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#1:
No noticia
“En la licencia se impuso como condicionante que el derecho a edificar se subordinaba al cumplimiento del deber de urbanizar”.. “El Concello recuerda que, en el caso de nuevas edificaciones o cambios de uso de las existentes o de rehabilitaciones integrales, «habrán de ejecutar a su costa la conexión con los servicios existentes en el núcleo»”, etc
“En la licencia se impuso como condicionante que el derecho a edificar se subordinaba al cumplimiento del deber de urbanizar”.. “El Concello recuerda que, en el caso de nuevas edificaciones o cambios de uso de las existentes o de rehabilitaciones integrales, «habrán de ejecutar a su costa la conexión con los servicios existentes en el núcleo»”, etc
#2:
En la licencia se impuso como condicionante que el derecho a edificar se subordinaba al cumplimiento del deber de urbanizar, «de tal forma que non se permitirá a utilización da construción ata que non estea concluida a obra ubanizadora»
Blanco y en botella
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No noticia
“En la licencia se impuso como condicionante que el derecho a edificar se subordinaba al cumplimiento del deber de urbanizar”.. “El Concello recuerda que, en el caso de nuevas edificaciones o cambios de uso de las existentes o de rehabilitaciones integrales, «habrán de ejecutar a su costa la conexión con los servicios existentes en el núcleo»”, etc
En la licencia se impuso como condicionante que el derecho a edificar se subordinaba al cumplimiento del deber de urbanizar, «de tal forma que non se permitirá a utilización da construción ata que non estea concluida a obra ubanizadora»
Blanco y en botella
#13 No es dolo que no sea ilegal. Es la práctica habitual e incluso considerado un deber cuando se es promotor.
https://www.derechoadministrativoyurbanismo.es/post/la-devoluci%C3%B3n-de-los-avales-en-garant%C3%ADa-del-deber-de-urbanizar
Hasta que la urbanización no llegue a tu puerta no te dan la licencia de primera ocupación. Ni en Vigo, ni en ningún municipio de España.
#6 Seguro que es así de fácil, segurísimo.
#8 Pero supongo que no para que dure cuatro días. Si hace una auténtica chapuza el ayuntamiento no tendrá ningún problema para obligarle a arreglarlo.
Es lo que pasa cuando te conviertes en promotor.
Es una práctica habitual que los ayuntamientos condicionen las licencias de obras a que quede el entorno urbanizado.
No puedes construir una casa en medio de un solar y esperar que el Ayuntamiento te haga el caminito.
#3 es cierto, pero habitualmente el coste de paga entre todos los vecinos en cuestión de metro lineal que ocupe tu propiedad de la vía, por lo menos en los ayuntamientos civilizados
Típico. La gente construye donde le da la gana pero después pide que todos los servicios se los pongan hasta la puerta y gratis. Si la licencia tiene condicionantes que no te gustan debes recurrir esa licencia antes de construir, no querer cambiarla cuando la obra está finalizada. Si no recurres antes se entiende que aceptas las condiciones.
#13 No es zona urbana. Valadares está a varios kilómetros del casco urbano, en dirección a la Universidad de Vigo o Gondomar https://duckduckgo.com/?q=Estrada+do+Portal%2C+vigo&t=ffab&atb=v402-1&ia=web&iaxm=maps&strict_bbox=0&bbox=40.788661194761715%2C-8.225216057763674%2C40.77665422221119%2C-8.20084014223633 Hay muchas casas en caminos apenas pavimentados que salen de la carretera a Gondomar o incluso de otros caminos. Habrá muchos casos similares que no dicen nada al no importarles el acceso o sencillamente no haber pedido licencia.
Se supone que si construyes en zona urbana, tiene que estar urbanizado. Los ayuntamientos urbanizan y recae el gasto entre todos los propietarios . Que recaiga solamente en uno la urbanización de toda la zona... no se hasta que punto es legal.
Reclamación al valedor del pueblo.
#3 Mmm... No lo veo igual. No es lo mismo un camino dentro de tu solar que un camino hasta tu solar. Creo que este caso es el segundo.
Pues que eche una losa de hormigón pobre y cuando se empiece a levantar y se formen baches y charcos que la arregle el ayuntamiento o los vecinos.
#7 lo hacen en muchas urbanizaciones. Pavimentar con hormigón.
#9 hombre. 4 días tampoco. Con que dure un añito o 2…
#16 no dispongo de portal, ni acera, menos aún baldosas. Habitualmente toca reponer grava o reble en nuestro camino tras las lluvias porque el ayuntamiento es pequeño y no dispone de mucho dinero para urbanizar los caminos. Por suerte o por desgracia llueve más bien poco.
Y por cierto, nos toca más bien poco los cojones a los que residimos.
Por otra parte, y volviendo al envío en cuestión, dudo que el ayuntamiento le especifique la calidad del hormigón con exactitud. Obviamente deberá ceñirse a lo que se especifica en el reglamento, pero siempre hay margen para ahorrarse unas perras.
#13 Solo es así en urbanizaciones recepcionadas por el ayuntamiento. Si el ayuntamiento acepta una urbanización lo habitual es aceptarlas con todo acabado: aceras, alcantarillado, alumbrado, pavimento etc. En otros casos lo acepta el ayuntamiento, lo pone en condiciones y pasa factura a los propietarios.
Hay muchas sorpresas de este tipo cuando se compra sobre planos en urbanizaciones nuevas.
#5 sin los mapas ni el diseño es difícil saber quien tiene la razón.
#6 esto es en un camino publico y ha de ejecutarse como mande el departamento de obras publicas del Ayto. O tu bajarias a la acera de tu portal a poner una baldosa que te guste más? Que sea en el rural no implica que se hagan las cosas distintas.
#13 No es zona urbana, es zona rural.
#19 No, se especifica perfectamente hasta el proctor. Por trabajo tengo que hacer a veces intervenciones en vias/aceras publicas y más vale que no me desvie ni um pelo. Esto en absolutamente todos los ayintamientos en los que he trabajado, entiendo que el de Vigo no es una excepción.