La pandemia del Covid-19 ha desestabilizado muchos sectores de la economía y ha supuesto una disminución en la capacidad adquisitiva de muchas familias. Aun así, en España se observa una aparente estabilidad en cuanto al precio de las viviendas, un sector del que muchos esperan grandes caídas y oportunidades de compra. Pero todavía no hemos visto reflejado en los precios de las viviendas una caída significativa, ¿por qué?
#1 Para algo está el Banco Malo, para sostener el ladrillo de la banca, pagamos las pérdidas de los bancos a escote y nos cuesta mucho dinero. Pero ya verás como la culpa es del coletas por haberse comprado un "casoplón"
Porque los politicos invierten todos en ladrillo y nada mas que en ladrillo. Todas las medidas que toman van encaminadas a hacer que se sostenga o suba en precio
porque los que se llaman a si mismos contitucionalistas se mean y se cagan todos los dias en lo escrito en la constitucion: https://app.congreso.es/consti/constitucion/indice/titulos/articulos.jsp?ini=47&tipo=2 Artículo 47
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.
#6 En esto como en todo hay varios puntos de vista.
Los propietarios por norma general no les gusta que un bien que les ha costado tanto esfuerzo baje de precio. En un futuro si por necesidad toca vender, vender con pérdidas (aún con hipoteca) o a menor valor que hace unos años, no hace ninguna gracia.
Y que decir de los especuladores. Estos depende de en qué ciclo le pilla a cada uno. Si es con pasta gansa mejor con crisis y aprovechar las necesidades y comprar barato.
Si por el contrario le pilla con stock de ladrillo, querrá precios alto y hacer caja.
Arrendatarios y los que van en busca de su primera vivienda pues todo está carísimo.
#19 entonces, segun tu punto de vista, los partidos constitucionalistas han respetado lo de "impedir la especulacion" tal y como ordena la constitucion o se han dedicado a inflar la burbuja urbanistica todo lo que han podido?
#20 Sabrás desde hace tiempo que el mercado es sacrosanto y por tanto libre de ser intervenido, hacerlo o insinuarlo te pondrán rápidamente la etiqueta de comunista bolivariano.
Mi opinión personal es progresista de izquierda y como tal, a favor de la regulación y control estatal para asegurar el bien general del país.
A favor de la vivienda pública y de la progresividad de los impuestos a la acumulación de propiedades para evitar la especulación.
#21 ese es el mantra que repiten pero la realidad es que el mercado nunca ha sido ni sera libre, esta intervenido de arriba abajo porque sin el dinero publico las grandes empresas de este pais irian a la quiebra en menos que canta un gallo.
#22 Si te estás refiriendo al mercado inmobiliario hablar de intervención es muy complejo.
Se podría hablar de intervencionismo la venta de vivienda pública a fondos buitres, y que en estos momentos el mismo partido político declare que va a comprar a particulares vivienda para tener un parque de vivienda social?
O la cantidad de normativas e impuestos que comunidades y ayuntamientos gravan el sector inmobiliario, es intervencionismo?
Por no hablar de si es aconsejable ayudas a fondo perdido a la compra de la primera vivienda con lo que facilitar la compra empuja al alza de los precios.
Los que tienen la casa en propiedad, no la van a vender salvo por falta acuciante de pasta.
Los que las tienen como inversión en alquiler, probablemente seguirán con ellas, dado que seguirán alquilándose igualmente (un poco más barato a lo mejor, pero nada más).
Los que las tienen en propiedad como inversión especulativa, pues tampoco venderán porque al fin y al cabo, pueden alquilarlas y esperar los años que les de la gana hasta que el mercado vuelva recuperar valor (como lo ha hecho tras la crisis del 2008).
Quizás los que las compraron para uso AirBNB, no quieran meterse en alquierles normales y se vean con algún problema conómico decidan vender, pero al fin y al cabo son una inmensa minoría.
Así que no, salvo recesión bestia con una duración mínima de 2-3 años, el precio de la vivienda no va a bajar mucho, al menos este año. Si 2021 sigue condicionado por el coronavirus y la economía privada se deteriora mucho, puede que empiecen a bajar.
Típico artículo que pregunta por qué creando la expectativa de dar la respuesta y se mueve por una serie de especulaciones y lugares comunes sin dar respuesta.
#7 Aún es mu pronto, la gente por ahora sigue dejando el mismo precio a ver si la flauta suena, pero cuando los inversionistas dejen de comprar ladrillo porque no se puede especular ya veremos que pasa con la oferta de pisos.
Porque el capitalismo no funciona en España, por eso a llegao Podemos y no se ira, pero el tiempo nos pondra en un nuestro sitio, nos vamos a harta de reir pronto, ya se ven propietarios muertos de hambre viviendo en casas que dicen que valen tropecientos mil euros
Comentarios
Por qué son todas de los bancos. Y los bancos no van a caer, ni los van a dejar caer. Ya lo vimos en la anterior crisis.
#1 Para algo está el Banco Malo, para sostener el ladrillo de la banca, pagamos las pérdidas de los bancos a escote y nos cuesta mucho dinero. Pero ya verás como la culpa es del coletas por haberse comprado un "casoplón"
#1 Bien explicado.
El mercado inmobiliario como bien se primera necesidad tiene que estar intervenido por el estado. Y punto.
Porque los politicos invierten todos en ladrillo y nada mas que en ladrillo. Todas las medidas que toman van encaminadas a hacer que se sostenga o suba en precio
#10 Lo esta
#15 pues será en tu pueblo.
porque los que se llaman a si mismos contitucionalistas se mean y se cagan todos los dias en lo escrito en la constitucion: https://app.congreso.es/consti/constitucion/indice/titulos/articulos.jsp?ini=47&tipo=2
Artículo 47
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.
#6 En esto como en todo hay varios puntos de vista.
Los propietarios por norma general no les gusta que un bien que les ha costado tanto esfuerzo baje de precio. En un futuro si por necesidad toca vender, vender con pérdidas (aún con hipoteca) o a menor valor que hace unos años, no hace ninguna gracia.
Y que decir de los especuladores. Estos depende de en qué ciclo le pilla a cada uno. Si es con pasta gansa mejor con crisis y aprovechar las necesidades y comprar barato.
Si por el contrario le pilla con stock de ladrillo, querrá precios alto y hacer caja.
Arrendatarios y los que van en busca de su primera vivienda pues todo está carísimo.
Y todo al margen de idiologías.
#19 entonces, segun tu punto de vista, los partidos constitucionalistas han respetado lo de "impedir la especulacion" tal y como ordena la constitucion o se han dedicado a inflar la burbuja urbanistica todo lo que han podido?
#20 Sabrás desde hace tiempo que el mercado es sacrosanto y por tanto libre de ser intervenido, hacerlo o insinuarlo te pondrán rápidamente la etiqueta de comunista bolivariano.
Mi opinión personal es progresista de izquierda y como tal, a favor de la regulación y control estatal para asegurar el bien general del país.
A favor de la vivienda pública y de la progresividad de los impuestos a la acumulación de propiedades para evitar la especulación.
Un saludo.
#21 ese es el mantra que repiten pero la realidad es que el mercado nunca ha sido ni sera libre, esta intervenido de arriba abajo porque sin el dinero publico las grandes empresas de este pais irian a la quiebra en menos que canta un gallo.
#22 Si te estás refiriendo al mercado inmobiliario hablar de intervención es muy complejo.
Se podría hablar de intervencionismo la venta de vivienda pública a fondos buitres, y que en estos momentos el mismo partido político declare que va a comprar a particulares vivienda para tener un parque de vivienda social?
O la cantidad de normativas e impuestos que comunidades y ayuntamientos gravan el sector inmobiliario, es intervencionismo?
Por no hablar de si es aconsejable ayudas a fondo perdido a la compra de la primera vivienda con lo que facilitar la compra empuja al alza de los precios.
Podríamos estar días debatiendo.
Los que tienen la casa en propiedad, no la van a vender salvo por falta acuciante de pasta.
Los que las tienen como inversión en alquiler, probablemente seguirán con ellas, dado que seguirán alquilándose igualmente (un poco más barato a lo mejor, pero nada más).
Los que las tienen en propiedad como inversión especulativa, pues tampoco venderán porque al fin y al cabo, pueden alquilarlas y esperar los años que les de la gana hasta que el mercado vuelva recuperar valor (como lo ha hecho tras la crisis del 2008).
Quizás los que las compraron para uso AirBNB, no quieran meterse en alquierles normales y se vean con algún problema conómico decidan vender, pero al fin y al cabo son una inmensa minoría.
Así que no, salvo recesión bestia con una duración mínima de 2-3 años, el precio de la vivienda no va a bajar mucho, al menos este año. Si 2021 sigue condicionado por el coronavirus y la economía privada se deteriora mucho, puede que empiecen a bajar.
#2 y los que tengan una segunda residencia y problemas económicos ya veremos que hacen.
Típico artículo que pregunta por qué creando la expectativa de dar la respuesta y se mueve por una serie de especulaciones y lugares comunes sin dar respuesta.
Porque el ladrillo nunca baja
SIEMPRE A TOPE
La constitución siempre es muy bonita, pero si quieres piso trabaja y ahorra. Porque en la constitución también pone algo del trabajo ¿no?
Acaso alguien lo duda?
Bueno, Zapatero también tiene la culpa.
Porque aun estamos en fase de negación. Ya llegará la crisis, ya...
#7 Aún es mu pronto, la gente por ahora sigue dejando el mismo precio a ver si la flauta suena, pero cuando los inversionistas dejen de comprar ladrillo porque no se puede especular ya veremos que pasa con la oferta de pisos.
Yo supongo que la caída no se notara hasta 2021.
Porque el capitalismo no funciona en España, por eso a llegao Podemos y no se ira, pero el tiempo nos pondra en un nuestro sitio, nos vamos a harta de reir pronto, ya se ven propietarios muertos de hambre viviendo en casas que dicen que valen tropecientos mil euros
La renta basica es la ultima medida para mantener el artificial precio de las casas
cuando prohíban el alquiler turístico caen empicado. Holanda ya ha empezado.
Porque el Covid no ataca a las vigas de madera