviendas sociales u hospitales.
#1 Aver hestudiao para comiuniti manayer.
Yo me pasé 8 meses en Madrid buscando piso, al final dejé mi trabajo porque no lo encontré.
Ya no solo los precios eran una burrada 1300 euros 90m2 a 30 km de mi trabajo, sino que para optar a ese piso tenía que depositar un mínimo de 3 mensualidades para estudien la viabilidad, en el caso de no ser apto, se te devolvería el dinero en 2 meses, o sea, que si quieres optar a dos viviendas tienes que soltar 5200 euros, durante como poco 2 meses, porque claro, todo el mundo tiene ese dinero libre sin problema.
El peor de los casos eran algunas constructoras / inmobiliarias que te exigían ese pago pero además 200 euros en concepto de gestión o sea, que te cobraban 200 euros solo por ver si eras apto, y el truco estaba en que, si detectaban que la información aportada era falsa o errónea te podían cobrar más, y si te requerían algún documento a mayores y no lo aportabas en un plazo indicado también te podían cobrar más dinero...
Y si eso ya no fuese poco, con un sueldo de 40.000 euros te decían que no podías optar a una vivienda de 1200 euros porque claro a esa vivienda optaban familias que igual entre los dos ingresaban 50k o 60k euros, que si quería ir sobre seguro fuese a por una vivienda de menos de 800 euros... y eso en Madrid es ir con chaleco antibalas.
#16, en 2005 estuve en Madrid 3 meses. Piso compartido con una chica. Piso pequeño, mi habitación era minúscula, pero vamos, era piso compartido, no era para encerrarse en la habitación. Ah, y muy céntrico, en la calle Pez. Pues me salió incluyendo luz, agua, teléfono (llamadas nacionales) e Internet por 200 euros al mes. Tuve mucha suerte. Lo demás que fui viendo, de 600 euros por una habitación con aseo propio y llave y acceso a cocina no bajaba de 600.
#25 Para que te hagas una idea
Entre el 2012 y 2014 iba a madrid cada 3 ó 4 meses y me quedaba un mes, en vez de ir a hotel, alquilaba un micro piso, eran unos apartamentos para alquilar por poco tiempo, 20 m2 con cocina baño etc etc por 650, gastos incluido.
cuando fui en el 2018 para vivir ahí con mi familia, en principio no podía porque no tenía 3 meses de antigüedad en la empresa y dije, bueno me alquilo uno de esos pisos durante 3 meses y ya, de los 650 euros había pasado a los 1100 euros, 20m2, en la calle Ayala.
Yo buscaba piso para mi familia, 4 personas, a ver, me podría haber metido en un barrio chungo pagando 900 euros por 80m2, pero todo el mundo me recomendó Rivas y esas zonas.. pero ya te digo que imposible, dejé la empresa.
#16 bastante exagerado... e incoherente.
¿Para qué buscabas piso a 30 km de un trabajo que ya tenías?
#16 tu historia es totalmente surrealista, por 1300 se alquila dentro de Madrid sin ningún problema, no a 30k
Isabel Díaz Ayuso encontró la inspiración para este proyecto habitacional cuando estuvo "confinada " en el hotel de su amigo Kike Sarasola.
Aquella estancia le sirvió para entender que se necesita para vivir dignamente.
Y a un precio muy razonable para las juventudes del PP o si sobra alguna vivienda para los chicos de VOX.
IDA, gestionando por tu bienestar.
Me ha venido a la mente La Princesa Prometida.
IDA: ¡Asequibles!
Cualquier otra persona: Siempre usas esa palabra y no creo que signifique lo que tú crees.
Todo el día con esta tía en portada. Publicidad gratis constante. La nueva política.
Y cuando no se pueda pagar, a la calle y revendido a un fondo buitre
#5 ¿Era una mansión con muchas celdas, digo ... habitaciones?
Rollito república bananera, muy bien, la Comunidad siempre apoyando al necesitado, hay que joderse, pero que flipas.
#36 1000 pavos dice en San Sebastián de los Reyes. En Móstoles pone 650€. Y son precios máximos. Si es tal y como cuenta la
noticia, no creas que son precios descabellados
#45 Siendo así no está mal.
Vaya, veo que están los ladrones de Azora, esos que intentan torearte todo lo que pueden y más, qué sorpresa.
Es que sin piscina y sin garaje se hacen menos jugosos para cuando se los vendes, después de pagarlo tú, a precio de saldo a un fondo buitre a lo Botella's style.
Liberalizad suelo. Y no estoy pidiendo que se quite ni una zona verde ni con valor medioambental, pero hay un gran potencial en determinadas zonas del este y el oeste de la Comunidad de Madrid. Que se haga con buena comunicación con Madrid capital y con otras zonas, metro o tren soterrado antes de construir, amigos, que no soy ingeniero ni experto en urbanismo pero parece lo más lógico y no nos encontremos que como en mucha de la obra nueva que ha habido en los últimos 15 años luego esté incomunicada por tren/metro. Hay terrenos que ya no se usan ni para secano y con cero valor ambiental, preparados para que se califiquen como urbano, dejen construir y pueda bajar el precio de la vivienda. Y sin irse tan lejos de la capital. Poned en marcha la operación Campamento - Alcorcón Norte, entre la M-40 y Coslada hay una buena zona con malas hierbas y poco más, los Desarrollos del Sureste tienen un margen de incremento de parcelación brutal hasta los límites de la M50 y la M31. Eliminad trabas a la transformación de suelo industrial en urbanizable, y de locales y oficinas en vivienda. Hay muchas zonas con mucha disparidad de precios entre local y vivienda, lo que da pie a pensar que hay exceso de locales en esas zonas y margen para conversión a vivienda.
Luego tenemos el problema de la injerencia de Europa (normas de Basilea) que ha pasado de soltar dinero a chorro y mirar para otro lado dejando que se inflara la burbuja de la vivienda antes de 2008, a que legalmente en los balances de los bancos se les penalice, quizá en exceso, por tener activos garantizados en ladrillo y que dificultan el desarrollo urbanístico. Aquí también hay trabajo pendiente, pero es algo más difícil de atajar.
Y complementariamente me parece razonable que a la vez se den alquileres sociales para gente con problemas para acceder al mercado libre. Por favor, pero que luego si se venden a un tercero, que tampoco entiendo el motivo, que no se descojonen en la cara del contribuyente.
Hay que construir para las "juventudes" ...
#43 Claro que algo pasará. Qué se centraliza todo en los Lugo, Jaén y Segovia solo queda lo "local". Y cualquier chaval que se saque una ingeniería tiene que irse fuera. (La España vaciada) salvo que sea algo de un sector muy específico que vaya bien allí. Como pasa con las ingenierías navales en Ferrol o Cádiz. Entonces la gente que no quiere irse tira de opos.
Pero vamos no te había entendido. Tampoco controlo yo mucho de Madrid. Curiosamente me toca ir en una semana.
#44 hola
Mal va el país si la vivienda social tiene que hacerse para los ingenieros.
No la entendéis, es asequible en su círculo.
#28 una vivienda de 1000 euros y 90 metros son 330 euros por habitacion (con piscina y gym) + gastos.
Para ser Madrid no esta tan mal, por 600 Euros pagaba yo una vivienda de 50M2 en la villa de vallecas sin piscina ni ostias.
Esto no es el pueblo sinceramente, aqui es bastante caro.
Como siempre, haciendo cosas con los pies en el suelo.
Tía tonta.
Teniendo en cuenta que eso es el máximo, ¿Cuál es el mínimo y en que proporcion hay de cada tipo de viviendas?
#3 Del artículo en el que estás comentando:
El tamaño máximo previsto de las viviendas será de 110 m2 construídos, es decir, 90 m2 útiles (superficies medias aproximadas sujetas a la fichas urbanísticas correspondientes), según fuentes de la Comunidad de Madrid. Por tanto, los precios máximos de los alquileres para esta primera licitación rondarán entre los 1.000,56 euros/mes en Valdebebas o San Sebastián de los Reyes y los 650 euros/mes en Getafe o Pinto
Lo que no dice es el tamaño mínimo.
#3 Eso digo yo, si es un piso de 3 o 4 habitaciones, bien equipado y dependiendo de la zona en Madrid sigue estando por debajo del precio de mercado. Otra cosa es que haya que priorizar viviendas mas asequibles pero seria a costa de hacer pisos más pequeños con peores servicios.
#49 Pues deberían y los españolitos de bien, también.
Os ciega el odio. Es leer Ayuso y se abre la barra libre de tonterías con las que ganar un pellizco de karma barato.
1000€ en Madrid con todo incluido (suministros, mantenimiento, gastos comunes, etc.) Y algunos servicios extras como piscina y gimnasio es una buenísima noticia para muchísimas personas.
Ale. Ya podéis llamarme fascista.
#31 Fascista
#32
#31 Las viviendas son en la Comunidad de Madrid, no en Madrid capital. 1000 pavos por un piso en Móstoles es una burrada, por ejemplo.
#31 1000 euros que incluyen los gastos de comunidad. Aplaudid por pagar los gastos estando de alquiler!!!
#31 hola
No se trata de que sea una buena noticia para muchísimas personas: tiene que serlo para el colectivo al que vaya dirigido. Y subir el precio hasta mil euros (alrededor del SMI) a base de incluir servicios de lujo que el resto no tenemos no parece muy alineado, ¿no?
¿A un padre/madre que gane el SMI y dos hijos a su cargo qué prefiere, una rebaja del alquiler o que le metas piscina y gimnasio?
Y ya dejando a un lado que yo no tengo piscina ni gimnasio en mi comunidad pero tenga que estar subvencionando la de otros? Ayudas sí, pero pagar yo impuestos a mansalva para que otros vivan de mi dinero mejor que yo: no.
#58 Venga, que los pobrecitos van a poder hacer ejercicio y gimnasia sin pagar un gimnasio privado... que horror!!! Comunistas!!!!!
#71 hola
Estos servicios no surgen por generación espontánea: o los paga el usuario o los pagamos el resto. Y si los tiene que pagar el usuario estoy convencido que preferirá un precio de alquiler menor a cargar con gastos extras, por el perfil al que va dirigido.
Y si lo tenemos que pagar el resto ya ni te cuento.
Así que la decisión es clara, ¿no?
#58 Es que el colectivo al que va dirigido no es el que piensas: son los votantes que se quiere ganar, gente joven con buenos trabajos.
El colectivo que tu pensabas sabe que no la va a votar, así que les parta un rayo.
#58 Es la jugada de la concertada
#31 No esta nada mal, en Madrid es bastante caro.... yo he pagado 600 por 50M2 hace varios años (en un barrio realmente malo).
Habria preferido compartir con una persona y tener piscina y gimnasio en valdebebas por 500. Los pisos van a volar.
#31 en Barcelona, también sería un chollazo y se agotarían en minutos.
#5 El patrón qué pinta tenía? Así como de Pablo Escobar?
Igual es que hay que vivir donde uno se lo puede pagar. Unas ciudades son más caras que otras, y no pasa nada por vivir en las ciudades que rodean Madrid.
#35 No pasa nada salvo que el trabajo está muy centralizado. Todo está en Madrid o Barcelona (el grueso digo). Entonces si quieres trabajar, a mucha gente le toca ir a Madrid a mal vivir.
#40 no me has entendido. No me refiero a Segovia, Lugo o Cartagena. Yo te estoy hablando de Móstoles, Leganés, RIvas, Pinto, San Sebastián de los Reyes, etc. Es más barato que vivir en Madrid (capital) y de hecho es donde viven muchos madrileños. Y muchas empresas están ahí.
Y sí, lo ideal sería que también hubiera empresas en Lugo o en Jaén, pero algo pasará para que no se monten ¿no? Por ejemplo, la familia de mi mujer es de Jaén y vivieron como un drama que una de sus primas no se sacara una oposición.
#43 es "barato" alquilar en esa zona
#40 hola
El tipo de trabajo al que aspira una persona que vive en una vivienda social lo encuentras en toda España.
#35 hola
Totalmente, pero en cualquier caso el estado tiene que velar por los que menos pueden y lo que no tiene sentido es que la vivienda de promoción oficial tenga piscina y gimnasio comunitario, a cambio de mil euros al mes, porque entonces está claro que no se está construyendo para los más desfavorecidos, ni por precio ni por servicios que puedan necesitar.
Pero qué puta basura.
Vivienda pública con piscina, conserje y noseque a 1000 euros. Ok.
#36 Si, 1000 en valdebebas la gente se va a pegar por ellos (familias y jovenes).
#69 hola
Pues si encima no está claro qué demanda pueda tener esto menos que lo entiendo todavía.
Serán viviendas cuquis
La historia de siempre. Pasó hace décadas, pasa ahora y seguirá pasando.
#5 Cuando puedo reconocer a un meneante sin leer su nombre me resulta curioso.
Me recuerdas a@cocopino
Por curiosidad ¿Sigues algún tratamiento, tienes algún síndrome o algo así?
Lo digo en serio.
Como el Zendal.
Os estáis volviendo locos con los precios, las zonas, etc...
Por algún lado la van a meter, que nadie espere que no vayan a volar sobres y amiguismos. Yo apuesto que estará todo hecho con las materiales más baratos y cutres que pueda haber en el mercado, con subidas del alquiler programadas.
Visto la trayectoria de la enagenación del gobierno de Madrid hasta la fecha, no sé cómo nadie puede esperar algo bueno de ellos.
#95 ¿Enagenación? Lo hacen completamente conscientes de lo que hacen.