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#7:
Yo estuve en su día informándome de cómo funcionaban las cooperativas por los madriles y se me quitaron las ganas rápido... básicamente la inmensa mayoría son "falsas cooperativas" de la misma manera que existen los "falsos autónomos", es decir, en teoría una cooperativa es una asociación de gente que juntan pasta en un plan común para hacerse pisos al gusto en el suelo que escojan y con la empresa constructora de su elección ahorrándose intermediarios para que salga todo más barato...
La realidad en cambio es que en la inmensa mayoría de las ocasiones, no son más que un paripé que se montan una constructora con una gestora conchabadas para hacer los pisos que tengan planeados en el terreno que les interese y tienen los votos "cautivos" (o incluso testaferros/enchufados para tener suficiente "quorum") para que si empiezan a joder la marrana el resto de cooperativistas nunca tengan mayoría para echarles y coger otra constructora... y con joder la marrana me refiero a que su táctica prácticamente invariable suele consistir en atraer nuevos cooperativistas con el gancho del precio para poco a poco ir metiendo retrasos y sobrecostes por las razones más peregrinas ("ejjj que el arquitecto se ha equivocao, ejjj que ha subido tal material, ejjj que ha salido una nueva normativa y hay que rehacer esto o lo otro," etc. etc.) jugando con la impaciencia de los cooperativistas y el "por un poco más del precio inicial ya mismo terminan mi pisito" para "mordida" a "mordida" a la entrega de llaves costarte igual o incluso más que en el mercado libre porque al final la constructora usa la figura de "cooperativa" para que los compradores se coman todas las subidas de precio justificadas o no e "imprevistos" varios que normalmente no tienen que comerse con promociones a precio tasado/cerrado... y eso en el mejor de los casos que la cosa siga para adelante y no se "enquiste" como en el artículo...
Resumiendo: o te montas tú mismo una cooperativa con gente y gestores de CONFIANZA desde el principio o sal huyendo, porque en el mejor de los casos tardarás MUCHO más en tener tu piso que con otras figuras y en el peor te costará más caro y muchos más años de por medio de sinsabores y sufrimientos... porque esto es España: el país donde las buenas ideas se aplican de la peor manera posible por sistema (para alegría de los bolsillos de unos pocos...)
La realidad en cambio es que en la inmensa mayoría de las ocasiones, no son más que un paripé que se montan una constructora con una gestora conchabadas para hacer los pisos que tengan planeados en el terreno que les interese y tienen los votos "cautivos" (o incluso testaferros/enchufados para tener suficiente "quorum") para que si empiezan a joder la marrana el resto de cooperativistas nunca tengan mayoría para echarles y coger otra constructora... y con joder la marrana me refiero a que su táctica prácticamente invariable suele consistir en atraer nuevos cooperativistas con el gancho del precio para poco a poco ir metiendo retrasos y sobrecostes por las razones más peregrinas ("ejjj que el arquitecto se ha equivocao, ejjj que ha subido tal material, ejjj que ha salido una nueva normativa y hay que rehacer esto o lo otro," etc. etc.) jugando con la impaciencia de los cooperativistas y el "por un poco más del precio inicial ya mismo terminan mi pisito" para "mordida" a "mordida" a la entrega de llaves costarte igual o incluso más que en el mercado libre porque al final la constructora usa la figura de "cooperativa" para que los compradores se coman todas las subidas de precio justificadas o no e "imprevistos" varios que normalmente no tienen que comerse con promociones a precio tasado/cerrado... y eso en el mejor de los casos que la cosa siga para adelante y no se "enquiste" como en el artículo...
Resumiendo: o te montas tú mismo una cooperativa con gente y gestores de CONFIANZA desde el principio o sal huyendo, porque en el mejor de los casos tardarás MUCHO más en tener tu piso que con otras figuras y en el peor te costará más caro y muchos más años de por medio de sinsabores y sufrimientos... porque esto es España: el país donde las buenas ideas se aplican de la peor manera posible por sistema (para alegría de los bolsillos de unos pocos...)
#1:
Mucho ánimo. Yo también tuve marrón con mi cooperativa, pero al final recuperé y con intereses (que se comieron los abogados).
Comentarios
Yo estuve en su día informándome de cómo funcionaban las cooperativas por los madriles y se me quitaron las ganas rápido... básicamente la inmensa mayoría son "falsas cooperativas" de la misma manera que existen los "falsos autónomos", es decir, en teoría una cooperativa es una asociación de gente que juntan pasta en un plan común para hacerse pisos al gusto en el suelo que escojan y con la empresa constructora de su elección ahorrándose intermediarios para que salga todo más barato...
La realidad en cambio es que en la inmensa mayoría de las ocasiones, no son más que un paripé que se montan una constructora con una gestora conchabadas para hacer los pisos que tengan planeados en el terreno que les interese y tienen los votos "cautivos" (o incluso testaferros/enchufados para tener suficiente "quorum") para que si empiezan a joder la marrana el resto de cooperativistas nunca tengan mayoría para echarles y coger otra constructora... y con joder la marrana me refiero a que su táctica prácticamente invariable suele consistir en atraer nuevos cooperativistas con el gancho del precio para poco a poco ir metiendo retrasos y sobrecostes por las razones más peregrinas ("ejjj que el arquitecto se ha equivocao, ejjj que ha subido tal material, ejjj que ha salido una nueva normativa y hay que rehacer esto o lo otro," etc. etc.) jugando con la impaciencia de los cooperativistas y el "por un poco más del precio inicial ya mismo terminan mi pisito" para "mordida" a "mordida" a la entrega de llaves costarte igual o incluso más que en el mercado libre porque al final la constructora usa la figura de "cooperativa" para que los compradores se coman todas las subidas de precio justificadas o no e "imprevistos" varios que normalmente no tienen que comerse con promociones a precio tasado/cerrado... y eso en el mejor de los casos que la cosa siga para adelante y no se "enquiste" como en el artículo...
Resumiendo: o te montas tú mismo una cooperativa con gente y gestores de CONFIANZA desde el principio o sal huyendo, porque en el mejor de los casos tardarás MUCHO más en tener tu piso que con otras figuras y en el peor te costará más caro y muchos más años de por medio de sinsabores y sufrimientos... porque esto es España: el país donde las buenas ideas se aplican de la peor manera posible por sistema (para alegría de los bolsillos de unos pocos...)
#7 Ostras, qué chungo y qué triste/asco-pena a la vez.
Mucho ánimo. Yo también tuve marrón con mi cooperativa, pero al final recuperé y con intereses (que se comieron los abogados).
#1 Ahijones o Berrocales?
#13 Ninguna de las dos. Tenería en Moraleja de Enmedio.
Coño, pero si las cooperativas son lo contrario al capitalismo y destilan amor...
No puede ser...
#3 Las cooperativas estan de puta madre cuando es gente honrada quien las lleva, cuando es un sinvergüenza se muestra la verdadera cara del liberalismo economico.
#4 Topdfo está de puta madre, hasta el capitalismo salvaje, cuando es gente buena y honrada la que lo lleva. La putada es loq eu escasea esa gente buena y honrada.
#5
#8 Gente buena y honrada hay a montones, pero por ese mismo motivo lo tienen muy complicado para llegar a dirección.
#8 No... el capitalismos salvaje no está bien ni con gente honrada.
#8 Cuando en una cooperativa se cumple la ley y norma, suele* haber reparto de riqueza (*hay muchos matices, depende de la clase de cooperativa que tratemos).
Mientras que en el capitalismo salvaje, si se cumple la ley, puede y suele darse una inmensa polarización socioeconómica
#3 Eso no es así, de hecho la inmensa mayoría de cooperativas operan en el mercado y tienen ánimo de lucro subjetivo. Por tanto, aunque hay diferencia con las empresas convencionales (reparten más la riqueza, están más arraigadas al territorio, largo etc.), yo no diría que destilan amor.
Pero es que malas praxis las vas a encontrar incluso en asociaciones o fundaciones que carecen de ánimo de lucro. La forma jurídica no garantiza que las personas sean buenas y tampoco una mala persona hace mala a una forma jurídica específica (si así fuese, las SA, SL serían el diablo)
#3 Las cooperativas son muy liberales realmente: gente asociandose libremente entre iguales al margen del Estado ¿No te parece?
#6 Muchísimo...
Todo es cuestión de cómo se mire: La URSS, por ejemplo, practicaba el capitalismo de Estado en régimen de ponopolio, ¿no?
#9 Puede ser que tengas razón, no estoy seguro ¿tú que opinas?
El principal problema es que en este país no hay quien legisle contra el sector de la construcción, da igual quien mande. La famosa frase de florentino sobre su afiliación política, yo de quien manda no de partidos políticos, define bien cómo están las contructoras. Yo estoy en el proceso de demanda contra una constructora y la verdad es que juegan con todo a su favor, tiempo, desgaste, frustración e indefensión por parte del propietario.
Lo que me parece sorprendente es que después de los múltiples casos con cooperativas de vivienda, la gente todavía siga metiéndose en esos líos.
Es que ya ha llovido desde lo de la cooperativa PSV y desde entonces cada poco sale un caso nuevo.
Esto me recuerda a la cooperativa suciata en Getafe hace ya unos añitos una tal PSV.