Hace 1 año | Por turuleto a 20minutos.es
Publicado hace 1 año por turuleto a 20minutos.es

Su piso está vacío, pero Isabel no puede abrir la puerta para entrar en él porque su inquilino moroso, que le debe más de 6.000 euros, no le ha devuelto las llaves. Puede parecer una broma, pero la ley le impide recuperar su piso hasta que el inquilino haya firmado su renuncia o lo dictamine un juez. Y, de momento, ni el juez se ha pronunciado ni su inquilino da señales de vida: se ha marchado sin decir nada, dejando diez mensualidades de 600 euros sin pagar.

Comentarios

t

#5 Ah sí, que como el inquilino que paga el primer mes y luego se tira dos años viviendo en casa ajena, no es okupación, entonces el problema no existe y es un invento de los fachas.
El viejo truco de la izquierda.
Además del truco de hundir las noticias que no interesan a negativos.

t

#10 Ya vino la derecha a enmierdar. Eso no es un problema de oKupación, es un problema de un hdlgp aprovechado y un jeta que se aprovecha del derecho de todos a tener casa para robársela a alguien.
Eso está en el polo opuesto de lo que hace la oKupación, pero como es de izquierdas, pues la derecha ya mata dos pájaros de un tiro, criticar a los rojos mientras se quejan de que las leyes no les benefician más a los propietarios.

manbobi

#10 Al pan pan y al vino vino. Esto no es una okupacion y la noticia es sensacionalista desde el titular. Curiosamente las etiquetas son correctas.

h

Que estos enmierdadores de la derecha (#10) no os metan miedo. Si está todo acorde a ley, no hay ningún problema.

Articulo 27:
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1994-26003

Recordad que solo les queda meter miedo a las abuelitas para rascar un puñado de votos.

Globo_chino

#10 Un inquilino moroso no es un okupa, pero eso no vende alarmas.

D

#53 Opino lo mismo. Si hay contrato de arrendamiento firmado por ambas partes, será un moroso pero no es okupa ni debería escribirse con k, todo dicho sea depaso.

Globo_chino

#59 Se hace para que la población este a favor de hacer leyes que permitan expulsiones inmediatas si dejas de pagar la hipoteca/alquiler aunque sea en contra de sus intereses y también para vender alarmas.

D

#64 Mira, yo soy propietario de más de una vivienda y como yo el 22% de la población. Según un estudio que concluye que el 22% de los propietarios en España tiene dos o más casas. https://www.bankinter.com/blog/finanzas-personales/propietarios-mas-dos-viviendas

Globo_chino

#65 La gran mayoría de segundas residencias está en zonas rurales y tiene un valor bastante bajo, de mantienen por motivos sentimentales o para las vacaciones.

Un fenómeno bastante común es que muchos españoles tienen dos residencias, la principal y la vacacional. A mayor edad, más alto es el porcentaje de los que tienen una segunda residencia.

D

#66 Eso no lo discuto pero aquí se está jaleando a peña que dicen que si okupan una vivienda que no es domicilio, es algo bien hecho. Y empresas como Securitas Direct y Desokupa aprovechan para hacer caja. Cuando cambien las leyes, tendran menor volumen de negocio.

Globo_chino

#68 Porque les interesa meter miedo a la gente mayor con que les van a expropiar/okupar la casa del pueblo para que apoyen medidas en favor de la banca y los arrendatarios en las grandes ciudades.

Recuerdo a principios de este siglo cuando los desahucios eran un drama constante

D

#69 Un principio de este siglo que no has vivido y esa gente mayor tiene más derecho a tener miedo que un banco; porque un banco le expropian un edificio entero y no quiebra pero un inquilino moroso o un okupa puede ser la ruina para un pequeño propietario.

Globo_chino

#70 Un inmueble alquilado no deja de ser un activo en inversión, si dependes de uno o dos inmuebles rentados para vivir es asumir un gran riesgo, aquí y en cualquier parte.

Para ahorrar es mejor un fondo indexado, pero claro, no deja tanto beneficio como un alquiler.

D

#71 Lo que sucede en España con la okupación es una anormalidad, solo sucede en Portugal a nivel europeo. Así me lo han dicho personas de varios países de Europa. Y esa anormalidad agravada con la nueva ley de vivienda va a pasar factura a este gobierno y sus socios.

Nadie tiene porque asumir riesgos anormales cuando compra una vivienda destinada a alquilar a no ser que no se alquile, destrozos, robos, inquilinos morosos o un terremoto.

Globo_chino

#73 También hay países en que no puedes echar al inquilino mientras esté pagando de manera indefinida o pueden pedir una indemnizacion si no se realizan reparaciones.

Aergon

#65 Pienso que lo que favorece al moroso es la lentitud y el poco alcance de la justicia en casos como este. Si los plazos se cumpliesen tal y como está previsto y el embargo al moroso se hiciese efectivo no habría tanto drama con este tema.

Feindesland

#48 Por supuesto que habíamso hablado del Cui bono. Pero si esa carta parece un intento de presionarme para que no lo demande pro la deuda pendiente, veremos.
el inquilino dice: la carta es falsa. Quería meterse en la casa.
el casero: él me la mandó para liarklo todo y que no le cobrase. Él o alguien de su entorno.

Y ahora dime tú: ¿Te pueden meter por allanamiento con esa carta en la mano? ¿Te pueden meter por falsedad documental?

Entiendo que es un riesgo, pero creo que no hay pruebas de ninguna d elas dos cosas.

Y dicho insito en que es una idea de novelista, no de jurista.

Gracias.

PasaPollo

#52 Sí, entiendo lo que dices. Está bien forzar la imaginación para encontrarle las costuras al derecho. Tal vez con el juez y el abogado adecuado pudiese colar, no lo sé; como idea literaria está bien. Pero sinceramente me inclino por que no en la mayor parte de casos.

Feindesland

#54 Gracias

Feindesland

#45 No deja de ser una idea de novelista. Agradecido en todo caso por el debate.

salud.

P

#45 Tu respuesta es casi un manual de lo que no hay que hacer.Gracias

bronco1890

La puede demandar el inquilino por allanamiento, mientras no renuncie o le eche el juez sigue siendo su casa

D

#3 #4 Y teniendo en cuenta el tipo de persona que es el ex-inquilino, no me extraña que esta mujer haya optado por ir con pies de plomo. Un hijo de puta que va a hacer daño, si se entera que han entrado en el piso es capaz de denunciar.
Como siempre pasa, aquí el problema de base es la lentitud de la justicia.

D

#7 el problema de base son las leyes de este pais, que premian al delincuente.

Pablosky

#3 Bueno, espera, puede haber una excepción ¿no?

Si vacía la casa, luego se empadrona en otra casa, si empieza a recibir las cosas en la otra casa, si da de baja los suministros o deja de pagarlos hasta que los cortan... ¿Eso no es declarar de facto que ya no es tu morada? Por lo tanto no te podrian denunciar por allanamiento de morada.

Aparte de que siempre se puede hacer lo que dice #9, que me parece una idea cojonuda lol

M

#2 No es una noticia rara, es una noticia sensacionalista-bulo creada para criticar al gobierno y sus leyes.

y

#42 Si cuando llegas al juzgado la otra parte se presenta y dice que esa firma no es suya, o demuestras que esa firma es suya o no lo es.

Eres tu quien tiene que demostrar la validez de esa prueba si la otra parte la repudia. Y lo haces con un perito calígrafo. Si el calígrafo no es capaz de demostrar la autenticidad de esas prueba la prueba no es valida. Y encima ahí estarías presentando una prueba falsa en el juzgado. Cuidadin.

De verdad, que la ignorancia que tenéis algunos sobre la Justicia es para escribir un libro.

Feindesland

#43 Claro. Y como no es suya, es tuya. Eso tampoco va así.

Te entiendo lo que dices,pero como al que se te acusda es a ti, de allanamiento, míralo desde tu presunción de inocencia. Te llegó una carta, te la creíste, entraste, el tío ya no vivía allí... ¿Por qué ibas a dudar?

Supercinexin

Nada de esta chorrada de noticia tiene sentido. La enésima noticia de "los indigentes y los delincuentes le pueden quitar su casa por culpa de los rojos y sus leyes".

Sensacionalista.

y

#38 Las cartas se firman. Si no van firmadas no hay pruebas de su validez.

Harto estoy de ver gente que hace sus pajas mentales diciendo chorradas e interpretando la ley como les conviene a ellos y luego a pedir abogado.

Feindesland

#41 Lo sé. Y la recepción de un paquete.
¿Cual crees que es la proporción entre firmas y garabatos?
¿Tú qué haces cuando recibes un paquete? ¿Una firma o un garabato?

Iván_Medina

Si la casa está vacía . La podrá "okupar"(recuperar) sin que nadie la denuncie, porque si está vacía, ya no es morada... O me estoy equivocando?

#1 eso mismo venia a preguntar. Que noticia más rara

t

#4 ¿Qué "oKupa"? ¿Eso que es?

Feindesland

#4 Tan fácil como falsificar una carta del inquilino. A partir de la fecha tal y tal, me marcho, y prometo pagarte lo que te adeudo en cuanto me sea posible y tal. Dejo las llaves en el buzón. Etc.

Entras. Y luego si te denuncia por allanamiento enseñas la carta. Como se ajusta a los hechos, a ver por qué coño ibas a pensar que era falsa... Principio de buena fe.

A veces hace falta un poco de imaginación.

Feindesland

#12 Fácilmente demostrable que te cagas...

Pero bueno, allá cada cual, oye.

y

#14 ¿Has oído hablar de los peritos calígrafos? Pregúntale a cualquiera que trabaje en justicia y te dirá

Feindesland

#37 Si, esos que dicen quien no lo ha escrito, pero no quien lo ha escrito...

Me suenan...

¿O estás pensando en una carta a mano?

Feindesland

#12 El que, para perjudicar a otro, cometiere en documento privado alguna de las falsedades previstas en los tres primeros números del apartado 1 del artículo 390, será castigado con la pena de prisión de seis meses a dos años.

Artículo 395 del Código Penal

Y vas, además, y demuestras que es para perjudicar a otro, cuando ese otro ya no vive allí.

y

#16 Deja de interpretar las leyes con el palillo en la boca. Claro que le perjudicas, por no hablar de que es un allanamiento posteriormente.

Gente como tu con esas ideas peregrinas las veo pasar por delante de mi todos los días.

Pero si tienes alguna duda sobre tu peregrina idea de falsificar un documento puedes preguntarle apasapollopasapollo que de leyes sabe mas que yo.

Iván_Medina

#4 entonces la pregunta es la siguiente... Hasta cuando se considera morada? Por qué se considera morada para el "okupa" si ya no vive ahí??

VotaAotros

#4 Pero eso da igual, el caso es negar que existe.
Lo mismo que afirmar que ocurre muy habitualmente.

Es todo pura ideología, que está enfangando la convivencia en este país. Asco.

CillitBang

#4 es asi, un vecino tenia alquilado un piso, legal con contrato, el inquilino dio la fianza pero durante 4 meses no pago y desaparecio, tras denunciar le dijeron que no podia entrar en la casa, 1 año despues tras sentencia judicial y con la presencia de un funcionario del juzgado pudo entrar y el funcionario levanto acta.
#8

t

#1 Dirás allanar, oKupar no tiene nada que ver. Yo creo que los conceptos están claros, así como sus diferencias.

t

#1 Te estás equivocando, el artículo lo explica.
Incluso, si no quieres leerlo, la entradilla también lo expresa: " la ley le impide recuperar su piso hasta que el inquilino haya firmado su renuncia o lo dictamine un juez"

VotaAotros

#1 Se está usted equivocando.

D

#61 el resto de Vox no sé cómo serán. Yo desde luego soy de los que piensan que a los delincuentes hay que meterlos en la cárcel.

D

Veremos si Vox pone un poco de cordura en todo este sin sentido.
Expulsión inmediata y penas más duras y el problema de la okupacion se acaba en dos semanas.

Mikhail

#36 Mejor, mandamos al juez Dredd y que les pegue dos tiros a cada uno. Así acabamos con la okupación y con los okupas. Justicia "made in USA", que los de V0X son muy de españita, pero sólo en la pulsera.

s

#49 ya te digo que la inseguridad ayuda

s

Por eso quienes alquilan deben poner precios que les compensen de situaciones como esta

t

#32 lol lol lol lol lol lol claro claro, seguro que los precios de las viviendas están como están por este tipo de cosas...

Supercinexin

#39 Ya, yo también insisto: no es una ley "lenta", es una ley. Punto y seguido. Una ley que dice que si mi inquilino se retrasa en el pago yo puedo pedir su desahucio. Punto y final. No hay "peros" ni "casos especiales". La ley es la que es y el contrato de arrendamiento dice lo que dice, es 100% vinculante y es perfectamente legal.

Si luego ya el policía me viene diciendo quejque él no puede haser na porque bla bla bla... el Sr. Juez que ya me lo va mirando si eso en 6 meses que ahora está muy ocupao porque bli bla blu... que si quiero algo mejor llame a Desokupa que me hacen precio... pues a lo mejor a quienes deberíamos ir mirando no es a "los políticos" sino a los funcionarios en sí mismos y ver por qué dan ese tipo de respuestas a un ciudadano que exige que se cumplan las leyes, sabes o qué.

Hasta los cojones ya de los cheques en blanco que se les da a polis y jueces, que finalmente siempre hacen lo que les sale de los cojones y que habitualmente se mueven más por ideología política que por lo que dicen las leyes que deberían hacer.

Mención aparte merece la "justicia" española, tan carpetovetónica como el sistema administrativo español entero, cero informatización y cero ganas de automatizar y agilizar nada. Principalmente por los corruptos y apesebrados jueces, que mucho del pedazo de chiringuito que tienen montado, un auténtico Estado dentro del Estado (otro más, contando al CNI, Ejército y demás gentuza directamente procedente de las antiguas estructuras del Régimen), se les caería encima y luego los políticos de derechas y los grandes empresarios de España, que mucha de su corrupción y sus crímenes no quedarían impunes por haberse olvidado dentro de un cajón. Así claro, interés de mejorar la Justicia por parte de los responsables: ninguno.

villarraso_1

Esa vivienda la puede okupar otra persona, por ejemplo un amigo de los dueños del piso.

Pacman

#22 si, pero quien se la juega?

Robus

#22 No, legalmente sigue teniendo derechos el inquilino que no paga, ese es el problema con los morosos.

z

Como decían en Boeing: leyes diseñadas por payasos dirigidos por monos

z

#31 insisto, una ley lenta es una mala ley porque está reconocido que el retraso en la aplicación de la norma general indefensión, para unos y para otros. Las leyes están para solucionar los problemas a la gente no para crearlos.

Tenemos leyes penales que funcionan mal y justicia lenta por su propia mala organización y características absurdas diseñadas en el siglo XXI.

Sé de lo que hablo ya que trabajo con estos temas.

autonomator

Con un registro de morosos en alquiler se acabaría con uchi jeta que anda suelto por aho.

dqenk

Sr. Juez, forcé la cerradura porque el inquilino estaba desaparecido y desde la puerta olia a cadáver.

O olía a quemado. O olía a gas. Etc...

VotaAotros

#11 Demuéstrelo.

Pacman

#19 paquete de chopped 2 semanas al sol en la encimera de la cocina
ya estaba ahí

Demuestra que no y eso huele a cadáver de los malos

D

#25

Cuando pasa eso se avisa a los bomberos.

Jesulisto

Si los juzgados funcionasen a un ritmo medio decente, este tipo de noticias sería impensable.

denegator_

No agobiéis al juez que está muy ocupado con la huelga reclamando una subida salarial

strike5000

Editado.

t

Será el problema del allanamiento de morada no? Qué mierdas tiene que ver la oKupación aquí?

t

Faltaba tu argumento también. Mejor hagamos que protejan al arrendador y cuando esté se vuelva un cabron que echa a los inquilinos cuando le apetezca subir el precio un 80 por ciento nos quejamos de otra cosa.