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#8:
#3 normalmente el propietario busca expresamente estudiantes para hacer contratos por temporada, de esa manera en verano tiene disponible el piso y busca a otros, librándose de la limitación del 2% de subida por ejemplo.
También por la situación de algunos pisos, cuartos-quintos sin ascensor, mal equipados etc inquilinos mayores no los quieren
También por la situación de algunos pisos, cuartos-quintos sin ascensor, mal equipados etc inquilinos mayores no los quieren
#2:
¡¡¡Volvemos a niveles de la burbuja nenas!!! 3 meses y 600 euros de alquiler me pedían hace 20 años en la periferia de Barcelona (parada de penitents) Coliving hasta la jubilación es lo que les espera a todo aquel que no pueda permitirse comprar aunque sea un agujero en el suelo.
#19:
Pero vamos a ver, estudiantes, no vayáis a Madrid, venid a Valencia que se está de puta madre y hay una oferta académica universitaria cojonuda
Comentarios
¡¡¡Volvemos a niveles de la burbuja nenas!!! 3 meses y 600 euros de alquiler me pedían hace 20 años en la periferia de Barcelona (parada de penitents) Coliving hasta la jubilación es lo que les espera a todo aquel que no pueda permitirse comprar aunque sea un agujero en el suelo.
#2 Pero oye, que lo preocupante es que los ricos pagan muchos impuestos cuando la mayoría se deja la mitad del sueldo en vivir bajo techo.
#7 y no te olvides de los Okupas...q incluso Putin tiene miedo q le okupen los palacios
#10 ni tampoco te olvides de Eta y Venezuela, que van a condicionar más tu vida que el que no tengas donde caerte muerto
#14 Y la amenaza comunista.
#2 No sé. A mí me parece que tu comentario es un poco estigmatizador y ofensivo hacia esa amplia mayoría de jóvenes que consideran que la precariedad, la pobreza, el subdesarrollo, el capitalismo y la monarquía son circunstancias o regímenes estupendos, tan estupendos como para incluso arder en deseos de hacer nacer a sus propios hijos en esas mismas circunstancias o regímenes, a que sus hijos también les agradezcan la precariedad, la pobreza, el subdesarrollo, el capitalismo y la monarquía tanto como como los jóvenes los agradecen a sus padres.
Y es que la convivencia en una sociedad civilizada debe consistir en que sepamos respetarnos los unos a los otros las costumbres, culturas, preferencias económicas, criterios progenitores y principios éticos de cada cual, aunque pudieran ser muy diferentes de los nuestros.
#23 no entiendo por qué, la intención de mi comentario es indicar que volvemos a lo de antes pero con más fuerza, dime qué salario permite vivir en una capital como Barcelona o Madrid, ya era una odisea hace 20 años, imagínate ahora con los seis meses de fianza de antes.
#24 Tu comentario parece presuponer que la pobreza es algo malo, lo cual deja un poco en mal lugar a las personas, éticas e inteligentes, que, en legal ejercicio de sus derechos, consideran que la pobreza es una circunstancia tan estupenda como para incluso hacer nacer, y criar, a sus propios hijos en ella.
#26 es que la pobreza es mala, como el hambre y la desigualdad, por eso se DEBE LUCHAR contra ella y, a mí entender, el estado debe legislar y actuar para que no se perpetúe de forma generacional
#27 Tú y yo pensamos que la pobreza es mala. Pero hay otras personas, éticas e inteligentes, que, en legítimo ejercicio de sus derechos, consideran que la pobreza es algo tan estupendo como para incluso hacer nacer, y criar, a sus propios hijos en ella. Cada uno tiene derecho a pensar como quiera.
#2 La solución es fácil: No vivir en Madrid o Barcelona si existe cualquier otra alternativa.
Lo he comentado más de una vez, Estas ciudades se han convertido en tan horriblemente caras que no merece la pena vivir en ellas a no ser que, por algún extraño milagro, te ofrezcan un salario estratosférico.
Porque la otra alternativa es vivir condenado a la precariedad permanente.
#19 Hay muchos estudios (sobre todo de máster y doble grado) que solo es posible cursarlos en Madrid.
Cc. #36
#38 En efecto, una irracionalidad de las muchas de llevar todo a Madrid.
A ver que no digo que haya que poner estos máster hasta en Soria o Zamora. Pero que en la península hay más sitios que Madrid y Barcelona.
#39 Bueno, en realidad el problema es más profundo.
La mayoría de estos másteres están vinculados a una o varias empresas que tienen acuerdos con la universidad. Parte de sus profesores son de dichas empresas y sirven como cantera de trabajadores: los estudiantes empiezan haciendo prácticas allí y luego los contratan.
Visto así, es lógico que estén en las mismas ciudades que las empresas. Así que el problema de fondo es tener todo el tejido empresarial concentrado en Madrid.
#40 No es el problema de fondo, es positivo concentrar el tejido empresarial en una ciudad, porque permite un mercado laboral más dinámico, y facilita la colaboración entre empresas. Es algo relativamente demostrado con Tokio, Londres, y otras ciudades. En EEUU ha resultado de forma diferente, con ciudades temáticas: Nueva York para servicios financieros, Los Ángeles para el cine (Hollywood), y San Francisco para software y hardware (Silicon Valley).
De hecho, Silicon Valley en particular se ha intentado replicar montones de veces y no se ha conseguido. Es más una cuestión de suerte, pero está claro que emerge de la concentración de empresas, talento, etc. Berlín o Munich pueden intentar ayudar a que emerja un Silicon Valley en sus ciudades, y Castellón también, pero sería más fantasioso.
#36 El problema es la oferta-demanda en el mercado inmobiliario. La parte de Madrid y Barcelona que está bien conectada por metro, y permite poner más trenes, permite también más gente, por ejemplo construyendo en mayor altura. A ojo de cuñado, si triplicas el número de plantas en los edificios de nueva construcción puedes reducir el precio del metro cuadrado de vivienda un 50%.
¿Por qué no se hace?
- Los políticos no quieren una devaluación del metro cuadrado, porque no les va a gustar a sus amigos.
- La gente decide que el problema es cualquier otra cosa, y compra la idea de las ciudades bonitas con edificios de tres plantas máximo, y sin urbanizar más suelo, que hay que cuidar de la naturaleza.
El resultado: falta de desarrollo. El desarrollo tradicionalmente no gusta en España.
#49 Bueno, positivo depende de para quien. Londres hace décadas que es inviable para vivir, tanto la ciudad como toda su área metropolitana. En Alemania, en cambio, han diversificado poniendo cada parte de la industria en una gran ciudad; no solo está Berlín, también tienes Frankfurt, Hamburgo, Munich...
En España se podría hacer algo parecido con Barcelona (bueno, ahí algo hay), Valencia, Sevilla y Bilbao, pero resulta que todo está en Madrid.
#50 Positivo para el tejido empresarial, la economía, y el desarrollo del país. Que es positivo para las personas que quieren trabajar o tienen que trabajar. Porque si el tejido empresarial es una mierda, los trabajos serán una mierda, y la gente ni querrá comprar una casa, prefiriendo comprarla después de emigrar.
Para las personas que quieren comprar un piso de más de 20m2, lo positivo es construir más plantas en más altura (lo que menciono en el último párrafo). Esto no se ha hecho realmente en Londres. Y para eso es importante tener una red de transporte público que lo soporte, claro, como los trenes de Tokio.
Lo jodido es intentar tener varias empresas líderes en su sector a nivel mundial en cada capital de provincia por cada carrera universitaria, cursada en la correspondiente universidad, para que compitan entre ellas por el talento y no tomen una actitud feudal de monopolio local.
#51 ah, no es el último párrafo, es el tercero, que fue el último un rato mientras escribía, pero no quedó el último.
#36 Tío, parece que para algunos solo existe la dicotomía Madrid-Barcelona VS. pueblitos de provincias despobladas.
En mi ciudad, en Málaga, en Alicante, en Santa Cruz.... La situación no es muy diferente a la de Barcelona y en Ibiza, en Lanzarote, en Mallorca.... Es bastante peor.
Lo que no me parece legítimo es decirle a un ibicenco, de familia ibicenca, con el arraigo en la isla, decirle que se vaya a vivir a Cuenca.... No, ojalá que pudiéramos vivir en nuestros lugares de origen.
#36 Es que no hablamos de vivir, hablamos de estudiar.
Pero vamos a ver, estudiantes, no vayáis a Madrid, venid a Valencia que se está de puta madre y hay una oferta académica universitaria cojonuda
#19: No sé cómo andará #Valadolor , pero hace unos años algunas carreras eran una auténtica trampa, algunas asignaturas eran muy difíciles y acababas pagando más que si te ibas a Madrid, y terminabas algún que otro año antes la carrera.
#11 cuando te vienen con la "norma no escrita" de que el ultimo mes no se paga porque se coje de la fianza, te tienes que buscar la forma de asegurarte de tener dinero con el que reparar los daños que de dejen en el piso.
pagan justos por pecadores? quizas, pero duermes mas tranquilo.
Es lo que la gente lleva años votando.
Lógico, muchos inquilinos no suelen votar por estar de paso mientras que los propietarios si que son residentes.
#30: Pero sí podrían votar mejor en sus localidades de origen.
#34 Generalmente no es muy útil porque casi todas las competencias de vivienda dependen de ayuntamientos o comunidades autónomas.
La ley de vivienda que se aprobó hace poco es la excepción, no la regla.
Cc. #30
5 mensualidades
1 año he visto yo.
#5 1 año en un piso de estudiantes puede ser más que la duración total del contrato
#5 En Huelva se suele pagar el curso por adelantado, según me dicen.
Los langostas siempre ganan
Que lo denuncien, la ley de arendamientos urbanos dice que está prohibido pedir el adelanto de más de un mes del alquiler.
"Salvo pacto en contrario, el pago de la renta será mensual y habrá de efectuarse en los siete primeros días del mes. En ningún caso podrá el arrendador exigir el pago anticipado de más de una mensualidad de renta."
Artículo 17.2 https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1994-26003
#22 hay artículos que son distintos entre vivienda y alquiler por temporada (vacacional, estudiantes, temporada...) O alquiler de locales comerciales
Me imagino que es difícil buscar piso de alquiler, punto.
Si encima de que la oferta es escasa y el dueño ve a cinco estudiantes que quieren vivir en su piso....pues no veo raro que pongan pegas
#3 normalmente el propietario busca expresamente estudiantes para hacer contratos por temporada, de esa manera en verano tiene disponible el piso y busca a otros, librándose de la limitación del 2% de subida por ejemplo.
También por la situación de algunos pisos, cuartos-quintos sin ascensor, mal equipados etc inquilinos mayores no los quieren
#8 Aclarado. Pero si pone tantas pegas es que hay leches por alquilarselos
#11 sí, además otras alternativas como las residencias de estudiantes deben estar de capa caída con la "campaña de imagen" del Ahúja
#8 «También por la situación de algunos pisos»
Es que además de las condiciones abusivas e ilegales de muchos contratos, habría que revisar el estado de estos pisos de estudiantes. La mayoría no cumplen con la cédula de habitabilidad, y eso que la de Madrid es muy poco exigente. No es raro ver alquilados semisótanos sin pavimentar, habitaciones sin ventana o de 4 m^2, otros en estado ruinoso e infestados de chinches...
#8 eso tiene sentido en la playa en Madrid no mucho. Normalmente los propietarios que buscan estudiantes son los que tienen pisos hechos polvo que dan asco y saben que nadie más se atrevería a vivir ahí.
#44 solamente con lo de no tener ascensor ya te quitas muchos posibles inquilinos, gente mayor, familias con carritos de niño etc.
Quizá deberían buscar en Coslada, Parla o Humanes.
#17 Cuando uno se va a otra ciudad a estudiar, normalmente va buscando vivir la vida universitaria. Tener que depender de un Cercanías que hay que coger antes de las 23, de un metro que hay que coger antes de las 1 de la mañana o tener que pagar 40€ de taxi, sencillamente no es una opción.
Hay unas cuantas ciudades con una comunidad universitaria enorme por España que no tienen nada que envidiar a la experiencia estudiantil de Madrid. En vez de irse a ciudades dormitorio, quizás deberían buscar un poco por otras comunidades.
Puedo entender por qué alguien querría irse a trabajar sí o sí a Madrid (en muchos casos no hay otra opción). Pero ¿a estudiar?
#31 Te sorprenderá, pero hay gente que no piensa únicamente en la juerga y quiere estudiar cosas que no hay en otros lados, o que quiere ir a las mejores universidades, las que tienen prestigio en un campo, los mejores profesores, los mejores proyectos de investigación y programas de intercambio. En fin...
#55 Las mejores universidades públicas de España no están precisamente en Madrid. Y sobre titulaciones, tengo curiosidad por saber cuales son exclusivas de Madrid.
Sobre el prestigio en ciertos campos, eso está bien si quieres estudiar un doctorado. Pero para un grado o un máster es una tontería enorme. La mayoría de Universidades públicas españoles te van a ofrecer poco más o menos lo mismo. Y si buscas un poco, exactamente lo mismo o mejor en cualquier campo que en Madrid.
De verdad, me resulta muy difícil imaginar qué razones podría tener alguien para querer ir a estudiar a Madrid, más allá de que le guste la ciudad sin más.
#31 la Carlos III con sus campus de Getafe y Leganés, bien comunicados por cercanías con otras localidades baratas se aproximan a lo que dices.
#57 es cierto. Y ni siquiera necesitan el cercanías porque son localidades relativamente baratas y con vidilla estudiantil. Pero ya te digo yo que la mayoría de la gente que va a estudiar a Madrid no van pensando ni en la Carlos III, ni en Getafe y Leganés.
Por que no se llevan las universidades a capitales de provincia? Alli no tendran estos problemas.
#16 en las provincias también hay universidades. Aquí en Huelva hay universidad.
#16 Los estudiantes de Las Palmas de GC, Málaga, Palma de Mallorca, Alicante.... No saben si reír o llorar con tu comentario.
Denuncian que las condiciones de muchas de estas viviendas son insufribles, además de los requisitos de pago.
Nada nuevo.
Lógico. Hagamos leyes que protegen al que no paga su renta. El propietario tendrá que protegerse.
#6 ¿Qué ley hemos hecho para proteger a quien no paga su renta?
#46 hemeroteca, ley de vivienda, leyes anti desahucios
#47 ¿Cuáles son las "leyes antidesahucios" esas de las que hablas? La Ley de Vivienda, ¿te has leído siquiera? Porque si lo hubieras hecho y supieras del tema sabrías que no ha aportado gran cosa y desde luego no es una ley que "proteja a quien no paga su renta".
#52 se por experiencia cercana lo difícil que es largar a un inquilino que no paga.
Y las cervezas? nadie se acuerda de las cervezas?
#13 De las cervezas también. Después de los 700 por habitación, vienen los 500 en cervezas. Tú tranquilo, hombre, es un filtro fantástico para que solo vengan alumnos con pasta gansa, que se lo dejen en la capi. Al fin y al cabo, para los pobres ya hay infinidad de universidades en provincias.
Defendiéndose de la ley bilduetarra...
Pobres niños del primer mundo, es una tristeza verlos.
un consejo, desenrroscate la boina y sal del pueblo a ver mundo, así a lo mejor averiguas lo que es la pobreza y deja de decir gilipolleces diarias en un foro público.
Como vivimos en la sociedad del salvese quien pueda (y aquí no se salva ni el autopercibido ser de luz), no nos importa penetrar an***mente a unos estudiantes de tu propio país porque "el mercado". Que es lo mismo que decir "porque patata".
He aqui la limitación de valores y moral de hoy, común en todos los políticos de izq a der. Es como si el precio al que va el mercado fuera tan sólido y real como lo es la gravedad. A lo más que se atreven estos políticos es a poner miniparches que solo valen para desestabilizar más las cosas.
De aquí se saca que es preferible alquilarle a un extranjero con mas pasta y menos necesidades que a un nacional con menos pasta y mas necesidades. Y a los que alquilan les da mucha pena esa situación pero "es el mercado", es decir, es como la gravedad...
Lo siento mucho por el derecho a la propiedad y demás, pero hay valores que están por encima de eso. Cualquiera puede estar de acuerdo conmigo en que es más prioritario que una persona tenga un techo a que una persona tenga una propiedad (que entendemos sin uso como techo), y esta por encima el techo de un nacional que la vivienda vacacional de un extranjero, por más dinero que deje aquí.
Las propuestas salen solas.